Poreč, okolica, idilična vila z bazenom v zelenju! Na prostornem zemljišču 937 m2 se v zelenju nahaja ta idilična vila z bazenom. Njegova skupna izmera je 313,58 m2 in se razprostira v dveh etažah. V kletnih prostorih vile bo fitnes, savna, wc, tuš, taverna in tehnični prostor. V pritličju vile bo prostorna dnevna soba open space koncepta skupaj s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico in straniščem. Po celotni dnevni sobi in jedilnici so nameščene velike steklene stene, ki omogočajo velik dotok sončne svetlobe, kar daje samemu prostoru velik vir svetlobe. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in terasami s pogledom na naravo. Hiša se bo ogrevala s pomočjo multi-split klimatske naprave, ki jo je mogoče upravljati z daljinskimi infrardečimi termostati in preko mobilne aplikacije. Kopalnice so ogrevane z električnimi radiatorji, ker ima hiša dimnik, je možna vgradnja peči na drva ali pelete. Osrednje mesto dvorišča zavzema prostoren bazen s prostorom za sončenje. Poreč in plaže so od mesta, kjer se nahaja vila, oddaljeni le 18 km. Kraj je zelo specifičen istrski kraj z avtohtonimi hišami in počitniškimi vilami. Vsebina za življenje se nahaja v neposredni bližini kraja. Zaradi svoje izjemne lokacije in kvalitete gradnje je ta nepremičnina idealna naložba tako za družinsko življenje kot za turistični najem v mirnem okolju.
Poreč, surroundings, idyllic villa with swimming pool in greenery! On a spacious plot of 937 m2, this idyllic villa with a swimming pool is located in the greenery. Its total size is 313.58 m2 and it is spread over two floors. In the basement of the villa there will be a fitness room, a sauna, a toilet, a shower, a tavern and a technical room. On the ground floor of the villa there will be a spacious living room with an open space concept together with a kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom and toilet. Large glass walls have been installed throughout the living room and dining room, which allow a large influx of sunlight, which gives the space itself a large source of light. The internal staircase leads to the first floor, where there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom and terraces that offer a view of nature. The house will be heated by means of a multi-split air conditioner that can be controlled by remote infrared thermostats and via a mobile application. The bathrooms are heated by electric radiators, since the house has a chimney, it is possible to install a wood or pellet stove. The central place of the yard is occupied by a spacious swimming pool with a sunbathing area. Poreč and the beaches are only 18 km away from where the villa is located. The place is a very specific Istrian place with autochthonous houses and holiday villas. The content for life is located in the immediate vicinity of the place. Due to its exceptional location and quality of construction, this property is an ideal investment both for family life and for tourist rental in a peaceful environment.
Poreč, okolica, idilična vila sa bazenom u zelenilu!
Na prostranoj parceli od ukupno 937 m2 smjestila se ova idilična vila sa bazenom u zelenilu.
Njezina ukupna veličina iznosi 313.58 m2 te prostire na dvije etaže. U suterenu vile nalazit će se fitnes, sauna, wc, tuš, konoba i tehnička soba. U prizemlju vile će se nalaziti prostrani dnevni boravak po open space konceptu zajedno sa kuhinjom i blagovaonom, jedna spavaća sob sa vlastitom kupaonom i wc. Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu ugrađene su velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka što daje samom prostoru veliki izvor svijetlosti. Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat gdje se nalaze tri komotne spavaće sobe svaka sa vlastitim kupaonama i terasama koje pružaju pogled na prirodu.
Grijanje kuće biti će putem multi split klima uređaja koje će se moći upravljati na daljinski infracrvenim termostatima te putem mobilne aplikacije. U kupaonama je predviđeno grijanje putem radijatora na struju, obzirom da kuća ima dimnjak moguće je ugraditi peć na drva ili pelete.
Centralno mjesto dvorišta zauzima prostran bazen sa sunčalištem.
Poreč i plaže nalaze se na samo 18 km udaljenosti od u kojem se vila nalazi. Mjesto je veoma specifično istarsko mjesto sa autohtonim kućama i vilama za odmor.
Sadržaj za život se nalazi u neposrednoj blizini mjesta.
Zbog svoje iznimne lokacije i kvalitete gradnje ova je nekretnina idealna investicija kao za obiteljski život tako i za turistički najam u mirnom okruženju.
Parenzo, dintorni, idilliaca villa con piscina immersa nel verde! Su un ampio terreno di 937 m2, questa idilliaca villa con piscina si trova immersa nel verde. La sua dimensione totale è di 313,58 m2 e si sviluppa su due piani. Nel seminterrato della villa ci sarà una sala fitness, una sauna, un wc, una doccia, una taverna e un locale tecnico. Al piano terra della villa ci sarà un ampio soggiorno con un concetto di open space insieme a una cucina e sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno e toilette. In tutto il soggiorno e la sala da pranzo sono state installate grandi pareti di vetro, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce. La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzi che offrono una vista sulla natura. La casa sarà riscaldata tramite un condizionatore multi-split controllabile da termostati a infrarossi remoti e tramite applicazione mobile. I bagni sono riscaldati da radiatori elettrici, essendo la casa dotata di canna fumaria è possibile installare una stufa a legna o pellet. La posizione centrale del cortile è occupata da una spaziosa piscina con zona prendisole. Parenzo e le spiagge distano solo 18 km da dove si trova la villa. Il posto è un posto istriano molto specifico con case autoctone e ville per le vacanze. Il contenuto per la vita si trova nelle immediate vicinanze del luogo. Per la sua eccezionale posizione e qualità costruttiva, questa proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico in un ambiente tranquillo.
Poreč, Umgebung, idyllische Villa mit Pool im Grünen! Auf einem großzügigen Grundstück von 937 m2 liegt diese idyllische Villa mit Swimmingpool im Grünen. Die Gesamtgröße beträgt 313,58 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Keller der Villa wird es einen Fitnessraum, eine Sauna, eine Toilette, eine Dusche, eine Taverne und einen Technikraum geben. Im Erdgeschoss der Villa wird es ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept sowie Küche und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC geben. Im gesamten Wohn- und Esszimmer wurden große Glaswände installiert, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen und dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleihen. Die Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrassen mit Blick in die Natur befinden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Multisplit-Klimaanlage, die über Infrarot-Fernthermostate und über eine mobile Anwendung gesteuert werden kann. Die Badezimmer werden mit elektrischen Heizkörpern beheizt, da das Haus über einen Kamin verfügt, besteht die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Den zentralen Platz des Hofes nimmt ein großzügiger Swimmingpool mit Liegewiese ein. Poreč und die Strände sind nur 18 km von der Villa entfernt. Der Ort ist ein ganz besonderer istrischer Ort mit autochthonen Häusern und Ferienvillen. Der Wohninhalt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortes. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Bauqualität ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung in einer ruhigen Umgebung.
