Description
Ta moderna dvojček vila, ki se nahaja na odlični lokaciji v Vodicah, ponuja bruto tlorisno površino 246,20 m², razporejeno v treh nivojih, in združuje sodobno arhitekturo, vrhunske materiale in čar mediteranskega življenja. Nepremičnina se ponaša s spektakularnim panoramskim pogledom na morje in mesto Vodice, medtem ko njena premišljeno zasnovana razporeditev zagotavlja izjemno udobje in funkcionalnost.
Pritličje obsega predsobo, spalnico z določenim prostorom za vgradno omaro, kopalnico, stranišče za goste, pralnico/shrambo in prostoren odprt bivalni prostor, ki brezhibno združuje kuhinjo, zasnovano s centralnim otokom, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene ustvarjajo brezhibno povezavo med notranjostjo in pokrito teraso, urejenim vrtom in zasebnim bazenom, kar zagotavlja popolno okolje za življenje in zabavo na prostem.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice. Dve spalnici si delita prostorno kopalnico, medtem ko ima glavna spalnica lastno kopalnico. Ena od spalnic ima tudi dostop do pokrite terase velikosti 34,90 m², ki ponuja dih jemajoč panoramski pogled na morje in mesto.
V kleti se nahaja strojnica bazena in dodatna shramba, kar zagotavlja dodatno praktičnost in funkcionalnost.
Vila je zasnovana in zgrajena po najvišjih gradbenih standardih in vključuje aluminijasto stavbno pohištvo CORTIZO v elegantni izvedbi RAL 7006 (Greige), trojno zastekljena okna in stene iz kaljenega stekla za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Dodatne značilnosti vključujejo električno upravljane aluminijaste rolete in žaluzije, talno ogrevanje, ki ga poganja toplotna črpalka, vrhunske sanitarne armature Hansgrohe/AXOR, sisteme Geberit Sigma, integriran sistem za mehčanje vode, ambientalno LED osvetlitev v celotni notranjosti in zunanjosti, ter predpripravo za ogrevanje bazena in jacuzzi.
Predvideni datum dokončanja je pomlad 2027.
Ta izjemna nepremičnina je idealna izbira za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost gradnje, sodoben dizajn, zasebnost in spektakularne panoramske poglede na morje, hkrati pa uživajo vse prednosti sodobnega mediteranskega življenja.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Na atraktivnoj lokaciji u Vodicama smještena je moderna dvojna kuća bruto površine 246,20 m², raspoređena na tri etaže, koja predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i mediteranskog načina života. Nekretnina se ističe spektakularnim panoramskim pogledom na more i grad Vodice te pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, spavaća soba s predviđenim prostorom za ugradbeni ormar, kupaonica, gostinjski WC, spremište s vešerajem te prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju s predviđenim kuhinjskim otokom, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom terasom, uređenom okućnicom i privatnim bazenom, stvarajući idealan prostor za opuštanje i druženje na otvorenom.
Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe. Dvije spavaće sobe koriste zajedničku kupaonicu, dok glavna spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na natkrivenu terasu površine 34,90 m² s prekrasnim otvorenim panoramskim pogledom na more i grad.
U podrumu se nalaze strojarnica bazena te dodatno spremište, čime je osigurana dodatna funkcionalnost i prostor za odlaganje.
Kuća je projektirana i gradi se prema najvišim standardima gradnje te je opremljena aluminijskom stolarijom CORTIZO u elegantnoj RAL 7006 (Greige) nijansi, troslojnim staklima i kaljenim staklenim stijenama koje osiguravaju vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Ugrađene su električne aluminijske rolete i žaluzine usklađene s bojom stolarije, podno grijanje putem dizalice topline, premium sanitarna oprema Hansgrohe/AXOR i Geberit Sigma, integrirani omekšivač vode, ambijentalna LED rasvjeta interijera i eksterijera te priprema instalacija za grijanje bazena i ugradnju jacuzzija.
Predviđeni završetak radova je proljeće 2027. godine.
