Šifra
IS1521793
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
183 m²
Parcel
979 m²
Year of building
2025
No. of rooms
5
No. of bedrooms
4
No. of bathrooms
3
Description
Ekskluzivna vila v istrskem stilu s pogledom na morje - razkošje, zasebnost in sredozemski način življenja
Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v bližini Poreča, le 6 kilometrov od čudovitih plaž in kristalno čistega morja, se nahaja ta impresivna vila, ki elegantno združuje tradicionalno istrsko arhitekturo z modernim dizajnom in vrhunsko stanovanjsko tehnologijo.
Obdana z zelenjem in locirana na prostornem zemljišču 980 m², vila s skupno bivalno površino 183 m² ponuja popolno zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti, v neposredni bližini vseh dobrin, potrebnih za kakovostno življenje ali luksuzne počitnice.
Elegantna notranjost, zasnovana za maksimalno udobje
Pritličje je zasnovano kot osrednje zbirališče. Prostoren dnevni prostor odprtega tipa združuje sodobno opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom, ki daje prostoru posebno toplino in značaj. Velike steklene stene napolnijo notranjost z naravno svetlobo in ustvarijo harmoničen prehod na pokrito teraso in bazen.
V istem nadstropju se nahaja elegantna spalnica z lastno kopalnico, WC za goste in praktični tehnični prostor.
Etaža vile je rezervirana za počitek in zasebnost. Tri prostorne spalnice in dve moderni kopalnici zagotavljajo visoko raven udobja, vsaka soba pa ima izhod na svojo pokrito teraso s čudovitim pogledom na morje in istrsko pokrajino.
Sredozemska oaza za uživanje
Skrbno urejen vrt je zasnovan kot zasebna oaza, kjer se prepletata eleganca in pristno sredozemsko vzdušje. Vrt bo obogaten z zasajenimi oljkami, ki dajejo prostoru poseben čar in ustvarjajo vzdušje, značilno za istrsko pokrajino.
Osrednje mesto zavzema bazen dimenzij 4 x 8 metrov, s pripravljenimi inštalacijami za ogrevanje s toplotno črpalko, kar omogoča uživanje večji del leta. Predvidena je tudi zunanja letna kuhinja - idealen prostor za druženje, obedovanje na prostem in uživanje v toplih poletnih večerih.
Vrhunska oprema in energetska učinkovitost
Pri gradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali in sodobne tehnološke rešitve, ki zagotavljajo dolgoročno vrednost nepremičnine in maksimalno bivalno udobje.
Oprema vključuje:
* toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje
* talno ogrevanje po celotni hiši
* ventilatorski hladilni sistem
* vrhunska toplotna in zvočna izolacija
* kvalitetno mizarstvo in zaključni materiali
* visoka energetska učinkovitost
Lastnina, ki predstavlja življenjski slog
Kombinacija pristnega istrskega ambienta, moderne gradnje, pogleda na morje in skrbno urejenega vrta naredi to vilo idealno izbiro za družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali naložbo z odličnim potencialom za turistični najem.
Ključne informacije:
* Lokacija: okolica Poreča
* Oddaljenost od morja in plaž: 6 km
* Bivalna površina: 183 m²
* Površina zemljišča: 980 m²
* 4 spalnice
* 3 kopalnice + WC za goste
* Bazen 4 × 8 m
* Zunanja letna kuhinja
* Zasajene oljke
* Pogled na morje
* Talno ogrevanje
* Toplotna črpalka
* Hlajenje z ventilatorskimi konvektorji
* Mirna in atraktivna lokacija
Za več informacij in dogovor za ogled me kontaktirajte.
Mikel Jurčan
[email protected]
0917809805
Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v bližini Poreča, le 6 kilometrov od čudovitih plaž in kristalno čistega morja, se nahaja ta impresivna vila, ki elegantno združuje tradicionalno istrsko arhitekturo z modernim dizajnom in vrhunsko stanovanjsko tehnologijo.
Obdana z zelenjem in locirana na prostornem zemljišču 980 m², vila s skupno bivalno površino 183 m² ponuja popolno zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti, v neposredni bližini vseh dobrin, potrebnih za kakovostno življenje ali luksuzne počitnice.
Elegantna notranjost, zasnovana za maksimalno udobje
Pritličje je zasnovano kot osrednje zbirališče. Prostoren dnevni prostor odprtega tipa združuje sodobno opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom, ki daje prostoru posebno toplino in značaj. Velike steklene stene napolnijo notranjost z naravno svetlobo in ustvarijo harmoničen prehod na pokrito teraso in bazen.
