Zakaj je dobro imeti ali kupiti nepremičnino v Umagu in okolici?
1. Izjemna lega – blizu Slovenije, Italije in celotne Istre
Umag je najbližje hrvaško obalno mesto Sloveniji, le 10 minut od meje. To pomeni:
- hiter dostop iz Ljubljane, Maribora, Celja, Nove Gorice,
- idealno za vikend pobeg,
- odlična izhodiščna točka za raziskovanje Istre.
2. Morje, plaže in mediteranski slog življenja
Umag ponuja:
- čiste plaže,
- urejene promenade,
- številne možnosti za plavanje, jadranje, kolesarjenje, tenis.
Življenje ob morju je tu resnično dostopno.
3. Velika izbira nepremičnin
V Umagu in okolici najdeš:
- apartmaje ob morju,
- hiše v istrskem slogu,
- moderne vile z bazeni,
- zemljišča za gradnjo,
- stanovanja v mirnih zaselkih.
Občina je ogromna in raznolika, od Savudrije do Lovrečice.
4. Stabilna in rastoča vrednost nepremičnin
Istra je ena najbolj iskanih regij na Jadranu. Umag ima:
- stabilno rast cen,
- visoko povpraševanje,
- veliko tujega interesa (Slovenija, Avstrija, Nemčija, Italija).
Nakup je dolgoročno varna naložba.
5. Odlične možnosti za oddajanje
Turizem je glavna dejavnost Umaga:
- polna sezona od maja do oktobra,
- ATP turnir privabi tisoče gostov,
- bližina kampov, hotelov in marine ustvarja dodatno povpraševanje.
Oddajanje prinaša zelo dobre donose.
Dobra infrastruktura in dostopnost
Umag ima:
- hitro cesto do Kopra in Trsta,
- bližino letališč (Trst, Pulj, Ljubljana),
- urejeno obalno cesto,
- marino, športne objekte, trgovine, šole.
7. Kakovost življenja
Umag je miren, varen, čist in urejen. Idealno za:
- družine,
- upokojence,
- športnike,
- tiste, ki želijo pobeg iz mestnega vrveža.
Umag; živahno obmorsko mesto, najzahodnejše na Hrvaškem
Umag je istrsko obalno mesto in najzahodnejše mesto na Hrvaškem. Ima 6.750 prebivalcev (2021) in je sedež istoimenske občine, ki šteje okoli 12.700 prebivalcev. Upravno spada v Istrsko županijo.
Lega in geografske značilnosti
Umag je najzahodnejša občina na Hrvaškem, razteza se od Savudrijskega polotoka / Piranskega zaliva do Lovrečice na jugu. Mesto leži na severozahodni obali Istre, le 10 km od meje s Slovenijo.
Mesto je razdeljeno na dva dela:
- staro mestno jedro na polotoku
- novejši del z glavnimi predeli Komunela, Punta in Moela
Soseske in naselja v občini
Občina Umag vključuje številna naselja, med njimi:
- Savudrija,
- Zambratija,
- Katoro,
- Murine,
- Petrovija,
- Lovrečica,
- Bašanija,
- Crveni Vrh,
- Juricani,
- Finida,
- Valica,
- Vilanija in mnoge druge.
Gre za izjemno raznoliko območje, ki združuje obmorska turistična naselja, mirne istrske zaselke in sodobne stanovanjske predele.
Zgodovina in kulturna dediščina
Področje Umaga je bilo naseljeno že v rimski dobi. V srednjem veku je prišel pod oblast Benetk, ki je trajala do leta 1797 . Kasneje je bil del Napoleonove Francije, Avstrijskega primorja, Italije, po 2. svetovni vojni pa cone B Svobodnega tržaškega ozemlja.
Od leta 1991 je Umag uradno hrvaško mesto.
Arhitektura in znamenitosti
Umag ima tipično srednjeveško urbano podobo z ozkimi ulicami in trgi. Ohranjen je del mestnega obzidja iz 10. stoletja in obrambni stolp iz 14. stoletja.
Pomembne znamenitosti:
- Stolnica Marijinega vnebovzetja in sv. Pelegrina (1760)
- 33 m visok zvonik iz leta 1691
- Cerkev sv. Roka iz leta 1507
Narava, morje in rekreacija
Umag je znan po:
- dolgih obalnih poteh,
- čistih plažah,
- bližini vinogradov in oljčnih nasadov,
- številnih kampih in turističnih naseljih.
Umaška riviera se razteza od Savudrije do Dajle in vključuje največji kamp v okolici Camping Park Umag
Marina in šport
V Umagu deluje ACI marina z 550 privezi v morju in 350 na kopnem, z dvigali, servisom in 404 m dolgim valobranom s svetilnikom.
Umag je tudi gostitelj ATP teniškega turnirja – enega največjih športnih dogodkov v regiji.
Gospodarstvo in turizem
Glavna dejavnost je turizem. Zaradi rodovitne zemlje je pomembno tudi poljedelstvo in vinogradništvo. Prisotni so še ribolov, predelava rib in sadja ter cementarna.
Zaključek
Umag je kombinacija zgodovine, morja, narave, odlične lege in izjemnega življenjskega sloga. Zaradi bližine Slovenije, razvitega turizma in stabilnega trga nepremičnin je to ena najboljših lokacij za nakup nepremičnine v celotni Istri.
