Stan garsonjera, Ljubljana, Šiška

PRILOŽNOST V PRILJUBLJENI ŠIŠKI – POPOLNOMA PRENOVLJENA IN OPREMLJENA GARSONJERA V NAGRAJENEM BLOKU

Iščete prijetno prvo stanovanje ali odlično naložbo za oddajanje? Potem vas bo ta garsonjera v enem najbolj zelenih in urejenih delov Ljubljane zagotovo navdušila.

V Šiški, na Adamičevi ulici, prodamo svetlo, v celoti opremljeno in leta 2017 popolnoma prenovljeno garsonjero, ki združuje odlično lokacijo, kakovostno prenovo in urejeno bivalno okolje. Do centra Ljubljane vas loči le približno 10 minut vožnje, v neposredni bližini pa so tržnica Koseze, Celovška cesta, obvoznica in vsa pomembna mestna infrastruktura.

Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju urejenega nizkega večstanovanjskega bloka, brez dvigala, zgrajenega leta 1972. Stavba je bila v zadnjih letih temeljito obnovljena – prenovljeni so fasada, streha, vhod in domofonski sistem – za vzorno urejenost pa je bila Adamičeva ulica 11–17 razglašena za Naj blok leta 2025 v okviru akcije Mestne občine Ljubljana Za lepšo Ljubljano, kjer so zmagovalca izbrali prebivalci Ljubljane.

Stanovanje obsega:

• 28,1 m² uporabne površine,
• 3 m² shrambe v kletnih prostorih.
• funkcionalno razporejen bivalni prostor s kuhinjo,
• kopalnico in predprostor.

Prenova:

Leta 2017 je bilo stanovanje v celoti prenovljeno:

• nove električne in vodovodne instalacije,
• nova kopalnica,
• novi tlaki,
• nova vhodna protivlomna vrata,
• pleskanje,
• popolnoma opremljeno in pripravljeno za takojšnje bivanje.

Lokacija, ki ponuja vse:

Stanovanje se nahaja v mirnem, zelenem naselju med Celovško cesto in Vodnikovo ulico, kjer imate vse na dosegu roke:

• tržnico Koseze,
• trgovine in storitve,
• osnovno šolo in vrtec,
• avtobusne postaje LPP,
• športne objekte in rekreacijske površine,
• številne parke in sprehajalne poti,
• hiter dostop do ljubljanske obvoznice.

Posebna prednost lokacije je tudi veliko brezplačnih parkirnih mest pred blokom in v njegovi neposredni okolici, kar je v Ljubljani vse večja redkost.

Garsonjera je odlična izbira za posameznika ali par, hkrati pa zaradi svoje lokacije, popolne opremljenosti in nizkih stroškov predstavlja izjemno investicijsko priložnost za dolgoročno ali kratkoročno oddajanje.

Vseljivo: oktober 2026 oziroma po dogovoru
Ogledi: v mesecu avgustu 2026.

Prodajni pogoj: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od pogodbene cene nepremičnine.