Šifra
8365
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan petosoban
Veličina
105 m²
Godina izgradnje
2024
Sprat
1. / 2
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
V mirnem in privlačnem delu Crikvenice, v sodobni novogradnji na odlični lokaciji, ki združuje zasebnost in bližino vseh pomembnih storitev, se nahaja to dvoetažno stanovanje, ki predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, kakovostne gradnje in udobja sodobnega bivanja ob morju.
Stanovanje se razprostira v prvem in drugem nadstropju stanovanjske stavbe z energijskim razredom A. Sestavljata ga dve fizično ločeni stanovanjski enoti, ki se prodajata izključno kot ena nepremičnina. Takšna zasnova zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in prilagodljivosti ter je odlična izbira za večjo družino, kombinacijo bivanja in dela ali kot naložba z velikim potencialom za turistično oziroma dolgoročno oddajanje.
Prva etaža se nahaja v prvem nadstropju in ima skupno obračunsko površino 44,94 m². Osrednji del predstavlja odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v skupni izmeri 21,81 m², iz katerega je izhod na ložo velikosti 6,89 m². V tej etaži sta še dve spalnici velikosti 10,07 m² in 8,89 m² ter sodobno opremljena kopalnica velikosti 4,17 m². Prvi etaži pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, ki je vključeno v kupnino.
Druga etaža se nahaja v drugem nadstropju in ima skupno obračunsko površino 43,88 m². Obsega odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo velikosti 17,88 m² z izhodom na teraso velikosti 6,89 m², dve spalnici velikosti 10,07 m² in 8,48 m², kopalnico velikosti 3,05 m² ter hodnik velikosti 4,00 m². Tej etaži ne pripada zunanje parkirno mesto.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo, visoko raven udobja in odlično energijsko učinkovitost. Obe etaži sta opremljeni s PVC stavbnim pohištvom s troslojnim izolacijskim steklom, klimatskimi napravami ter protivlomnimi vhodnimi vrati, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Posebna prednost te nepremičnine je njena odlična lokacija. Plaža, trgovine, restavracije, središče Crikvenice in vsi pomembni objekti za vsakdanje življenje so oddaljeni le nekaj minut hoje. Zato je nepremičnina odlična izbira za stalno bivanje, počitniški dom ali varno naložbo z odličnim potencialom za turistično ali dolgoročno oddajanje.
V kupnino je vključeno eno zunanje parkirno mesto, ki pripada prvi etaži. Poleg tega je mogoče kupiti garažno parkirno mesto v pritličju ali kletni etaži stavbe po ceni 30.000 EUR.
Opomba: Nakup nepremičnine je mogoč izključno z gotovinskim plačilom.
To dvoetažno stanovanje predstavlja redko priložnost na trgu, saj združuje dve popolnoma funkcionalni stanovanjski enoti, ki se prodajata kot ena nepremičnina. Zaradi kakovostne gradnje, premišljene razporeditve prostorov in odlične lokacije je idealna izbira za kakovostno bivanje ali varno naložbo na crikveniški rivieri.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Stanovanje se razprostira v prvem in drugem nadstropju stanovanjske stavbe z energijskim razredom A. Sestavljata ga dve fizično ločeni stanovanjski enoti, ki se prodajata izključno kot ena nepremičnina. Takšna zasnova zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in prilagodljivosti ter je odlična izbira za večjo družino, kombinacijo bivanja in dela ali kot naložba z velikim potencialom za turistično oziroma dolgoročno oddajanje.
Prva etaža se nahaja v prvem nadstropju in ima skupno obračunsko površino 44,94 m². Osrednji del predstavlja odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v skupni izmeri 21,81 m², iz katerega je izhod na ložo velikosti 6,89 m². V tej etaži sta še dve spalnici velikosti 10,07 m² in 8,89 m² ter sodobno opremljena kopalnica velikosti 4,17 m². Prvi etaži pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, ki je vključeno v kupnino.
