Poreč, okolica - Luksuzna Vila s bazenom i otvorenim pogledom na more! Novogradnja! Prilika!
Smještena u mirnom naselju u blizini mora i grada Poreča, ova luksuzna vila s bazenom pruža priliku za kupnju idealnog doma. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena kako je vidljivo na slikama, spremna za trenutno useljenje.
Vila je smještena na prostranom zemljištu površine 1200 m2, ukupne stambene površine 300 m2 koji se prostiru na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi veliki otvoreni prostor koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, sa obiljem prirodnog svjetla kroz velike staklene stijene smještene na južnoj strani kuće, koje pružaju direktan izlaz na terasu bazena. Uz to, u prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te wc za goste. Atraktivnim unutarnjim stepenicama ide se na prvi kat kuće, na kojem se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište, te dodatna prostorija koja se može koristiti kao ured ili kao dodatna spavaća soba. Također, na prvom katu izlazi se na terasu sa koje se pruža prekrasan otvoreni pogled na more.
Centralni dio prostrane okućnice je veliki bazen sa sunčalištem, sa slapom i hidromasažom. Za sve biljke i travnate površine koristi se sistem automatskog zalijevanja. U sklopu okućnice nalazi se i popločeni dio koji se koristi kao parking za najmanje tri vozila. Okućnica je potpuno ograđena, pružajući potpuni osjećaj privatnosti.
U cijeloj vili postavljeno je podno grijanje putem dizalica topline, a sve prostorije opremljene su klima uređajem za grijanje i hlađenje. Također, u dnevnom boravku nalazi se kamin.
Privlačna i mirna lokacija u neposrednoj blizini grada i mora čine ovu nekretninu idealnom za opuštanje i uživanje. Zbog svoje kvalitetne gradnje, budućim vlasnicima nudi pravu priliku za investiciju.
Poreč, Umgebung - Luxusvilla mit Pool und offenem Meerblick! Neubau! Gelegenheit!
In einem ruhigen Dorf in der Nähe des Meeres und der Stadt Poreč gelegen, bietet diese Luxusvilla mit Swimmingpool die Möglichkeit, ein ideales Zuhause zu kaufen. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet, wie auf den Bildern gezeigt, verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1200 m2, mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m2, verteilt auf zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Küche verbindet, mit viel natürlichem Licht durch die großen Glaswände auf der Südseite des Hauses, die einen direkten Zugang zur Poolterrasse bieten . Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine attraktive Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Raum befinden, der als Büro oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es im ersten Stock eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein großer Swimmingpool mit Liegewiese, Wasserfall und Hydromassage. Für alle Pflanzen und Rasenflächen kommt ein automatisches Bewässerungssystem zum Einsatz. Innerhalb des Gartens gibt es auch eine gepflasterte Fläche, die als Parkplatz für mindestens drei Fahrzeuge genutzt wird. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre.
Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen und alle Räume sind mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin.
Die attraktive und ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zum Meer machen diese Immobilie ideal zum Entspannen und Genießen. Aufgrund seiner hochwertigen Bauweise bietet es zukünftigen Eigentümern eine echte Investitionsmöglichkeit.
Poreč, surroundings - Luxury villa with pool and open sea view! New construction! Opportunity!
Located in a quiet village near the sea and the city of Poreč, this luxury villa with a swimming pool offers an opportunity to buy an ideal home. The villa is sold fully furnished and equipped as shown in the pictures, ready for immediate occupancy.
The villa is located on a spacious plot of land with an area of 1200 m2, with a total living area of 300 m2 spread over two floors, the ground floor and the first floor. On the ground floor there is a large open space that unites the living room with the dining room and the kitchen, with plenty of natural light through the large glass walls located on the south side of the house, which provide direct access to the pool terrace. In addition, there are two bedrooms, two bathrooms, and a guest toilet on the ground floor. An attractive internal staircase leads to the first floor of the house, where there are three bedrooms, two bathrooms, a storage room, and an additional room that can be used as an office or as an additional bedroom. Also, on the first floor there is a terrace with a beautiful open view of the sea.
The central part of the spacious garden is a large swimming pool with a sunbathing area, a waterfall and a hydromassage. An automatic watering system is used for all plants and grass areas. Within the garden there is also a paved area that is used as a parking lot for at least three vehicles. The yard is completely fenced, providing a complete sense of privacy.
The entire villa has underfloor heating via heat pumps, and all rooms are equipped with air conditioning for heating and cooling. There is also a fireplace in the living room.
The attractive and peaceful location in the immediate vicinity of the city and the sea make this property ideal for relaxation and enjoyment. Due to its quality construction, it offers future owners a real opportunity for investment.
