ISTRA, BUJE - Luksuzna vila s čudovitim razgledom Srednjeveško mestece
Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka in se nahaja na vrhu hriba s čudovitim pogledom na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade. po katerih je to območje znano. Bližina morja, vpliv sredozemskega in blage celinske klime, tradicija v kmetijski proizvodnji, lovu in turizmu, hribovita pokrajina, ohranjena in neonesnažena narava uvrščajo območje mesta Buje med privlačnejša območja istrskega polotoka. . Ta osupljiva na novo zgrajena luksuzna vila, zgrajena v kombinaciji rustikalnega in modernega dizajna, ponuja neverjetno kombinacijo prostora in elegance. Ta nepremičnina se nahaja na Bujskem brežuljku na zemljišču velikosti 1.700 m2 in se ponaša z ekskluzivnim panoramskim pogledom, ki se razteza preko oljčnih nasadov in vinogradov vse do morja. Nepremičnina z zavidljivo uporabno površino 288 m2 se razteza v treh etažah. V kleti je poleg pralnice tudi prostor za savno, jacuzzi in telovadnico oziroma prostor za druženje, počitek in igro. Pritličje te veličastne vile ponuja odprt koncept kot osrednji del posesti, v katerem sta poleg prostornega vhoda kuhinja z jedilnico in dnevna soba, obdana z velikimi drsnimi steklenimi stenami, ki vodijo do pokrita terasa in prostor za sončenje, ki vodita do 32 m2 velikega bazena. Tudi v pritličju je spalnica z lastno kopalnico in izhodom na teraso. V tem nadstropju so 3 spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, dve sobi pa imata izhod na prostorno teraso z očarljivim razgledom. Poleg bazena je na voljo otroško igrišče in opremljena letna kuhinja ter pokrita jedilnica z zunanjim kaminom za uživanje v poletnih mesecih. Ta arhitekturno vrhunska vila se je odlično vklopila v idilično pokrajino v kateri se nahaja in ponuja popolno razkošje vrhunske opreme in udobje najmodernejšega pohištva. Izjemna nepremičnina, ki s svojo vrhunsko vizualno identiteto in idilično okolico ter le 10 min vožnje do morja in urejenih plaž ponuja odlično priložnost za investicijo, dopust ali ustvarjanje mirnega družinskega življenja. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUJE - Luxury villa with a beautiful view
The medieval town of Buje is located on the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill with a wonderful view of the sea, the surrounding hills, vineyards and olive groves for which this area is famous. Proximity to the sea, influence of the Mediterranean and mild continental climate, tradition in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the town of Buje one of the more attractive areas of the Istrian peninsula. This stunning newly built luxury villa built in a combination of rustic and modern design offers an incredible combination of space and elegance. Located on Bujsko brežuljko on a plot of 1,700 m2, this property boasts an exclusive panoramic view that stretches over olive groves and vineyards all the way to the sea. The property with an enviable usable area of 288 m2 extends over three floors. In the basement, in addition to the laundry room, there is also a place for a sauna, jacuzzi and gym or a room for socializing, resting and playing. The ground floor of this magnificent villa offers an open concept as the central part of the property, in which, in addition to the spacious entrance, there is a kitchen with a dining room and a living room surrounded by large sliding glass walls leading to the covered terrace and sunbathing area that lead to the 32 m2 swimming pool. Also on the ground floor is a bedroom with its own bathroom and access to the terrace. On this floor there are 3 bedrooms, each of which has its own bathroom, and two rooms have access to a spacious terrace with an enchanting view. In addition to the swimming pool, there is a children's playground and an equipped summer kitchen as well as a covered dining area with an outdoor fireplace for enjoying the summer months. This architecturally superior villa has perfectly blended into the idyllic landscape in which it is located and offers the complete luxury of top-quality equipment and the comfort of the most modern furniture. An exceptional property that, with its superior visual identity and idyllic surroundings and only a 10-minute drive to the sea and well-kept beaches, offers a perfect opportunity for investment, vacation or creating a peaceful family life. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA,BUJE - Luksuzna vila s predivnim pogledom
Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jedno od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
Ova zadivljujuća novoizgrađena luksuzna vila sagrađena u kombinaciji rustikalnog i modernog dizajna nudi nevjerojatnu kombinaciju prostora i elegancije.
Smještena na Bujskom brežuljku na parceli od 1700 m2 ova se nekretnina može pohvaliti ekskluzivnim panoramskim pogledom koji preko maslinika i vinograda seže sve do mora.
Nekretnina zavidne korisne površine od 288 m2 proteže se na tri etaže.
U suterenu je osim praonice predviđeno i mjesto za saunu,jacuzzi i teretanu ili sobu za druženje,odmor i igru.
Prizemlje ove velebne vile nudi otvoreni koncept kao centralni dio nekretnine u kojemu su osim prostranog ulaza,smješteni kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom okruženi velikim staklenim pomičnim stijenama za izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište koji vode do bazena površine 32 m2.
Također u prizemlju smještena je spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlaz na terasu.
Na katu ove smještene su 3 spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu a dvije sobe imaju izlaz na prostranu terasu s očaravajućim pogledom.
U pomno uređenom okolišu se osim bazena nalaze igralište za djecu i opremljena ljetna kuhinja kao i natkriveni dio za objedovanje u kojemu je smješten vanjski kamin za uživanje u ljetnim mjesecima.
Ova arhitektonski vrhunska vila savršeno se stopila u idilični krajolik u kojemu je smještena a nudi potpuni luksuz vrhunske opreme i komfor najmodernijeg namještaja.
