OTOK KRK, MALINSKA - Vila z bazenom in pogledom na morje
Novogradnja, katere dokončanje je predvideno jeseni 2024, se nahaja 800 m od morja na mirni lokaciji v Malinski. Bivalna površina je 157 m2 razporejena v pritličju in nadstropju na parceli 508 m2.
Pritličje obsega predsobo, wc, eno spalnico z lastno kopalnico, utility v funkciji tehničnega prostora ter odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo iz katere je izhod na teraso. in bazen 32 m2 (8x4m). Shramba za bazen in vrtno opremo ima lasten vhod z vrta.
V prvo nadstropje se po notranjih stopnicah pride na hodnik, ki povezuje kopalnico, dve spalnici in glavno spalnico z lastno kopalnico.
Kvalitetna gradnja z 10 cm izolacije fasade in pritličje z zunanjimi stenskimi oblogami iz kamna kanfanara in PVC stavbnim pohištvom Rehau s troslojnim steklom in električnimi alu žaluzijami. Notranje stopnišče bo s hrastovimi stopnicami, v sobah pa s kvalitetnim parketom.
Med ostalo opremo velja izpostaviti talno gretje v vseh prostorih z lastnimi termostati in šest klimatskih naprav Mitsubishi z inverterji.
Dvorišče bo obdano z avtohtonim kamnitim zidom z dvema obrazoma brez stikov s hortikulturno ureditvijo. Parkirišče za dva avtomobila.
Mirna lokacija, pogled na morje in kvalitetna gradnja so glavne značilnosti te nepremičnine, ki je zaradi bližine vseh objektov primerna za bivanje in/ali turistični najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRK ISLAND, MALINSKA - Villa with pool and sea view
The new building, the completion of which is scheduled for the fall of 2024, is located 800 m from the sea in a quiet location in Malinska. The living area is 157 m2 distributed over the ground floor and first floor on a plot of 508 m2.
The ground floor consists of an entrance hall, a toilet, one bedroom with its own bathroom, a utility room in the function of a technical room and an open space kitchen with a dining room and a living room from which there is access to a terrace and a pool of 32 m2 (8x4m). The storage room for pool and garden equipment has its own entrance from the garden.
The first floor is reached by internal stairs to the hallway that connects the bathroom, two bedrooms and the master bedroom with its own bathroom.
Quality construction with 10 cm of facade insulation and the ground floor with external wall coverings made of kanfanara stone and Rehau PVC joinery with three-layer glass and electric aluminum blinds. The internal staircase will have oak treads and the rooms will have quality parquet.
Among the other equipment, it is worth noting the underfloor heating in all rooms with their own thermostats and six Mitsubishi air conditioners with inverters.
The yard will be surrounded by an autochthonous stone wall with two faces and no joints with horticultural landscaping. Parking for two cars.
A quiet location, a view of the sea and quality construction are the main features of this property, which is suitable for living and/or tourist rental due to the proximity of all facilities.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK KRK, MALINSKA - Vila sa bazenom i pogledom na more
Novogradnja čiji je završetak gradnje predviđen za jesen 2024. godine nalazi se na 800 m od mora na mirnoj lokaciji u Malinskoj. Stambena površina je 157 m2 raspoređenih na prizemlje i kat na parceli od 508 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, toaleta, jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, izbe u funkciji tehničke prostorije i open space kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu i bazen od 32 m2 (8x4m). Ostava za bazensku i vrtnu opremu ima vlastiti ulaz sa okućnice.
Na kat se unutarnjim stepenicama dolazi do hodnika koji povezuje kupaonicu, dvije spavaće sobe i master bedroom sa vlastitom kupaonicom.
Kvalitetna gradnja sa 10 cm fasadne izolacije i prizemljem sa vanjskim zidnim oblogama od kamena kanfanara te Rehau pvc stolarija sa troslojnim staklima i električnim aluminijskim roletama. Unutarnje stepenište će imati hrastova gazišta a sobe kvalitetni parket.
Od ostale opreme valja istaknuti podno grijanje u svim prostorijama sa vlastitim termostatima i šest Mitsubishi klima uređaja sa inverterom.
Okućnica će biti ograđena autohtonim kamenim zidom sa dva lica i bez fuga sa izvedenim hortikulturnim uređenjem. Parking za dva automobila.
Mirna lokacija, pogled na more i kvalitetna gradnja glavne su odlike ove nekretnine koja je zbog blizine svih sadržaja pogodna za življenje i/ili turističko iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI KRK, MALINSKA - Villa con piscina e vista mare
Il nuovo edificio, il cui completamento è previsto per l'autunno del 2024, si trova a 800 m dal mare in una posizione tranquilla a Malinska. La superficie abitabile è di 157 mq distribuiti tra piano terra e primo piano su un terreno di 508 mq.
Il piano terra è composto da un ingresso, un wc, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio con funzione di locale tecnico e una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno da cui si accede ad un terrazzo e una piscina di 32 mq (8x4m). Il ripostiglio per le attrezzature della piscina e del giardino ha ingresso indipendente dal giardino.
Al primo piano si accede tramite scala interna al disimpegno che collega il bagno, due camere da letto e la camera padronale con proprio bagno.
Costruzione di qualità con 10 cm di isolamento della facciata e piano terra con rivestimenti esterni in pietra Kanfanara e infissi in PVC Rehau con vetro a tre strati e persiane elettriche in alluminio. La scala interna avrà pedate in rovere e le stanze avranno parquet di qualità.
Tra le altre dotazioni da segnalare il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con termostati propri e sei condizionatori Mitsubishi con inverter.
Il cortile sarà circondato da un muro in pietra autoctona con due fronti e senza giunture con paesaggistica orticola. Parcheggio per due auto.
Posizione tranquilla, vista mare e qualità costruttiva sono le caratteristiche principali di questo immobile, che si presta ad essere abitato e/o affittato turisticamente vista la vicinanza a tutti i servizi.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL KRK, MALINSKA - Villa mit Pool und Meerblick
Der Neubau, dessen Fertigstellung für Herbst 2024 geplant ist, liegt 800 m vom Meer entfernt in ruhiger Lage in Malinska. Die Wohnfläche beträgt 157 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage auf einem Grundstück von 508 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Hauswirtschaftsraum als Technikraum und einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse hat und ein Pool von 32 m2 (8x4m). Der Lagerraum für Pool- und Gartengeräte verfügt über einen eigenen Eingang vom Garten aus.
In die erste Etage gelangt man über eine Innentreppe zum Flur, der das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verbindet.
Hochwertige Konstruktion mit 10 cm Fassadendämmung und Erdgeschoss mit Außenwandverkleidungen aus Kanfanara-Stein und Rehau-PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Aluminiumjalousien. Die Innentreppe wird mit Eichenstufen ausgestattet und die Zimmer mit hochwertigem Parkett.
Unter den weiteren Ausstattungen sind die Fußbodenheizung in allen Räumen mit eigenen Thermostaten und sechs Mitsubishi-Klimaanlagen mit Wechselrichter hervorzuheben.
Der Hof wird von einer autochthonen Steinmauer mit zwei Seiten und ohne Fugen mit gärtnerischer Landschaftsgestaltung umgeben sein. Parkplatz für zwei Autos.
Eine ruhige Lage, ein Blick auf das Meer und eine hochwertige Bauweise sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie, die aufgrund der Nähe aller Einrichtungen zum Wohnen und/oder zur touristischen Vermietung geeignet ist.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
