Stan trosoban, Istarska županija, Pula

ISTRA, PULA - Elegantan stan u strogom centru!

U našoj ekskluzivnoj ponudi u samom centru Pule, na jednoj od najpoznatijih i najtraženijih gradskih lokacija – Flanatičkoj ulici – smjestio se ovaj elegantan i potpuno renoviran stan koji predstavlja savršen spoj urbanog života, moderne udobnosti i dugoročne investicijske vrijednosti.

Stan se nalazi na drugom katu uredne stambene zgrade te nudi 73 m² pažljivo osmišljenog životnog prostora. Tijekom 2025. godine nekretnina je prošla kompletnu i temeljitu renovaciju te je spremna za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

KARAKTERISTIKA STANA

- Nove instalacije vode i struje
- Dodatna toplinska i zvučna izolacija
- Uređeni zidovi i spušteni stropovi
- Nova PVC stolarija
- Novi laminatni podovi
- Potpuno nova kupaonica s modernim walk-in tušem
- Protuprovalna ulazna vrata
- Moderna LED rasvjeta kroz cijeli stan
- Grijanje i hlađenje putem 3 zasebna klima uređaja

RASPORED STANA

- Ulazni hodnik
- Prostrani dnevni boravak
- Moderna kuhinja s blagovaonicom
- Natkrivena terasa
- Dvije komforne spavaće sobe
- Elegantno uređena kupaonica i toalet
- Zasebno spremište za bojler i perilicu rublja

Posebnu atmosferu stanu daju veliki prozori i obilje prirodnog svjetla koje tijekom cijelog dana ispunjava prostor.

Skladan raspored prostorija i otvoreni pogled prema gradskom središtu stvaraju osjećaj prostranosti i ugodnog gradskog života.

MOGUĆNOSTI I PRILIKE

Nekretnine u pješačkoj zoni Pule iznimno su rijetke na tržištu te kontinuirano bilježe rast vrijednosti. Upravo zbog svoje lokacije i kvalitete adaptacije ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za:

- vrhunski turistički najam
- dugoročni najam
- gradski stan za osobno korištenje
- sigurnu investiciju s visokim potencijalom povrata

PREDNOSTI LOKACIJE

Sve što Pulu čini posebnom nalazi se doslovno nekoliko koraka od ulaza:

- popularni kafići i restorani
- trgovine i gradska tržnica
- povijesne znamenitosti i kulturni sadržaji
- gradska riva i more
- potpuna praktičnost života bez potrebe za automobilom

Život u pješačkoj zoni pruža jedinstvenu kombinaciju mediteranskog šarma, gradske energije i svakodnevne praktičnosti.

Nekretnina kakve se rijetko pojavljuju

Bilo da tražite elegantan gradski stan, nekretninu za turistički najam ili sigurno ulaganje u jednu od najpoželjnijih lokacija u Istri, ovaj stan predstavlja priliku koju vrijedi ozbiljno razmotriti.

Za više informacija i organizaciju privatnog razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, PULA – Renovierte Wohnung im Herzen von Pula!

Wir vermitteln den Verkauf dieser wunderschönen renovierten Wohnung im Herzen von Pula! Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebäude im Zentrum von Pula, in der Fußgängerzone! Sie befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 73 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum mit Boiler und Waschmaschine. Die Immobilie wurde 2025 komplett renoviert und fertiggestellt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Ihren Makler.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, POLA - Appartamento ristrutturato nel cuore di Pola!

Stiamo mediando la vendita di questo splendido appartamento ristrutturato nel cuore di Pola! L'immobile si trova in un edificio residenziale nel cuore di Pola, nella zona pedonale! Si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie abitabile totale di 73 m². È composto da ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo che si apre su una terrazza coperta, due camere da letto, bagno e ripostiglio con caldaia e lavatrice. L'immobile è stato completamente ristrutturato e completato nel 2025. Per ulteriori informazioni e per organizzare la visita dell'immobile, si prega di contattare il proprio agente.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, PULA - Renovated apartment in the heart of Pula!

We are mediating the sale of this beautiful renovated apartment in the heart of Pula! The property is located in a residential building located in the very center of Pula, in the pedestrian zone! It is located on the second floor of the building and has a total living area of 73m2. It consists of an entrance hall, living room, kitchen with dining room leading to a covered terrace, two bedrooms, bathroom and storage room with a boiler and washing machine. The property was completely renovated and completed in 2025. For all additional information and arrangements for viewing the property, please contact your agent.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ПУЛА - Отремонтированная квартира в самом сердце Пулы!

Мы выступаем посредником при продаже этой прекрасной отремонтированной квартиры в самом сердце Пулы! Недвижимость находится в жилом здании, расположенном в самом центре Пулы, в пешеходной зоне! Она расположена на втором этаже здания и имеет общую жилую площадь 73 м2. Она состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой, ведущей на крытую террасу, двух спален, ванной комнаты и кладовой с бойлером и стиральной машиной. Недвижимость была полностью отремонтирована и завершена в 2025 году. За любой дополнительной информацией и организацией просмотра недвижимости обращайтесь к своему агенту.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja