Šifra
29473
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan apartman
Veličina
99 m²
Godina izgradnje
2009
Sprat
prizemlje / 3
Br. soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Na atraktivni lokaciji v Umagu, le 70 metrov od morja in na robu ožjega centra mesta, se prodaja prostoren in moderno opremljen stan, ki predstavlja idealno izbiro za celoletno bivanje, počitek ali naložbo v turistični najem.
Stan ima 85,51 m² bivalne površine in obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter shrambo.
Dodatno vrednost nepremičnine daje atrij površine 7,22 m² in loggia površine 6,69 m², idealna za sprostitev in bivanje na prostem.
Nahaja se v kvalitetni stanovanjski stavbi, zgrajeni leta 2009. Stan je delno renoviran leta 2025 in se prodaja popolnoma opremljen.
Za prijetno temperaturo skozi vse leto skrbijo inverter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, nameščene v vseh prostorih.
Energetski certifikat stavbe je A.
Lastnikom je na voljo skupni bazen, stanovanju pa pripada tudi eno privatno parkirno mesto v garaži.
Iz stanovanja se odpira pogled na morje, kar dodatno prispeva k privlačnosti te nepremičnine.
Zaradi odlične lokacije v neposredni bližini morja, centra mesta, restavracij in vseh potrebnih vsebin, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, luksuzen počitek ali varno naložbo z velikim potencialom za turistični najem.
Na mirni in atraktivni lokaciji v Poreču se prodaja moderna samostojna vila, zgrajena leta 2023. Nahaja se na prostornem zemljišču površine 1.753 m², vila ponuja skupno 683 m² bivalnega prostora in predstavlja odlično priložnost za luksuzno družinsko življenje ali naložbo v turistični najem.
Nepremičnina se nahaja le nekaj minut hoje od čudovitih plaž in zgodovinskega jedra mesta, v bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje skozi vse leto.
Vila je zasnovana kot tri ločene dvoetažne bivalne enote, od katerih ima vsaka dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, štiri kopalnice ter lastno teraso. Skupaj vila ponuja devet spalnic in dvanajst kopalnic, kar jo dela idealno za večje družine ali turistični najem z visokim prihodkovnim potencialom.
Notranjost je opremljena z vrhunskim pohištvom in kakovostno stavbno pohištvo, medtem ko talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter sistem rekuperacije zraka zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost skozi vse leto.
Poseben ambient nudi urejena okolica z ogrevanim bazenom površine 40 m², zunanjo kuhinjo površine 35 m², prostornimi terasami in urejenim dvoriščem, idealnim za sprostitev in druženje. Vila prav tako ponuja pogled na morje, video nadzor ter parkirišče za kar osem avtoilov.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in opremljena z moderno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, vključno s pomivalnim strojem, pralnim strojem in televizorji, ter je pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema brez dodatnih vlaganj.
Vila ima vso potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem.
Ta ekskluzivna nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, prestižno lokacijo in varno naložbo v srcu Istre.
Za več informacij, prosimo, kontaktirajte:
Stan ima 85,51 m² bivalne površine in obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter shrambo.
Dodatno vrednost nepremičnine daje atrij površine 7,22 m² in loggia površine 6,69 m², idealna za sprostitev in bivanje na prostem.
Nahaja se v kvalitetni stanovanjski stavbi, zgrajeni leta 2009. Stan je delno renoviran leta 2025 in se prodaja popolnoma opremljen.
Za prijetno temperaturo skozi vse leto skrbijo inverter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, nameščene v vseh prostorih.
Energetski certifikat stavbe je A.
Lastnikom je na voljo skupni bazen, stanovanju pa pripada tudi eno privatno parkirno mesto v garaži.
Iz stanovanja se odpira pogled na morje, kar dodatno prispeva k privlačnosti te nepremičnine.
Zaradi odlične lokacije v neposredni bližini morja, centra mesta, restavracij in vseh potrebnih vsebin, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, luksuzen počitek ali varno naložbo z velikim potencialom za turistični najem.
Na mirni in atraktivni lokaciji v Poreču se prodaja moderna samostojna vila, zgrajena leta 2023. Nahaja se na prostornem zemljišču površine 1.753 m², vila ponuja skupno 683 m² bivalnega prostora in predstavlja odlično priložnost za luksuzno družinsko življenje ali naložbo v turistični najem.
Nepremičnina se nahaja le nekaj minut hoje od čudovitih plaž in zgodovinskega jedra mesta, v bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje skozi vse leto.
Vila je zasnovana kot tri ločene dvoetažne bivalne enote, od katerih ima vsaka dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, štiri kopalnice ter lastno teraso. Skupaj vila ponuja devet spalnic in dvanajst kopalnic, kar jo dela idealno za večje družine ali turistični najem z visokim prihodkovnim potencialom.
Notranjost je opremljena z vrhunskim pohištvom in kakovostno stavbno pohištvo, medtem ko talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter sistem rekuperacije zraka zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost skozi vse leto.
Poseben ambient nudi urejena okolica z ogrevanim bazenom površine 40 m², zunanjo kuhinjo površine 35 m², prostornimi terasami in urejenim dvoriščem, idealnim za sprostitev in druženje. Vila prav tako ponuja pogled na morje, video nadzor ter parkirišče za kar osem avtoilov.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in opremljena z moderno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, vključno s pomivalnim strojem, pralnim strojem in televizorji, ter je pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema brez dodatnih vlaganj.
Vila ima vso potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem.
Ta ekskluzivna nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, prestižno lokacijo in varno naložbo v srcu Istre.
Za več informacij, prosimo, kontaktirajte:
Na atraktivnoj lokaciji u Umag, svega 70 metara od mora i na rubu užeg centra grada, prodaje se prostran i moderno uređen stan koji predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.
Stan ima 85,51 m² stambene površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te ostave.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju atrij površine 7,22 m² i loggia površine 6,69 m², idealni za opuštanje i boravak na otvorenom.
Smješten je u kvalitetnoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2009. godine. Stan je djelomično renoviran 2025. godine te se prodaje potpuno namješten.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu se inverter klima uređaji za grijanje i hlađenje, postavljeni u svim prostorijama.
Energetski certifikat zgrade je A.
Vlasnicima je na raspolaganju zajednički bazen, a stanu pripada i jedno privatno parkirno mjesto u garaži.
Iz stana se pruža i pogled na more, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.
Zbog izvrsne lokacije u neposrednoj blizini mora, centra grada, restorana i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam.
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Poreč prodaje se moderna samostojeća vila izgrađena 2023. godine. Smještena na prostranoj parceli površine 1.753 m², vila nudi ukupno 683 m² stambenog prostora te predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život ili investiciju u turistički najam.
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta hoda od prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Vila je koncipirana kao tri zasebne dvoetažne stambene jedinice, od kojih svaka raspolaže dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, četiri kupaonice te vlastitom terasom. Ukupno vila nudi devet spavaćih soba i dvanaest kupaonica, što je čini idealnom za veće obitelji ili turistički najam s visokim prihodovnim potencijalom.
Interijer je opremljen vrhunskim namještajem i kvalitetnom stolarijom, dok podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te sustav rekuperacije zraka osiguravaju maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Poseban ugođaj pruža uređena okućnica s grijanim bazenom površine 40 m², vanjskom kuhinjom od 35 m², prostranim terasama i uređenim dvorištem, idealnim za opuštanje i druženje. Vila također nudi pogled na more, videonadzor te parkiralište za čak osam autoila.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena modernom kuhinjom sa svim potrebnim uređajima, uključujući perilicu posuđa, perilicu rublja i televizore, te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.
Vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Ova ekskluzivna nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu, prestižnu lokaciju i sigurnu investiciju u srcu Istre.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Stan ima 85,51 m² stambene površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te ostave.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju atrij površine 7,22 m² i loggia površine 6,69 m², idealni za opuštanje i boravak na otvorenom.
Smješten je u kvalitetnoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2009. godine. Stan je djelomično renoviran 2025. godine te se prodaje potpuno namješten.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu se inverter klima uređaji za grijanje i hlađenje, postavljeni u svim prostorijama.
Energetski certifikat zgrade je A.
