ISTRA, POREČ - Luksuzno stanovanje 75m2, novogradnja 800m od morja!
Mesto Poreč je eden najlepših biserov Jadranskega morja, ki leži na zahodni obali Istre in danes s ponosom predstavlja turistično, gospodarsko in kulturno središče zahodne Istre. S svojimi 17.000 prebivalci, izrednim geografskim položajem ter naravnimi in kulturnimi lepotami, bogato turistično ponudbo v predsezoni in posezoni je eden od nosilcev elitne turistične ponudbe na ravni Republike Hrvaške, tj. je Evropska unija in predstavlja prijeten prostor za bivanje in bivanje skozi leta, ki ga spremljajo številne vsebine za kvalitetno urbano življenje. Tu se začenja eden najnovejših projektov za gradnjo novega stanovanjskega naselja, le 800 m od morja, čudovitih plaž in zgodovinskega središča mesta. skupaj 30 elitnih stanovanj v štirih etažah s površinami stanovanj od 50 m2 do 150 m2, parkirnim mestom v garaži (25) ali ob objektu (5) in shrambo za večino stanovanj v ponudbi. Objekt bo opremljen z dvigalom z vhodno postajo v garaži v vsako etažo. Zunanja in notranja ureditev objekta in stanovanj bo ustrezala visokim kriterijem kakovosti gradnje ter visoko energetski izkaznici A+.V ponudbi je stanovanje v pritličju objekta. Njegova neto skupna površina je 71,75 m2 in je sestavljena iz predsobe, WC-ja, kuhinje in dnevne sobe, kopalnice, hodnika, 2 spalnic, balkona. Stanovanju pripada shramba (19) in garažno parkirno mesto. Oprema stanovanja: Ogrevanje in hlajenje poteka preko inverterskih klimatskih naprav v vsaki sobi. Vrhunska italijanska keramika in prvovrstni laminati, protivlomna vhodna vrata s kodiranimi ključi, stanovanjsko stavbno pohištvo iz kvalitetnih PVC/ALU profilov zastekljenih z dvojnim IZO steklom polnjenim z argonom, električno talno ogrevanje v kopalnicah itd. Vsa stanovanja bo imela prostorne in pokrite balkone s katerih se bo ponujal nepozaben pogled na morje in mesto Poreč. Okoli objekta bodo zasajene mediteranske rastline in drevesa, ki bodo celoten projekt dvignila na višjo raven. Projekt bo predvidoma zaključen marca 2025. Za vse dodatne informacije pokličite agenta. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Luxury apartment 75m2, new building 800m from the sea!
The city of Poreč is one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, located on the west coast of Istria and which today proudly represents the tourist, economic and cultural center of western Istria. With its 17,000 inhabitants, an extraordinary geographical position and natural and cultural beauties, a rich tourist offer in the pre-season and post-season, it is one of the holders of the elite tourist offer at the level of the Republic of Croatia, that is, the European Union, and represents a pleasant place to stay and live throughout years, which are accompanied by many contents for a quality urban life. It is here that one of the latest projects for the construction of a new residential area is being launched, just 800 m from the sea, beautiful beaches and the historic center of the city. a total of 30 elite apartments on four floors with apartment areas from 50 m2 to 150 m2, a parking space in the garage (25) or next to the building (5) and a storage room for most of the apartments on offer. The building will be equipped with an elevator with an entrance station in the garage to each floor. The exterior and interior decoration of the building and apartments will meet high construction quality criteria as well as the high energy certificate A+. We offer an apartment on the ground floor of the building. Its net total area is 71.75 m2 and consists of an entrance hall, toilet, kitchen and living room, bathroom, hallway, 2 bedrooms, balcony. The apartment has a storage room (19) and a garage parking space. Apartment equipment: Heating and cooling is via inverter air conditioners in each room. Top-quality Italian ceramics and first-class laminates, entrance security doors with coded keys, residential carpentry made of high-quality PVC/ALU profiles glazed with double IZO glass filled with argon, electric underfloor heating in the bathrooms, etc. All apartments will have spacious and covered balconies from which will offer an unforgettable view of the sea and the city of Poreč. Mediterranean plants and trees will be planted around the building, which will raise the entire project to a higher level. The project is expected to be completed in March 2025. For any additional information, call the agent. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ - Luksuzni stan 81m2, novogradnja 800m od mora!