Druga etaža se nahaja v drugem nadstropju in ima skupno obračunsko površino 43,88 m². Obsega odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo velikosti 17,88 m² z izhodom na teraso velikosti 6,89 m², dve spalnici velikosti 10,07 m² in 8,48 m², kopalnico velikosti 3,05 m² ter hodnik velikosti 4,00 m². Tej etaži ne pripada zunanje parkirno mesto.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo, visoko raven udobja in odlično energijsko učinkovitost. Obe etaži sta opremljeni s PVC stavbnim pohištvom s troslojnim izolacijskim steklom, klimatskimi napravami ter protivlomnimi vhodnimi vrati, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Posebna prednost te nepremičnine je njena odlična lokacija. Plaža, trgovine, restavracije, središče Crikvenice in vsi pomembni objekti za vsakdanje življenje so oddaljeni le nekaj minut hoje. Zato je nepremičnina odlična izbira za stalno bivanje, počitniški dom ali varno naložbo z odličnim potencialom za turistično ali dolgoročno oddajanje.
V kupnino je vključeno eno zunanje parkirno mesto, ki pripada prvi etaži. Poleg tega je mogoče kupiti garažno parkirno mesto v pritličju ali kletni etaži stavbe po ceni 30.000 EUR.
Opomba: Nakup nepremičnine je mogoč izključno z gotovinskim plačilom.
To dvoetažno stanovanje predstavlja redko priložnost na trgu, saj združuje dve popolnoma funkcionalni stanovanjski enoti, ki se prodajata kot ena nepremičnina. Zaradi kakovostne gradnje, premišljene razporeditve prostorov in odlične lokacije je idealna izbira za kakovostno bivanje ali varno naložbo na crikveniški rivieri.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U mirnom i atraktivnom dijelu Crikvenice, u sklopu moderne novogradnje smještene na izvrsnoj lokaciji koja spaja privatnost i blizinu svih važnih sadržaja, nalazi se dvoetažni stan koji predstavlja izvrstan spoj funkcionalnosti, kvalitetne gradnje i udobnosti modernog života uz more.
Stan se prostire na prvom i drugom katu stambene zgrade energetskog razreda A te obuhvaća dvije etaže koje su fizički odvojene, ali se prodaju isključivo kao jedna cjelina. Ovakav koncept pruža dodatnu razinu privatnosti i fleksibilnosti korištenja, bilo za veću obitelj, kombinaciju stanovanja i rada ili kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.
Na prvoj etaži, koja se nalazi na prvom katu zgrade, smješten je stan ukupne obračunske površine 44,94 m². Središnji dio čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 21,81 m² s izlazom na lođu od 6,89 m². Na istoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe površine 10,07 m² i 8,89 m² te moderno uređena kupaonica površine 4,17 m². Ovoj etaži pripada jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uključeno u kupoprodajnu cijenu.
Druga etaža nalazi se na drugom katu zgrade te ima ukupnu obračunsku površinu od 43,88 m². Sastoji se od otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 17,88 m² s izlazom na terasu od 6,89 m², dvije spavaće sobe površine 10,07 m² i 8,48 m², kupaonice površine 3,05 m² te hodnika površine 4,00 m². Ovoj etaži ne pripada vanjsko parkirno mjesto.
Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju dugotrajnost i visoku razinu udobnosti. Obje etaže opremljene su PVC troslojnom stolarijom s IZO staklom, klima uređajima te protuprovalnim ulaznim vratima, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija. Plaža, trgovine, restorani, centar Crikvenice i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili investiciju s velikim potencijalom za turistički i dugoročni najam.
U kupoprodajnu cijenu uključeno je jedno vanjsko parkirno mjesto koje pripada prvoj etaži. Dodatno, postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta u prizemlju ili suterenu zgrade po cijeni od 30.000 EUR.
Napomena: Kupnja nekretnine moguća je isključivo gotovinskim plaćanjem.