V istem nadstropju se nahaja elegantna spalnica z lastno kopalnico, WC za goste in praktični tehnični prostor.
Etaža vile je rezervirana za počitek in zasebnost. Tri prostorne spalnice in dve moderni kopalnici zagotavljajo visoko raven udobja, vsaka soba pa ima izhod na svojo pokrito teraso s čudovitim pogledom na morje in istrsko pokrajino.
Sredozemska oaza za uživanje
Skrbno urejen vrt je zasnovan kot zasebna oaza, kjer se prepletata eleganca in pristno sredozemsko vzdušje. Vrt bo obogaten z zasajenimi oljkami, ki dajejo prostoru poseben čar in ustvarjajo vzdušje, značilno za istrsko pokrajino.
Osrednje mesto zavzema bazen dimenzij 4 x 8 metrov, s pripravljenimi inštalacijami za ogrevanje s toplotno črpalko, kar omogoča uživanje večji del leta. Predvidena je tudi zunanja letna kuhinja - idealen prostor za druženje, obedovanje na prostem in uživanje v toplih poletnih večerih.
Vrhunska oprema in energetska učinkovitost
Pri gradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali in sodobne tehnološke rešitve, ki zagotavljajo dolgoročno vrednost nepremičnine in maksimalno bivalno udobje.
Oprema vključuje:
* toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje
* talno ogrevanje po celotni hiši
* ventilatorski hladilni sistem
* vrhunska toplotna in zvočna izolacija
* kvalitetno mizarstvo in zaključni materiali
* visoka energetska učinkovitost
Lastnina, ki predstavlja življenjski slog
Kombinacija pristnega istrskega ambienta, moderne gradnje, pogleda na morje in skrbno urejenega vrta naredi to vilo idealno izbiro za družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali naložbo z odličnim potencialom za turistični najem.
Ključne informacije:
* Lokacija: okolica Poreča
* Oddaljenost od morja in plaž: 6 km
* Bivalna površina: 183 m²
* Površina zemljišča: 980 m²
* 4 spalnice
* 3 kopalnice + WC za goste
* Bazen 4 × 8 m
* Zunanja letna kuhinja
* Zasajene oljke
* Pogled na morje
* Talno ogrevanje
* Toplotna črpalka
* Hlajenje z ventilatorskimi konvektorji
* Mirna in atraktivna lokacija
Za več informacij in dogovor za ogled me kontaktirajte.
Mikel Jurčan
[email protected]
0917809805
Ekskluzivna vila u istarskom stilu s pogledom na more – luksuz, privatnost i mediteranski način života
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Poreča, svega 6 kilometara od prekrasnih plaža i kristalno čistog mora, smjestila se ova impresivna vila koja na elegantan način spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu s modernim dizajnom i vrhunskom tehnologijom stanovanja.
Okružena zelenilom i smještena na prostranoj parceli od 980 m², vila ukupne stambene površine 183 m² pruža potpunu privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti, uz neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili luksuzni odmor.
Elegantan interijer osmišljen za maksimalnu udobnost
Prizemlje je zamišljeno kao središnje mjesto okupljanja. Prostrani open-space dnevni dio objedinjuje moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom koji prostoru daje posebnu toplinu i karakter. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te stvaraju skladan prijelaz prema natkrivenoj terasi i bazenu.
Na istoj etaži nalazi se elegantna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te praktična tehnička prostorija.
Kat vile rezerviran je za odmor i privatnost. Tri prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice pružaju visoku razinu komfora, dok svaka soba ima izlaz na vlastitu natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more i istarski krajolik.
Mediteranska oaza za uživanje
Pažljivo uređena okućnica osmišljena je kao privatna oaza u kojoj se isprepliću elegancija i autentični mediteranski ugođaj. Vrt će biti oplemenjen zasađenim stablima maslina, koja prostoru daju poseban šarm i stvaraju atmosferu karakterističnu za istarski krajolik.
Središnje mjesto zauzima bazen dimenzija 4 × 8 metara, s pripremljenim instalacijama za grijanje putem dizalice topline, što omogućuje uživanje tijekom većeg dijela godine. Planirana je i vanjska ljetna kuhinja – idealno mjesto za druženja, objedovanje na otvorenom i uživanje u toplim ljetnim večerima.
Vrhunska oprema i energetska učinkovitost
Prilikom gradnje koriste se visokokvalitetni materijali i suvremena tehnološka rješenja koja osiguravaju dugoročnu vrijednost nekretnine i maksimalnu udobnost stanovanja.
Oprema uključuje:
* dizalicu topline za grijanje i hlađenje
* podno grijanje u cijeloj kući
* fan-coil sustav hlađenja
* vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju
* kvalitetnu stolariju i završne materijale
* visoku energetsku učinkovitost
Nekretnina koja predstavlja životni stil
Spoj autentičnog istarskog ambijenta, suvremene gradnje, pogleda na more i pažljivo uređene okućnice čini ovu vilu idealnim izborom za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Ključne informacije:
* Lokacija: okolica Poreča
* Udaljenost od mora i plaža: 6 km
* Stambena površina: 183 m²
* Površina zemljišta: 980 m²
* 4 spavaće sobe
* 3 kupaonice + gostinjski WC
* Bazen 4 × 8 m
* Vanjska ljetna kuhinja
* Zasađena stabla maslina
* Pogled na more
* Podno grijanje
* Dizalica topline
* Fan-coil hlađenje
* Mirna i atraktivna lokacija
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Poreča, svega 6 kilometara od prekrasnih plaža i kristalno čistog mora, smjestila se ova impresivna vila koja na elegantan način spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu s modernim dizajnom i vrhunskom tehnologijom stanovanja.
Okružena zelenilom i smještena na prostranoj parceli od 980 m², vila ukupne stambene površine 183 m² pruža potpunu privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti, uz neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili luksuzni odmor.
Elegantan interijer osmišljen za maksimalnu udobnost
Prizemlje je zamišljeno kao središnje mjesto okupljanja. Prostrani open-space dnevni dio objedinjuje moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom koji prostoru daje posebnu toplinu i karakter. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te stvaraju skladan prijelaz prema natkrivenoj terasi i bazenu.
Na istoj etaži nalazi se elegantna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te praktična tehnička prostorija.
Kat vile rezerviran je za odmor i privatnost. Tri prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice pružaju visoku razinu komfora, dok svaka soba ima izlaz na vlastitu natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more i istarski krajolik.
Mediteranska oaza za uživanje
Pažljivo uređena okućnica osmišljena je kao privatna oaza u kojoj se isprepliću elegancija i autentični mediteranski ugođaj. Vrt će biti oplemenjen zasađenim stablima maslina, koja prostoru daju poseban šarm i stvaraju atmosferu karakterističnu za istarski krajolik.
Središnje mjesto zauzima bazen dimenzija 4 × 8 metara, s pripremljenim instalacijama za grijanje putem dizalice topline, što omogućuje uživanje tijekom većeg dijela godine. Planirana je i vanjska ljetna kuhinja – idealno mjesto za druženja, objedovanje na otvorenom i uživanje u toplim ljetnim večerima.
Vrhunska oprema i energetska učinkovitost
Prilikom gradnje koriste se visokokvalitetni materijali i suvremena tehnološka rješenja koja osiguravaju dugoročnu vrijednost nekretnine i maksimalnu udobnost stanovanja.
Oprema uključuje:
* dizalicu topline za grijanje i hlađenje
* podno grijanje u cijeloj kući
* fan-coil sustav hlađenja
* vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju
* kvalitetnu stolariju i završne materijale
* visoku energetsku učinkovitost
Nekretnina koja predstavlja životni stil
Spoj autentičnog istarskog ambijenta, suvremene gradnje, pogleda na more i pažljivo uređene okućnice čini ovu vilu idealnim izborom za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Ključne informacije:
* Lokacija: okolica Poreča
* Udaljenost od mora i plaža: 6 km
* Stambena površina: 183 m²
* Površina zemljišta: 980 m²
* 4 spavaće sobe
* 3 kupaonice + gostinjski WC
* Bazen 4 × 8 m
* Vanjska ljetna kuhinja
* Zasađena stabla maslina
* Pogled na more
* Podno grijanje
* Dizalica topline
* Fan-coil hlađenje
* Mirna i atraktivna lokacija
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Exklusive Villa im istrischen Stil mit Meerblick – Luxus, Privatsphäre und mediterraner Lebensstil
An einem der begehrtesten Orte in der Nähe von Poreč, nur 6 Kilometer von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt, befindet sich diese beeindruckende Villa, die traditionelle istrische Architektur elegant mit modernem Design und erstklassiger Wohntechnologie verbindet.
Umgeben von viel Grün und auf einem großzügigen Grundstück von 980 m² gelegen, bietet die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 183 m² absolute Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl der Exklusivität, mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub notwendig sind.
Elegantes Interieur für maximalen Komfort
Das Erdgeschoss ist als zentraler Treffpunkt konzipiert. Der großzügige offene Wohnbereich kombiniert eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem Kamin, der dem Raum besondere Wärme und Charakter verleiht. Große Glaswände füllen den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zur überdachten Terrasse und zum Pool.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein praktischer Technikraum.
Der Boden der Villa ist der Ruhe und Privatsphäre vorbehalten. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Komfort, während jedes Zimmer Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die istrische Landschaft hat.
Eine mediterrane Oase zum Genießen
Der sorgfältig angelegte Garten ist als private Oase konzipiert, in der Eleganz und eine authentische mediterrane Atmosphäre miteinander verbunden sind. Der Garten wird mit gepflanzten Olivenbäumen bereichert, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen und eine für die istrische Landschaft typische Atmosphäre schaffen.
An zentraler Stelle befindet sich ein 4 x 8 Meter großes Schwimmbad mit vorbereiteten Installationen für die Beheizung mittels Wärmepumpe, was den Genuss fast das ganze Jahr über ermöglicht. Geplant ist auch eine Sommerküche im Freien – ein idealer Ort für Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien und das Genießen lauer Sommerabende.
Überlegene Ausstattung und Energieeffizienz
Beim Bau kommen hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen zum Einsatz, die den langfristigen Wert der Immobilie und maximalen Wohnkomfort gewährleisten.
Zur Ausrüstung gehören:
* Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* Fan-Coil-Kühlsystem
* Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
* Hochwertige Zimmerei- und Veredelungsmaterialien
* hohe Energieeffizienz
Eine Immobilie, die einen Lebensstil repräsentiert
Die Kombination aus authentischem istrischem Ambiente, moderner Bauweise, Meerblick und sorgfältig angelegtem Garten macht diese Villa zur idealen Wahl für das Familienleben, als luxuriöses Ferienhaus oder als Investition mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung.
Wichtige Informationen:
* Standort: rund um Poreč
* Entfernung vom Meer und den Stränden: 6 km
* Wohnfläche: 183 m²
* Grundstücksfläche: 980 m²
* 4 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer + Gäste-WC
* Schwimmbad 4 × 8 m
* Sommerküche im Freien
* Olivenbäume gepflanzt
* Meerblick
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* Fan-Coil-Kühlung
* Ruhige und attraktive Lage
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
An einem der begehrtesten Orte in der Nähe von Poreč, nur 6 Kilometer von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt, befindet sich diese beeindruckende Villa, die traditionelle istrische Architektur elegant mit modernem Design und erstklassiger Wohntechnologie verbindet.
Umgeben von viel Grün und auf einem großzügigen Grundstück von 980 m² gelegen, bietet die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 183 m² absolute Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl der Exklusivität, mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub notwendig sind.
Elegantes Interieur für maximalen Komfort
Das Erdgeschoss ist als zentraler Treffpunkt konzipiert. Der großzügige offene Wohnbereich kombiniert eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem Kamin, der dem Raum besondere Wärme und Charakter verleiht. Große Glaswände füllen den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zur überdachten Terrasse und zum Pool.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein praktischer Technikraum.
Der Boden der Villa ist der Ruhe und Privatsphäre vorbehalten. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Komfort, während jedes Zimmer Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die istrische Landschaft hat.
Eine mediterrane Oase zum Genießen
Der sorgfältig angelegte Garten ist als private Oase konzipiert, in der Eleganz und eine authentische mediterrane Atmosphäre miteinander verbunden sind. Der Garten wird mit gepflanzten Olivenbäumen bereichert, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen und eine für die istrische Landschaft typische Atmosphäre schaffen.
An zentraler Stelle befindet sich ein 4 x 8 Meter großes Schwimmbad mit vorbereiteten Installationen für die Beheizung mittels Wärmepumpe, was den Genuss fast das ganze Jahr über ermöglicht. Geplant ist auch eine Sommerküche im Freien – ein idealer Ort für Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien und das Genießen lauer Sommerabende.
Überlegene Ausstattung und Energieeffizienz
Beim Bau kommen hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen zum Einsatz, die den langfristigen Wert der Immobilie und maximalen Wohnkomfort gewährleisten.
Zur Ausrüstung gehören:
* Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* Fan-Coil-Kühlsystem
* Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
* Hochwertige Zimmerei- und Veredelungsmaterialien
* hohe Energieeffizienz
Eine Immobilie, die einen Lebensstil repräsentiert
Die Kombination aus authentischem istrischem Ambiente, moderner Bauweise, Meerblick und sorgfältig angelegtem Garten macht diese Villa zur idealen Wahl für das Familienleben, als luxuriöses Ferienhaus oder als Investition mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung.
