• Novogradnje
  • Nekretnine
  • Vijesti
    • Vesti o nekretninama
  • Prijava
  • hr
    • Slovenski
    • Srpski
    • English
Nazad
Početna Novogradnje prodaja Hrvatska Šibensko-kninska županija Primošten Primošten stanovi trosobni
  • Novo
  • Prodaja
Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 0 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 1 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 2 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 3 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 4 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 5 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 6 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 7 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 8 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 9 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 10 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 11 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 12 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 13 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 14 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 15 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 16 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 17 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 18 Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten - 19

Stanovi trosobni, Šibensko-kninska županija, Primošten

  • 73 m²
  • 2026
  • Prodaja
331.000€
Pošalji upit Dogovor termina ogleda
Šifra
48941
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
73 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
1. / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stanovanje 2S+DB 73,45 m², pogled na morje in garažno mesto

Iz ponudbe DUX izpostavljamo stanovanje S3 v kakovostni novogradnji v Primoštenu, ki se nahaja v 1. nadstropju manjše stavbe s samo 7 stanovanji.

Gre za funkcionalno dvosobno stanovanje, ki izstopa z odlično razporeditvijo, visoko stopnjo opremljenosti, čudovitim pogledom na morje in pripadajočim garažnim parkirnim mestom v kleti stavbe.

Stavba je organizirana skozi kletno etažo z garažami in shrambami ter štiri stanovanjske etaže, medtem ko je celotno zadnje nadstropje rezervirano za penthouse. Dodatna prednost projekta je dejstvo, da imajo vsa stanovanja odprt pogled na morje.

Vsi detajli stavbe bodo izvedeni v skladu s 3D vizualizacijami. Bodoči kupci imajo tudi možnost, da notranjost opremijo po prikazanih vizualizacijah ali pa se individualno dogovorijo z investitorjem o opremi, pohištvu in detajlih zaključne obdelave, s pomočjo notranjega oblikovalca.

Predviden zaključek del je spomladi 2027, prodajalec pa je podjetje v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.

Stanovanje S3 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 56,62 m² ter skupno neto obračunsko površino 73,45 m². Zaradi lege v prvem nadstropju in dobre orientacije ima stanovanje zelo prijeten občutek prostora, veliko naravne svetlobe in izrazitejši pogled na morje in Primošten.

Razporeditev stanovanja je zelo funkcionalna. Ob vstopu v stanovanje vstopite v hodnik, ki jasno ločuje dnevni in spalni del. Spalni del ima dve spalnici in kopalnico, medtem ko dnevni del sestavlja odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevne sobe. Iz dnevnega dela je izhod na teraso s čudovitim razgledom na morje, Primošten in okolico.

Stanovanje je vredno razmisliti tudi zaradi parkirnega mesta v garaži v kleti stavbe s površino 19,77 m². Zaradi svoje velikosti je del garažnega prostora praktično mogoče uporabiti za shranjevanje stvari, kar stanovanju daje dodatno funkcionalnost pri vsakodnevni uporabi.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 56,62 m²
• skupna neto površina – 73,45 m²
• dve spalnici
• ena kopalnica
• hodnik
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• terasa - 13,87 m²
• parkirno mesto v garaži – 19,77 m²
• možnost uporabe dela garažnega prostora za shranjevanje
• panoramski pogled na morje in Primošten

KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
• talno ogrevanje v kopalnici in bivalnem delu stanovanja
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe in bolj odprt razgled
• parket v spalnicah
• keramična tla v preostalem delu stanovanja
• steklene ograje na terasah
• visokokakovostna sanitarna oprema Hansgrohe v kopalnici
• TV in internetni priključki v spalnicah in dnevni sobi
• fasada z 10 cm debelo kameno volno
• Hörmann vrata na vhodu v garažo
• polnilna postaja za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu
• parkirno mesto v garaži v kleti stavbe

LOKACIJA
Primošten je eno najbolj znanih krajev v osrednjem Jadranu, prepoznavno po starem mestnem jedru, urejenih plažah, čistem morju in močnem turističnem potencialu. Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji, obdana z modernimi novogradnjami in naravo, stran od največjih sezonskih gneč, hkrati pa je hitro povezana s plažo, središčem mesta in glavnimi prometnimi potmi.