Ovaj dvoetažni stan predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu jer objedinjuje dvije potpuno funkcionalne stambene jedinice koje se prodaju kao jedna nekretnina. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, izvrsnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, idealan je izbor za obiteljski život, boravak tijekom cijele godine ili sigurnu investiciju na crikveničkoj rivijeri.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Stan se prostire na prvom i drugom katu stambene zgrade energetskog razreda A te obuhvaća dvije etaže koje su fizički odvojene, ali se prodaju isključivo kao jedna cjelina. Ovakav koncept pruža dodatnu razinu privatnosti i fleksibilnosti korištenja, bilo za veću obitelj, kombinaciju stanovanja i rada ili kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.
Na prvoj etaži, koja se nalazi na prvom katu zgrade, smješten je stan ukupne obračunske površine 44,94 m². Središnji dio čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 21,81 m² s izlazom na lođu od 6,89 m². Na istoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe površine 10,07 m² i 8,89 m² te moderno uređena kupaonica površine 4,17 m². Ovoj etaži pripada jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uključeno u kupoprodajnu cijenu.
Druga etaža nalazi se na drugom katu zgrade te ima ukupnu obračunsku površinu od 43,88 m². Sastoji se od otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 17,88 m² s izlazom na terasu od 6,89 m², dvije spavaće sobe površine 10,07 m² i 8,48 m², kupaonice površine 3,05 m² te hodnika površine 4,00 m². Ovoj etaži ne pripada vanjsko parkirno mjesto.
Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju dugotrajnost i visoku razinu udobnosti. Obje etaže opremljene su PVC troslojnom stolarijom s IZO staklom, klima uređajima te protuprovalnim ulaznim vratima, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija. Plaža, trgovine, restorani, centar Crikvenice i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili investiciju s velikim potencijalom za turistički i dugoročni najam.
U kupoprodajnu cijenu uključeno je jedno vanjsko parkirno mjesto koje pripada prvoj etaži. Dodatno, postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta u prizemlju ili suterenu zgrade po cijeni od 30.000 EUR.
Napomena: Kupnja nekretnine moguća je isključivo gotovinskim plaćanjem.
Ovaj dvoetažni stan predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu jer objedinjuje dvije potpuno funkcionalne stambene jedinice koje se prodaju kao jedna nekretnina. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, izvrsnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, idealan je izbor za obiteljski život, boravak tijekom cijele godine ili sigurnu investiciju na crikveničkoj rivijeri.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Crikvenica, in einem modernen Neubau an einer ausgezeichneten Lage, die Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet, befindet sich diese Maisonettewohnung, die Funktionalität, hochwertige Bauqualität und modernen Wohnkomfort am Meer perfekt vereint.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines Wohngebäudes der Energieklasse A und besteht aus zwei räumlich getrennten Etagen, die ausschließlich als eine Immobilie verkauft werden. Dieses Konzept bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Investition für die touristische oder langfristige Vermietung.
Die erste Etage befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 44,94 m². Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 21,81 m² und direktem Zugang zur 6,89 m² großen Loggia. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit 10,07 m² bzw. 8,89 m² sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit 4,17 m². Zu dieser Etage gehört außerdem ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die zweite Etage befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 43,88 m². Sie umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 17,88 m² und Zugang zu einer 6,89 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer mit 10,07 m² bzw. 8,48 m², ein Badezimmer mit 3,05 m² sowie einen Flur mit 4,00 m². Zu dieser Etage gehört kein Außenstellplatz.
Bei der Errichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet, die Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Beide Etagen sind mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, Klimaanlagen sowie einbruchhemmenden Eingangstüren ausgestattet und bieten damit ganzjährig höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Der Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Stadtzentrum von Crikvenica sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit großem Potenzial für die touristische oder langfristige Vermietung.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten, der zur ersten Etage gehört. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Erdgeschoss oder Untergeschoss des Gebäudes zum Preis von 30.000 EUR zu erwerben.
