Šifra
MA-2572
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
523 m²
Opis
V mirnem delu Peroja, le nekaj minut od morja, se nahaja zazidljivo zemljišče v sklopu skrbno načrtovanega naselja z vso infrastrukturo in jasno določenimi arhitekturnimi standardi. Tukaj natančno veste, kaj kupujete in kaj bo zgrajeno v vaši okolici.
Za parcelo je že pripravljen idejni načrt hiše (pritlična ali nadstropna), z možnostjo prilagoditve, vključno z bazenom, velikostjo in razporeditvijo prostorov. Končni videz fasade in barvna shema sta določena, da se zagotovi arhitekturna usklajenost celotnega naselja. Dovoljena je gradnja kleti, pritličja in nadstropja, vsi objekti pa imajo poševne strehe v skladu z mediteranskim slogom.
Vsa infrastruktura je že na parceli in vključena v ceno: vodovodni priključek, elektrika (13 kW, že plačano), kanalizacija, telefonski in internetni priključek ter asfaltiran dostop z javno razsvetljavo. Vse je pripravljeno za začetek gradnje, brez dodatnih skrbi glede priključkov.
Naselje je zasnovano kot mirno stanovanjsko območje brez večstanovanjskih stavb, le hiše z eno ali dvema stanovanjskima enotama. Možna je tudi združitev več parcel ter izgradnja lastnega vodnjaka do globine 25 metrov.
Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, urejenostjo in bližino morja.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Za parcelo je že pripravljen idejni načrt hiše (pritlična ali nadstropna), z možnostjo prilagoditve, vključno z bazenom, velikostjo in razporeditvijo prostorov. Končni videz fasade in barvna shema sta določena, da se zagotovi arhitekturna usklajenost celotnega naselja. Dovoljena je gradnja kleti, pritličja in nadstropja, vsi objekti pa imajo poševne strehe v skladu z mediteranskim slogom.
Vsa infrastruktura je že na parceli in vključena v ceno: vodovodni priključek, elektrika (13 kW, že plačano), kanalizacija, telefonski in internetni priključek ter asfaltiran dostop z javno razsvetljavo. Vse je pripravljeno za začetek gradnje, brez dodatnih skrbi glede priključkov.
Naselje je zasnovano kot mirno stanovanjsko območje brez večstanovanjskih stavb, le hiše z eno ali dvema stanovanjskima enotama. Možna je tudi združitev več parcel ter izgradnja lastnega vodnjaka do globine 25 metrov.
Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, urejenostjo in bližino morja.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U mirnom dijelu Peroja, svega nekoliko minuta od mora, nalazi se građevinsko zemljište u sklopu pažljivo planiranog naselja s potpunom infrastrukturom i jasno definiranim arhitektonskim standardima. Ovdje imate potpunu sigurnost – znate što kupujete i kakvo će okruženje biti izgrađeno.
Za parcelu je predviđen idejni projekt kuće (prizemnica ili katnica), uz mogućnost prilagodbe prema vašim željama, uključujući bazen, veličinu objekta i raspored prostorija. Završni izgled fasade i boje već su definirani kako bi se osigurala arhitektonska usklađenost cijelog naselja. Dozvoljena je gradnja podruma, prizemlja i kata, a svi objekti predviđeni su s kosim krovovima u skladu s mediteranskim stilom.
Sva infrastruktura već se nalazi na parceli i uključena je u cijenu: priključak vode, struja snage 13 kW (već plaćena), kanalizacija, telefonski i internetski priključak, kao i asfaltirani pristup s javnom rasvjetom. Sve je spremno za početak gradnje, bez dodatnih briga oko priključaka.
Naselje je zamišljeno kao mirna stambena zona bez višestambenih zgrada, isključivo s kućama koje imaju jednu ili dvije stambene jedinice. Postoji i mogućnost spajanja više parcela za veći projekt, kao i opcija izgradnje vlastitog bunara dubine do 25 metara.