• morje in plaža – 1,2 km / približno 2 minuti vožnje
• Center Primoštena – 2 km
• Center Šibenika – 29,5 km
• Center Splita – 60 km
• hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje
• šola in vrtec – 1,5 km
• najbližji izvoz z avtoceste – 30 km
• Letališče Split – 40 km
• Letališče Zadar – 97 km
• bližina NP Krka in NP Kornati

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno dvosobno stanovanje v Primoštenu, v prvem nadstropju manjše novogradnje, z odprtim pogledom na morje, parkirnim mestom v garaži in visoko stopnjo opremljenosti. Zaradi funkcionalne razporeditve, mirnejše lokacije in dobrega razmerja med površino, opremo in razgledom je primerna za lastno uporabo, celoletno bivanje, turistični najem ali dolgoročno naložbo.

Na voljo smo vam za dodatne informacije, predstavitev projekta in dogovor za ogled.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB 73,45 m², pogled na more i garažno mjesto


Iz DUX ponude izdvajamo stan S3 u kvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 1. katu manje zgrade sa svega 7 stanova.

Riječ je o funkcionalnom dvosobnom stanu koji se ističe odličnim rasporedom, visokom razinom opreme, prekrasnim pogledom na more i pripadajućim garažnim parkirnim mjestom u podrumu građevine.

Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.

Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.

Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S3 nalazi se na 1. katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 56,62 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 73,45 m². Zahvaljujući položaju na katu i dobroj orijentaciji, stan ima vrlo ugodan osjećaj prostora, obilje prirodnog svjetla i izraženiji pogled prema moru i Primoštenu.

Raspored stana vrlo je funkcionalan. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji jasno odvaja dnevni i spavaći dio. U spavaćem dijelu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica, dok dnevni dio čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more, Primošten i okolinu.

Dodatnu vrijednost stanu daje garažno parkirno mjesto u podrumu građevine površine 19,77 m². Zbog svoje veličine, dio garažnog prostora može se praktično koristiti i za odlaganje stvari, što stanu daje dodatnu funkcionalnost u svakodnevnom korištenju.

RASPORED
• unutarnja stambena površina – 56,62 m²
• ukupna neto obračunska površina – 73,45 m²
• dvije spavaće sobe
• jedna kupaonica
• hodnik
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• terasa - 13,87 m²
• garažno parkirno mjesto – 19,77 m²
• mogućnost korištenja dijela garažnog prostora za odlaganje stvari
• panoramski pogled na more i Primošten

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete i komarnici
• velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled
• parket u spavaćim sobama
• keramičke podne obloge u ostatku stana
• staklene ograde na terasama
• visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici
• TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• fasada s kamenom vunom debljine 10 cm
• Hörmann vrata na ulazu u garažu
• punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu
• garažno parkirno mjesto u podrumu građevine

LOKACIJA
Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima.

• more i plaža – 1,2 km / približno 2 minute vožnje
• centar Primoštena – 2 km
• centar Šibenika – 29,5 km
• centar Splita – 60 km
• hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje
• škola i vrtić – 1,5 km
• najbliži izlaz na autocestu – 30 km
• Zračna luka Split – 40 km
• Zračna luka Zadar – 97 km
• blizina NP Krka i NP Kornati

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan dvosoban stan u Primoštenu, na katu manje novogradnje, s otvorenim pogledom na more, garažnim parkirnim mjestom i visokom razinom opreme. Zbog funkcionalnog rasporeda, mirnije lokacije i dobrog omjera površine, opreme i pogleda, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju.

Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor termina razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PRIMOŠTEN – 2-Zimmer-Wohnung + Abstellraum, 73,45 m², Meerblick und Garagenstellplatz

Aus dem DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen die Wohnung S3 in einem hochwertigen Neubau in Primošten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur 7 Wohnungen.

Diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss, die hochwertige Ausstattung, den wunderschönen Meerblick und den zugehörigen Garagenstellplatz in der Tiefgarage.

Das Gebäude gliedert sich in ein Untergeschoss mit Garagen und Abstellräumen sowie vier Wohnetagen. Das gesamte oberste Geschoss ist einem Penthouse vorbehalten. Ein weiterer Vorteil des Projekts ist der freie Meerblick aus allen Wohnungen.

