Šifra
DA100067870
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
448 m²
Parcela
300 m²
Godina izgradnje
2021
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Le 150 metrov od čudovite peščene plaže, v enem najbolj mirnih in zaželenih predelov Privlake, se nahaja elegantna kamnita vila, ki popolno združuje pristni dalmatinski značaj in sodobno udobje bivanja. Zgrajena je bila leta 2021 in ponuja zasebnost, prestiž ter brezčasno mediteransko lepoto.
Že na prvi pogled očara s skrbno izbrano kamnito fasado, tradicionalnimi polkni in arhitekturo, ki se naravno zlije z okolico. Za njenim privlačnim videzom se skriva kakovostna gradnja z armiranobetonsko konstrukcijo, vrhunsko toplotno izolacijo in premišljeno zasnovano razporeditvijo prostorov.
Osrednji del zunanjega prostora predstavlja ogrevan bazen velikosti 25 m², obdan s sončno teraso s šestimi ležalniki, zunanjimi prhami in pokritimi terasami za sproščanje skozi ves dan. Pogled na morje dodatno poudari mediteransko vzdušje. Letna kuhinja, opremljena s hladilnikom, kuhalno ploščo in pomivalnim koritom, omogoča brezskrbno pripravo obrokov na prostem, medtem ko zunanji žar poskrbi za nepozabna druženja z družino in prijatelji.
Pritličje je zasnovano kot odprt in svetel bivalni prostor, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevna soba naravno povezujejo v celoto. Velike steklene površine od tal do stropa zagotavljajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo neposredno povezavo z vrtom ter bazenom.
V nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Kopalnice imajo talno gretje, celotna vila pa je klimatizirana in primerna za bivanje skozi vse leto.
Posebnost te nepremičnine je zasebna telovadnica v kletnem prostoru, ki omogoča aktiven življenjski slog kar v udobju lastnega doma.
Vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena z vsem potrebnim, vključno s pralnim strojem, štirimi televizorji, kabelsko televizijo in hitrim internetom. Zaradi odlične opremljenosti in izjemne lokacije se uspešno oddaja v turistične namene, ponaša pa se z odličnimi ocenami gostov in kategorizacijo petih zvezdic.
Privlaka je kraj, ki navduši s svojo pristnostjo. Dolge peščene plaže, kristalno čisto morje in sproščen dalmatinski način življenja ustvarjajo popolno okolje za oddih in kakovostno življenje. Bližina Zadra dodatno povečuje vrednost te lokacije, tako za bivanje kot za naložbo.
To ni le počitniška hiša. To je prostor za ustvarjanje nepozabnih spominov, varna naložba in dom, kjer se vsak dan počuti kot dopust.
Za vse informacije in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-pošta: [email protected]
Že na prvi pogled očara s skrbno izbrano kamnito fasado, tradicionalnimi polkni in arhitekturo, ki se naravno zlije z okolico. Za njenim privlačnim videzom se skriva kakovostna gradnja z armiranobetonsko konstrukcijo, vrhunsko toplotno izolacijo in premišljeno zasnovano razporeditvijo prostorov.
Osrednji del zunanjega prostora predstavlja ogrevan bazen velikosti 25 m², obdan s sončno teraso s šestimi ležalniki, zunanjimi prhami in pokritimi terasami za sproščanje skozi ves dan. Pogled na morje dodatno poudari mediteransko vzdušje. Letna kuhinja, opremljena s hladilnikom, kuhalno ploščo in pomivalnim koritom, omogoča brezskrbno pripravo obrokov na prostem, medtem ko zunanji žar poskrbi za nepozabna druženja z družino in prijatelji.
Pritličje je zasnovano kot odprt in svetel bivalni prostor, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevna soba naravno povezujejo v celoto. Velike steklene površine od tal do stropa zagotavljajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo neposredno povezavo z vrtom ter bazenom.
V nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Kopalnice imajo talno gretje, celotna vila pa je klimatizirana in primerna za bivanje skozi vse leto.
Posebnost te nepremičnine je zasebna telovadnica v kletnem prostoru, ki omogoča aktiven življenjski slog kar v udobju lastnega doma.
Vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena z vsem potrebnim, vključno s pralnim strojem, štirimi televizorji, kabelsko televizijo in hitrim internetom. Zaradi odlične opremljenosti in izjemne lokacije se uspešno oddaja v turistične namene, ponaša pa se z odličnimi ocenami gostov in kategorizacijo petih zvezdic.
Privlaka je kraj, ki navduši s svojo pristnostjo. Dolge peščene plaže, kristalno čisto morje in sproščen dalmatinski način življenja ustvarjajo popolno okolje za oddih in kakovostno življenje. Bližina Zadra dodatno povečuje vrednost te lokacije, tako za bivanje kot za naložbo.
To ni le počitniška hiša. To je prostor za ustvarjanje nepozabnih spominov, varna naložba in dom, kjer se vsak dan počuti kot dopust.
Za vse informacije in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-pošta: [email protected]
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!Na svega 150 metara od pješčane plaže, u jednom od najmirnijih i najpoželjnijih dijelova Privlake, smjestila se elegantna kamena vila koja na savršen način spaja autentični dalmatinski karakter s modernim standardima stanovanja. Izgrađena 2021. godine, ova nekretnina pruža osjećaj privatnosti, luksuza i bezvremenske mediteranske ljepote.
Već na prvi pogled osvaja pažljivo odabranim kamenim pročeljem, tradicionalnim škurama i skladnom arhitekturom koja se prirodno uklapa u okruženje. Iza njezinog šarmantnog izgleda krije se vrhunska kvaliteta gradnje s armirano-betonskom konstrukcijom, kvalitetnom izolacijom i pažljivo osmišljenim rasporedom prostora.
Središnje mjesto vanjskog dijela zauzima grijani bazen površine 25 m², okružen sunčalištem sa šest ležaljki, vanjskim tuševima i natkrivenim terasama koje pozivaju na opuštanje tijekom cijelog dana. Pogled prema moru pruža dodatnu dozu mediteranskog ugođaja, dok ljetna kuhinja s hladnjakom, pločom za kuhanje i sudoperom stvara savršenu kulisu za druženja na otvorenom. Tu je i vanjski roštilj koji svaku večer pretvara u mali gastronomski događaj.
Prizemlje vile oblikovano je kao prostran otvoreni dnevni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak prirodno nadopunjuju. Velike staklene stijene od poda do stropa omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju osjećaj povezanosti s vrtom i bazenom.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost svim članovima obitelji ili gostima. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, dok je cijela vila klimatizirana i spremna za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Posebna vrijednost ove nekretnine nalazi se u podrumskom dijelu gdje je uređena privatna teretana – idealno mjesto za održavanje aktivnog životnog stila bez napuštanja vlastitog doma.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući perilicu rublja, četiri televizora, kabelsku televiziju i brzi internet. Zahvaljujući vrhunskoj opremljenosti i odličnoj lokaciji, uspješno posluje u turističkom najmu s izvrsnim ocjenama gostiju i kategorizacijom od pet zvjezdica.
Privlaka je jedno od onih mjesta koje osvaja bez nametanja. Poznata po svojim dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom dalmatinskom ritmu života, pruža idealan spoj odmora, privatnosti i autentičnog mediteranskog okruženja. Blizina Zadra dodatno povećava atraktivnost ove lokacije, kako za život tako i za investiciju.
Ovo nije samo kuća za odmor. Ovo je mjesto na kojem se stvaraju uspomene, investicija koja donosi sigurnost i dom koji pruža osjećaj da ste svaki dan na odmoru.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: [email protected]
Već na prvi pogled osvaja pažljivo odabranim kamenim pročeljem, tradicionalnim škurama i skladnom arhitekturom koja se prirodno uklapa u okruženje. Iza njezinog šarmantnog izgleda krije se vrhunska kvaliteta gradnje s armirano-betonskom konstrukcijom, kvalitetnom izolacijom i pažljivo osmišljenim rasporedom prostora.
Središnje mjesto vanjskog dijela zauzima grijani bazen površine 25 m², okružen sunčalištem sa šest ležaljki, vanjskim tuševima i natkrivenim terasama koje pozivaju na opuštanje tijekom cijelog dana. Pogled prema moru pruža dodatnu dozu mediteranskog ugođaja, dok ljetna kuhinja s hladnjakom, pločom za kuhanje i sudoperom stvara savršenu kulisu za druženja na otvorenom. Tu je i vanjski roštilj koji svaku večer pretvara u mali gastronomski događaj.
Prizemlje vile oblikovano je kao prostran otvoreni dnevni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak prirodno nadopunjuju. Velike staklene stijene od poda do stropa omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju osjećaj povezanosti s vrtom i bazenom.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost svim članovima obitelji ili gostima. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, dok je cijela vila klimatizirana i spremna za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Posebna vrijednost ove nekretnine nalazi se u podrumskom dijelu gdje je uređena privatna teretana – idealno mjesto za održavanje aktivnog životnog stila bez napuštanja vlastitog doma.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući perilicu rublja, četiri televizora, kabelsku televiziju i brzi internet. Zahvaljujući vrhunskoj opremljenosti i odličnoj lokaciji, uspješno posluje u turističkom najmu s izvrsnim ocjenama gostiju i kategorizacijom od pet zvjezdica.
Privlaka je jedno od onih mjesta koje osvaja bez nametanja. Poznata po svojim dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom dalmatinskom ritmu života, pruža idealan spoj odmora, privatnosti i autentičnog mediteranskog okruženja. Blizina Zadra dodatno povećava atraktivnost ove lokacije, kako za život tako i za investiciju.
Ovo nije samo kuća za odmor. Ovo je mjesto na kojem se stvaraju uspomene, investicija koja donosi sigurnost i dom koji pruža osjećaj da ste svaki dan na odmoru.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: [email protected]
Nur 150 Meter von einem wunderschönen Sandstrand entfernt, in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Privlaka, befindet sich diese elegante Steinvilla, die authentischen dalmatinischen Charme mit modernem Wohnkomfort perfekt verbindet. Die im Jahr 2021 erbaute Immobilie bietet Privatsphäre, Luxus und zeitlose mediterrane Schönheit.
Bereits auf den ersten Blick begeistert die Villa mit ihrer sorgfältig ausgewählten Natursteinfassade, traditionellen Fensterläden und einer harmonischen Architektur, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Hinter ihrem charmanten Erscheinungsbild verbirgt sich eine hochwertige Bauweise mit Stahlbetonkonstruktion, ausgezeichneter Wärmedämmung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein beheizter Swimmingpool mit 25 m² Fläche, umgeben von einer Sonnenterrasse mit sechs Liegen, Außenduschen und überdachten Terrassen, die zum Entspannen einladen. Der Blick auf das Meer verleiht dem Anwesen eine besondere mediterrane Atmosphäre. Die Sommerküche mit Kühlschrank, Kochfeld und Spüle bietet den idealen Rahmen für gesellige Mahlzeiten im Freien, während der Grillbereich unvergessliche Abende mit Familie und Freunden garantiert.
Das Erdgeschoss wurde als großzügiger, offener Wohnbereich konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Große Glasflächen vom Boden bis zur Decke sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und Poolbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Dies gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, während die gesamte Villa vollständig klimatisiert ist und somit ganzjährig angenehme Wohnbedingungen bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das private Fitnessstudio im Untergeschoss, das sportliche Aktivitäten direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Waschmaschine, vier Fernseher, Kabel-TV sowie schnelles Internet. Dank ihrer hervorragenden Ausstattung und der ausgezeichneten Lage wird die Immobilie erfolgreich als Ferienhaus vermietet und verfügt über hervorragende Gästebewertungen sowie eine exklusive Fünf-Sterne-Klassifizierung.
Privlaka gehört zu den Orten, die man nicht nur besucht, sondern erlebt. Bekannt für ihre langen Sandstrände, das kristallklare Meer und die entspannte dalmatinische Lebensweise, bietet sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Authentizität und mediterranem Lebensgefühl. Die Nähe zur Stadt Zadar macht diese Lage zusätzlich attraktiv – sowohl als Wohnsitz als auch als Investition.
Diese Villa ist weit mehr als ein Ferienhaus. Sie ist ein Ort voller Lebensqualität, eine sichere Investition und ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
E-Mail: [email protected]
Bereits auf den ersten Blick begeistert die Villa mit ihrer sorgfältig ausgewählten Natursteinfassade, traditionellen Fensterläden und einer harmonischen Architektur, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Hinter ihrem charmanten Erscheinungsbild verbirgt sich eine hochwertige Bauweise mit Stahlbetonkonstruktion, ausgezeichneter Wärmedämmung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein beheizter Swimmingpool mit 25 m² Fläche, umgeben von einer Sonnenterrasse mit sechs Liegen, Außenduschen und überdachten Terrassen, die zum Entspannen einladen. Der Blick auf das Meer verleiht dem Anwesen eine besondere mediterrane Atmosphäre. Die Sommerküche mit Kühlschrank, Kochfeld und Spüle bietet den idealen Rahmen für gesellige Mahlzeiten im Freien, während der Grillbereich unvergessliche Abende mit Familie und Freunden garantiert.
Das Erdgeschoss wurde als großzügiger, offener Wohnbereich konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Große Glasflächen vom Boden bis zur Decke sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und Poolbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Dies gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, während die gesamte Villa vollständig klimatisiert ist und somit ganzjährig angenehme Wohnbedingungen bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das private Fitnessstudio im Untergeschoss, das sportliche Aktivitäten direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Waschmaschine, vier Fernseher, Kabel-TV sowie schnelles Internet. Dank ihrer hervorragenden Ausstattung und der ausgezeichneten Lage wird die Immobilie erfolgreich als Ferienhaus vermietet und verfügt über hervorragende Gästebewertungen sowie eine exklusive Fünf-Sterne-Klassifizierung.
Privlaka gehört zu den Orten, die man nicht nur besucht, sondern erlebt. Bekannt für ihre langen Sandstrände, das kristallklare Meer und die entspannte dalmatinische Lebensweise, bietet sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Authentizität und mediterranem Lebensgefühl. Die Nähe zur Stadt Zadar macht diese Lage zusätzlich attraktiv – sowohl als Wohnsitz als auch als Investition.
Diese Villa ist weit mehr als ein Ferienhaus. Sie ist ein Ort voller Lebensqualität, eine sichere Investition und ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
E-Mail: [email protected]
Just 150 metres from a beautiful sandy beach, in one of the most peaceful and desirable parts of Privlaka, this elegant stone villa perfectly combines authentic Dalmatian charm with modern living standards. Built in 2021, the property offers privacy, luxury and timeless Mediterranean beauty.
At first glance, it captivates with its carefully selected stone façade, traditional shutters and harmonious architecture that blends naturally into its surroundings. Behind its charming exterior lies exceptional construction quality, featuring a reinforced concrete structure, high-quality insulation and a thoughtfully designed layout.
The outdoor area is centred around a heated 25 m² swimming pool, surrounded by a sun deck with six loungers, outdoor showers and covered terraces designed for relaxation throughout the day. Sea views add to the Mediterranean atmosphere, while the summer kitchen equipped with a refrigerator, cooking hob and sink creates the perfect setting for outdoor dining and entertaining. A barbecue area completes the experience, turning every evening into a memorable gathering.
The ground floor features a spacious open-plan living area where the kitchen, dining room and living room flow seamlessly together. Floor-to-ceiling glass walls allow an abundance of natural light while creating a strong connection between the interior and the garden with the pool.
Upstairs, there are three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for family members or guests. The bathrooms are equipped with underfloor heating, while the entire villa is fully air-conditioned, providing comfort throughout the year.
A special feature of this property is the private gym located in the basement, offering the perfect opportunity to maintain an active lifestyle without leaving your home.
The villa is sold fully furnished and equipped, including a washing machine, four televisions, cable TV and high-speed internet. Thanks to its excellent amenities and outstanding location, it has been successfully operating as a holiday rental with exceptional guest reviews and a prestigious five-star rating.
Privlaka is one of those rare places that wins hearts effortlessly. Known for its long sandy beaches, crystal-clear sea and relaxed Dalmatian lifestyle, it offers the perfect combination of tranquillity, authenticity and coastal living. Its proximity to Zadar further enhances the appeal of this location, both as a home and as an investment opportunity.
This is not simply a holiday home. It is a place where memories are created, an investment that provides security and a home where every day feels like a vacation.
For all information and to arrange a viewing, I remain at your disposal.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-mail: [email protected]
At first glance, it captivates with its carefully selected stone façade, traditional shutters and harmonious architecture that blends naturally into its surroundings. Behind its charming exterior lies exceptional construction quality, featuring a reinforced concrete structure, high-quality insulation and a thoughtfully designed layout.
The outdoor area is centred around a heated 25 m² swimming pool, surrounded by a sun deck with six loungers, outdoor showers and covered terraces designed for relaxation throughout the day. Sea views add to the Mediterranean atmosphere, while the summer kitchen equipped with a refrigerator, cooking hob and sink creates the perfect setting for outdoor dining and entertaining. A barbecue area completes the experience, turning every evening into a memorable gathering.
The ground floor features a spacious open-plan living area where the kitchen, dining room and living room flow seamlessly together. Floor-to-ceiling glass walls allow an abundance of natural light while creating a strong connection between the interior and the garden with the pool.
Upstairs, there are three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for family members or guests. The bathrooms are equipped with underfloor heating, while the entire villa is fully air-conditioned, providing comfort throughout the year.
A special feature of this property is the private gym located in the basement, offering the perfect opportunity to maintain an active lifestyle without leaving your home.
The villa is sold fully furnished and equipped, including a washing machine, four televisions, cable TV and high-speed internet. Thanks to its excellent amenities and outstanding location, it has been successfully operating as a holiday rental with exceptional guest reviews and a prestigious five-star rating.
Privlaka is one of those rare places that wins hearts effortlessly. Known for its long sandy beaches, crystal-clear sea and relaxed Dalmatian lifestyle, it offers the perfect combination of tranquillity, authenticity and coastal living. Its proximity to Zadar further enhances the appeal of this location, both as a home and as an investment opportunity.
This is not simply a holiday home. It is a place where memories are created, an investment that provides security and a home where every day feels like a vacation.
For all information and to arrange a viewing, I remain at your disposal.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-mail: [email protected]
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.253 € za mjesec*
Iznos kredita
490.000 €
Depozit
210.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
700.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