Wichtige Informationen:
* Standort: rund um Poreč
* Entfernung vom Meer und den Stränden: 6 km
* Wohnfläche: 183 m²
* Grundstücksfläche: 980 m²
* 4 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer + Gäste-WC
* Schwimmbad 4 × 8 m
* Sommerküche im Freien
* Olivenbäume gepflanzt
* Meerblick
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* Fan-Coil-Kühlung
* Ruhige und attraktive Lage
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
Villa esclusiva in stile istriano con vista mare - lusso, privacy e stile di vita mediterraneo
In una delle località più ambite nei dintorni di Parenzo, a soli 6 chilometri dalle bellissime spiagge e dal mare cristallino, si trova questa imponente villa, che combina elegantemente l'architettura tradizionale istriana con un design moderno e una tecnologia abitativa superiore.
Immersa nel verde e situata su un ampio terreno di 980 m², la villa con una superficie abitabile totale di 183 m² offre completa privacy, pace e un senso di esclusività, con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o una vacanza di lusso.
Interni eleganti progettati per il massimo comfort
Il piano terra è concepito come un luogo di ritrovo centrale. L'ampia zona giorno open-space combina una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino che conferisce allo spazio calore e carattere speciali. Grandi pareti di vetro riempiono l'interno di luce naturale e creano una transizione armoniosa verso la terrazza coperta e la piscina.
Sullo stesso piano si trova un'elegante camera da letto con proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un pratico locale tecnico.
Il piano della villa è riservato al riposo e alla privacy. Tre ampie camere da letto e due bagni moderni offrono un elevato livello di comfort, mentre ogni camera ha accesso alla propria terrazza coperta con una bellissima vista sul mare e sul paesaggio istriano.
Un'oasi mediterranea per il divertimento
Il giardino accuratamente curato è concepito come un'oasi privata dove si intrecciano eleganza e un'autentica atmosfera mediterranea. Il giardino sarà arricchito con ulivi piantati, che conferiscono allo spazio un fascino speciale e creano un'atmosfera caratteristica del paesaggio istriano.
Lo spazio centrale è occupato da una piscina di 4 x 8 metri, predisposta per il riscaldamento mediante pompa di calore, che ne consente il godimento durante gran parte dell'anno. È prevista anche una cucina estiva all'aperto, luogo ideale per riunioni, cene all'aperto e per godersi le calde serate estive.
Attrezzature ed efficienza energetica superiori
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecnologiche, che garantiscono il valore a lungo termine dell'immobile e il massimo comfort abitativo.
L'attrezzatura include:
*pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
* riscaldamento a pavimento in tutta la casa
* sistema di raffreddamento a fan-coil
* isolamento termico e acustico superiore
* carpenteria e materiali di finitura di qualità
*alta efficienza energetica
Un immobile che rappresenta uno stile di vita
La combinazione di autentico ambiente istriano, costruzione moderna, vista sul mare e giardino paesaggistico rende questa villa la scelta ideale per la vita familiare, una casa vacanza di lusso o un investimento con un eccellente potenziale per l'affitto turistico.
Informazioni chiave:
* Posizione: nei dintorni di Parenzo
* Distanza dal mare e dalle spiagge: 6 km
* Superficie abitabile: 183 m²
* Superficie: 980 m²
* 4 camere da letto
* 3 bagni + WC per gli ospiti
*Piscina 4×8 mt
* Cucina estiva all'aperto
*Ulivi piantati
*Vista mare
* Riscaldamento a pavimento
* Pompa di calore
* Raffreddamento tramite fan-coil
* Posizione tranquilla e attraente
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattatemi.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
In una delle località più ambite nei dintorni di Parenzo, a soli 6 chilometri dalle bellissime spiagge e dal mare cristallino, si trova questa imponente villa, che combina elegantemente l'architettura tradizionale istriana con un design moderno e una tecnologia abitativa superiore.
Immersa nel verde e situata su un ampio terreno di 980 m², la villa con una superficie abitabile totale di 183 m² offre completa privacy, pace e un senso di esclusività, con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o una vacanza di lusso.
Interni eleganti progettati per il massimo comfort
Il piano terra è concepito come un luogo di ritrovo centrale. L'ampia zona giorno open-space combina una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino che conferisce allo spazio calore e carattere speciali. Grandi pareti di vetro riempiono l'interno di luce naturale e creano una transizione armoniosa verso la terrazza coperta e la piscina.
Sullo stesso piano si trova un'elegante camera da letto con proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un pratico locale tecnico.
