Šifra
1531
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
86 m²
Parcela
35 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1. / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Istra, Poreč, okolica
Na mirni lokaciji, le 4 km od središča Poreča in njegovih urejenih plaž, se nahaja moderna, novozgrajena stavba s skupno štirimi stanovanji.
Stanovanje, ki meri 86,59 m2, se nahaja v prvem nadstropju, dostopno po zunanjem stopnišču. Tloris je funkcionalen in vključuje prostoren odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter dostopom do prostorne pokrite terase. Spodaj sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatno stranišče za goste.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo in 35 m2 velik del vrta.
Stavba je bila zgrajena po visokih standardih, z 10 cm toplotne izolacije, kakovostnim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo in vrhunskimi talnimi oblogami. Ogrevanje je zagotovljeno s sistemom talnega ogrevanja preko toplotne črpalke, medtem ko so v vseh prostorih nameščene klimatske naprave za dodatno udobje skozi vse leto.
Nepremičnina predstavlja odlično rešitev za lastno bivanje, pa tudi kot zanesljivo naložbo na privlačni lokaciji v bližini Poreča.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1531
Na mirni lokaciji, le 4 km od središča Poreča in njegovih urejenih plaž, se nahaja moderna, novozgrajena stavba s skupno štirimi stanovanji.
Stanovanje, ki meri 86,59 m2, se nahaja v prvem nadstropju, dostopno po zunanjem stopnišču. Tloris je funkcionalen in vključuje prostoren odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter dostopom do prostorne pokrite terase. Spodaj sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatno stranišče za goste.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo in 35 m2 velik del vrta.
Stavba je bila zgrajena po visokih standardih, z 10 cm toplotne izolacije, kakovostnim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo in vrhunskimi talnimi oblogami. Ogrevanje je zagotovljeno s sistemom talnega ogrevanja preko toplotne črpalke, medtem ko so v vseh prostorih nameščene klimatske naprave za dodatno udobje skozi vse leto.
Nepremičnina predstavlja odlično rešitev za lastno bivanje, pa tudi kot zanesljivo naložbo na privlačni lokaciji v bližini Poreča.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1531
Istra, Poreč, okolica
Na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 4 km od središta Poreča i uređenih plaža, smještena je suvremena zgrada nove gradnje s ukupno četiri stana.
Predmetni stan površine 86.59 m2 nalazi se na prvom katu, do kojeg vodi vanjsko stubište. Tlocrt je funkcionalan i obuhvaća prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na prostranu natkrivenu terasu. U nastavku se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni gostinjski WC.
Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto ispred zgrade te pripadajući dio okućnice površine 35 m2.
Objekt je građen prema visokim standardima, uz 10 cm toplinske izolacije, kvalitetnu stolariju s troslojnim staklom te vrhunske podne obloge. Grijanje je riješeno podnim sustavom putem dizalice topline, dok su klima uređaji postavljeni u svim prostorijama za dodatnu udobnost tijekom cijele godine.
Nekretnina predstavlja izvrsno rješenje za vlastito stanovanje, ali i kao pouzdanu investiciju na atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1531
Na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 4 km od središta Poreča i uređenih plaža, smještena je suvremena zgrada nove gradnje s ukupno četiri stana.
Predmetni stan površine 86.59 m2 nalazi se na prvom katu, do kojeg vodi vanjsko stubište. Tlocrt je funkcionalan i obuhvaća prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na prostranu natkrivenu terasu. U nastavku se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni gostinjski WC.
Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto ispred zgrade te pripadajući dio okućnice površine 35 m2.
Objekt je građen prema visokim standardima, uz 10 cm toplinske izolacije, kvalitetnu stolariju s troslojnim staklom te vrhunske podne obloge. Grijanje je riješeno podnim sustavom putem dizalice topline, dok su klima uređaji postavljeni u svim prostorijama za dodatnu udobnost tijekom cijele godine.
Nekretnina predstavlja izvrsno rješenje za vlastito stanovanje, ali i kao pouzdanu investiciju na atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1531
Istrien, Poreč, Umgebung
In ruhiger Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und seinen gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Neubaugebäude mit insgesamt vier Wohnungen.
