Description
Ta moderna dvojček vila, ki se nahaja na odlični lokaciji v Vodicah, ponuja bruto tlorisno površino 212,74 m², razporejeno v treh nivojih, ki združujejo sodobno arhitekturo, vrhunske materiale in sproščen mediteranski življenjski slog. Zaradi svoje povišane lege nepremičnina uživa dih jemajoč panoramski pogled na morje, hkrati pa zagotavlja izjemno zasebnost in udobje.
Pritličje je zasnovano kot prostoren odprt bivalni prostor in obsega predprostor, stranišče za goste, shrambo, moderno kuhinjo, jedilnico in svetlo dnevno sobo z direktnim dostopom do pokrite terase, urejenega vrta in zasebnega bazena. Na tej etaži je tudi spalnica z lastno kopalnico, zaradi česar je idealna za goste ali udobno bivanje v enem nivoju.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri dodatne spalnice. Dve spalnici si delita prostorno kopalnico, medtem ko glavna spalnica, ki meri 15,61 m², ponuja izboljšano udobje in direkten dostop do 29,34 m² velike pokrite terase s spektakularnim panoramskim pogledom na morje.
Klet vključuje strojnico bazena in dodatno shrambo, kar zagotavlja dodatno praktičnost in prostor za shranjevanje.
Vila je zasnovana in zgrajena po najvišjih gradbenih standardih in vključuje aluminijasto stavbno pohištvo CORTIZO v elegantni izvedbi RAL 7006 (Greige), trojno zastekljena okna in stene iz kaljenega stekla za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Dodatne značilnosti vključujejo električno upravljane aluminijaste rolete in žaluzije, talno ogrevanje, ki ga poganja toplotna črpalka, vrhunske sanitarne armature Hansgrohe/AXOR, sisteme Geberit Sigma, integriran sistem za mehčanje vode, ambientalno LED osvetlitev v celotni notranjosti in zunanjosti, ter predpripravo za ogrevanje bazena in jacuzzi.
Predviden datum dokončanja je pomlad 2027.
Ta izjemna nepremičnina je idealna izbira za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost gradnje, sodoben dizajn, zasebnost in osupljiv panoramski pogled na morje, hkrati pa uživajo vse prednosti sodobnega mediteranskega življenja.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Na atraktivnoj lokaciji u Vodicama smještena je moderna dvojna kuća bruto površine 212,74 m², raspoređena na tri etaže, koja predstavlja spoj suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i mediteranskog načina života. Zahvaljujući povišenoj poziciji, nekretnina pruža prekrasan panoramski pogled na more te iznimnu privatnost i udobnost.
Prizemlje je osmišljeno kao prostrani dnevni dio otvorenog koncepta. Sastoji se od ulaznog prostora, gostinjskog WC-a, spremišta, moderno koncipirane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, uređenu okućnicu i privatni bazen. Na istoj etaži nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili boravak gostiju.
Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene još tri spavaće sobe. Dvije spavaće sobe koriste zajedničku kupaonicu, dok prostrana master spavaća soba površine 15,61 m² pruža dodatnu razinu komfora te ima izlaz na natkrivenu terasu površine 29,34 m² s impresivnim panoramskim pogledom na more.
U podrumu se nalaze strojarnica bazena te dodatno spremište, čime je osigurana dodatna funkcionalnost i prostor za odlaganje.
Kuća je projektirana i gradi se prema najvišim standardima gradnje te je opremljena aluminijskom stolarijom CORTIZO u elegantnoj RAL 7006 (Greige) nijansi, troslojnim staklima i kaljenim staklenim stijenama koje pružaju vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Ugrađene su električne aluminijske rolete i žaluzine usklađene s bojom stolarije, podno grijanje putem dizalice topline, premium sanitarna oprema Hansgrohe/AXOR i Geberit Sigma, integrirani omekšivač vode, ambijentalna LED rasvjeta interijera i eksterijera te priprema instalacija za grijanje bazena i ugradnju jacuzzija.
Predviđeni završetak radova je proljeće 2027. godine.
Ova luksuzna nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu gradnje, moderan dizajn, privatnost i panoramski pogled na more, uz sve pogodnosti suvremenog mediteranskog života.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
In bester Lage in Vodice gelegen, bietet diese moderne Doppelhaushälfte eine Bruttogeschossfläche von 212,74 m², verteilt auf drei Ebenen, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und den entspannten mediterranen Lebensstil vereint. Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und bietet gleichzeitig außergewöhnliche Privatsphäre und Komfort.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger offener Wohnbereich konzipiert und umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine moderne Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem angelegten Garten und einem privaten Swimmingpool. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer mit 15,61 m² zusätzlichen Komfort und direkten Zugang zu einer 29,34 m² großen überdachten Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer bietet.
Das Untergeschoss umfasst den Technikraum des Pools und einen zusätzlichen Abstellraum, was zusätzliche Praktikabilität und Stauraum bietet.
Die Villa ist nach höchsten Baustandards entworfen und gebaut und verfügt über CORTIZO Aluminiumschreinereien in einem eleganten RAL 7006 (Greige) Finish, dreifach verglaste Fenster und Wände aus gehärtetem Glas für überlegene Wärme- und Schalldämmung. Zusätzliche Merkmale sind elektrisch betriebene Aluminiumrollläden und Jalousien, Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, hochwertige Hansgrohe/AXOR Sanitärarmaturen, Geberit Sigma Systeme, ein integriertes Wasserenthärtungssystem, stimmungsvolle LED-Beleuchtung im gesamten Innen- und Außenbereich sowie Vorinstallationen für Poolheizung und einen Whirlpool.
