Šifra
ID02347
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
185 m²
Parcel
1,000 m²
Year of building
2025
No. of rooms
5
No. of bedrooms
4
Description
Okolica Poreča – Moderna istrska vila z bazenom na mirni lokaciji!
Na mirni lokaciji, obdani z zelenjem, le 10 kilometrov od mesta Poreč in morja, se nahaja ta čudovita moderna vila s skupno bivalno površino 185 m² na zemljišču velikosti 980 m².
Hiša se razprostira v dveh etažah in je zasnovana za udobno bivanje skozi vse leto. V pritličju se nahaja prostoren odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Kamin prostoru daje posebno toplino in prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. V pritličju se nahajajo tudi spalnica z lastno kopalnico, gostinski WC ter tehnični prostor.
V nadstropju so tri udobne spalnice in dve sodobno urejeni kopalnici. Dve terasi ponujata lep razgled na okoliško naravo in zelenje.
Posebna pozornost je namenjena zunanjemu prostoru, kjer se nahaja urejena okolica z bazenom velikosti 4 x 8 metrov, idealnim za sprostitev v poletnih mesecih. Predvidena je tudi priprava za ogrevanje bazena s toplotno črpalko, kar omogoča uporabo bazena tudi izven glavne poletne sezone.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve. Vila je opremljena s toplotno črpalko za ogrevanje in hlajenje, talnim ogrevanjem po celotnem objektu ter fan-coil sistemom za hlajenje.
Zaradi mirne lokacije, zasebnosti ter bližine Poreča in vseh potrebnih storitev predstavlja ta nepremičnina odlično izbiro za družinsko bivanje, počitniško uporabo ali turistično oddajanje.
Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte.
Na mirni lokaciji, obdani z zelenjem, le 10 kilometrov od mesta Poreč in morja, se nahaja ta čudovita moderna vila s skupno bivalno površino 185 m² na zemljišču velikosti 980 m².
Hiša se razprostira v dveh etažah in je zasnovana za udobno bivanje skozi vse leto. V pritličju se nahaja prostoren odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Kamin prostoru daje posebno toplino in prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. V pritličju se nahajajo tudi spalnica z lastno kopalnico, gostinski WC ter tehnični prostor.
V nadstropju so tri udobne spalnice in dve sodobno urejeni kopalnici. Dve terasi ponujata lep razgled na okoliško naravo in zelenje.
Posebna pozornost je namenjena zunanjemu prostoru, kjer se nahaja urejena okolica z bazenom velikosti 4 x 8 metrov, idealnim za sprostitev v poletnih mesecih. Predvidena je tudi priprava za ogrevanje bazena s toplotno črpalko, kar omogoča uporabo bazena tudi izven glavne poletne sezone.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve. Vila je opremljena s toplotno črpalko za ogrevanje in hlajenje, talnim ogrevanjem po celotnem objektu ter fan-coil sistemom za hlajenje.
Zaradi mirne lokacije, zasebnosti ter bližine Poreča in vseh potrebnih storitev predstavlja ta nepremičnina odlično izbiro za družinsko bivanje, počitniško uporabo ali turistično oddajanje.
Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte.
Poreč okolica – Moderna istarska vila s bazenom na mirnoj lokaciji!
Na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, svega 10 kilometara od grada Poreča i mora, smjestila se ova prekrasna moderna vila ukupne površine 185 m², izgrađena na parceli od 980 m².
Kuća se prostire na dvije etaže te je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Posebnu toplinu prostoru daje kamin koji stvara ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te tehnička prostorija.
Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Dodatnu vrijednost pružaju dvije terase s kojih se pruža lijep pogled na okolno zelenilo i prirodu.
Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor gdje se nalazi uređena okućnica s bazenom dimenzija 4 x 8 metara, idealnim za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Predviđena je i instalacija grijanja bazena putem dizalice topline, što omogućuje produženje sezone korištenja bazena tijekom proljeća i jeseni.
Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i moderna tehnološka rješenja koja osiguravaju visoku razinu komfora. Vila je opremljena dizalicom topline za grijanje i hlađenje, podnim grijanjem kroz cijeli objekt te fan-coil sustavom za hlađenje.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, privatnosti koju pruža te blizini grada Poreča i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, svega 10 kilometara od grada Poreča i mora, smjestila se ova prekrasna moderna vila ukupne površine 185 m², izgrađena na parceli od 980 m².
Kuća se prostire na dvije etaže te je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Posebnu toplinu prostoru daje kamin koji stvara ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te tehnička prostorija.
Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Dodatnu vrijednost pružaju dvije terase s kojih se pruža lijep pogled na okolno zelenilo i prirodu.
Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor gdje se nalazi uređena okućnica s bazenom dimenzija 4 x 8 metara, idealnim za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Predviđena je i instalacija grijanja bazena putem dizalice topline, što omogućuje produženje sezone korištenja bazena tijekom proljeća i jeseni.
Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i moderna tehnološka rješenja koja osiguravaju visoku razinu komfora. Vila je opremljena dizalicom topline za grijanje i hlađenje, podnim grijanjem kroz cijeli objekt te fan-coil sustavom za hlađenje.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, privatnosti koju pruža te blizini grada Poreča i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Umgebung von Poreč – Moderne istrische Villa mit Pool in ruhiger Lage!
In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Lage, nur 10 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne moderne Villa mit einer Wohnfläche von 185 m² auf einem 980 m² großen Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Zwei Terrassen bieten einen schönen Blick auf die umliegende Natur und das Grün der Umgebung.
Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt. Die gepflegte Gartenanlage verfügt über einen 4 x 8 Meter großen Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Zudem wurden Vorbereitungen für eine Poolheizung mittels Wärmepumpe getroffen, wodurch die Badesaison verlängert werden kann.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien sowie moderne technische Lösungen verwendet. Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein Fan-Coil-Kühlsystem.
Dank der ruhigen Lage, der gebotenen Privatsphäre und der Nähe zu Poreč sowie allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Lage, nur 10 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne moderne Villa mit einer Wohnfläche von 185 m² auf einem 980 m² großen Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Zwei Terrassen bieten einen schönen Blick auf die umliegende Natur und das Grün der Umgebung.
Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt. Die gepflegte Gartenanlage verfügt über einen 4 x 8 Meter großen Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Zudem wurden Vorbereitungen für eine Poolheizung mittels Wärmepumpe getroffen, wodurch die Badesaison verlängert werden kann.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien sowie moderne technische Lösungen verwendet. Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein Fan-Coil-Kühlsystem.
Dank der ruhigen Lage, der gebotenen Privatsphäre und der Nähe zu Poreč sowie allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Poreč Area – Modern Istrian Villa with Swimming Pool in a Peaceful Location!
Located in a quiet setting surrounded by greenery, just 10 kilometres from the town of Poreč and the sea, this beautiful modern villa offers 185 m² of living space on a 980 m² plot.
The house is spread over two floors and has been designed to provide maximum comfort throughout the year. The ground floor features a spacious open-plan living area that combines the kitchen, dining room and living room. A fireplace adds warmth and a cosy atmosphere during the colder months. This floor also includes one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet and a utility room.
The upper floor comprises three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. Two terraces provide lovely views of the surrounding greenery and natural landscape.
Special attention has been given to the outdoor area, where you will find a beautifully landscaped garden with a 4 x 8 metre swimming pool, perfect for relaxing during warm summer days. Preparations have been made for pool heating via a heat pump, allowing the pool to be enjoyed beyond the summer season.
High-quality materials and modern technical solutions were used throughout the construction. The villa is equipped with a heat pump for heating and cooling, underfloor heating throughout the property and a fan-coil cooling system.
Thanks to its peaceful location, privacy, and proximity to Poreč and all necessary amenities, this property is an excellent choice for family living, holiday use or tourist rental investment.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Located in a quiet setting surrounded by greenery, just 10 kilometres from the town of Poreč and the sea, this beautiful modern villa offers 185 m² of living space on a 980 m² plot.
The house is spread over two floors and has been designed to provide maximum comfort throughout the year. The ground floor features a spacious open-plan living area that combines the kitchen, dining room and living room. A fireplace adds warmth and a cosy atmosphere during the colder months. This floor also includes one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet and a utility room.
The upper floor comprises three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. Two terraces provide lovely views of the surrounding greenery and natural landscape.
Special attention has been given to the outdoor area, where you will find a beautifully landscaped garden with a 4 x 8 metre swimming pool, perfect for relaxing during warm summer days. Preparations have been made for pool heating via a heat pump, allowing the pool to be enjoyed beyond the summer season.
High-quality materials and modern technical solutions were used throughout the construction. The villa is equipped with a heat pump for heating and cooling, underfloor heating throughout the property and a fan-coil cooling system.
Thanks to its peaceful location, privacy, and proximity to Poreč and all necessary amenities, this property is an excellent choice for family living, holiday use or tourist rental investment.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
