Stan dvoiposoban, Ljubljana, Šiška

PRIJETNO 2,5-SOBNO STANOVANJE Z LASTNO GARAŽO – ČESNIKOVA ULICA, ŠIŠKA

Na mirni in urejeni lokaciji v Šiški, na Česnikovi ulici, je naprodaj vzdrževano in svetlo 2,5-sobno stanovanje, ki združuje funkcionalen tloris, prijetno bivalno okolje ter redko prednost – lastno garažo v neposredni bližini objekta.

Stanovanje se nahaja v urejenem stanovanjskem bloku brez dvigala, v katerem je v posameznem stopnišču le 8 stanovanj, kar zagotavlja več zasebnosti in mirno bivanje. Nepremičnina je takoj vseljiva, ob manjših osvežitvah pa ponuja tudi lep potencial za prilagoditev po okusu novega lastnika.

OSNOVNI PODATKI

• Tip: 2,5-sobno stanovanje

• Lokacija: Česnikova ulica, Šiška – Ljubljana

• Bivalna površina: 77,4 m²

• Klet: 5,5 m²

• Balkon: da

• Dvigalo: ne

• Garaža: lastna garaža (cca 30 m od vhoda)

• Parkiranje: v garaži in možnost parkiranja tudi pred garažo

• Vseljivo: takoj

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Stanovanje je zelo funkcionalno razporejeno in omogoča jasno ločitev bivalnega in spalnega dela:

• predsoba z izhodom na balkon,

• kuhinja z jedilnim kotom,

• kabinet (primeren za domačo pisarno ali otroško sobo),

• kopalnica s straniščem,

• hodnik,

• spalnica,

• prostoren in svetel dnevni prostor.

PRENOVA IN STANJE

• kopalnica v celoti prenovljena leta 2013 (vodovodne inštalacije, keramika, sanitarna oprema),

• stanovanje je bilo redno vzdrževano,

• potrebno je manjše prenove oziroma osvežitev, kar predstavlja odlično priložnost za ureditev po lastnih željah.

PRIKLJUČKI IN OGREVANJE

• internet: optika,

• ogrevanje: toplarna.

LEGA STANOVANJA

• VZHOD: balkon, kuhinja, kabinet – jutranja svetloba,

• ZAHOD: spalnica in dnevni prostor – prijetno popoldansko in večerno sonce.

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v mirni in urejeni soseski, ki je zelo priljubljena za družine in posameznike:

• vrtec, osnovna šola in otroško igrišče v bližini,

• trgovine, zdravstveni dom, lekarna,

• odlične avtobusne povezave (LPP),

• hiter dostop do obvoznice in centra mesta,

• bližina zelenih in rekreacijskih površin.

ZAKAJ IZBRATI TO STANOVANJE?

• redka priložnost za nakup stanovanja z lastno garažo v Šiški,

• manjši blok z le osmimi stanovanji v stopnišču,

• funkcionalna razporeditev in dobra osvetlitev,

• takoj vseljivo,

• odlično tako za bivanje kot tudi za dolgoročno investicijo.

POGOJ PRODAJE

Kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2 % od dogovorjene kupnine.

KONTAKT

Za več informacij ali dogovor za ogled:

Telefon: 041 531 692
E-mail: [email protected]

Če iščete prijetno stanovanje na dobri lokaciji, z občutkom domačnosti in dodatno vrednostjo lastne garaže, je to nepremičnina, ki jo velja videti.