Otok Krk, Malinska (okolica) - mediteranska vila z bazenom
Ta novogradnja iz leta 2022 se nahaja v mirnem delu okolice Malinske v slepi ulici in obkrožena z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami.Vila 154 m2 obsega pritličje in prvo nadstropje ter mansardo, ki služi kot shramba. Pritličje obsega predsobo, delovni kotiček, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, prostorno dnevno sobo in tehnični prostor, kjer je kurilnica ali pralnica. Dnevna soba vodi na pokrito teraso in vrt z bazenom, jacuzzijem, zunanjim tušem in prostorom za žar.
Nadstropje sestavljajo štiri spalnice, od katerih imata dve lastno kopalnico, dve pa si delita skupno kopalnico. Tri spalnice imajo izhod na teraso s čudovitim pogledom na morje.
Nepremičnina je opremljena s talnim gretjem ali toplotno črpalko ter kvalitetnimi klimatskimi napravami v vseh prostorih in v dnevni sobi. Toplotna izolacija na fasadi in kvalitetno PVC pohištvo zagotavljata energetsko varčnost.
Vila se uporablja kot turistični najem in je nadpovprečno zasedena skozi celo leto.
Oddaljenost od prvih plaž in centra Malinske je 1.300 m.
Nepremičnina se prodaja z vsem pohištvom in opremo.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Otok Krk, Malinska (okolica) - Mediteranska vila sa bazenom
U mirnom dijelu okolice Malinske u slijepoj ulici te okružena luksuznim vilama i kućama za odmor smjestila se ova novogradnja iz 2022 g. Vila površine 154 m2 sastoji se od prizemlja i kata, te potkrovlja koje služi kao spremište. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, radnog prostora, kupaonice, kuhinje sa blagavaonom, prostranog dnevnog boravka i tehničke prostorije gdje se nalazi kotlovnica odnosno vešeraj. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i vrt sa bazenom, jacuzzijem, vanjskim tušem te kutkom za roštilj.
Kat se sastoji od četiri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu dok dvije djele jednu zajedničku. Tri spavaće sobe imaju izlaz na terasu sa koje se pruža lijepi pogled na more.
Nekretnina je opremljena podnim grijanjem odnosno dizalicom topline i kvalitetnim klima uređajima u svim sobama i u dnevnoj prostoriji. Termo izolacija na fasadi i kvalitetna PVC stolarija jamac su energetske učinkovitosti.
Vila je u funkciji turističkog najma i bilježi iznadprosječnu popunjenost kroz cijelu godinu.
Udaljenost od prvih plaža i centra Malinske je 1.300 m.
Nekretnina se prodaje sa svim namještajem i opremom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Insel Krk, Malinska (Umgebung) - Mediterrane Villa mit Pool
Dieses neue Gebäude aus dem Jahr 2022 liegt in einem ruhigen Teil der Umgebung von Malinska in einer Sackgasse und ist von Luxusvillen und Ferienhäusern umgeben. Die 154 m2 große Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie einem Dachgeschoss dient als Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Arbeitsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Technikraum, in dem sich ein Heizraum oder eine Waschküche befindet. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit Swimmingpool, Whirlpool, Außendusche und Grillplatz.
Die Etage besteht aus vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während sich zwei ein gemeinsames Badezimmer teilen. Drei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung oder einer Wärmepumpe und hochwertigen Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer ausgestattet. Wärmedämmung an der Fassade und hochwertige PVC-Zimmerei garantieren Energieeffizienz.
Die Villa wird als Touristenmiete genutzt und ist das ganze Jahr über überdurchschnittlich gut belegt.
Die Entfernung von den ersten Stränden und dem Zentrum von Malinska beträgt 1.300 m.
Die Immobilie wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Isola di Krk, Malinska (dintorni) - Villa mediterranea con piscina
In una zona tranquilla nei dintorni di Malinska, in una strada senza uscita e circondata da ville di lusso e case vacanza, si trova questa nuova costruzione del 2022. La villa di 154 m2 è composta da piano terra, primo piano e mansarda. funge da ripostiglio. Il piano terra è composto da un ingresso, una zona lavoro, un bagno, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno e un locale tecnico dove è presente un locale caldaia o una lavanderia. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta e al giardino con piscina, jacuzzi, doccia esterna e zona barbecue.
Il piano è composto da quattro camere da letto, due delle quali hanno il proprio bagno, mentre due condividono un bagno in comune. Tre camere da letto hanno accesso al terrazzo con una bellissima vista sul mare.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento o pompa di calore e condizionatori di qualità in tutte le stanze e nel soggiorno. L'isolamento termico sulla facciata e la carpenteria in PVC di alta qualità garantiscono l'efficienza energetica.
La villa è utilizzata come locazione turistica e ha un'occupazione superiore alla media durante tutto l'anno.
La distanza dalle prime spiagge e dal centro di Malinska è di 1.300 m.
L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento e le attrezzature.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Island of Krk, Malinska (surroundings) - Mediterranean villa with pool
This new building from 2022 is located in a quiet part of the surroundings of Malinska in a cul-de-sac and surrounded by luxury villas and holiday homes. The 154 m2 villa consists of a ground floor and a first floor, and an attic that serves as a storage room. The ground floor consists of an entrance hall, a work area, a bathroom, a kitchen with a dining room, a spacious living room and a technical room where there is a boiler room or a laundry room. The living room leads to a covered terrace and garden with a swimming pool, jacuzzi, outdoor shower and barbecue area.
The floor consists of four bedrooms, two of which have their own bathroom, while two share a common bathroom. Three bedrooms have access to the terrace with a beautiful view of the sea.
The property is equipped with underfloor heating or a heat pump and quality air conditioners in all rooms and in the living room. Thermal insulation on the facade and high-quality PVC carpentry guarantee energy efficiency.
The villa is used as a tourist rental and has above-average occupancy throughout the year.
The distance from the first beaches and the center of Malinska is 1,300 m.
The property is sold with all furniture and equipment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
