Stan četvorosoban, Primorsko-goranska žup., Opatija

STAN 117,68 m², 3S+DB, TERASA S POGLEDOM NA MORE – LUKSUZNA NOVOGRADNJA


Na prodaju je stan površine 117,68 m², smješten u suterenu luksuzne novogradnje na atraktivnoj lokaciji. Nalazi se svega nekoliko minuta hoda od mora i plaže, udaljene 400 metara, te u blizini svih sadržaja i šumske šetnice Carmen Sylve.

✦ Raspored i oprema
- Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
- Gostinjski toalet kod ulaza
- Velika terasa s pogledom na more (dovoljno prostora za jacuzzi)
- Parkirno mjesto u garaži
- Djelomično namješteno: dvije garniture i blagovaonski stol u dnevnom boravku, bračni kreveti s madracima u spavaćim sobama

✦ Karakteristike
- Dizalica topline kao glavni izvor grijanja (termostati u svakoj prostoriji)
- Klima uređaji za hlađenje i grijanje
- Kvalitetan parket i keramika
- Luksuzna novogradnja, visoki standardi izgradnje
- Stan odmah useljiv

✦ Prednosti lokacije
- Mirna i tražena lokacija
- 400 m od plaže i mora
- Nekoliko minuta hoda do centra i svih sadržaja
- Pješačka udaljenost od šumske šetnice Carmen Sylve

---

WOHNUNG 117,68 m², 3SZ+WZ, TERRASSE MIT MEERBLICK – LUXUS-NEUBAU
---

Zum Verkauf steht eine 117,68 m² große Wohnung im Souterrain eines luxuriösen Neubaus. Nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt (400 m), sowie in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Waldpromenade Carmen Sylve.

✦ Aufteilung und Ausstattung
- Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Gäste-WC am Eingang
- Große Terrasse mit Meerblick (Platz für Jacuzzi)
- Stellplatz in der Garage
- Teilmöbliert: zwei Sofas und Esstisch im Wohnzimmer, Doppelbetten mit Matratzen in den Schlafzimmern

✦ Merkmale
- Wärmepumpe als Hauptheizung (Thermostat in jedem Raum)
- Klimaanlagen für Heizen und Kühlen
- Hochwertiges Parkett und Keramik
- Luxus-Neubau, hoher Baustandard
- Sofort bezugsfertig

✦ Lagevorteile
- Ruhige und gefragte Lage
- 400 m vom Strand und Meer
- Wenige Gehminuten ins Zentrum und zu allen Annehmlichkeiten
- Fußläufig zur Waldpromenade Carmen Sylve

---

APPARTAMENTO 117,68 m², 3C+S, TERRAZZA CON VISTA MARE – NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO
---

In vendita appartamento di 117,68 m² situato al piano seminterrato di una nuova costruzione di lusso in posizione eccellente. A soli pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia (400 m), vicino a tutti i servizi e alla passeggiata forestale Carmen Sylve.

✦ Disposizione e dotazioni
- Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato
- Ampio soggiorno con zona pranzo
- Servizio per gli ospiti all’ingresso
- Grande terrazza con vista mare (spazio per jacuzzi)
- Posto auto in garage
- Parzialmente arredato: due divani e tavolo da pranzo nel soggiorno, letti matrimoniali con materassi nelle camere

✦ Caratteristiche
- Pompa di calore come fonte principale di riscaldamento (termostati in ogni stanza)
- Aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento
- Parquet e ceramica di alta qualità
- Nuova costruzione di lusso, standard elevati
- Pronto per essere abitato

✦ Vantaggi della posizione
- Zona tranquilla e ricercata
- 400 m dal mare e dalla spiaggia
- A pochi minuti a piedi dal centro e dai servizi
- Vicinanza alla passeggiata forestale Carmen Sylve

---

APARTMENT 117.68 m², 3BR+LR, TERRACE WITH SEA VIEW – LUXURY NEW BUILD
---

For sale: apartment of 117.68 m², located in the basement level of a luxury new building in an excellent location. Only a few minutes’ walk from the sea and beach (400 m away), as well as all amenities and the Carmen Sylva forest promenade.

✦ Layout and equipment
- Three bedrooms, each with its own bathroom
- Spacious living room with dining area
- Guest toilet at the entrance
- Large terrace with sea view (space for jacuzzi)
- Parking space in the garage
- Partially furnished: two sofas and dining table in the living room, double beds with mattresses in bedrooms

✦ Features
- Heat pump as main heating source (thermostats in each room)
- Air conditioning for heating and cooling
- High-quality parquet and ceramics
- Luxury new building, high construction standards
- Move-in ready

✦ Location advantages
- Quiet and desirable location
- 400 m from the sea and beach
- A few minutes’ walk to the center and amenities
- Walking distance to Carmen Sylva forest promenade

---

КВАРТИРА 117,68 м², 3СП+ГОСТИНАЯ, ТЕРРАСА С ВИДОМ НА МОРЕ – ЭЛИТНАЯ НОВОСТРОЙКА
---

Продается квартира площадью 117,68 м², расположенная на цокольном этаже элитного новостроя в отличном месте. Всего несколько минут пешком до моря и пляжа (400 м), рядом все удобства и лесная прогулочная тропа Кармен Сильвы.

✦ Планировка и оснащение
- Три спальни, каждая со своей ванной комнатой
- Просторная гостиная с обеденной зоной
- Гостевой туалет при входе
- Большая терраса с видом на море (возможно установить джакузи)
- Парковочное место в гараже
- Частично меблирована: два дивана и обеденный стол в гостиной, двуспальные кровати с матрасами в спальнях

✦ Особенности
- Тепловой насос как основной источник отопления (термостаты в каждой комнате)
- Кондиционеры для отопления и охлаждения
- Паркет и керамика высокого качества
- Элитный новострой, высокие стандарты строительства
- Готова к заселению

✦ Преимущества расположения
- Тихий и престижный район
- 400 м до моря и пляжа
- Несколько минут пешком до центра и удобств
- Пешая доступность к лесной тропе Кармен Сильвы

---