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Frühjahr 2027.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine ideale Wahl für Käufer, die höchste Bauqualität, zeitgemäßes Design, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer suchen und gleichzeitig alle Vorteile des modernen mediterranen Lebens genießen möchten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Situata in una posizione privilegiata a Vodice, questa moderna villa bifamiliare offre una superficie lorda di 212,74 m² distribuiti su tre livelli, combinando architettura contemporanea, materiali di pregio e il rilassato stile di vita mediterraneo. Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare, offrendo al contempo eccezionale privacy e comfort.
Il piano terra è concepito come un'ampia zona giorno a pianta aperta e comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una cucina moderna, una zona pranzo e un luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta, un giardino paesaggistico e una piscina privata. Questo livello dispone anche di una camera da letto con il proprio bagno en suite, rendendola ideale per gli ospiti o per una comoda vita su un unico livello.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre camere da letto. Due camere da letto condividono un ampio bagno, mentre la camera da letto principale, di 15,61 m², offre maggiore comfort e accesso diretto a una terrazza coperta di 29,34 m² con spettacolari viste panoramiche sul mare.
Il seminterrato include il locale tecnico della piscina e un ulteriore ripostiglio, fornendo maggiore praticità e spazio di archiviazione.
La villa è progettata e costruita secondo i più alti standard costruttivi e presenta serramenti in alluminio CORTIZO con un'elegante finitura RAL 7006 (Greige), finestre a triplo vetro e pareti in vetro temperato per un isolamento termico e acustico superiore. Ulteriori caratteristiche includono persiane e tapparelle in alluminio azionate elettricamente, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, sanitari di alta qualità Hansgrohe/AXOR, sistemi Geberit Sigma, un sistema integrato di addolcimento dell'acqua, illuminazione ambientale a LED in tutti gli interni ed esterni, nonché la predisposizione per il riscaldamento della piscina e una vasca idromassaggio.
La data di completamento prevista è la primavera del 2027.
Questa eccezionale proprietà è la scelta ideale per acquirenti che cercano qualità costruttiva premium, design contemporaneo, privacy e splendide viste panoramiche sul mare, godendo al contempo di tutti i vantaggi della moderna vita mediterranea.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Situated in a prime location in Vodice, this modern semi-detached villa offers a gross floor area of 212.74 m² spread across three levels, combining contemporary architecture, premium materials and the relaxed Mediterranean lifestyle. Thanks to its elevated position, the property enjoys breathtaking panoramic sea views while providing exceptional privacy and comfort.
The ground floor is designed as a spacious open-plan living area and comprises an entrance hall, a guest toilet, a storage room, a modern kitchen, a dining area and a bright living room with direct access to a covered terrace, landscaped garden and private swimming pool. This level also features a bedroom with its own en suite bathroom, making it ideal for guests or convenient single-level living.
An internal staircase leads to the first floor, where three additional bedrooms are located. Two bedrooms share a spacious bathroom, while the master bedroom, measuring 15.61 m², offers enhanced comfort and direct access to a 29.34 m² covered terrace with spectacular panoramic sea views.
The basement includes the pool machinery room and an additional storage room, providing extra practicality and storage space.
The villa is designed and built to the highest construction standards and features CORTIZO aluminium joinery in an elegant RAL 7006 (Greige) finish, triple-glazed windows and tempered glass walls for superior thermal and acoustic insulation. Additional features include electrically operated aluminium shutters and blinds, underfloor heating powered by a heat pump, premium Hansgrohe/AXOR sanitary fittings, Geberit Sigma systems, an integrated water softening system, ambient LED lighting throughout the interior and exterior, as well as pre-installation for pool heating and a jacuzzi.
The expected completion date is spring 2027.
This exceptional property is an ideal choice for buyers seeking premium construction quality, contemporary design, privacy and stunning panoramic sea views, while enjoying all the benefits of modern Mediterranean living.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Située dans un emplacement privilégié à Vodice, cette villa jumelée moderne offre une surface de plancher brute de 212,74 m² répartie sur trois niveaux, combinant architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et style de vie méditerranéen décontracté. Grâce à sa position élevée, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer tout en offrant une intimité et un confort exceptionnels.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace de vie ouvert et comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un débarras, une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, un jardin paysager et une piscine privée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa propre salle de bain attenante, ce qui la rend idéale pour les invités ou pour une vie pratique de plain-pied.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires. Deux chambres partagent une salle de bain spacieuse, tandis que la chambre principale, mesurant 15,61 m², offre un confort accru et un accès direct à une terrasse couverte de 29,34 m² avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer.
Le sous-sol comprend le local technique de la piscine et un débarras supplémentaire, offrant une praticité et un espace de rangement accrus.
La villa est conçue et construite selon les normes de construction les plus élevées et dispose de menuiseries en aluminium CORTIZO dans une élégante finition RAL 7006 (Greige), de fenêtres à triple vitrage et de murs en verre trempé pour une isolation thermique et acoustique supérieure. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des volets et stores en aluminium à commande électrique, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des équipements sanitaires haut de gamme Hansgrohe/AXOR, des systèmes Geberit Sigma, un système d'adoucissement de l'eau intégré, un éclairage LED ambiant dans tout l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une pré-installation pour le chauffage de la piscine et un jacuzzi.
La date d'achèvement prévue est le printemps 2027.
Cette propriété exceptionnelle est un choix idéal pour les acheteurs recherchant une qualité de construction premium, un design contemporain, de l'intimité et des vues panoramiques imprenables sur la mer, tout en profitant de tous les avantages de la vie méditerranéenne moderne.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
