Apartment 4 room, Ljubljana, Moste Polje, Polje

Štirisobno tripleks stanovanje, 147,7 m2, v P+1+2. nadstropju, LJ. POLJE
V sodobnem nizkoenergetskem objektu zgrajenem l. 2023 v Ljubljana Polje v urejeni in ograjeni soseski prodamo po meri opremljeno novejše, še nikoli vseljeno prostorno štirisobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v 4 stanovanjskem dvojčku in se razprostira čez 3. etaže. Stanovanje je klimatizirano, z centralnim rekuperacijskim sistemom in lastno toplotno črpalko. Stanovanju pripadata še dve lastniškimi parkirni mesti pred objektom in shramba,  ter v skupni uporabi kolesarnica. Stanovanje je primerno tako za mlade družine, par, za starejše ali pa kot investicija.

Površina, razporeditev in lega           

• Stanovanje skupne površine 148 m2 obsega 123 m2 neto bivalne površine in 25 m2 terase.
• Stanovanje obsega:
  • V pritličju: vhod s stopniščem.
  • V 1. nadstropju: dve otroški sobi z vgradnimi omarami, kopalnico s tušem, spalnico z lastno kopalnico (tuš+kad) in garderobno sobo z vgradnimi omarami.
  • V 2. nadstopju: velik bivalni prostor (kuhinja, jedilnica in dnevna soba) z izhodom na veliko teraso, ter shrambo (utility in kurilnica).  

Stanovanje je orientirano proti S terasa, spanice na V in dnevna soba na J.  

Prenove in opremljenost
Stanovanje je opremljeno z vgradnim pohištvom (brez postelj in sedežne garniture) in kuhinja s kuhinjskim otokom in aparati (razen hladilnika). Vsak prostor ima na oknih električno upravljane žaluzije in prezračevalni sistem z rekuperacijo. Ogrevanje je talno v prvem in drugem nadstropju, s toplotno črpalko. Namešeni sta dve klimatski napravi v obeh nadstopjih. Ugrajena so kvalitetna lesena okna.  

Dodatne karakteristike

• Dvigalo: ne
• Balkon: velika terasa 25 m2
• Parkiranje: dve lastniški parkirni mesti (zunanji)
• Internet: optika
• Ogrevanje: TČ na elektriko, talno gretje.  

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura.

Odlična lokacija . V neposredni bližini se nahajajo (vrtec in osnovna šola–100 m, lekarna–50 m, Hofer–50 m).

Ostalo
ZK urejeno in brez bremen. Takoj vseljivo.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!