S199
POREČ, STANOVANJE V GRADNJI 85 M2, 1. NADSTROPJE, CCA 800 M OD MORJA (LETALSKE LINE)
Stanovanje C
Poreč, v mirnem urbanem okolju, se prodaja stanovanje v gradnji s površino 85,14 m², ki ga sestavljajo dnevna soba, kuhinja, jedilnica, 2 pokriti terasi, hodnik, 2 spalnici, shramba, kopalnica in WC . Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe s skupno 5 stanovanjskimi enotami, orientirano je proti jugu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe. Stanovanje bo imelo 3 klimatske naprave (v dnevni sobi in v spalnicah), talno ogrevanje v celotnem stanovanju, protivlomna vhodna vrata, PVC okna s komarniki in električnimi roletami ter parkirno mesto pred objektom. Apartma se nahaja v slepi ulici z malo prometa, je 500 m od postaje javnega prevoza, 1 km od morja/plaže in 2 km od Poreča.
Energijski razred "A".
Vseljivo: 31.10.2025.
OPOMBA:
Kupec ne plača davka pri nakupu nepremičnine v višini 3% od kupnine.
S199
POREČ, STAN U IZGRADNJI OD 85 M2, 1. KAT, CCA 800 M OD MORA (ZRAČNE LINIJE)
Stan C
Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se stan u izgradnji površine 85,14 m², sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 2 natkrivene terase, hodnika, 2 spavaće sobe, ostave, kupaonice i WC-a. Stan se nalazi na prvom katu zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, orijentiran je prema jugu što garantira puno prirodnog svijetla. Stan će imati 3 klime ( u dnevnom boravku i u spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima i električnim roletama, pripada mu i parkirno mjesto ispred zgrade. Stan se nalazi u slijepoj ulici s malo prometa, udaljen je 500 m od stanice javnog gradskog prijevoza, te 1 km od mora/plaže i 2 km od Poreča.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.10.2025.
NAPOMENA:
Kupac ne plaća porez na kupnju nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.
S199
POREČ, APARTMENT UNDER CONSTRUCTION OF 85 M2, 1ST FLOOR, CCA 800 M FROM THE SEA (AIRLINES)
Flat C
Poreč, in a quiet urban area, an apartment under construction with an area of 85.14 m² is for sale, consisting of a living room, kitchen, dining room, 2 covered terraces, hallway, 2 bedrooms, storage room, bathroom and toilet. The apartment is located on the first floor of a building with a total of 5 residential units, it is oriented towards the south, which guarantees a lot of natural light. The apartment will have 3 air conditioners (in the living room and in the bedrooms), underfloor heating throughout the apartment, security entrance door, PVC windows with mosquito nets and electric shutters, and a parking space in front of the building. The apartment is located in a cul-de-sac with little traffic, it is 500 m from the public transport station, 1 km from the sea/beach and 2 km from Poreč.
Energy class "A".
Move in: 31.10.2025.
REMARK:
The buyer does not pay tax on the purchase of real estate in the amount of 3% of the purchase price.
S199
POREČ, WOHNUNG IM BAU, 85 M2, 1. STOCK, CCA 800 M VOM MEER (FLUGGESELLSCHAFTEN)
Flaches C
Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 85,14 m² zum Verkauf, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 2 überdachten Terrassen, einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Toilette . Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie ist nach Süden ausgerichtet, was viel natürliches Licht garantiert. Die Wohnung wird über 3 Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden sowie einen Parkplatz vor dem Gebäude verfügen. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, sie ist 500 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 1 km vom Meer/Strand und 2 km von Poreč entfernt.
Energieklasse „A“.
Einzug: 31.10.2025.
ANMERKUNG:
Der Käufer zahlt beim Immobilienerwerb keine Steuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.
S199
PARENZO, APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE DI 85 M2, 1° PIANO, CCA 800 M DAL MARE (LINEE AEREE)
Appartamento C
Parenzo, in una zona urbana tranquilla, viene venduto un appartamento in costruzione con una superficie di 85,14 m², composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 terrazze coperte, corridoio, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno e toilette . L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di complessive 5 unità abitative, è orientato verso sud, il che garantisce molta luce naturale. L'appartamento sarà dotato di 3 condizionatori (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso blindata, finestre in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, e posto auto davanti all'edificio. L'appartamento si trova in una strada senza uscita con poco traffico, dista 500 m dalla stazione dei trasporti pubblici, 1 km dal mare/spiaggia e 2 km da Parenzo.
Classe energetica "A".
Arrivo: 31.10.2025.
NOTA:
L'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di beni immobili nella misura del 3% del prezzo di acquisto.