Il piano della villa è riservato al riposo e alla privacy. Tre ampie camere da letto e due bagni moderni offrono un elevato livello di comfort, mentre ogni camera ha accesso alla propria terrazza coperta con una bellissima vista sul mare e sul paesaggio istriano.
Un'oasi mediterranea per il divertimento
Il giardino accuratamente curato è concepito come un'oasi privata dove si intrecciano eleganza e un'autentica atmosfera mediterranea. Il giardino sarà arricchito con ulivi piantati, che conferiscono allo spazio un fascino speciale e creano un'atmosfera caratteristica del paesaggio istriano.
Lo spazio centrale è occupato da una piscina di 4 x 8 metri, predisposta per il riscaldamento mediante pompa di calore, che ne consente il godimento durante gran parte dell'anno. È prevista anche una cucina estiva all'aperto, luogo ideale per riunioni, cene all'aperto e per godersi le calde serate estive.
Attrezzature ed efficienza energetica superiori
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecnologiche, che garantiscono il valore a lungo termine dell'immobile e il massimo comfort abitativo.
L'attrezzatura include:
*pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
* riscaldamento a pavimento in tutta la casa
* sistema di raffreddamento a fan-coil
* isolamento termico e acustico superiore
* carpenteria e materiali di finitura di qualità
*alta efficienza energetica
Un immobile che rappresenta uno stile di vita
La combinazione di autentico ambiente istriano, costruzione moderna, vista sul mare e giardino paesaggistico rende questa villa la scelta ideale per la vita familiare, una casa vacanza di lusso o un investimento con un eccellente potenziale per l'affitto turistico.
Informazioni chiave:
* Posizione: nei dintorni di Parenzo
* Distanza dal mare e dalle spiagge: 6 km
* Superficie abitabile: 183 m²
* Superficie: 980 m²
* 4 camere da letto
* 3 bagni + WC per gli ospiti
*Piscina 4×8 mt
* Cucina estiva all'aperto
*Ulivi piantati
*Vista mare
* Riscaldamento a pavimento
* Pompa di calore
* Raffreddamento tramite fan-coil
* Posizione tranquilla e attraente
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattatemi.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
Exclusive villa in Istrian style with sea view - luxury, privacy and Mediterranean lifestyle
In one of the most desirable locations in the vicinity of Poreč, only 6 kilometers from beautiful beaches and crystal clear sea, this impressive villa is located, which elegantly combines traditional Istrian architecture with modern design and superior housing technology.
Surrounded by greenery and located on a spacious plot of 980 m², the villa with a total living area of 183 m² offers complete privacy, peace and a sense of exclusivity, with close proximity to all amenities necessary for a quality life or a luxurious vacation.
Elegant interior designed for maximum comfort
The ground floor is designed as a central gathering place. The spacious open-space living area combines a modern kitchen, dining room and living room with a fireplace that gives the space special warmth and character. Large glass walls fill the interior with natural light and create a harmonious transition to the covered terrace and pool.
On the same floor, there is an elegant bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a practical technical room.
The floor of the villa is reserved for rest and privacy. Three spacious bedrooms and two modern bathrooms provide a high level of comfort, while each room has access to its own covered terrace with a beautiful view of the sea and the Istrian landscape.
A Mediterranean oasis for enjoyment
The carefully arranged garden is designed as a private oasis where elegance and an authentic Mediterranean atmosphere are intertwined. The garden will be enriched with planted olive trees, which give the space a special charm and create an atmosphere characteristic of the Istrian landscape.
The central place is occupied by a swimming pool measuring 4 x 8 meters, with prepared installations for heating by means of a heat pump, which allows enjoyment during most of the year. An outdoor summer kitchen is also planned - an ideal place for gatherings, outdoor dining and enjoying warm summer evenings.
Superior equipment and energy efficiency
During construction, high-quality materials and modern technological solutions are used, which ensure the long-term value of the property and maximum living comfort.
Equipment includes:
* heat pump for heating and cooling
* underfloor heating throughout the house
* fan-coil cooling system
* superior heat and sound insulation
* quality carpentry and finishing materials
* high energy efficiency
A property that represents a lifestyle
The combination of authentic Istrian ambience, modern construction, sea view and carefully landscaped garden makes this villa an ideal choice for family life, a luxury holiday home or an investment with excellent potential for tourist rental.