Alle Details des Gebäudes werden gemäß den 3D-Visualisierungen umgesetzt. Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach den gezeigten Visualisierungen zu gestalten oder die Ausstattung, Möbel und Details individuell mit dem Bauträger und mithilfe eines Innenarchitekten abzustimmen.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet. Da der Verkäufer ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen ist, ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit.

Wohnung S3 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 56,62 m² und eine Nettogrundfläche von 73,45 m². Dank ihrer Lage im ersten Obergeschoss und der guten Ausrichtung bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl, viel Tageslicht und einen besonders schönen Blick auf das Meer und Primošten.

Die Wohnung ist sehr funktional geschnitten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der den Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Wohnbereich aus einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnzimmer besteht. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, Primošten und die Umgebung.

Die Wohnung ist auch wegen ihres 19,77 m² großen Garagenstellplatzes in der Tiefgarage des Gebäudes eine Überlegung wert. Aufgrund ihrer Größe kann ein Teil der Garage praktisch als Abstellraum genutzt werden, was der Wohnung im Alltag zusätzliche Funktionalität verleiht.


AUFTEILUNG
• Wohnfläche: 56,62 m²
• Nettofläche: 73,45 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Flur
• Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Terrasse: 13,87 m²
• Garagenstellplatz: 19,77 m²
• Teilweise Nutzung der Garage als Abstellraum möglich
• Panoramablick auf das Meer und Primošten

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
• Fußbodenheizung in Bad und Wohnbereich
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Große Schiebewände für mehr Tageslicht und einen offenen Ausblick
• Parkett in den Schlafzimmern
• Keramikfliesen im restlichen Wohnbereich
• Glasgeländer auf den Terrassen
• Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe Badezimmer
• TV- und Internetanschluss in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Fassade mit 10 cm dicker Steinwolle
• Hörmann-Tür am Garageneingang
• Ladestation für Elektroautos an jedem Stellplatz
• Garagenstellplatz in der Tiefgarage

LAGE
Primošten ist einer der bekanntesten Orte an der zentralen Adria und besticht durch seine Altstadt, gepflegte Strände, klares Wasser und sein großes touristisches Potenzial. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von modernen Neubauten und Natur, abseits der größten Touristenmassen und dennoch mit schneller Anbindung an Strand, Stadtzentrum und Hauptverkehrsstraßen.

• Meer und Strand – 1,2 km / ca. 2 Fahrminuten
• Zentrum von Primošten – 2 km
• Zentrum von Šibenik – 29,5 km
• Zentrum von Split – 60 km
• Supermarkt – 500 m / ca. 1 Fahrminute
• Schule und Kindergarten – 1,5 km
• Nächste Autobahnausfahrt – 30 km
• Flughafen Split – 40 km
• Flughafen Zadar – 97 km
• Nähe zum Nationalpark Krka und Nationalpark Kornati

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Primošten suchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Neubaus, bietet einen freien Meerblick, einen Garagenstellplatz und eine hochwertige Ausstattung. Dank des funktionalen Grundrisses, der ruhigen Lage und des guten Verhältnisses von Fläche, Ausstattung und Aussicht eignet sie sich zur Eigennutzung, als ganzjähriger Wohnsitz, zur touristischen Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage.


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, eine Projektpräsentation und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PRIMOŠTEN – Appartamento 2 camere da letto + bagno di servizio, 73,45 m², vista mare e posto auto in garage

Dall'offerta DUX, segnaliamo l'appartamento S3 in un nuovo edificio di qualità a Primošten, situato al 1° piano di un piccolo palazzo di soli 7 appartamenti.

Si tratta di un funzionale appartamento con due camere da letto che si distingue per l'eccellente disposizione degli spazi, le finiture di alto livello, la splendida vista mare e il posto auto in garage al piano interrato.

L'edificio è organizzato su un piano interrato con garage e ripostigli e quattro piani residenziali, mentre l'intero ultimo piano è riservato a un attico. Un ulteriore vantaggio del progetto è la vista aperta sul mare che caratterizza tutti gli appartamenti.

Tutti i dettagli dell'edificio saranno realizzati in conformità con le visualizzazioni 3D. I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di arredare gli interni secondo le visualizzazioni mostrate o di concordare individualmente con il costruttore le finiture, gli arredi e i dettagli di finitura, con l'aiuto di un interior designer.

Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027 e, poiché il venditore è una società soggetta a IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

L'appartamento S3 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie abitabile interna di 56,62 m² e una superficie netta totale di 73,45 m². Grazie alla sua posizione al primo piano e all'ottimo orientamento, l'appartamento gode di una piacevole sensazione di spazio, di abbondante luce naturale e di una vista privilegiata sul mare e su Primošten.

La disposizione degli ambienti è molto funzionale. Entrando, si accede a un corridoio che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, mentre la zona giorno è costituita da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a una terrazza con una splendida vista sul mare, su Primošten e sulla zona circostante.

L'appartamento è inoltre dotato di un posto auto in garage nel seminterrato dell'edificio, con una superficie di 19,77 m². Grazie alle sue dimensioni, parte dello spazio del garage può essere utilizzata come ripostiglio, conferendo all'appartamento una maggiore funzionalità nell'uso quotidiano.

DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 56,62 m²
• Superficie netta totale – 73,45 m²
• Due camere da letto
• Un bagno
• Corridoio
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
• Terrazza - 13,87 m²
• Posto auto in garage – 19,77 m²
• Possibilità di utilizzare parte del garage come ripostiglio
• Vista panoramica sul mare e su Primošten

QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno
• Aria condizionata in tutte le camere da letto e in soggiorno
• Infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro
• Tapparelle elettriche e zanzariere
• Ampie pareti scorrevoli per maggiore luce naturale e una vista più aperta
• Parquet nelle camere da letto
• Pavimento in ceramica nel resto dell'appartamento
• Ringhiere in vetro sulle terrazze
• Sanitari Hansgrohe di alta qualità in bagno
• Predisposizione per TV e internet Nelle camere da letto e nel soggiorno
• Facciata con lana di roccia di 10 cm di spessore
• Porta Hörmann all'ingresso del garage
• Stazione di ricarica per auto elettriche in ogni posto auto
• Posto auto in garage nel seminterrato dell'edificio

POSIZIONE
Primošten è una delle località più famose dell'Adriatico centrale, riconoscibile per il suo centro storico, le spiagge ben curate, il mare cristallino e il forte potenziale turistico. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, circondato da moderni edifici di recente costruzione e dalla natura, lontano dalle folle stagionali, ma allo stesso tempo ben collegato alla spiaggia, al centro città e alle principali vie di comunicazione.

• Mare e spiaggia – 1,2 km / circa 2 minuti in auto
• Centro di Primošten – 2 km
• Centro di Šibenik – 29,5 km
• Centro di Spalato – 60 km
• Ipermercato – 500 m / circa 1 minuto in auto
• Scuola e asilo – 1,5 km
• Uscita autostradale più vicina – 30 km
• Aeroporto di Spalato – 40 km
• Aeroporto di Zara – 97 km
• Vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati

PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo immobile è una scelta eccellente per chi cerca un appartamento di qualità con due camere da letto a Primošten, al primo piano di un piccolo edificio di nuova costruzione, con vista mare, posto auto in garage e finiture di alto livello. Grazie alla sua disposizione funzionale, alla posizione tranquilla e all'ottimo rapporto tra superficie, dotazioni e vista, è adatto per uso personale, residenza principale, affitto turistico o investimento a lungo termine.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, una presentazione del progetto e per fissare un appuntamento per la visita.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PRIMOŠTEN – Apartment 2R+DB 73.45 m², sea view and garage space

From the DUX offer, we highlight apartment S3 in a quality new building in Primošten, located on the 1st floor of a small building with only 7 apartments.

This is a functional two-bedroom apartment that stands out with its excellent layout, high level of equipment, beautiful sea view and associated garage parking space in the basement of the building.

The building is organized through a basement floor with garages and storage rooms and four residential floors, while the entire last floor is reserved for a penthouse. An additional advantage of the project is the fact that all apartments have an open view of the sea.

All details of the building will be executed in accordance with 3D visualizations. Future buyers also have the option of decorating the interior according to the visualizations shown or individually agreeing with the investor on equipment, furniture and finishing details, with the help of an interior designer.

The planned completion of the works is expected in the spring of 2027, and the seller is a company in the VAT system, so the buyer is exempt from paying real estate tax.

Apartment S3 is located on the 1st floor of the building and has an internal living area of 56.62 m² and a total net calculation area of 73.45 m². Thanks to its position on the first floor and good orientation, the apartment has a very pleasant feeling of space, plenty of natural light and a more pronounced view of the sea and Primošten.