Izuzetna nekretnina koja uz svoj vrhunski vizualni identitet i idilično okruženje a udaljeno svega 10-ak minuta vožnje do mora i uređenih plaža nudi savršenu priliku za investiciju,odmor ili stvaranje mirnog obiteljskog života.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUJE - Villa di lusso con una bellissima vista
La città medievale di Buie si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per cui questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Questa splendida villa di lusso di nuova costruzione, realizzata con una combinazione di design rustico e moderno, offre un'incredibile combinazione di spazio ed eleganza. Situata a Bujsko brežuljko su un terreno di 1.700 m2, questa proprietà vanta un'esclusiva vista panoramica che si estende su uliveti e vigneti fino al mare. L'immobile con un'invidiabile superficie utile di 288 mq si estende su tre piani. Nel seminterrato, oltre alla lavanderia, c'è anche uno spazio per sauna, jacuzzi e palestra oppure una sala per socializzare, riposare e giocare. Il piano terra di questa magnifica villa offre un concetto aperto come parte centrale della proprietà, in cui, oltre all'ampio ingresso, si trovano una cucina con sala da pranzo e un soggiorno circondato da grandi pareti vetrate scorrevoli che conducono al terrazzo coperto e zona solarium che conduce alla piscina di 32 mq. Sempre al piano terra si trova una camera da letto con il proprio bagno e accesso al terrazzo. Su questo piano ci sono 3 camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e due camere hanno accesso ad un ampio terrazzo con una vista incantevole. Oltre alla piscina c'è un parco giochi per bambini e una cucina estiva attrezzata, nonché una zona pranzo coperta con camino esterno per godersi i mesi estivi. Questa villa architettonicamente superiore si è perfettamente integrata nel paesaggio idilliaco in cui si trova e offre il lusso completo di attrezzature di alta qualità e il comfort dei mobili più moderni. Una proprietà eccezionale che, con la sua identità visiva superiore e i dintorni idilliaci e a soli 10 minuti di auto dal mare e dalle spiagge ben tenute, offre un'opportunità perfetta per investimenti, vacanze o per creare una tranquilla vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BUJE - Luxusvilla mit wunderschöner Aussicht Die mittelalterliche
Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine für die diese Gegend berühmt ist. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien . Diese atemberaubende, neu erbaute Luxusvilla in einer Kombination aus rustikalem und modernem Design bietet eine unglaubliche Kombination aus Platz und Eleganz. Dieses Anwesen befindet sich in Bujsko brežuljko auf einem Grundstück von 1.700 m2 und bietet einen exklusiven Panoramablick, der sich über Olivenhaine und Weinberge bis hin zum Meer erstreckt. Das Anwesen mit einer beneidenswerten Nutzfläche von 288 m2 erstreckt sich über drei Etagen. Im Keller gibt es neben der Waschküche auch einen Platz für Sauna, Whirlpool und Fitnessraum oder einen Raum zum geselligen Beisammensein, Ausruhen und Spielen. Das Erdgeschoss dieser prächtigen Villa bietet als zentraler Teil des Anwesens ein offenes Konzept, in dem sich neben dem geräumigen Eingang eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden, das von großen Glasschiebewänden umgeben ist, die zum Erdgeschoss führen überdachte Terrasse und Liegewiese, die zum 32 m2 großen Pool führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit bezaubernder Aussicht. Neben dem Swimmingpool gibt es einen Kinderspielplatz und eine ausgestattete Sommerküche sowie einen überdachten Essbereich mit Außenkamin zum Genießen der Sommermonate. Diese architektonisch anspruchsvolle Villa fügt sich perfekt in die idyllische Landschaft ein und bietet den vollen Luxus einer erstklassigen Ausstattung und den Komfort modernster Möbel. Eine außergewöhnliche Immobilie, die mit ihrer überlegenen visuellen Identität und idyllischen Umgebung und nur 10 Autominuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt eine perfekte Gelegenheit für Investitionen, Urlaub oder die Schaffung eines ruhigen Familienlebens bietet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БУЕ - Роскошная вилла с прекрасным видом
Средневековый город Буе расположен в северо-западной части полуострова Истрия и расположен на вершине холма с прекрасным видом на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи. чем славится этот район. Близость моря, влияние Средиземноморья и мягкий континентальный климат, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район города Буе одним из наиболее привлекательных районов полуострова Истрия. . Эта потрясающая недавно построенная роскошная вилла, построенная в сочетании деревенского и современного дизайна, предлагает невероятное сочетание пространства и элегантности. Расположенный в Буйско Брежулько на участке площадью 1700 м2, этот отель может похвастаться эксклюзивным панорамным видом, простирающимся на оливковые рощи и виноградники вплоть до моря. Недвижимость с завидной полезной площадью 288 м2 занимает три этажа. В подвале, помимо постирочной, есть место для сауны, джакузи и тренажерного зала или комнаты для общения, отдыха и игр. Первый этаж этой великолепной виллы предлагает открытую концепцию центральной части дома, в которой, помимо просторного входа, есть кухня со столовой и гостиная, окруженная большими раздвижными стеклянными стенами, ведущими на крытая терраса и зона для загара, которые ведут к бассейну площадью 32 м2. Также на первом этаже находится спальня со своей ванной комнатой и выходом на террасу. На этом этаже расположены 3 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а две комнаты имеют выход на просторную террасу с очаровательным видом. Помимо бассейна, здесь есть детская игровая площадка и оборудованная летняя кухня, а также крытая обеденная зона с открытым камином, где можно приятно провести время в летние месяцы. Эта превосходная с архитектурной точки зрения вилла прекрасно вписалась в идиллический пейзаж, в котором она расположена, и предлагает полную роскошь, высококачественное оборудование и комфорт самой современной мебели. Исключительная недвижимость, которая с ее превосходным внешним видом и идиллическим окружением, всего в 10 минутах езды от моря и ухоженных пляжей, предлагает прекрасную возможность для инвестиций, отдыха или создания спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
