Stanovanje trisobno, Istarska županija, Fažana

Fažana, malo ribarsko mjesto s bogatom poviješću, smješteno na obali Jadranskog mora, poznata je po svojoj autentičnoj atmosferi, kristalno čistom moru i blizini Nacionalnog parka Brijuni. Ovo šarmantno mjesto nudi brojne sadržaje za odmor i uživanje – od restorana s domaćim specijalitetima, šetnica uz more, do raznih kulturnih događanja. Zahvaljujući svojoj privlačnoj lokaciji i jedinstvenom šarmu, Fažana je idealna destinacija za život ili investiciju.

U ponudi je prekrasno uređen dvoetažni stan smješten u Valbandonu, neposredno uz Fažanu, na odličnoj lokaciji blizu mora!
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka idealnog za opuštanje, kuhinje s blagovaonicom savršene za obiteljska okupljanja, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te dvije terase, od kojih je svaka smještena na jednoj etaži i pruža savršen prostor za uživanje na svježem zraku.
Uz stan dolazi i ostava te vlastito parkirno mjesto.

Stan se prodaje potpuno namješten, a za grijanje i hlađenje osigurana je moderna klima. Južno je orijentiran, što mu daje obilje prirodnog svjetla, a kompletno je renoviran 2022. godine.
Ova nekretnina trenutno se koristi za turistički najam, s izvrsnim rezultatima i popunjenošću, što omogućuje nastavak uspješnog poslovanja budućem vlasniku. Alternativno, stan možete pretvoriti u svoj idealan dom u mirnom mediteranskom okruženju.
Stan ima urednu dokumentaciju, spreman za prodaju i useljenje.

Ne propustite ovu priliku – uživajte u prekrasnoj nekretnini uz more i sve pogodnosti koje nudi Fažana!

Kontakt:

Filip Pandurić
Licencirani agent
+385 99 337 5980
[email protected]

Fažana, ein kleines Fischerdorf mit reicher Geschichte an der Adriaküste, ist bekannt für sein authentisches Flair, das kristallklare Meer und die Nähe zum Nationalpark Brijuni. Dieser charmante Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung – von Restaurants mit regionalen Spezialitäten über Strandpromenaden bis hin zu abwechslungsreichen Kulturveranstaltungen. Dank seiner attraktiven Lage und seines einzigartigen Charmes ist Fažana ein idealer Wohnort oder eine attraktive Kapitalanlage.

Wir bieten Ihnen eine wunderschön eingerichtete Maisonette-Wohnung in Valbandon, direkt neben Fažana, in bester Lage am Meer!

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen, eine Wohnküche, ideal für Familienfeiern, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen, die sich jeweils auf einer Ebene befinden und viel Platz zum Genießen der frischen Luft bieten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein eigener Parkplatz.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet und wurde 2022 komplett renoviert. Sie wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das Geschäft weiterzuführen. Alternativ können Sie die Wohnung auch in Ihr ideales Zuhause in ruhiger mediterraner Umgebung verwandeln. Die Wohnung ist vollständig dokumentiert und sofort bezugsfertig.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie eine wunderschöne Immobilie am Meer mit allen Annehmlichkeiten, die Fažana zu bieten hat!

Kontakt:

Filip Panduric
Lizenzierter Immobilienmakler
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Fažana, un piccolo villaggio di pescatori dalla ricca storia, situato sulla costa adriatica, è rinomato per la sua atmosfera autentica, il mare cristallino e la vicinanza al Parco Nazionale di Brioni. Questo incantevole luogo offre numerose opportunità di relax e svago: dai ristoranti con specialità locali, alle passeggiate sul lungomare, fino a diversi eventi culturali. Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo fascino unico, Fažana è una destinazione ideale per viverci o per investire.

Proponiamo un grazioso appartamento duplex arredato con gusto, situato a Valbandon, proprio accanto a Fažana, in una posizione privilegiata vicino al mare!

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno ideale per il relax, una cucina con zona pranzo perfetta per riunioni di famiglia, due comode camere da letto, un bagno e due terrazze, ciascuna situata sullo stesso piano e ideale per godersi l'aria aperta.

L'appartamento dispone anche di un ripostiglio e di un posto auto privato.

L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di moderno impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffreddamento. L'appartamento è esposto a sud, il che gli garantisce un'ottima illuminazione naturale, ed è stato completamente ristrutturato nel 2022.
Attualmente è adibito ad affitto turistico, con ottimi risultati e un elevato tasso di occupazione, che consentirà al futuro proprietario di proseguire un'attività di successo. In alternativa, è possibile trasformare l'appartamento nella casa dei propri sogni in un tranquillo ambiente mediterraneo.

L'appartamento è in regola con la documentazione, pronto per la vendita e per essere abitato.

Non perdete questa opportunità: godetevi una splendida proprietà sul mare e tutti i comfort che Fažana ha da offrire!

Contatti:

Filip Panduric
Agente immobiliare autorizzato
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Fažana, a small fishing village with a rich history, located on the Adriatic coast, is known for its authentic atmosphere, crystal clear sea and proximity to the Brijuni National Park. This charming place offers numerous facilities for relaxation and enjoyment - from restaurants with local specialties, promenades by the sea, to various cultural events. Thanks to its attractive location and unique charm, Fažana is an ideal destination for living or investment.

We offer a beautifully decorated duplex apartment located in Valbandon, right next to Fažana, in a prime location near the sea!
The apartment consists of a spacious living room ideal for relaxation, a kitchen with a dining room perfect for family gatherings, two comfortable bedrooms, a bathroom and two terraces, each of which is located on one floor and provides the perfect space for enjoying the fresh air.
The apartment also comes with a storage room and its own parking space.

The apartment is sold fully furnished, and modern air conditioning is provided for heating and cooling. It is south-facing, which gives it plenty of natural light, and was completely renovated in 2022.
This property is currently used for tourist rentals, with excellent results and occupancy, which allows the future owner to continue a successful business. Alternatively, you can turn the apartment into your ideal home in a peaceful Mediterranean environment.
The apartment has proper documentation, ready for sale and move in.

Don't miss this opportunity - enjoy a beautiful property by the sea and all the amenities that Fažana has to offer!

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Filip Panduric
Licensed agent
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