A luxury house for sale in Fažana with a swimming pool and jacuzzi, first row to the sea, located in an elite and quiet part of Fažana, only 80 meters from the beach and 200 meters from the center of Fažana.
Thanks to its position, an eternal view of the sea is guaranteed - the Fažana Channel, the center of Fažana and the Brijuni Islands.
It was built in 2016 and was built exclusively with top-quality materials, multi-layered high-quality aluminum carpentry (Schüco), designer floors and furniture, marble stairs, thick insulation (12 cm), fan-coli and a lot of modern, high-quality and custom-made details.
The total square footage is 640 m2, residential 340 m2.
The house is equipped with 2 alarm systems (standard and LED light alarm), video surveillance from all sides, underfloor heating powered by fan coil units, hot water and pool heating via solar collectors, central vacuum cleaner (each room), air conditioners and TV flat screen in every room.
The house has a built-in elevator that connects all floors, and is adapted for people with disabilities - from the width of the doors to the accessible bathrooms.
The house consists of a basement, ground floor, 1st floor, swimming pool, Jacuzzi and garden + 6 parking spaces.
Cellar:
In the basement there is a spacious tavern with a fireplace (bračka stone), kitchen, toilet, boiler room and a room for washing and drying machines.
Ground floor:
When entering the house (ground floor) there is an entrance hall, a guest toilet, a large living room and a kitchen with access to the pool. There is also one large bedroom with a private bathroom on the ground floor.
1st floor:
On the 1st floor there are 4 rooms with a private bathroom, one of which has a bathtub.
Two rooms have a direct view of the sea, while the other two have a view of the beautiful pool.
Mezzanine
On the mezzanine floor there is an office room that can be arranged to create another room.
Roof:
On the roof there is a large terrace with a beautiful view of the sea and an outdoor shower.
Yard:
There is a swimming pool of size 9x4m, depth 130 cm. The pool has a massage corner and a waterfall in various LED colors. Next to the pool is a jacuzzi for 7 people, an engine room with a 10-year warranty and a shower. In the yard there is also a covered terrace with an outdoor kitchen. The yard is fenced and surrounded by nature (olive trees, Portuguese palm trees, English grass and many beautiful details), and offers incredible privacy.

We are at your disposal for more information.

Prodaje se luksuzna kuća u Fažani s bazenom i jacuzzijem, prvi red do mora, smještena u elitnom i mirnom djelu Fažane na svega 80 metara od plaže i 200 metara od centra Fažane.
Zahvaljujući njenoj poziciji zagarantiran je vječni pogled na more - Fažanski kanal, centar Fažane i Brijunsko otočje.
Izgrađena je 2016. godine a građena je isključivo vrhunskim materijalima, višeslojna najkvalitetnija aluminijska stolarija (Schüco), dizajnerski podovi i namještaji, mramornim stepenicama, debela izolacija (12 cm), fan-coli i puno modernih, kvalitetnih i na mjeru detalja.
Sveukupna kvadratura je 640m2, stambena 340 m2.
Kuća je opremljena s 2 alarmna sustava (standardni i LED svjetlosni alarm), video nadzorom sa svih strana, podnim grijanjem pokretanim pomoću fan coil jedinica, grijanjem tople vode i bazena putem sunčevih kolektora, centralnim usisivačem prašine (svaka prostorija), klima uređajima i TV ravnog ekrana u svakoj sobi.
Kuća ima ugrađen lift koji spaja sve katove, te je prilagođena za osobe s invaliditetom – od širine vratiju, do pristupačnih kupaona.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, 1. kata, bazena, Jacuzzija i okućnice + 6 parking mjesta.
Podrum:
U podrumu se nalazi prostrana konoba s kaminom (brački kamen), kuhinjom, toaletom, kotlovnicom i prostorijom za mašine za pranje i sušenje rublja.
Prizemlje:
Pri ulasku u kuću (prizemlje) nalazi se predsoblje, toalet za goste, veliki dnevni boravak i kuhinja s izlazom na bazen. Isto tako u prizemlju se nalazi jedna velika spavaća soba s privatnom kupaonom.
I kat:
Na I. Katu nalaze se 4 sobe s privatnom kupaonom, od kojih jedna ima kadu.
Dvije sobe imaju pogled direktno na more, dok druge dvije imaju pogled na predivan bazen.
Međukat
Na međukatu se nalazi prostorija za ured koja se može urediti kako bi se dobila još jedna soba.
Krov:
Na krovu se nalazi velika terasa s predivnim pogledom na more i vanjski tuš.
Okućnica:
Nalazi se bazen veličine 9x4m, dubljine 130 cm. U bazenu nalazi se kut za masažu i slap u raznim LED bojama. Pored bazena je jacuzzi za 7 osoba, strojarnica koja ima garanciju 10 godina i tuš. U dvorištu nalazi se i natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom. Dvorište je ograđeno i okruženom prirodom ( masline, portugalske palme, engleska trava i puno predivnih detalja), te nudi nevjerojatnu privatnost.

Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

Una casa di lusso in vendita a Fasana con piscina e jacuzzi, prima fila sul mare, situata in una zona elitaria e tranquilla di Fasana, a soli 80 metri dalla spiaggia ea 200 metri dal centro di Fasana.
Grazie alla sua posizione, è garantita una vista eterna sul mare: il canale di Fasana, il centro di Fasana e le isole Brioni.
È stato costruito nel 2016 ed è stato costruito esclusivamente con materiali di prima qualità, carpenteria multistrato in alluminio di alta qualità (Schüco), pavimenti e mobili di design, scale in marmo, isolamento spesso (12 cm), fan-coli e tanto moderno , dettagli di alta qualità e su misura.
La metratura totale è di 640 mq, residenziale 340 mq.
La casa è dotata di 2 impianti di allarme (standard e allarme luce LED), videosorveglianza da tutti i lati, riscaldamento a pavimento alimentato da ventilconvettori, riscaldamento acqua calda e piscina tramite collettori solari, aspirapolvere centralizzato (ogni stanza), condizionatori e TV a schermo piatto in ogni stanza.
La casa ha un ascensore integrato che collega tutti i piani ed è adattata per persone con disabilità - dall'ampiezza delle porte ai bagni accessibili.
La casa è composta da seminterrato, piano terra, 1° piano, piscina, vasca idromassaggio e giardino + 6 posti auto.
Cantina:
Nel seminterrato c'è una spaziosa taverna con camino (pietra di bračka), cucina, wc, locale caldaia e un locale per lavatrici e asciugatrici.
Piano terra:
Entrando in casa (piano terra) troviamo un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno e una cucina con accesso alla piscina. C'è anche una grande camera da letto con bagno privato al piano terra.
1 ° piano:
Al 1° piano ci sono 4 camere con bagno privato, di cui uno con vasca.
Due camere hanno vista diretta sul mare, mentre le altre due hanno vista sulla bellissima piscina.
Soppalco
Al piano rialzato si trova un locale ufficio che può essere predisposto per creare un altro locale.
Tetto:
Sul tetto è presente un ampio terrazzo con bellissima vista mare e doccia esterna.
Cortile:
C'è una piscina di dimensioni 9x4m, profondità 130 cm. La piscina ha un angolo massaggi e una cascata in vari colori LED. Accanto alla piscina c'è una vasca idromassaggio per 7 persone, una sala macchine con una garanzia di 10 anni e una doccia. Nel cortile c'è anche una terrazza coperta con cucina esterna. Il cortile è recintato e circondato dalla natura (ulivi, palme portoghesi, erba inglese e tanti bei dettagli) e offre un'incredibile privacy.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Ein Luxushaus zum Verkauf in Fažana mit Swimmingpool und Whirlpool, erste Reihe zum Meer, in einem elitären und ruhigen Teil von Fažana, nur 80 Meter vom Strand und 200 Meter vom Zentrum von Fažana entfernt.
Dank seiner Lage ist ein ewiger Blick auf das Meer garantiert - den Fažana-Kanal, das Zentrum von Fažana und die Brijuni-Inseln.
Es wurde 2016 erbaut und wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien, mehrschichtiger hochwertiger Aluminiumschreinerei (Schüco), Designerböden und -möbeln, Marmortreppen, dicker Isolierung (12 cm), Fancoli und viel Moderne gebaut , hochwertige und maßgefertigte Details.
Die Gesamtfläche beträgt 640 m2, Wohnfläche 340 m2.
Das Haus ist ausgestattet mit 2 Alarmanlagen (Standard- und LED-Lichtalarm), Videoüberwachung von allen Seiten, Fußbodenheizung betrieben durch Gebläsekonvektoren, Warmwasser- und Poolheizung über Solarkollektoren, Zentralstaubsauger (jedes Zimmer), Klimaanlagen u TV-Flachbildschirm in jedem Zimmer.
Das Haus verfügt über einen eingebauten Aufzug, der alle Etagen verbindet, und ist für Menschen mit Behinderungen angepasst - von der Breite der Türen bis zu den barrierefreien Badezimmern.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1. Stock, Swimmingpool, Jacuzzi und Garten + 6 Parkplätze.
Keller:
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit Kamin (Bračka-Stein), Küche, Toilette, Heizraum und ein Raum für Waschmaschinen und Trockner.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses (Erdgeschoss) gibt es eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zum Pool. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss.
1. Stock:
Auf der 1. Etage befinden sich 4 Zimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Badewanne.
Zwei Zimmer haben einen direkten Blick auf das Meer, während die anderen beiden einen Blick auf den schönen Pool haben.
Zwischenstock
Im Zwischengeschoss befindet sich ein Büroraum, der zu einem weiteren Raum umgebaut werden kann.
Dach:
Auf dem Dach befindet sich eine große Terrasse mit wunderschönem Meerblick und einer Außendusche.
Hof:
Es gibt einen Swimmingpool der Größe 9x4m, Tiefe 130 cm. Der Pool verfügt über eine Massageecke und einen Wasserfall in verschiedenen LED-Farben. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool für 7 Personen, ein Maschinenraum mit 10 Jahren Garantie und eine Dusche. Im Hof ​​gibt es auch eine überdachte Terrasse mit Außenküche. Der Hof ist eingezäunt und umgeben von Natur (Olivenbäume, portugiesische Palmen, englisches Gras und viele schöne Details) und bietet unglaubliche Privatsphäre.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.