Vlasnicima je na raspolaganju zajednički bazen, a stanu pripada i jedno privatno parkirno mjesto u garaži.
Iz stana se pruža i pogled na more, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.
Zbog izvrsne lokacije u neposrednoj blizini mora, centra grada, restorana i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam.
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Poreč prodaje se moderna samostojeća vila izgrađena 2023. godine. Smještena na prostranoj parceli površine 1.753 m², vila nudi ukupno 683 m² stambenog prostora te predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život ili investiciju u turistički najam.
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta hoda od prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Vila je koncipirana kao tri zasebne dvoetažne stambene jedinice, od kojih svaka raspolaže dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, četiri kupaonice te vlastitom terasom. Ukupno vila nudi devet spavaćih soba i dvanaest kupaonica, što je čini idealnom za veće obitelji ili turistički najam s visokim prihodovnim potencijalom.
Interijer je opremljen vrhunskim namještajem i kvalitetnom stolarijom, dok podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te sustav rekuperacije zraka osiguravaju maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Poseban ugođaj pruža uređena okućnica s grijanim bazenom površine 40 m², vanjskom kuhinjom od 35 m², prostranim terasama i uređenim dvorištem, idealnim za opuštanje i druženje. Vila također nudi pogled na more, videonadzor te parkiralište za čak osam autoila.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena modernom kuhinjom sa svim potrebnim uređajima, uključujući perilicu posuđa, perilicu rublja i televizore, te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.
Vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Ova ekskluzivna nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu, prestižnu lokaciju i sigurnu investiciju u srcu Istre.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
In einer attraktiven Lage in Umag, nur 70 Meter vom Meer und am Rand des Stadtzentrums, wird eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung verkauft, die die ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investitionen in touristische Vermietung darstellt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85,51 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Zusätzlichen Wert erhält die Imilie durch einen Atrium von 7,22 m² und eine Loggia von 6,69 m², die ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien sind.
Sie befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude, das 2009 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2025 teilweise renoviert und wird komplett möbliert verkauft.
Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen Inverter-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, die in allen Räumen installiert sind.
Der Energieausweis des Gebäudes ist A.
Den Eigentümern steht ein gemeinsamer Pool zur Verfügung, und zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz in der Garage.
Von der Wohnung aus hat man auch einen Blick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Imilie zusätzlich erhöht.
Aufgrund der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Stadtzentrum, zu Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen stellt diese Imilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, luxuriöse Erholung oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung dar.
In einer ruhigen und attraktiven Lage in Poreč wird eine moderne, freistehende Villa verkauft, die 2023 erbaut wurde. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.753 m² und bietet insgesamt 683 m² Wohnfläche, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder Investitionen in touristische Vermietung macht.
Die Imilie liegt nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden und dem historischen Stadtkern entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind.
Die Villa ist als drei separate, zweigeschossige Wohneinheiten konzipiert, von denen jede über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine eigene Terrasse verfügt. Insgesamt bietet die Villa neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer, was sie ideal für größere Familien oder touristische Vermietung mit hohem Einkommenspotenzial macht.
Das Interieur ist mit hochwertigem iliar und erstklassiger Tischlerei ausgestattet, während Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und ein Luftrecycling-System maximalen Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleisten.
Ein besonderes Ambiente bietet der gepflegte Außenbereich mit einem beheizten Pool von 40 m², einer Außenküche von 35 m², großzügigen Terrassen und einem gestalteten Garten, der ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist. Die Villa bietet zudem einen Meerblick, Videoüberwachung und Parkplätze für bis zu acht Autos.
Die Imilie wird komplett möbliert und mit einer modernen Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernsehern, verkauft und ist bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Die Villa verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung.
Diese exklusive Imilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die nach höchster Qualität, prestigeträchtiger Lage und einer sicheren Investition im Herzen Istriens suchen.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85,51 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Zusätzlichen Wert erhält die Imilie durch einen Atrium von 7,22 m² und eine Loggia von 6,69 m², die ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien sind.
Sie befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude, das 2009 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2025 teilweise renoviert und wird komplett möbliert verkauft.
Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen Inverter-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, die in allen Räumen installiert sind.
Der Energieausweis des Gebäudes ist A.