Die angebotene Wohnung mit 86,59 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar. Der Grundriss ist funktional gestaltet und umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude und ein 35 m² großer Gartenanteil.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards errichtet und verfügt über eine 10 cm dicke Wärmedämmung, hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung sowie erstklassige Bodenbeläge. Beheizt wird das Gebäude durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen ganzjährig für zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung zum Selbstbezug und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Poreč.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1531
In ruhiger Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und seinen gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Neubaugebäude mit insgesamt vier Wohnungen.
Die angebotene Wohnung mit 86,59 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar. Der Grundriss ist funktional gestaltet und umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude und ein 35 m² großer Gartenanteil.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards errichtet und verfügt über eine 10 cm dicke Wärmedämmung, hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung sowie erstklassige Bodenbeläge. Beheizt wird das Gebäude durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen ganzjährig für zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung zum Selbstbezug und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Poreč.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1531
Istria, Parenzo, dintorni
In una posizione tranquilla, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle sue spiagge ben curate, si trova un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di quattro appartamenti.
L'appartamento in questione, di 86,59 m², si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esterna. La planimetria è funzionale e comprende un'ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso a un'ampia terrazza coperta. Al piano inferiore si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.
L'appartamento dispone di un posto auto di fronte all'edificio e di una porzione di giardino di 35 m².
L'edificio è stato costruito secondo standard elevati, con 10 cm di isolamento termico, infissi di qualità con tripli vetri e pavimenti di alta qualità. Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre i condizionatori sono installati in tutte le stanze per un maggiore comfort durante tutto l'anno.
L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per la propria abitazione, ma anche un investimento affidabile in una posizione attraente vicino a Parenzo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1531
In una posizione tranquilla, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle sue spiagge ben curate, si trova un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di quattro appartamenti.
L'appartamento in questione, di 86,59 m², si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esterna. La planimetria è funzionale e comprende un'ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso a un'ampia terrazza coperta. Al piano inferiore si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.
L'appartamento dispone di un posto auto di fronte all'edificio e di una porzione di giardino di 35 m².
L'edificio è stato costruito secondo standard elevati, con 10 cm di isolamento termico, infissi di qualità con tripli vetri e pavimenti di alta qualità. Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre i condizionatori sono installati in tutte le stanze per un maggiore comfort durante tutto l'anno.
L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per la propria abitazione, ma anche un investimento affidabile in una posizione attraente vicino a Parenzo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1531
Istria, Poreč, surroundings
In a quiet location, only 4 km from the center of Poreč and its well-maintained beaches, there is a modern, newly built building with a total of four apartments.
The apartment in question, measuring 86.59 m2, is located on the first floor, accessed by an external staircase. The floor plan is functional and includes a spacious open-concept living area with a kitchen and dining room and access to a spacious covered terrace. There are two bedrooms below, each with its own bathroom, as well as an additional guest toilet.
The apartment comes with one parking space in front of the building and a 35 m2 part of the garden.
The building was built to high standards, with 10 cm of thermal insulation, quality joinery with triple-glazed glass and top-quality floor coverings. Heating is provided by an underfloor heating system via a heat pump, while air conditioners are installed in all rooms for additional comfort throughout the year.
The property represents an excellent solution for own living, but also as a reliable investment in an attractive location near Poreč.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1531
In a quiet location, only 4 km from the center of Poreč and its well-maintained beaches, there is a modern, newly built building with a total of four apartments.
The apartment in question, measuring 86.59 m2, is located on the first floor, accessed by an external staircase. The floor plan is functional and includes a spacious open-concept living area with a kitchen and dining room and access to a spacious covered terrace. There are two bedrooms below, each with its own bathroom, as well as an additional guest toilet.
The apartment comes with one parking space in front of the building and a 35 m2 part of the garden.
The building was built to high standards, with 10 cm of thermal insulation, quality joinery with triple-glazed glass and top-quality floor coverings. Heating is provided by an underfloor heating system via a heat pump, while air conditioners are installed in all rooms for additional comfort throughout the year.
The property represents an excellent solution for own living, but also as a reliable investment in an attractive location near Poreč.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1531
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
764 € za mesec*
Iznos kredita
166.131 €
Depozit
71.199 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
237.330 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