Key information:
* Location: around Poreč
* Distance from the sea and beaches: 6 km
* Living area: 183 m²
* Land area: 980 m²
* 4 bedrooms
* 3 bathrooms + guest toilet
* Swimming pool 4 × 8 m
* Outdoor summer kitchen
* Planted olive trees
* Sea view
* Floor heating
* Heat pump
* Fan-coil cooling
* Quiet and attractive location
For more information and to arrange a viewing, please contact me.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
In one of the most desirable locations in the vicinity of Poreč, only 6 kilometers from beautiful beaches and crystal clear sea, this impressive villa is located, which elegantly combines traditional Istrian architecture with modern design and superior housing technology.
Surrounded by greenery and located on a spacious plot of 980 m², the villa with a total living area of 183 m² offers complete privacy, peace and a sense of exclusivity, with close proximity to all amenities necessary for a quality life or a luxurious vacation.
Elegant interior designed for maximum comfort
The ground floor is designed as a central gathering place. The spacious open-space living area combines a modern kitchen, dining room and living room with a fireplace that gives the space special warmth and character. Large glass walls fill the interior with natural light and create a harmonious transition to the covered terrace and pool.
On the same floor, there is an elegant bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a practical technical room.
The floor of the villa is reserved for rest and privacy. Three spacious bedrooms and two modern bathrooms provide a high level of comfort, while each room has access to its own covered terrace with a beautiful view of the sea and the Istrian landscape.
A Mediterranean oasis for enjoyment
The carefully arranged garden is designed as a private oasis where elegance and an authentic Mediterranean atmosphere are intertwined. The garden will be enriched with planted olive trees, which give the space a special charm and create an atmosphere characteristic of the Istrian landscape.
The central place is occupied by a swimming pool measuring 4 x 8 meters, with prepared installations for heating by means of a heat pump, which allows enjoyment during most of the year. An outdoor summer kitchen is also planned - an ideal place for gatherings, outdoor dining and enjoying warm summer evenings.
Superior equipment and energy efficiency
During construction, high-quality materials and modern technological solutions are used, which ensure the long-term value of the property and maximum living comfort.
Equipment includes:
* heat pump for heating and cooling
* underfloor heating throughout the house
* fan-coil cooling system
* superior heat and sound insulation
* quality carpentry and finishing materials
* high energy efficiency
A property that represents a lifestyle
The combination of authentic Istrian ambience, modern construction, sea view and carefully landscaped garden makes this villa an ideal choice for family life, a luxury holiday home or an investment with excellent potential for tourist rental.
Key information:
* Location: around Poreč
* Distance from the sea and beaches: 6 km
* Living area: 183 m²
* Land area: 980 m²
* 4 bedrooms
* 3 bathrooms + guest toilet
* Swimming pool 4 × 8 m
* Outdoor summer kitchen
* Planted olive trees
* Sea view
* Floor heating
* Heat pump
* Fan-coil cooling
* Quiet and attractive location
For more information and to arrange a viewing, please contact me.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
Эксклюзивная вилла в истрийском стиле с видом на море – роскошь, уединение и средиземноморский образ жизни
В одном из самых привлекательных мест в окрестностях Пореча, всего в 6 км от прекрасных пляжей и кристально чистого моря, расположена эта впечатляющая вилла, элегантно сочетающая в себе традиционную истрийскую архитектуру с современным дизайном и превосходными жилищными технологиями.
Окруженная зеленью и расположенная на просторном участке площадью 980 м², вилла общей жилой площадью 183 м² предлагает полную конфиденциальность, покой и ощущение исключительности, в непосредственной близости ко всем удобствам, необходимым для качественной жизни или роскошного отдыха.
Элегантный интерьер, созданный для максимального комфорта
Первый этаж спроектирован как центральное место для собраний. Просторная гостиная открытой планировки сочетает в себе современную кухню, столовую и гостиную с камином, который придает пространству особую теплоту и характер. Большие стеклянные стены наполняют интерьер естественным светом и создают гармоничный переход на крытую террасу и бассейн.
На этом же этаже находится элегантная спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и практичное техническое помещение.
Этаж виллы отведен для отдыха и уединения. Три просторные спальни и две современные ванные комнаты обеспечивают высокий уровень комфорта, при этом каждая комната имеет выход на собственную крытую террасу с прекрасным видом на море и истрийский пейзаж.
Средиземноморский оазис для удовольствия
Тщательно ухоженный сад спроектирован как частный оазис, где переплетаются элегантность и аутентичная средиземноморская атмосфера. Сад будет обогащен посаженными оливковыми деревьями, которые придадут пространству особый шарм и создадут атмосферу, характерную для истрийского ландшафта.
Центральное место занимает бассейн размером 4 х 8 метров с подготовленными установками для подогрева с помощью теплового насоса, что позволяет наслаждаться им большую часть года. Также запланирована летняя кухня на открытом воздухе – идеальное место для посиделок, обедов на свежем воздухе и наслаждения теплыми летними вечерами.