Den Eigentümern steht ein gemeinsamer Pool zur Verfügung, und zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz in der Garage.
Von der Wohnung aus hat man auch einen Blick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Imilie zusätzlich erhöht.
Aufgrund der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Stadtzentrum, zu Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen stellt diese Imilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, luxuriöse Erholung oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung dar.
In einer ruhigen und attraktiven Lage in Poreč wird eine moderne, freistehende Villa verkauft, die 2023 erbaut wurde. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.753 m² und bietet insgesamt 683 m² Wohnfläche, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder Investitionen in touristische Vermietung macht.
Die Imilie liegt nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden und dem historischen Stadtkern entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind.
Die Villa ist als drei separate, zweigeschossige Wohneinheiten konzipiert, von denen jede über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine eigene Terrasse verfügt. Insgesamt bietet die Villa neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer, was sie ideal für größere Familien oder touristische Vermietung mit hohem Einkommenspotenzial macht.
Das Interieur ist mit hochwertigem iliar und erstklassiger Tischlerei ausgestattet, während Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und ein Luftrecycling-System maximalen Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleisten.
Ein besonderes Ambiente bietet der gepflegte Außenbereich mit einem beheizten Pool von 40 m², einer Außenküche von 35 m², großzügigen Terrassen und einem gestalteten Garten, der ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist. Die Villa bietet zudem einen Meerblick, Videoüberwachung und Parkplätze für bis zu acht Autos.
Die Imilie wird komplett möbliert und mit einer modernen Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernsehern, verkauft und ist bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Die Villa verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung.
Diese exklusive Imilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die nach höchster Qualität, prestigeträchtiger Lage und einer sicheren Investition im Herzen Istriens suchen.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
In una posizione attraente a Umago, a soli 70 metri dal mare e ai margini del centro città, viene venduto un ampio appartamento arredato in modo moderno, che rappresenta la scelta ideale per una residenza permanente, una vacanza o un investimento in affitto turistico.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 85,51 m² e consiste in un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Un valore aggiunto alla proprietà è dato dall'atrio di 7,22 m² e dalla loggia di 6,69 m², ideali per il relax e per trascorrere del tempo all'aperto.
È situato in un edificio residenziale di qualità costruito nel 2009. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2025 e viene venduto completamente arredato.
Per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno, sono installati condizionatori inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutte le stanze.
Il certificato energetico dell'edificio è di classe A.
I proprietari hanno accesso a una piscina comune, e all'appartamento è assegnato un posto auto privato in garage.
Dall'appartamento si gode anche di una vista sul mare, che contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà.
Grazie all'ottima posizione nelle immediate vicinanze del mare, del centro città, dei ristoranti e di tutti i servizi necessari, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, una vacanza di lusso o un investimento sicuro con un grande potenziale per l'affitto turistico.
In una posizione tranquilla e attraente a Parenzo, viene venduta una moderna villa indipendente costruita nel 2023. Situata su un ampio terreno di 1.753 m², la villa offre un totale di 683 m² di spazio abitativo e rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare di lusso o un investimento in affitto turistico.
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e dal centro storico della città, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
La villa è concepita come tre unità abitative separate su due piani, ognuna delle quali dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, quattro bagni e una terrazza privata. In totale, la villa offre nove camere da letto e dodici bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per affitti turistici con un alto potenziale di reddito.
L'interno è arredato con ili di alta qualità e serramenti di pregio, mentre il riscaldamento a pavimento, i condizionatori in tutte le stanze e il sistema di recupero dell'aria garantiscono il massimo comfort e l'efficienza energetica durante tutto l'anno.
Un'atmosfera speciale è fornita dal giardino curato con piscina riscaldata di 40 m², cucina esterna di 35 m², ampie terrazze e cortile sistemato, ideale per il relax e la socializzazione. La villa offre anche vista mare, videosorveglianza e parcheggio per ben otto auto.
La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di una cucina moderna con tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavastoviglie, lavatrice e televisori, ed è pronta per essere abitata o per continuare l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.
La villa possiede tutta la documentazione necessaria, comprese le licenze edilizie e di utilizzo.
Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano qualità superiore, una posizione prestigiosa e un investimento sicuro nel cuore dell'Istria.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
L'appartamento ha una superficie abitabile di 85,51 m² e consiste in un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Un valore aggiunto alla proprietà è dato dall'atrio di 7,22 m² e dalla loggia di 6,69 m², ideali per il relax e per trascorrere del tempo all'aperto.
È situato in un edificio residenziale di qualità costruito nel 2009. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2025 e viene venduto completamente arredato.
Per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno, sono installati condizionatori inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutte le stanze.
Il certificato energetico dell'edificio è di classe A.
I proprietari hanno accesso a una piscina comune, e all'appartamento è assegnato un posto auto privato in garage.
Dall'appartamento si gode anche di una vista sul mare, che contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà.
Grazie all'ottima posizione nelle immediate vicinanze del mare, del centro città, dei ristoranti e di tutti i servizi necessari, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, una vacanza di lusso o un investimento sicuro con un grande potenziale per l'affitto turistico.
In una posizione tranquilla e attraente a Parenzo, viene venduta una moderna villa indipendente costruita nel 2023. Situata su un ampio terreno di 1.753 m², la villa offre un totale di 683 m² di spazio abitativo e rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare di lusso o un investimento in affitto turistico.
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e dal centro storico della città, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
La villa è concepita come tre unità abitative separate su due piani, ognuna delle quali dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, quattro bagni e una terrazza privata. In totale, la villa offre nove camere da letto e dodici bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per affitti turistici con un alto potenziale di reddito.
L'interno è arredato con ili di alta qualità e serramenti di pregio, mentre il riscaldamento a pavimento, i condizionatori in tutte le stanze e il sistema di recupero dell'aria garantiscono il massimo comfort e l'efficienza energetica durante tutto l'anno.
Un'atmosfera speciale è fornita dal giardino curato con piscina riscaldata di 40 m², cucina esterna di 35 m², ampie terrazze e cortile sistemato, ideale per il relax e la socializzazione. La villa offre anche vista mare, videosorveglianza e parcheggio per ben otto auto.
La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di una cucina moderna con tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavastoviglie, lavatrice e televisori, ed è pronta per essere abitata o per continuare l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.
La villa possiede tutta la documentazione necessaria, comprese le licenze edilizie e di utilizzo.
Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano qualità superiore, una posizione prestigiosa e un investimento sicuro nel cuore dell'Istria.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
In an attractive location in Umag, just 70 meters from the sea and on the edge of the city center, a spacious and modernly furnished apartment is for sale, representing an ideal choice for year-round living, vacation, or investment in tourist rentals.
The apartment has a living area of 85.51 m² and consists of a spacious living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The property is further enhanced by an atrium of 7.22 m² and a loggia of 6.69 m², perfect for relaxation and outdoor living.
It is located in a quality residential building constructed in 2009. The apartment was partially renovated in 2025 and is sold fully furnished. Inverter air conditioning units for heating and cooling are installed in all rooms to ensure a pleasant temperature throughout the year. The building has an energy certificate of grade A.
Owners have access to a communal pool, and the apartment also includes one private parking space in the garage. The apartment offers a sea view, which further adds to the attractiveness of this property.
Due to its excellent location in close proximity to the sea, city center, restaurants, and all necessary amenities, this property represents a great opportunity for a peaceful family life, luxurious vacation, or a secure investment with high potential for tourist rentals.
In a quiet and attractive location in Poreč, a modern detached villa built in 2023 is for sale. Situated on a spacious plot of 1,753 m², the villa offers a total of 683 m² of living space and represents an excellent opportunity for luxurious family living or investment in tourist rentals.
The property is just a few minutes' walk from beautiful beaches and the historic core of the city, close to all amenities necessary for a comfortable year-round stay.
The villa is designed as three separate two-story residential units, each with a living room, kitchen, and dining area, three bedrooms, four bathrooms, and its own terrace. In total, the villa offers nine bedrooms and twelve bathrooms, making it ideal for larger families or tourist rentals with high income potential.
The interior is furnished with high-quality furniture and quality carpentry, while underfloor heating, air conditioning in all rooms, and an air recovery system ensure maximum comfort and energy efficiency throughout the year.
The landscaped yard features a heated pool of 40 m², an outdoor kitchen of 35 m², spacious terraces, and a well-maintained garden, ideal for relaxation and socializing. The villa also offers a sea view, video surveillance, and parking for up to eight cars.
The property is sold fully furnished and equipped with a modern kitchen with all necessary appliances, including a dishwasher, washing machine, and televisions, and is ready for immediate occupancy or continuation of tourist rentals without additional investment.
The villa has all the necessary documentation, including building and occupancy permits.
This exclusive property represents a unique opportunity for buyers seeking top quality, a prestigious location, and a secure investment in the heart of Istria.
For more information, please
The apartment has a living area of 85.51 m² and consists of a spacious living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The property is further enhanced by an atrium of 7.22 m² and a loggia of 6.69 m², perfect for relaxation and outdoor living.
It is located in a quality residential building constructed in 2009. The apartment was partially renovated in 2025 and is sold fully furnished. Inverter air conditioning units for heating and cooling are installed in all rooms to ensure a pleasant temperature throughout the year. The building has an energy certificate of grade A.
Owners have access to a communal pool, and the apartment also includes one private parking space in the garage. The apartment offers a sea view, which further adds to the attractiveness of this property.
Due to its excellent location in close proximity to the sea, city center, restaurants, and all necessary amenities, this property represents a great opportunity for a peaceful family life, luxurious vacation, or a secure investment with high potential for tourist rentals.
In a quiet and attractive location in Poreč, a modern detached villa built in 2023 is for sale. Situated on a spacious plot of 1,753 m², the villa offers a total of 683 m² of living space and represents an excellent opportunity for luxurious family living or investment in tourist rentals.
The property is just a few minutes' walk from beautiful beaches and the historic core of the city, close to all amenities necessary for a comfortable year-round stay.
The villa is designed as three separate two-story residential units, each with a living room, kitchen, and dining area, three bedrooms, four bathrooms, and its own terrace. In total, the villa offers nine bedrooms and twelve bathrooms, making it ideal for larger families or tourist rentals with high income potential.
The interior is furnished with high-quality furniture and quality carpentry, while underfloor heating, air conditioning in all rooms, and an air recovery system ensure maximum comfort and energy efficiency throughout the year.
The landscaped yard features a heated pool of 40 m², an outdoor kitchen of 35 m², spacious terraces, and a well-maintained garden, ideal for relaxation and socializing. The villa also offers a sea view, video surveillance, and parking for up to eight cars.
The property is sold fully furnished and equipped with a modern kitchen with all necessary appliances, including a dishwasher, washing machine, and televisions, and is ready for immediate occupancy or continuation of tourist rentals without additional investment.
The villa has all the necessary documentation, including building and occupancy permits.
This exclusive property represents a unique opportunity for buyers seeking top quality, a prestigious location, and a secure investment in the heart of Istria.
For more information, please
На привлекательном местоположении в Умаге, всего в 70 метрах от моря и на краю узкого центра города, продается просторная и современно оформленная квартира, которая является идеальным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.
Квартира имеет 85,51 м² жилой площади и состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и кладовой.
Дополнительную ценность недвижимости придают атриум площадью 7,22 м² и лоджия площадью 6,69 м², идеальные для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.
Она расположена в качественном жилом здании, построенном в 2009 году. Квартира была частично отремонтирована в 2025 году и продается полностью меблированной.
Для комфортной температуры в течение всего года заботятся инверторные кондиционеры для отопления и охлаждения, установленные во всех помещениях.
Энергетический сертификат здания - A.
Владельцам доступен общий бассейн, а квартире принадлежит одно частное парковочное место в гараже.
Из квартиры открывается вид на море, что дополнительно увеличивает привлекательность этой недвижимости.
Благодаря отличному расположению в непосредственной близости от моря, центра города, ресторанов и всех необходимых удобств, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для спокойной семейной жизни, роскошного отдыха или надежной инвестиции с большим потенциалом для туристической аренды.
На тихом и привлекательном местоположении в Порече продается современная отдельно стоящая вилла, построенная в 2023 году. Расположенная на просторном участке площадью 1.753 м², вилла предлагает в общей сложности 683 м² жилого пространства и представляет собой отличную возможность для роскошной семейной жизни или инвестиций в туристическую аренду.
Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей и исторического центра города, вблизи всех удобств, необходимых для комфортного проживания в течение всего года.
Вилла спроектирована как три отдельные двухуровневые жилые единицы, каждая из которых располагает гостиной с кухней и столовой, тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и собственной террасой. В общей сложности вилла предлагает девять спален и двенадцать ванных комнат, что делает ее идеальной для больших семей или туристической аренды с высоким доходным потенциалом.
Интерьер оформлен высококачественной мебелью и качественной столяркой, в то время как теплый пол, кондиционеры во всех помещениях и система рекуперации воздуха обеспечивают максимальный комфорт и энергетическую эффективность в течение всего года.
Особую атмосферу создает ухоженный двор с подогреваемым бассейном площадью 40 м², уличной кухней площадью 35 м², просторными террасами и обустроенным двором, идеальным для отдыха и общения. Вилла также предлагает вид на море, видеонаблюдение и парковку на восемь автомобилей.
Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной современной кухней со всеми необходимыми приборами, включая посудомоечную машину, стиральную машину и телевизоры, и готова к заселению или продолжению туристической аренды без дополнительных вложений.
Вилла имеет всю необходимую документацию, включая разрешение на строительство и использование.
Эта эксклюзивная недвижимость представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих высокое качество, престижное местоположение и надежные инвестиции в сердце Истрии.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Квартира имеет 85,51 м² жилой площади и состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и кладовой.
Дополнительную ценность недвижимости придают атриум площадью 7,22 м² и лоджия площадью 6,69 м², идеальные для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.
Она расположена в качественном жилом здании, построенном в 2009 году. Квартира была частично отремонтирована в 2025 году и продается полностью меблированной.
Для комфортной температуры в течение всего года заботятся инверторные кондиционеры для отопления и охлаждения, установленные во всех помещениях.
Энергетический сертификат здания - A.
Владельцам доступен общий бассейн, а квартире принадлежит одно частное парковочное место в гараже.
Из квартиры открывается вид на море, что дополнительно увеличивает привлекательность этой недвижимости.
Благодаря отличному расположению в непосредственной близости от моря, центра города, ресторанов и всех необходимых удобств, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для спокойной семейной жизни, роскошного отдыха или надежной инвестиции с большим потенциалом для туристической аренды.
На тихом и привлекательном местоположении в Порече продается современная отдельно стоящая вилла, построенная в 2023 году. Расположенная на просторном участке площадью 1.753 м², вилла предлагает в общей сложности 683 м² жилого пространства и представляет собой отличную возможность для роскошной семейной жизни или инвестиций в туристическую аренду.
Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей и исторического центра города, вблизи всех удобств, необходимых для комфортного проживания в течение всего года.
Вилла спроектирована как три отдельные двухуровневые жилые единицы, каждая из которых располагает гостиной с кухней и столовой, тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и собственной террасой. В общей сложности вилла предлагает девять спален и двенадцать ванных комнат, что делает ее идеальной для больших семей или туристической аренды с высоким доходным потенциалом.
Интерьер оформлен высококачественной мебелью и качественной столяркой, в то время как теплый пол, кондиционеры во всех помещениях и система рекуперации воздуха обеспечивают максимальный комфорт и энергетическую эффективность в течение всего года.
Особую атмосферу создает ухоженный двор с подогреваемым бассейном площадью 40 м², уличной кухней площадью 35 м², просторными террасами и обустроенным двором, идеальным для отдыха и общения. Вилла также предлагает вид на море, видеонаблюдение и парковку на восемь автомобилей.
Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной современной кухней со всеми необходимыми приборами, включая посудомоечную машину, стиральную машину и телевизоры, и готова к заселению или продолжению туристической аренды без дополнительных вложений.
Вилла имеет всю необходимую документацию, включая разрешение на строительство и использование.
Эта эксклюзивная недвижимость представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих высокое качество, престижное местоположение и надежные инвестиции в сердце Истрии.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Ostalo
- Garaža
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.352 € za mesec*
Iznos kredita
294.000 €
Depozit
126.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
420.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