Hinweis: Der Erwerb dieser Immobilie ist ausschließlich gegen Barzahlung möglich.
Diese Maisonettewohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, da sie zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten zu einer einzigen Immobilie vereint. Dank der hochwertigen Bauausführung, des funktionalen Grundrisses und der attraktiven Lage ist sie die ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Investition an der Riviera von Crikvenica suchen.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines Wohngebäudes der Energieklasse A und besteht aus zwei räumlich getrennten Etagen, die ausschließlich als eine Immobilie verkauft werden. Dieses Konzept bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Investition für die touristische oder langfristige Vermietung.
Die erste Etage befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 44,94 m². Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 21,81 m² und direktem Zugang zur 6,89 m² großen Loggia. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit 10,07 m² bzw. 8,89 m² sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit 4,17 m². Zu dieser Etage gehört außerdem ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die zweite Etage befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 43,88 m². Sie umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 17,88 m² und Zugang zu einer 6,89 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer mit 10,07 m² bzw. 8,48 m², ein Badezimmer mit 3,05 m² sowie einen Flur mit 4,00 m². Zu dieser Etage gehört kein Außenstellplatz.
Bei der Errichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet, die Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Beide Etagen sind mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, Klimaanlagen sowie einbruchhemmenden Eingangstüren ausgestattet und bieten damit ganzjährig höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Der Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Stadtzentrum von Crikvenica sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit großem Potenzial für die touristische oder langfristige Vermietung.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten, der zur ersten Etage gehört. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Erdgeschoss oder Untergeschoss des Gebäudes zum Preis von 30.000 EUR zu erwerben.
Hinweis: Der Erwerb dieser Immobilie ist ausschließlich gegen Barzahlung möglich.
Diese Maisonettewohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, da sie zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten zu einer einzigen Immobilie vereint. Dank der hochwertigen Bauausführung, des funktionalen Grundrisses und der attraktiven Lage ist sie die ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Investition an der Riviera von Crikvenica suchen.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In una zona tranquilla e prestigiosa di Crikvenica, all'interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione situato in una posizione eccellente che unisce privacy e vicinanza a tutti i principali servizi, si trova questo appartamento su due livelli, che rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità, qualità costruttiva e comfort della moderna vita sul mare.
L'immobile si sviluppa tra il primo e il secondo piano di un edificio residenziale in classe energetica A. È composto da due unità abitative fisicamente separate, vendute esclusivamente come un'unica proprietà. Questa particolare soluzione offre un elevato livello di privacy e grande flessibilità d'uso, risultando ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera combinare abitazione e lavoro oppure come investimento con ottime potenzialità per affitti turistici o a lungo termine.
Il primo livello, situato al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 44,94 m². Il cuore dell'appartamento è costituito da un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo in open space di 21,81 m², con accesso diretto a una loggia di 6,89 m². Su questo livello si trovano inoltre due camere da letto di 10,07 m² e 8,89 m² e un bagno moderno di 4,17 m². A questo piano appartiene un posto auto esterno privato, incluso nel prezzo di vendita.
Il secondo livello, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 43,88 m². Comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo in open space di 17,88 m² con accesso a una terrazza di 6,89 m², due camere da letto di 10,07 m² e 8,48 m², un bagno di 3,05 m² e un ingresso di 4,00 m². A questo livello non è assegnato alcun posto auto esterno.
Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecniche che garantiscono durata, comfort ed elevata efficienza energetica. Entrambi i livelli sono dotati di serramenti in PVC con triplo vetro isolante, aria condizionata e porta d'ingresso blindata, assicurando un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la posizione eccellente. La spiaggia, i negozi, i ristoranti, il centro di Crikvenica e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per questo motivo l'immobile rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze oppure investimento con ottime prospettive di redditività grazie agli affitti turistici o di lunga durata.
