Šifra
17124
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
200 m²
Parcel
1,417 m²
No. of rooms
6
No. of bedrooms
4
No. of bathrooms
2
Description
LOVRAN, CENTAR – SAMOSTOJEĆA KUĆA S VELIKOM OKUĆNICOM, 2 STANA, INVESTICIJSKI BISER
Lokacija: Lovran, centar – svega nekoliko minuta hoda od mora i svih sadržaja, Lungomare šetnice i povijesne jezgre.
***** OPIS NEKRETNINE
U samom srcu Lovrana, na prestižnoj i mirnoj lokaciji, prodaje se ova jedinstvena samostojeća kuća koja predstavlja savršenu investicijsku priliku ili idealan dom za više generacija .
** Ukupna površina: 250 m² (prizemlje 100 m² + kat 100 m² + 2 garaže 50 m²)
** Okućnica: 1.400 m² – prava mediteranska oaza s prostorom za bazen, sunčalište, vrt i ugodne družine na otvorenom .
UNUTRAŠNJOST
Nekretnina se sastoji od dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka površine 100 m²:
*** Prizemlje (2S+DB)
Dnevni boravak s blagovaonicom
Kuhinja
2 spavaće sobe
Kupaonica
Izlaz na veliku terasu i okućnicu
*** 1.Kat (2S+DB)
Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom
2 spavaće sobe
Kupaonica
Balkon s pogledom na okolicu
***** DODATNI SADRŽAJI
** 2 garaže (ukupno 50 m²) – dovoljno prostora za dva vozila i dodatno skladište
** Dodatni stambeni objekt (49 m²) – na okućnici se nalazi zasebna stambena jedinica, savršena za ljetni boravak, gostinski smještaj ili radni prostor. Ova površina pruža mogućnost boravka tijekom turističke sezone, čime se značajno povećava ukupna iskoristivost i povrat investicije.
** Centralno grijanje na plin – ekonomično i udobno grijanje.
** Potpuno opremljena i namještena – spremna za trenutno useljenje ili nastavak turističkog najma
Kuća se već godinama uspješno koristi kao turistička nekretnina i iznajmljuje kao dva zasebna apartmana . Ovo je provjerena investicija s već uspostavljenom bazom gostiju i odličnim recenzijama – za više informacija posjetite:
ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
✅ Lokacija u centru Lovrana – blizina mora, restorana, trgovina i svih sadržaja
✅ Ogromna okućnica – rijetkost u samom centru grada
✅ Dva odvojena stana – idealno za najam, više generacija ili kombinaciju vlastitog boravka i najma
✅ Dvije garaže – parking je u Lovranu zlata vrijedan
✅ Provjeren turistički potencijal – već aktivno iznajmljivanje s postojećom web stranicom i gostima
✅ U potpunosti renovirana 2019 godine
***** Za više informacija i dogovor oko razgleda
***** 098-286-734
***** Karin Štimac
***** Licencirani Agent
Lokacija: Lovran, centar – svega nekoliko minuta hoda od mora i svih sadržaja, Lungomare šetnice i povijesne jezgre.
***** OPIS NEKRETNINE
U samom srcu Lovrana, na prestižnoj i mirnoj lokaciji, prodaje se ova jedinstvena samostojeća kuća koja predstavlja savršenu investicijsku priliku ili idealan dom za više generacija .
** Ukupna površina: 250 m² (prizemlje 100 m² + kat 100 m² + 2 garaže 50 m²)
** Okućnica: 1.400 m² – prava mediteranska oaza s prostorom za bazen, sunčalište, vrt i ugodne družine na otvorenom .
UNUTRAŠNJOST
Nekretnina se sastoji od dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka površine 100 m²:
*** Prizemlje (2S+DB)
Dnevni boravak s blagovaonicom
Kuhinja
2 spavaće sobe
Kupaonica
Izlaz na veliku terasu i okućnicu
*** 1.Kat (2S+DB)
Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom
2 spavaće sobe
Kupaonica
Balkon s pogledom na okolicu
***** DODATNI SADRŽAJI
** 2 garaže (ukupno 50 m²) – dovoljno prostora za dva vozila i dodatno skladište
** Dodatni stambeni objekt (49 m²) – na okućnici se nalazi zasebna stambena jedinica, savršena za ljetni boravak, gostinski smještaj ili radni prostor. Ova površina pruža mogućnost boravka tijekom turističke sezone, čime se značajno povećava ukupna iskoristivost i povrat investicije.
** Centralno grijanje na plin – ekonomično i udobno grijanje.
** Potpuno opremljena i namještena – spremna za trenutno useljenje ili nastavak turističkog najma
Kuća se već godinama uspješno koristi kao turistička nekretnina i iznajmljuje kao dva zasebna apartmana . Ovo je provjerena investicija s već uspostavljenom bazom gostiju i odličnim recenzijama – za više informacija posjetite:
ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
✅ Lokacija u centru Lovrana – blizina mora, restorana, trgovina i svih sadržaja
✅ Ogromna okućnica – rijetkost u samom centru grada
✅ Dva odvojena stana – idealno za najam, više generacija ili kombinaciju vlastitog boravka i najma
✅ Dvije garaže – parking je u Lovranu zlata vrijedan
✅ Provjeren turistički potencijal – već aktivno iznajmljivanje s postojećom web stranicom i gostima
✅ U potpunosti renovirana 2019 godine
***** Za više informacija i dogovor oko razgleda
***** 098-286-734
***** Karin Štimac
***** Licencirani Agent
