Stan apartman, Istarska županija, Poreč

U mirnom novom rezidencijalnom naselju, samo nekoliko minuta lagane šetnje od centra mjesta i 2 km od mora, nudi se izvrsno dizajniran stan na trećem katu s krovnom terasom moderne zgrade s liftom – spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života.

Stan ukupne površine 68,34 m² s dva balkona i privatnom krovnom terasom, te 51,64 m2 unutarnjeg stambenog prostora raspoređenog za maksimalnu funkcionalnost i udobnost:

Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na lođu – idealno za jutarnju kavu ili večernje opuštanje
Glavna spavaća soba s izlazom na privatni balkon – vaš osobni kutak mira
Dodatna spavaća soba – savršena za goste, djecu ili ured
Moderna kupaonica s vrhunskim sanitarijama
Dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu

Tehničke i estetske značajke:
Električno podno grijanje u cijelom stanu – udobnost na svakom koraku
Kvalitetni klima uređaji za hlađenje i grijanje
Luksuzna keramika iz Italije
Sanitarije Villeroy & Boch – pouzdana elegancija
Lift u zgradi – dodatna vrijednost za sve generacije
Zgrada u izgradnji – završetak predviđen 2026. godine

Lokacija osigurava potpunu blizinu sadržaja, ali i mir izvan gradske vreve – idealno za stalni boravak, turistički najam ili kao vikend oaza

Za razgled ili više informacija slobodno nas kontaktirajte:

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Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
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Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com

In einem ruhigen Neubaugebiet, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und 2 km vom Meer entfernt, bieten wir Ihnen eine exzellent gestaltete Wohnung im dritten Stock mit Dachterrasse in einem modernen Gebäude mit Aufzug – eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensstil.

Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,34 m², zwei Balkonen und einer privaten Dachterrasse sowie 51,64 m² Wohnfläche, die auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt sind:

Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zur Loggia – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.
Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon – Ihre persönliche Oase der Ruhe.
Zusätzliches Schlafzimmer – perfekt für Gäste, Kinder oder als Büro.
Modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung.
Zwei private Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

Technische und ästhetische Merkmale:
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – Komfort auf höchstem Niveau.
Hochwertige Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen.
Luxuriöse Keramik aus Italien.
Sanitärausstattung von Villeroy & Boch – zeitlose Eleganz.
Aufzug im Gebäude – ein Pluspunkt für alle Generationen.
Das Gebäude befindet sich im Bau – Fertigstellung voraussichtlich 2026.

Die Lage bietet beste Anbindung an alle Annehmlichkeiten und gleichzeitig Ruhe abseits des Stadttrubels – ideal als Hauptwohnsitz, zur Ferienvermietung oder als Wochenendrefugium.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. uns:

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Valentina Čehić
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In una tranquilla zona residenziale di nuova costruzione, a pochi minuti a piedi dal centro e a 2 km dal mare, proponiamo un appartamento dal design raffinato al terzo piano di un moderno edificio con ascensore, dotato di terrazza panoramica: una perfetta combinazione tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo.

Appartamento di 68,34 m² con due balconi e una terrazza privata sul tetto, e 51,64 m² di superficie abitabile interna configurata per la massima funzionalità e comfort:

Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla loggia - ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera
Camera da letto principale con accesso a un balcone privato - il vostro angolo di pace
Camera da letto aggiuntiva - perfetta per gli ospiti, i bambini o come studio
Bagno moderno con sanitari di alta qualità
Due posti auto privati ​​inclusi nel prezzo

Caratteristiche tecniche ed estetiche:
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento - comfort in ogni ambiente
Impianti di climatizzazione di alta qualità per raffreddamento e riscaldamento
Vasi in ceramica di lusso italiani
Sanitari Villeroy & Boch - eleganza affidabile
Ascensore nell'edificio - valore aggiunto per tutte le generazioni
Edificio in costruzione - completamento previsto per il 2026

La posizione garantisce la massima vicinanza ai servizi, ma anche la tranquillità lontano dal trambusto cittadino - ideale come residenza permanente, affitto turistico o come oasi per il fine settimana

Per visite o maggiori informazioni, si prega di contattare noi:

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In a quiet new residential area, just a few minutes' easy walk from the town center and 2 km from the sea, we offer an excellently designed apartment on the third floor with a roof terrace of a modern building with an elevator - a combination of urban comfort and Mediterranean lifestyle.

Apartment with a total area of ​​68.34 m² with two balconies and a private roof terrace, and 51.64 m2 of interior living space arranged for maximum functionality and comfort:

Spacious living room with kitchen and dining room, with direct access to the loggia - ideal for morning coffee or evening relaxation
Master bedroom with access to a private balcony - your own corner of peace
Additional bedroom - perfect for guests, children or an office
Modern bathroom with top-quality sanitary ware
Two private parking spaces included in the price

Technical and aesthetic features:
Electric underfloor heating throughout the apartment - comfort at every turn
Quality air conditioning units for cooling and heating
Luxury ceramics from Italy
Villeroy & Boch sanitary ware - reliable elegance
Elevator in the building - added value for all generations
Building under construction - completion scheduled for 2026

The location ensures complete proximity to amenities, but also peace outside the city bustle - ideal for permanent residence, tourist rental or as a weekend oasis

For viewing or more information please contact us:

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