Ova luksuzna nekretnina idealan je izbor za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu gradnje, moderan dizajn, privatnost i jedinstven panoramski pogled na more i grad, uz sve pogodnosti suvremenog stanovanja.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
In bester Lage in Vodice gelegen, bietet diese moderne Doppelhaushälfte eine Bruttogeschossfläche von 246,20 m², verteilt auf drei Ebenen, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und den Charme des mediterranen Lebens vereint. Das Anwesen bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Stadt Vodice, während seine durchdachte Aufteilung außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit einem vorgesehenen Platz für einen Einbauschrank, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Wasch-/Abstellraum und einen geräumigen offenen Wohnbereich, der die Küche, die mit einer zentralen Insel gestaltet ist, den Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Große Glaswände schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und der überdachten Terrasse, dem angelegten Garten und dem privaten Swimmingpool und bieten den perfekten Rahmen für das Leben und Unterhalten im Freien.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Eines der Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer 34,90 m² großen überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt bietet.
Im Untergeschoss befinden sich der Maschinenraum des Pools und ein zusätzlicher Abstellraum, die zusätzliche Praktikabilität und Funktionalität bieten.
Die Villa ist nach höchsten Baustandards entworfen und gebaut und verfügt über CORTIZO Aluminiumschreinereiarbeiten in einem eleganten RAL 7006 (Greige) Finish, dreifach verglaste Fenster und Wände aus gehärtetem Glas für überlegene Wärme- und Schalldämmung. Zusätzliche Merkmale sind elektrisch betriebene Aluminiumrollläden und Jalousien, Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, hochwertige Hansgrohe/AXOR Sanitärarmaturen, Geberit Sigma Systeme, ein integriertes Wasserenthärtungssystem, ambiente LED-Beleuchtung im gesamten Innen- und Außenbereich sowie Vorinstallationen für Poolheizung und einen Whirlpool.
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Frühjahr 2027.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine ideale Wahl für Käufer, die höchste Bauqualität, zeitgemäßes Design, Privatsphäre und spektakulären Panoramablick auf das Meer suchen und gleichzeitig alle Vorteile des modernen mediterranen Lebens genießen möchten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Situata in una posizione privilegiata a Vodice, questa moderna villa bifamiliare offre una superficie lorda di 246,20 m² distribuiti su tre livelli, combinando architettura contemporanea, materiali di pregio e il fascino della vita mediterranea. La proprietà vanta spettacolari viste panoramiche sul mare e sulla città di Vodice, mentre la sua disposizione attentamente progettata offre comfort e funzionalità eccezionali.
Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto con uno spazio dedicato per un armadio a muro, un bagno, un WC per gli ospiti, una lavanderia/ripostiglio e una spaziosa zona giorno a pianta aperta che combina perfettamente la cucina, progettata con un'isola centrale, la zona pranzo e il soggiorno. Grandi pareti in vetro creano una connessione senza soluzione di continuità tra l'interno e la terrazza coperta, il giardino paesaggistico e la piscina privata, offrendo l'ambiente perfetto per vivere e intrattenere all'aperto.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto. Due camere da letto condividono un ampio bagno, mentre la camera da letto principale dispone del proprio bagno privato. Una delle camere da letto ha anche accesso a una terrazza coperta di 34,90 m² che offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulla città.
Il seminterrato ospita il locale tecnico della piscina e un ulteriore ripostiglio, offrendo maggiore praticità e funzionalità.
La villa è progettata e costruita secondo i più alti standard costruttivi e presenta serramenti in alluminio CORTIZO in un'elegante finitura RAL 7006 (Greige), finestre a triplo vetro e pareti in vetro temperato per un isolamento termico e acustico superiore. Le caratteristiche aggiuntive includono persiane e tende in alluminio a comando elettrico, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, sanitari premium Hansgrohe/AXOR, sistemi Geberit Sigma, un sistema integrato di addolcimento dell'acqua, illuminazione ambientale a LED in tutto l'interno e l'esterno, nonché la predisposizione per il riscaldamento della piscina e una vasca idromassaggio.