Grad Poreč, jedan je od najljepših bisera Jadranskog mora, koji se smjestio na zapadnoj obali Istre i koji danas sa ponosom predstavlja turističko, gospodarsko i kulturno središte zapadne Istre. Sa svojih 17 tisuća stanovnika, izvanrednog geografskog položaja te prirodnih, kulturnih ljepota, bogate turističke ponude u predsezoni i sezoni post sezoni jedan je od nositelja elitne turističke ponude na razini R.Hrvatske, odnosno Europske Unije te predstavlja ugodno mjesto za boravak i život tijekom cijele godine koji prate mnogi sadržaji za kvalitetan urbani život.
Upravo se ovdje pokreće jedan od najnovijih projekata izgradnje rezidencijalnog novog naselja na samo 800 m od mora, prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada.
ukupno 30 elitnih stanova na četiri etaže sa površinama stanova od 50 m2 do 150 m2, parkirnim mjestom u garaži (25) ili pored zgrade (5) i spremištem za većinu stanova u ponudi.
Zgrada će biti opremljena liftom sa ulaznom stanicom u garaži do svake etaže. Vanjsko i unutarnje uređenje zgrade i stanova zadovoljavati će visoke kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat A+
U ponudi imamo stan na II katu zgrade. Neto ukupna površina mu je 73,76m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, WC, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, 2 spavaće sobe, balkona. Stanu pripada spremište (5) te garažno parkirno mjesto (15).
Oprema stanova :
Grijanje i hlađenje je putem inverter klima uređaja u svakoj prostoriji.
Vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase,
ulazna protuprovalna vrata sa kodiranim ključevima,
stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom,
električna podna grijanja u kupatilima i dr.
orjentacija: sjeverozapad
Svi stanovi imati će prostrane i natkrivene balkone a sa viših katova će se pružati nezaboravan pogled na more i grad Poreč.
U okolišu zgrade predviđa se sadnja mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu.
Dovršetak projekta očekuje se 03/2025 godine.
Za sve dodatne informacije nazvati agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PARENZO - Appartamento di lusso 75m2, nuova costruzione a 800 metri dal mare!
La città di Parenzo è una delle perle più belle del Mar Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria e che oggi rappresenta con orgoglio il centro turistico, economico e culturale dell'Istria occidentale. Con i suoi 17.000 abitanti, una posizione geografica straordinaria e bellezze naturali e culturali, una ricca offerta turistica in pre e post stagione, è uno dei detentori dell'offerta turistica d'élite a livello della Repubblica di Croazia, che è, l'Unione Europea, e rappresenta un luogo piacevole in cui soggiornare e vivere negli anni, a cui si accompagnano tanti contenuti per una vita urbana di qualità. È qui che prende il via uno degli ultimi progetti per la realizzazione di una nuova zona residenziale, a soli 800 m dal mare, dalle bellissime spiagge e dal centro storico della città. un totale di 30 appartamenti d'élite su quattro piani con superfici da 50 m2 a 150 m2, un posto auto in garage (25) o accanto all'edificio (5) e un ripostiglio per la maggior parte degli appartamenti offerti. L'edificio sarà dotato di ascensore con postazione di ingresso nel garage ad ogni piano. La decorazione esterna ed interna dell'edificio e degli appartamenti soddisferà elevati criteri di qualità costruttiva e l'elevata certificazione energetica A+.Offriamo un appartamento al piano terra dell'edificio. La sua superficie netta totale è di 71,75 mq ed è composta da ingresso, wc, cucina e soggiorno, bagno, disimpegno, 2 camere da letto, balcone. L'appartamento dispone di un ripostiglio (19) e di un posto auto in garage. Dotazioni dell'appartamento: Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite condizionatori inverter in ogni stanza. Ceramiche italiane di alta qualità e laminati di prima qualità, porte d'ingresso antieffrazione con chiavi codificate, carpenteria residenziale realizzata con profili in PVC/ALU di alta qualità smaltati con doppio vetro IZO riempito con argon, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, ecc. Tutti gli appartamenti disporrà di balconi spaziosi e coperti dai quali offrirà una vista indimenticabile sul mare e sulla città di Parenzo. Intorno all'edificio verranno piantati alberi e piante mediterranee, che eleveranno l'intero progetto ad un livello superiore. Il completamento del progetto è previsto per marzo 2025. Per qualsiasi ulteriore informazione chiamare l'agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, POREČ - Luxuswohnung 75m2, Neubau 800m vom Meer entfernt!
