IZOLA CENTER - VRSTNA HIŠA
Na prodaj imamo vrstno hišo v samem srcu Izole, le nekaj korakov stran od tržnice, trgovin, banke in pošte. Ta očarljiva hiša se razteza na 4 etažah in predstavlja odlično priložnost za investicijo v turizem.
Pritličje trenutno gosti poslovni prostor cca. 70 m2, ki je pravkar bil razbit in pripravljen za obnovitev. Nekoč obratoval kot priljubljen gostinski lokal.
Prvo in drugo nadstropje ponujata dve enako veliki, leta 2021 renovirani stanovanji s površino cca. 55 m2 vsako. Vsako z eno ločeno spalnico.
V najvišjem nadstropju se nahaja mansarda s približno 40 m2 in očarljivo prostorno teraso, ki ponuja čudovit razgled na Izolo. Stanovanja se ogrevajo se s pomočjo klimatskih naprav.
Stanovanji v 1. in 2. nadstropju sta od leta 2016 oddajani v turistične namene, kar predstavlja dodatno priložnost za prihodek.
Lastniki so pripravljeni s predhodnim dogovorm urediti poslovni prostor do 3. gradbene faze.
Parkirišče je le 50 m stran, kar zagotavlja dodatno udobje.
Ta nepremičnina se odlično prilega kot investicijska priložnost, z možnostjo ureditve v hostel ali bed and breakfast.
Pogoj prodajalca je da del stroškov pri prodaji v višini 2% +DDV krije kupec.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
ISOLATED CENTER - ROW HOUSE
We have for sale a terraced house in the heart of Izola, just a few steps away from the market, shops, bank and post office. This charming house extends over 4 floors and represents an excellent opportunity for investment in tourism.
The ground floor currently hosts a business space of approx. 70 m2 that has just been broken down and ready for restoration. Once operated as a popular restaurant.
The first and second floors offer two apartments of the same size, renovated in 2021, with an area of approx. 55 m2 each. Each with one separate bedroom.
On the top floor there is a mansard with approximately 40 m2 and a charming spacious terrace that offers a wonderful view of Izola. The apartments are heated with the help of air conditioners.
The apartments on the 1st and 2nd floors have been rented out for tourist purposes since 2016, which represents an additional opportunity for income.
The owners are ready, with a prior agreement, to arrange the business premises until the 3rd construction phase.
The parking lot is only 50 m away, which provides additional comfort.
This property is perfect as an investment opportunity, with the possibility of being converted into a hostel or bed and breakfast.
The seller's condition is that part of the sales costs in the amount of 2% + VAT is covered by the buyer.
For more information or a viewing, please contact us.
CENTRO ISOLATO - CASA A SCHIERA
Abbiamo in vendita una casa a schiera nel cuore di Isola, a pochi passi dal mercato, dai negozi, dalla banca e dall'ufficio postale. Questa affascinante casa si estende su 4 piani e rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico.
Il piano terra ospita attualmente un locale commerciale di ca. 70 mq appena smontato e pronto per il restauro. Un tempo fungeva da ristorante popolare.
Ai piani primo e secondo offrono due appartamenti della stessa metratura, ristrutturati nel 2021, con una superficie di mq. 55 mq ciascuno. Ognuno con una camera da letto separata.
Al piano superiore si trova una mansarda di circa 40 m2 e un'incantevole e spaziosa terrazza dalla quale si gode una splendida vista su Isola. Gli appartamenti sono riscaldati con l'ausilio di condizionatori.
Dal 2016 gli appartamenti al 1° e 2° piano sono affittati per fini turistici, il che rappresenta un'ulteriore opportunità di reddito.
I proprietari sono disponibili, previo accordo, a sistemare i locali commerciali fino alla 3a fase di costruzione.
Il parcheggio è a soli 50 metri di distanza, il che garantisce ulteriore comodità.
Questa proprietà è perfetta come opportunità di investimento, con la possibilità di essere trasformata in un ostello o bed and breakfast.
La condizione del venditore è che una parte dei costi di vendita pari al 2% + IVA sia a carico dell'acquirente.
Per ulteriori informazioni o una visione, contattateci.
ИЗОЛИРОВАННЫЙ ЦЕНТР – РЯДНОЙ ДОМ
Продается таунхаус в самом центре Изолы, всего в нескольких шагах от рынка, магазинов, банка и почты. Этот очаровательный четырехэтажный дом представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в туризм.
На первом этаже в настоящее время находится деловое помещение площадью ок. 70 м2, который только что был снесен и готов к реставрации. Когда-то работал как популярный ресторан.
На первом и втором этажах представлены две квартиры одинаковой площади, отремонтированные в 2021 году, площадью ок. 55 м2 каждый. Каждый с одной отдельной спальней.
На верхнем этаже находится мансарда площадью около 40 м2 и очаровательная просторная терраса, с которой открывается прекрасный вид на Изолу. Квартиры отапливаются с помощью кондиционеров.
Квартиры на 1 и 2 этажах сдаются в аренду в туристических целях с 2016 года, что представляет собой дополнительную возможность дохода.
Собственники готовы по предварительной договоренности обустроить коммерческие помещения до 3-го этапа строительства.
Парковка находится всего в 50 м, что обеспечивает дополнительный комфорт.
Эта недвижимость идеально подходит в качестве инвестиционной возможности с возможностью переоборудования в общежитие или отель типа «ночлег и завтрак».
Условие продавца заключается в том, что часть расходов по реализации в размере 2% + НДС оплачивает покупатель.
Для получения дополнительной информации или просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