The layout of the apartment is very functional. Upon entering the apartment, you enter a hallway that clearly separates the living and sleeping areas. The sleeping area has two bedrooms and a bathroom, while the living area consists of an open space of the kitchen, dining room and living room. The living area leads to a terrace with a beautiful view of the sea, Primošten and the surrounding area.

The apartment is also worth considering for its garage parking space in the basement of the building with an area of 19.77 m². Due to its size, part of the garage space can be practically used for storing things, which gives the apartment additional functionality in everyday use.

LAYOUT
• internal living area – 56.62 m²
• total net area – 73.45 m²
• two bedrooms
• one bathroom
• hallway
• open living area with kitchen, dining room and living room
• terrace - 13.87 m²
• garage parking space – 19.77 m²
• possibility of using part of the garage space for storage
• panoramic view of the sea and Primošten

BUILDING QUALITY AND EQUIPMENT
• underfloor heating in the bathroom and living area of the apartment
• air conditioning in all bedrooms and living room
• high-quality aluminum joinery with triple glazing
• electric shutters and mosquito nets
• large sliding walls for more natural light and a more open view
• parquet in the bedrooms
• ceramic flooring in the rest of the apartment
• glass railings on the terraces
• high-quality Hansgrohe sanitary ware in the bathroom
• TV and internet connections in the bedrooms and living room
• facade with 10 cm thick stone wool
• Hörmann door at the entrance to the garage
• electric car charging station in each parking space
• garage parking space in the basement of the building

LOCATION
Primošten is one of the most famous places in the central Adriatic, recognizable by its old town, well-maintained beaches, clear sea and strong tourist potential. The property is located in a quiet micro-location, surrounded by modern new buildings and nature, away from the biggest seasonal crowds, and at the same time quickly connected to the beach, the town center and main traffic routes.

• sea and beach – 1.2 km / approximately 2 minutes drive
• Primošten center – 2 km
• Šibenik center – 29.5 km
• Split center – 60 km
• hypermarket – 500 m / approximately 1 minute drive
• school and kindergarten – 1.5 km
• nearest motorway exit – 30 km
• Split Airport – 40 km
• Zadar Airport – 97 km
• proximity to NP Krka and NP Kornati

WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
This property is an excellent choice for buyers looking for a quality two-bedroom apartment in Primošten, on the first floor of a small new building, with an open sea view, a garage parking space and a high level of equipment. Due to its functional layout, quieter location and good ratio of area, equipment and view, it is suitable for own use, year-round residence, tourist rental or long-term investment.

We are at your disposal for additional information, a presentation of the project and an appointment for viewing.


Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Далмация, Примоштен – Квартира 2 спальни + гостиная, 73,45 м², вид на море и гаражное место

В предложении DUX мы представляем квартиру S3 в новом качественном здании в Примоштене, расположенную на 1-м этаже небольшого дома всего с 7 квартирами.

Это функциональная двухкомнатная квартира, которая выделяется отличной планировкой, высоким уровнем оснащения, прекрасным видом на море и гаражным местом в цокольном этаже здания.

Здание состоит из цокольного этажа с гаражами и кладовыми и четырех жилых этажей, а весь последний этаж отведен под пентхаус. Дополнительным преимуществом проекта является то, что из всех квартир открывается вид на море.

Все детали здания будут выполнены в соответствии с 3D-визуализациями. Будущие покупатели также имеют возможность оформить интерьер в соответствии с представленными визуализациями или индивидуально согласовать с инвестором оснащение, мебель и отделочные детали с помощью дизайнера интерьеров.


Завершение работ планируется весной 2027 года, продавец является компанией, зарегистрированной в системе НДС, поэтому покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость.

Квартира S3 расположена на 1-м этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 56,62 м² и общую расчетную площадь 73,45 м². Благодаря своему расположению на первом этаже и хорошей ориентации, квартира обладает очень приятным ощущением простора, обилием естественного света и более выразительным видом на море и Примоштен.

Планировка квартиры очень функциональна. При входе в квартиру вы попадаете в коридор, который четко разделяет гостиную и спальню. Спальня включает две спальни и ванную комнату, а гостиная представляет собой открытое пространство кухни, столовой и зоны отдыха. Из гостиной есть выход на террасу с прекрасным видом на море, Примоштен и окрестности.