Die Stadt Poreč ist eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens und ist heute stolz das touristische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Westistriens. Mit seinen 17.000 Einwohnern, einer außergewöhnlichen geografischen Lage und natürlichen und kulturellen Schönheiten sowie einem reichen touristischen Angebot in der Vor- und Nachsaison gehört es zu den Inhabern des Elite-Tourismusangebots auf dem Niveau der Republik Kroatien ist die Europäische Union und stellt einen angenehmen Ort zum Verweilen und Leben über Jahre hinweg dar, der mit vielen Inhalten für ein qualitätvolles städtisches Leben einhergeht. Hier entsteht eines der neuesten Projekte zum Bau eines neuen Wohngebiets, nur 800 m vom Meer, wunderschönen Stränden und dem historischen Stadtzentrum entfernt. Insgesamt 30 Elite-Wohnungen auf vier Etagen mit Wohnflächen von 50 m2 bis 150 m2, einem Parkplatz in der Garage (25) oder neben dem Gebäude (5) und einem Abstellraum für die meisten angebotenen Wohnungen. Das Gebäude wird mit einem Aufzug mit einer Einstiegsstation in der Garage zu jeder Etage ausgestattet. Die Außen- und Innenausstattung des Gebäudes und der Wohnungen entspricht hohen Bauqualitätskriterien sowie dem hohen Energieausweis A+. Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes an. Die Nettogesamtfläche beträgt 71,75 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur, 2 Schlafzimmern und einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (19) und ein Garagenstellplatz. Wohnungsausstattung: Die Heizung und Kühlung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum. Hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate, Eingangssicherheitstüren mit codierten Schlüsseln, Wohnschreinereiarbeiten aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen, verglast mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern usw. Alle Wohnungen werden ausgestattet sein verfügen über geräumige und überdachte Balkone, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer und die Stadt Poreč bieten. Rund um das Gebäude werden mediterrane Pflanzen und Bäume gepflanzt, die das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau heben. Das Projekt soll voraussichtlich im März 2025 abgeschlossen sein. Für weitere Informationen rufen Sie den Agenten an. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная квартира 75м2, новостройка в 800м от моря!
Город Пореч – одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположенная на западном побережье Истрии и которая сегодня с гордостью представляет собой туристический, экономический и культурный центр западной Истрии. Со своими 17 000 жителей, исключительным географическим положением, природными и культурными красотами, богатым туристическим предложением в предсезонный и постсезонный период он является одним из обладателей элитного туристического предложения на уровне Республики Хорватия, является Европейским Союзом и представляет собой приятное место для проживания и жизни на протяжении многих лет, которое сопровождается множеством возможностей для качественной городской жизни. Именно здесь стартует один из последних проектов строительства нового жилого района всего в 800 м от моря, прекрасных пляжей и исторического центра города. Всего 30 элитных квартир на четырех этажах площадью квартир от 50 м2 до 150 м2, парковочное место в гараже (25) или рядом со зданием (5), а также кладовая для большинства предлагаемых квартир. Здание будет оборудовано лифтом со входом в гараж на каждый этаж. Внешняя и внутренняя отделка здания и квартир будет соответствовать высоким критериям качества строительства, а также высокому энергетическому сертификату А+.Предлагаем квартиру на первом этаже здания. Его чистая общая площадь составляет 71,75 м2 и состоит из прихожей, туалета, кухни и гостиной, ванной комнаты, прихожей, 2 спален, балкона. В квартире есть кладовая (19) и парковочное место в гараже. Оснащение квартиры: Отопление и охлаждение осуществляется инверторными кондиционерами в каждой комнате. Высококачественная итальянская керамика и первоклассный ламинат, входные бронированные двери с кодовыми ключами, столярные изделия из высококачественных профилей ПВХ/АЛУ, остекление двойным стеклом IZO, наполненным аргоном, электрические полы с подогревом в ванных комнатах и т. д. Во всех квартирах будет имеют просторные крытые балконы, с которых открывается незабываемый вид на море и город Пореч. Вокруг здания будут высажены средиземноморские растения и деревья, что поднимет весь проект на более высокий уровень. Ожидается, что проект будет завершен в марте 2025 года. Для получения дополнительной информации позвоните агенту. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
