Stan apartman, Šibensko-kninska županija, Vodice

INVESTICIJSKA PRILIKA – 200 m od mora! Apartman idealan za turistički najam – Vodice, 68 m²

Na izuzetnoj lokaciji u Vodicama, svega 200 metara od mora i 500 metara od centra, nalazi se ovaj funkcionalan apartman koji predstavlja odličnu priliku za turistički najam i siguran povrat investicije.

Zahvaljujući rasporedu s dvije spavaće sobe i odvojenim dnevnim boravkom, apartman omogućuje smještaj većeg broja gostiju, što direktno povećava prihod od najma.

Posebna prednost je položaj u suterenu koji osigurava prirodnu hladovinu i stabilnu temperaturu tijekom ljeta, što gosti izuzetno cijene – niži troškovi hlađenja i ugodniji boravak znače bolje ocjene i veću popunjenost.

Sastav:

2 spavaće sobe
dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
kupaonica
gostinjski WC
spremište

✔ terasa 14 m²
✔ parkirno mjesto
✔ namješten i spreman za najam

Potencijal:

visoka popunjenost zbog blizine mora
tražen tip apartmana (2 sobe)
idealno za obiteljski turizam
mogućnost kratkoročnog najma (Airbnb/Booking)

Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji predstavljaju stabilnu i dugoročno isplativu investiciju na Jadranu.
Nekretnina nudi izniman investicijski potencijal s procijenjenim godišnjim prihodom od najma u rasponu od 15.000 € do 20.000 €, uz mogućnost dodatnog povećanja uz kvalitetno oglašavanje i upravljanje.

INVESTMENT OPPORTUNITY – 200 m from the sea! Apartment ideal for rental income – Vodice, 68 m²

Located in a prime area of Vodice, only 200 meters from the sea and 500 meters from the town center, this apartment represents an excellent opportunity for short-term rental and strong return on investment.

With two bedrooms and a separate living room, the layout allows accommodation for multiple guests, maximizing rental income potential.

A key advantage is the semi-basement position, providing natural cooling and thermal insulation during hot summer months, making the apartment more comfortable for guests and reducing air-conditioning costs – a feature highly appreciated in tourist rentals.

Layout:

2 bedrooms
living room
kitchen with dining area
bathroom
guest toilet
storage room

✔ 14 m² terrace
✔ private parking space
✔ fully furnished and rental-ready

Investment highlights:

high occupancy due to proximity to the sea
highly demanded layout (2 bedrooms)
ideal for family tourism
suitable for Airbnb / Booking platforms

This property offers a secure and profitable investment on the Adriatic coast.

???????? ROI ESTIMATE (for listing use)

Estimated annual rental income ranges between €15,000 and €20,000, with potential for higher returns through professional listing management and marketing.

Za ostale informacije nazvati 095 7410 630.

Kupac plaća 1% agencijsku proviziju.