Lokacija nudi idealnu ravnotežu privatnosti, uređenosti i blizine mora.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Za parcelu je predviđen idejni projekt kuće (prizemnica ili katnica), uz mogućnost prilagodbe prema vašim željama, uključujući bazen, veličinu objekta i raspored prostorija. Završni izgled fasade i boje već su definirani kako bi se osigurala arhitektonska usklađenost cijelog naselja. Dozvoljena je gradnja podruma, prizemlja i kata, a svi objekti predviđeni su s kosim krovovima u skladu s mediteranskim stilom.
Sva infrastruktura već se nalazi na parceli i uključena je u cijenu: priključak vode, struja snage 13 kW (već plaćena), kanalizacija, telefonski i internetski priključak, kao i asfaltirani pristup s javnom rasvjetom. Sve je spremno za početak gradnje, bez dodatnih briga oko priključaka.
Naselje je zamišljeno kao mirna stambena zona bez višestambenih zgrada, isključivo s kućama koje imaju jednu ili dvije stambene jedinice. Postoji i mogućnost spajanja više parcela za veći projekt, kao i opcija izgradnje vlastitog bunara dubine do 25 metara.
Lokacija nudi idealnu ravnotežu privatnosti, uređenosti i blizine mora.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In einem ruhigen Teil von Peroj, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich ein Baugrundstück innerhalb einer sorgfältig geplanten Wohnsiedlung mit vollständiger Infrastruktur und klar definierten architektonischen Standards. Hier wissen Sie genau, was Sie kaufen und was in Ihrer Umgebung gebaut wird.
Für das Grundstück liegt bereits ein Entwurf für ein Haus (Bungalow oder zweigeschossiges Haus) vor, mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung, einschließlich Pool, Größe und Raumaufteilung. Das endgültige Fassadendesign und die Farbgestaltung sind festgelegt, um eine einheitliche architektonische Harmonie der gesamten Siedlung zu gewährleisten. Zulässig ist der Bau von Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei alle Gebäude mit geneigten Dächern im mediterranen Stil vorgesehen sind.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich bereits auf dem Grundstück und ist im Preis inbegriffen: Wasseranschluss, Strom (13 kW, bereits bezahlt), Kanalisation, Telefon- und Internetanschluss sowie asphaltierte Zufahrt und öffentliche Beleuchtung. Alles ist bereit für den Baubeginn – ohne zusätzliche Sorgen bezüglich Anschlüssen.
Die Siedlung ist als ruhige Wohnzone ohne Mehrfamilienhäuser konzipiert, ausschließlich mit Häusern mit ein bis zwei Wohneinheiten. Es besteht zudem die Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu verbinden, sowie ein eigener Brunnen bis zu 25 m Tiefe zu errichten.
Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Struktur und Meeresnähe.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Für das Grundstück liegt bereits ein Entwurf für ein Haus (Bungalow oder zweigeschossiges Haus) vor, mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung, einschließlich Pool, Größe und Raumaufteilung. Das endgültige Fassadendesign und die Farbgestaltung sind festgelegt, um eine einheitliche architektonische Harmonie der gesamten Siedlung zu gewährleisten. Zulässig ist der Bau von Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei alle Gebäude mit geneigten Dächern im mediterranen Stil vorgesehen sind.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich bereits auf dem Grundstück und ist im Preis inbegriffen: Wasseranschluss, Strom (13 kW, bereits bezahlt), Kanalisation, Telefon- und Internetanschluss sowie asphaltierte Zufahrt und öffentliche Beleuchtung. Alles ist bereit für den Baubeginn – ohne zusätzliche Sorgen bezüglich Anschlüssen.
Die Siedlung ist als ruhige Wohnzone ohne Mehrfamilienhäuser konzipiert, ausschließlich mit Häusern mit ein bis zwei Wohneinheiten. Es besteht zudem die Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu verbinden, sowie ein eigener Brunnen bis zu 25 m Tiefe zu errichten.
Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Struktur und Meeresnähe.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In una zona tranquilla di Peroj, a pochi minuti dal mare, si trova un terreno edificabile all’interno di un insediamento residenziale accuratamente pianificato, con infrastrutture complete e standard architettonici ben definiti. Qui sapete esattamente cosa acquistate e cosa verrà costruito intorno a voi.