Превосходное оборудование и энергоэффективность
При строительстве использованы высококачественные материалы и современные технологические решения, которые обеспечивают долгосрочную ценность недвижимости и максимальный комфорт проживания.
Оборудование включает в себя:
* тепловой насос для отопления и охлаждения
* полы с подогревом во всем доме
* система охлаждения фанкойл
* превосходная тепло- и звукоизоляция
* качественные столярные и отделочные материалы
* высокая энергоэффективность
Недвижимость, олицетворяющая образ жизни
Сочетание аутентичной истрийской атмосферы, современного строительства, вида на море и тщательно ухоженного сада делает эту виллу идеальным выбором для семейной жизни, роскошным домом для отдыха или инвестицией с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.
Ключевая информация:
* Расположение: вокруг Пореча.
* Расстояние от моря и пляжей: 6 км.
* Жилая площадь: 183 м².
* Площадь земельного участка: 980 м².
* 4 спальни
* 3 ванные комнаты + гостевой туалет
* Бассейн 4 × 8 м.
* Летняя кухня на открытом воздухе.
* Посажены оливковые деревья.
* Вид на море
* Пол с подогревом
* Тепловой насос
* Охлаждение фанкойлом
* Тихое и привлекательное место.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.
Микель Юркан
[email protected]
0917809805
В одном из самых привлекательных мест в окрестностях Пореча, всего в 6 км от прекрасных пляжей и кристально чистого моря, расположена эта впечатляющая вилла, элегантно сочетающая в себе традиционную истрийскую архитектуру с современным дизайном и превосходными жилищными технологиями.
Окруженная зеленью и расположенная на просторном участке площадью 980 м², вилла общей жилой площадью 183 м² предлагает полную конфиденциальность, покой и ощущение исключительности, в непосредственной близости ко всем удобствам, необходимым для качественной жизни или роскошного отдыха.
Элегантный интерьер, созданный для максимального комфорта
Первый этаж спроектирован как центральное место для собраний. Просторная гостиная открытой планировки сочетает в себе современную кухню, столовую и гостиную с камином, который придает пространству особую теплоту и характер. Большие стеклянные стены наполняют интерьер естественным светом и создают гармоничный переход на крытую террасу и бассейн.
На этом же этаже находится элегантная спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и практичное техническое помещение.
Этаж виллы отведен для отдыха и уединения. Три просторные спальни и две современные ванные комнаты обеспечивают высокий уровень комфорта, при этом каждая комната имеет выход на собственную крытую террасу с прекрасным видом на море и истрийский пейзаж.
Средиземноморский оазис для удовольствия
Тщательно ухоженный сад спроектирован как частный оазис, где переплетаются элегантность и аутентичная средиземноморская атмосфера. Сад будет обогащен посаженными оливковыми деревьями, которые придадут пространству особый шарм и создадут атмосферу, характерную для истрийского ландшафта.
Центральное место занимает бассейн размером 4 х 8 метров с подготовленными установками для подогрева с помощью теплового насоса, что позволяет наслаждаться им большую часть года. Также запланирована летняя кухня на открытом воздухе – идеальное место для посиделок, обедов на свежем воздухе и наслаждения теплыми летними вечерами.
Превосходное оборудование и энергоэффективность
При строительстве использованы высококачественные материалы и современные технологические решения, которые обеспечивают долгосрочную ценность недвижимости и максимальный комфорт проживания.
Оборудование включает в себя:
* тепловой насос для отопления и охлаждения
* полы с подогревом во всем доме
* система охлаждения фанкойл
* превосходная тепло- и звукоизоляция
* качественные столярные и отделочные материалы
* высокая энергоэффективность
Недвижимость, олицетворяющая образ жизни
Сочетание аутентичной истрийской атмосферы, современного строительства, вида на море и тщательно ухоженного сада делает эту виллу идеальным выбором для семейной жизни, роскошным домом для отдыха или инвестицией с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.
Ключевая информация:
* Расположение: вокруг Пореча.
* Расстояние от моря и пляжей: 6 км.
* Жилая площадь: 183 м².
* Площадь земельного участка: 980 м².
* 4 спальни
* 3 ванные комнаты + гостевой туалет
* Бассейн 4 × 8 м.
* Летняя кухня на открытом воздухе.
* Посажены оливковые деревья.
* Вид на море
* Пол с подогревом
* Тепловой насос
* Охлаждение фанкойлом
* Тихое и привлекательное место.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.
Микель Юркан
[email protected]
0917809805
