Pravno svetovanje
Četrtek, 25. november 2010
Soglasje za gradnjo
Investitor načrtovanega objekta me je seznanil, da sem kot sosed- mejaš stranka v postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja. To pa zato, ker bo zgradil oporni zid višine 2,4 m z odmikom 0,5 m od parcelne meje. Ker je zid višji od 1,5 m, gre torej za manj zahteven objekt. Investitor me prosi za soglasje za gradnjo tega zidu.
Torek, 2. november 2010
Dedovanje
Mati lastnica hiše živi v zunajzakonski zvezi z partnerjem, skupaj živita 6 let, on nikoli ni bil prijavljen na tem bivališču in nikoli ni vložil v hišo nič denarja. Mati je hišo sedaj preko darilne pogodbe prepisala svojima sinovoma, ker je bolna. Bančni račun je prazen, ona je samo še lastnica avtomobila. Zanima me, če njen izvenzakonski partner lahko kaj zahteva od sinov po njeni smrti in kaj lahko zahteva, ter koliko?
Torek, 2. november 2010
Odkup skupnih prostorov
Lepo pozdravljeni. Smo lastniki enosobnega stanovanja v zgornjem nadstropju večstanovanjskega bloka. Zaradi širitve družine razmišljamo o odkupu skupnih postorov nad stanovanjem - dela podstrešja. Blok s stanovanji še ni vpisan v zk. Ali je odkup v tem primeru sploh možen in kako ga izvesti? Kako je z gradbenim dovoljenjem?
Torek, 21. september 2010
Razmerje na polovično solastništvo
Z možem sva zgradila hišo, za katero sva vložila vsak 1/2 sredstev. Vendar je v zemljiški knjigi zapisan on kot 3/4 lastnik, jaz pa 1/4. Na kakšen način lahko urediva razmerje na polovično solastništvo, če ne želiva to urediti preko darilne ali izročilne pogodbe? Ostane samo še kupoprodajna pogodba ali je kakšen bolj preprost postopek?
Četrtek, 2. september 2010
Komunalne storitve
Izdajamo račune za komunalne storitve upraviteljem večstanovanjskih stavb. Zanima me ali nam je upravitelj dolžan plačati račun v celoti ali le toliko koliko prejme plačano od stanovalcev.
Četrtek, 2. september 2010
Nadstrešek za kontejnerje
Zanima me ali potrebuješ za postavitev nadstreška za kontejnerje pri blokih dovoljenje oz. soglasje sosedov? Nadstrešek bi bil kovinske konstrukcije brez zidanja dimenzije 3x5m in višine 2,2m. Zanima me koliko od meje moraš postaviti nadstrešek, da ne potrebuješ soglasja?
Četrtek, 2. september 2010
Cesta in služnost
Če odkupim zemljišče od kupca, in je tam del ceste, ki jo uporabljajo tretji sosedi in je potem to moje zemljišče, ali imajo lahko še naprej cesto? Sicer pravijo, da imajo neke podpise. Zanima me, ali bodo lahko uporabljali naprej cesto, ker v tem z.k., kjer imam predkupno pravico, ni nobenega vrisanega znamenja za kakršnokoli cesto.
Četrtek, 12. avgust 2010
Soglasje soseda za popravilo strešne kritine
Ali potrebujem soglasje soseda za popravilo oz. zamenjavo strešne kritine? Živimo v montažnem objektu v katerem sta dve stanovanji povezani z eno steno. Skupnih prostorov ni.
Četrtek, 12. avgust 2010
Sosed in makedamska cesta
Leta 2005 sem kupil zemljišče z hišo in cesto, ki jo uporablja tudi moj sosed. Ta sosed je uporabljal to cesto že pred mano. Imam problem s sosedom, ki mi namerno uničuje makadamsko cesto. Kadarkoli mu kdo pripelje kakšen material z traktorjem ali drugim delovnim strojem razkoplje cesto, ki jo potem noče povrniti v prvotno stanje, tako, da moram vedno za njim grabit cesto. Naj omenim, da sosed nima z moje strani nobenega soglasja za uporabo te ceste, prav tako ni navedeno v zemljiški
knjigi.
Naj omenim, da si ima sosed možnost naredi svojo cesto po svoji zemlji, ki gre tik ob moji cesti. Jaz imam namen asvaltirati to cesto. Ali lahko terjam od soseda, da krije del stroškov, ki bi nastali z tem posegom. Kaj lahko storim?