Per il lotto è già previsto un progetto preliminare di una casa (a un piano o a due piani), con possibilità di personalizzazione, inclusi piscina, dimensioni e distribuzione degli spazi. Il design finale della facciata e i colori sono già definiti per garantire un’armonia architettonica dell’intero complesso. È consentita la costruzione di seminterrato, piano terra e primo piano, con tetti inclinati in stile mediterraneo.
Tutte le infrastrutture sono già presenti sul terreno e incluse nel prezzo: allaccio idrico, elettricità (13 kW, già pagata), fognatura, connessione telefonica e internet, accesso asfaltato e illuminazione pubblica. Tutto è pronto per iniziare la costruzione, senza ulteriori preoccupazioni per gli allacci.
L’area è progettata come una zona residenziale tranquilla, senza edifici plurifamiliari, solo case con una o due unità abitative. È inoltre possibile unire più lotti per un progetto più ampio, così come realizzare un pozzo privato fino a 25 metri di profondità.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, ordine e vicinanza al mare.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Per il lotto è già previsto un progetto preliminare di una casa (a un piano o a due piani), con possibilità di personalizzazione, inclusi piscina, dimensioni e distribuzione degli spazi. Il design finale della facciata e i colori sono già definiti per garantire un’armonia architettonica dell’intero complesso. È consentita la costruzione di seminterrato, piano terra e primo piano, con tetti inclinati in stile mediterraneo.
Tutte le infrastrutture sono già presenti sul terreno e incluse nel prezzo: allaccio idrico, elettricità (13 kW, già pagata), fognatura, connessione telefonica e internet, accesso asfaltato e illuminazione pubblica. Tutto è pronto per iniziare la costruzione, senza ulteriori preoccupazioni per gli allacci.
L’area è progettata come una zona residenziale tranquilla, senza edifici plurifamiliari, solo case con una o due unità abitative. È inoltre possibile unire più lotti per un progetto più ampio, così come realizzare un pozzo privato fino a 25 metri di profondità.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, ordine e vicinanza al mare.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In a quiet part of Peroj, just a few minutes from the sea, there is a building plot located within a carefully planned residential area with complete infrastructure and clearly defined architectural standards. Here, you know exactly what you are buying and what will be built around you.
A conceptual design for a house (single-storey or two-storey) is already in place, with the possibility of customization, including a swimming pool, size, and layout. The final façade design and color scheme are predefined to ensure architectural harmony throughout the neighborhood. Construction is permitted for a basement, ground floor, and first floor, with all buildings featuring pitched roofs in line with the Mediterranean style.
All infrastructure is already on the plot and included in the price: water connection, electricity (13 kW, already paid), sewage system, telephone and internet connection, as well as asphalt access and public lighting. Everything is ready for construction—no additional concerns about utilities.
The area is designed as a peaceful residential zone with no multi-apartment buildings, only houses with one or two residential units. There is also the possibility of combining multiple plots for a larger project, as well as the option of building a private well up to 25 meters deep.
The location offers a perfect balance of privacy, order, and proximity to the sea.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
A conceptual design for a house (single-storey or two-storey) is already in place, with the possibility of customization, including a swimming pool, size, and layout. The final façade design and color scheme are predefined to ensure architectural harmony throughout the neighborhood. Construction is permitted for a basement, ground floor, and first floor, with all buildings featuring pitched roofs in line with the Mediterranean style.
All infrastructure is already on the plot and included in the price: water connection, electricity (13 kW, already paid), sewage system, telephone and internet connection, as well as asphalt access and public lighting. Everything is ready for construction—no additional concerns about utilities.
The area is designed as a peaceful residential zone with no multi-apartment buildings, only houses with one or two residential units. There is also the possibility of combining multiple plots for a larger project, as well as the option of building a private well up to 25 meters deep.
The location offers a perfect balance of privacy, order, and proximity to the sea.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
596 € za mesec*
Iznos kredita
129.500 €
Depozit
55.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
185.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