La data di completamento prevista è primavera 2027.
Questa eccezionale proprietà è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano qualità costruttiva premium, design contemporaneo, privacy e spettacolari viste panoramiche sul mare, godendo di tutti i vantaggi della moderna vita mediterranea.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Situated in a prime location in Vodice, this modern semi-detached villa offers a gross floor area of 246.20 m² spread across three levels, combining contemporary architecture, premium materials and the charm of Mediterranean living. The property boasts spectacular panoramic views of the sea and the town of Vodice, while its thoughtfully designed layout provides exceptional comfort and functionality.
The ground floor comprises an entrance hall, a bedroom with a designated space for a built-in wardrobe, a bathroom, a guest toilet, a laundry/storage room, and a spacious open-plan living area that seamlessly combines the kitchen, designed with a central island, the dining area and the living room. Large glass walls create a seamless connection between the interior and the covered terrace, landscaped garden and private swimming pool, providing the perfect setting for outdoor living and entertaining.
An internal staircase leads to the first floor, where three bedrooms are located. Two bedrooms share a spacious bathroom, while the master bedroom features its own en suite bathroom. One of the bedrooms also has access to a 34.90 m² covered terrace offering breathtaking panoramic views of the sea and the town.
The basement houses the pool machinery room and an additional storage room, providing extra practicality and functionality.
The villa is designed and built to the highest construction standards and features CORTIZO aluminium joinery in an elegant RAL 7006 (Greige) finish, triple-glazed windows and tempered glass walls for superior thermal and acoustic insulation. Additional features include electrically operated aluminium shutters and blinds, underfloor heating powered by a heat pump, premium Hansgrohe/AXOR sanitary fittings, Geberit Sigma systems, an integrated water softening system, ambient LED lighting throughout the interior and exterior, as well as pre-installation for pool heating and a jacuzzi.
The expected completion date is spring 2027.
This exceptional property is an ideal choice for buyers seeking premium construction quality, contemporary design, privacy and spectacular panoramic sea views, while enjoying all the benefits of modern Mediterranean living.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Située dans un emplacement privilégié à Vodice, cette villa jumelée moderne offre une surface de plancher brute de 246,20 m² répartie sur trois niveaux, combinant architecture contemporaine, matériaux de première qualité et le charme de la vie méditerranéenne. La propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la ville de Vodice, tandis que son agencement soigneusement conçu offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec un espace dédié pour une armoire encastrée, une salle de bain, des toilettes invités, une buanderie/débarras, et un spacieux espace de vie ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, conçue avec un îlot central, la salle à manger et le salon. De grandes baies vitrées créent une connexion fluide entre l'intérieur et la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine privée, offrant le cadre idéal pour la vie en plein air et les réceptions.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres. Deux chambres partagent une salle de bain spacieuse, tandis que la chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante. L'une des chambres a également accès à une terrasse couverte de 34,90 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville.
Le sous-sol abrite le local technique de la piscine et un débarras supplémentaire, offrant une praticité et une fonctionnalité accrues.
La villa est conçue et construite selon les normes de construction les plus élevées et dispose de menuiseries en aluminium CORTIZO dans une élégante finition RAL 7006 (Greige), de fenêtres à triple vitrage et de parois en verre trempé pour une isolation thermique et acoustique supérieure. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des volets et stores en aluminium à commande électrique, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des équipements sanitaires haut de gamme Hansgrohe/AXOR, des systèmes Geberit Sigma, un système d'adoucissement de l'eau intégré, un éclairage LED d'ambiance à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'une pré-installation pour le chauffage de la piscine et un jacuzzi.
La date d'achèvement prévue est le printemps 2027.
Cette propriété exceptionnelle est un choix idéal pour les acheteurs recherchant une qualité de construction supérieure, un design contemporain, de l'intimité et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, tout en profitant de tous les avantages de la vie méditerranéenne moderne.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
