Stan četvorosoban, Zadarska županija, Sukošan

Nenamješteno,Pogled na more,Luksuzno
LUKSUZNA NOVOGRADNJA U CENTRU SUKOŠANA – APARTMAN S VRTOM, 60 m OD MORA
U ponudi je izuzetno kvalitetna i moderno projektirana luksuzna novogradnja smještena na atraktivnoj i traženoj lokaciji u samom centru Sukošana, svega 60 metara udaljena od mora. Riječ je o manjem stambenom objektu s ukupno šest stambenih jedinica, što budućim vlasnicima osigurava mir, privatnost i visoku razinu komfora.
Zgrada se gradi prema najvišim standardima suvremene gradnje, uz korištenje materijala visoke energetske učinkovitosti i naglasak na funkcionalnost, estetiku i dugoročnu vrijednost nekretnine. Velike klizne staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok vrhunska stolarija s low-e troslojnim staklom, aluminijskim roletama te rolo/plise komarnicima dodatno doprinosi udobnosti i energetskoj učinkovitosti.
 

OPREMA I KARAKTERISTIKE ZGRADE


PVC stolarija s troslojnim staklom visoke izolacije


Aluminijske rolete i ugrađeni komarnici


Podno grijanje u svim prostorijama


Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama (ukupno 4 jedinice)


Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata


Videoportafon


Energetski certifikat A


Moderna i kvalitetna završna obrada



S2 – APARTMAN U PRIZEMLJU S VRTOM
Apartman se nalazi u prizemlju zgrade i idealan je za obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija te izravan izlaz u prostrani privatni vrt.
Sastoji se od:


Hodnika – 2,10 m²


Dvije kupaonice – 5,30 m² i 3,50 m²


Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 26,50 m²


Tri spavaće sobe – 12,70 m², 12,15 m² i 4,50 m²


Natkrivene terase – 8,55 m²


Unutarnja stambena površina: 66,75 m²
Vrt: 134 m²
Parkirno mjesto: 12 m²
Ukupna korisna obračunska vrijednost stana s pripadcima: 91,70 m²
Prostrani vrt pruža brojne mogućnosti – od prostora za opuštanje, dječju igru, ljetnu kuhinju ili jacuzzi, do uređenja mediteranskog zelenila.

DODATNA PREDNOST
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama, budući da je investitor pravna osoba – značajna financijska ušteda prilikom kupnje.

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji – drugi red od mora, u samom centru Sukošana. Sukošan je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, svega 7 km jugoistočno od Zadra, s kojim je izvrsno povezano Jadranskom magistralom.
Mjesto ima oko 3.000 stanovnika te kompletnu infrastrukturu potrebnu za ugodan život tijekom cijele godine: dječji vrtić, osnovnu školu s modernom sportskom dvoranom, ambulante opće i dentalne medicine, trgovine, restorane i brojne sadržaje. Posebno je poznat kao nautički centar zahvaljujući marini Dalmacija, jednoj od najvećih marina na Jadranu.
Međunarodna zračna luka Zadar udaljena je svega 5 km, što ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom i lako dostupnom.