Квартиру также стоит рассмотреть из-за наличия гаражного места в подвале здания площадью 19,77 м². Благодаря своим размерам, часть гаражного пространства можно практично использовать для хранения вещей, что придает квартире дополнительную функциональность в повседневной жизни.


ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 56,62 м²
• Общая полезная площадь – 73,45 м²
• Две спальни
• Одна ванная комната
• Прихожая
• Открытая гостиная зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную
• Терраса – 13,87 м²
• Парковочное место в гараже – 19,77 м²
• Возможность использования части гаражного пространства для хранения
• Панорамный вид на море и Примоштен

КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ И ОБОРУДОВАНИЕ
• Подогрев пола в ванной и гостиной квартиры
• Кондиционер во всех спальнях и гостиной
• Высококачественная алюминиевая отделка с тройным остеклением
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Большие раздвижные стены для большего естественного освещения и более открытого вида
• Паркет в спальнях
• Керамическая плитка в остальной части квартиры
• Стеклянные перила на террасах
• Высококачественная сантехника Hansgrohe в ванной комнате
• Телевизор и интернет в спальнях и гостиной
• Фасад с каменной ватой толщиной 10 см
• Дверь Hörmann у въезда в гараж
• Станция зарядки электромобилей на каждом парковочном месте
• Парковочное место в подвале здания

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Примоштен — одно из самых известных мест в центральной Адриатике, узнаваемое по своему старому городу, ухоженным пляжам, чистому морю и большому туристическому потенциалу. Недвижимость расположена в тихом микрорайоне, в окружении современных новостроек и природы, вдали от больших сезонных толп, и в то же время с быстрым доступом к пляжу, центру города и основным транспортным магистралям.


• Море и пляж – 1,2 км / примерно 2 минуты езды
• Центр Примоштена – 2 км
• Центр Шибеника – 29,5 км
• Центр Сплита – 60 км
• Гипермаркет – 500 м / примерно 1 минута езды
• Школа и детский сад – 1,5 км
• Ближайший съезд с автомагистрали – 30 км
• Аэропорт Сплита – 40 км
• Аэропорт Задара – 97 км
• Близость к национальным паркам Крка и Корнати

ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта недвижимость – отличный выбор для покупателей, ищущих качественную двухкомнатную квартиру в Примоштене, на первом этаже небольшого нового здания, с открытым видом на море, гаражным парковочным местом и высоким уровнем оснащения. Благодаря функциональной планировке, тихому местоположению и хорошему соотношению площади, оснащения и вида, она подходит для собственного использования, круглогодичного проживания, туристической аренды или долгосрочных инвестиций.


Мы готовы предоставить вам дополнительную информацию, презентацию проекта и договориться о просмотре.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINE
DUX NEKRETNINE
+38551518174
DUX NEKRETNINE Tizianova 8, 51000 Rijeka, Hrvatska
Pošalji upit Pozovi ponovo

Šibensko-kninska županija

Zemljevid

Stambeni kredit kalkulator

1.066 € za mjesec*

Iznos kredita
231.700 €
Depozit
99.300 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
331.000 €
Depozit
%
Broj godina otplate kredita
god
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
Slični oglasi
Stanovi trosobni
novo
378.800€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 83 m²
  • 2026
Stanovi trosobni
novo
286.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 66 m²
  • 2026
  • 1
Stanovi trosobni
novo
352.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 73 m²
  • 2026
  • 1
Stanovi trosobni
novo
330.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 71 m²
  • 2026
  • 2
Stanovi trosobni
268.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 66 m²
  • 2026
Stanovi trosobni
332.000€
Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Primošten
Stanovi trosobni
  • 78 m²
  • 0
  • 2
Kontakt

Dodatne informacije: pokličite številko ob oglasu

Informacije o oglaševanju na portalu:


KABI d.o.o
Ljubljana, Slovenija

Tel:+38612805080
Tel:+38664106080

e-mail:
[email protected]

kabi nep logo
Novogradnje
  • Slovenija
  • Hrvaška
  • Srbija
  • Bosna in Hercegovina
  • Črna gora
  • Kosovo
Važne poveznice
  • Pogoji uporabe
  • Agencije
Ostalo
  • Slovenian
  • Engleski
  • Italian
  • Serbian
  • Bosnian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiDizajn i izrada web stranice Kabi d.o.o.