Nel prezzo è incluso un posto auto esterno privato appartenente al primo livello. È inoltre possibile acquistare un posto auto in garage, situato al piano terra o nel seminterrato dell'edificio, al prezzo di 30.000 EUR.
Nota: L'acquisto dell'immobile è possibile esclusivamente tramite pagamento in contanti.
Questo appartamento su due livelli rappresenta una rara opportunità sul mercato, poiché unisce due unità abitative completamente funzionali in un'unica proprietà. Grazie alla qualità costruttiva, alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione privilegiata, costituisce la scelta ideale per chi è alla ricerca di una residenza di qualità o di un investimento sicuro sulla Riviera di Crikvenica.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
L'immobile si sviluppa tra il primo e il secondo piano di un edificio residenziale in classe energetica A. È composto da due unità abitative fisicamente separate, vendute esclusivamente come un'unica proprietà. Questa particolare soluzione offre un elevato livello di privacy e grande flessibilità d'uso, risultando ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera combinare abitazione e lavoro oppure come investimento con ottime potenzialità per affitti turistici o a lungo termine.
Il primo livello, situato al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 44,94 m². Il cuore dell'appartamento è costituito da un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo in open space di 21,81 m², con accesso diretto a una loggia di 6,89 m². Su questo livello si trovano inoltre due camere da letto di 10,07 m² e 8,89 m² e un bagno moderno di 4,17 m². A questo piano appartiene un posto auto esterno privato, incluso nel prezzo di vendita.
Il secondo livello, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 43,88 m². Comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo in open space di 17,88 m² con accesso a una terrazza di 6,89 m², due camere da letto di 10,07 m² e 8,48 m², un bagno di 3,05 m² e un ingresso di 4,00 m². A questo livello non è assegnato alcun posto auto esterno.
Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecniche che garantiscono durata, comfort ed elevata efficienza energetica. Entrambi i livelli sono dotati di serramenti in PVC con triplo vetro isolante, aria condizionata e porta d'ingresso blindata, assicurando un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la posizione eccellente. La spiaggia, i negozi, i ristoranti, il centro di Crikvenica e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per questo motivo l'immobile rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze oppure investimento con ottime prospettive di redditività grazie agli affitti turistici o di lunga durata.
Nel prezzo è incluso un posto auto esterno privato appartenente al primo livello. È inoltre possibile acquistare un posto auto in garage, situato al piano terra o nel seminterrato dell'edificio, al prezzo di 30.000 EUR.
Nota: L'acquisto dell'immobile è possibile esclusivamente tramite pagamento in contanti.
Questo appartamento su due livelli rappresenta una rara opportunità sul mercato, poiché unisce due unità abitative completamente funzionali in un'unica proprietà. Grazie alla qualità costruttiva, alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione privilegiata, costituisce la scelta ideale per chi è alla ricerca di una residenza di qualità o di un investimento sicuro sulla Riviera di Crikvenica.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Located in a peaceful and attractive part of Crikvenica, within a modern residential development in an excellent location that combines privacy with close proximity to all essential amenities, this duplex apartment offers the perfect blend of functionality, quality construction and the comfort of modern coastal living.
The property extends over the first and second floors of a residential building with an A energy rating. It consists of two physically separate residential units that are being sold exclusively as one property. This unique concept provides an exceptional level of privacy and flexibility, making it an excellent choice for a larger family, a combination of living and working space, or an investment with excellent potential for tourist or long-term rental.
The lower level, located on the first floor, has a total calculated area of 44.94 m². The heart of this level is a bright open-plan living room, dining area and kitchen measuring 21.81 m², with direct access to a 6.89 m² loggia. It also features two bedrooms measuring 10.07 m² and 8.89 m², as well as a modern bathroom of 4.17 m². One private outdoor parking space, included in the purchase price, belongs to this level.
The upper level, situated on the second floor, offers a total calculated area of 43.88 m². It comprises an open-plan kitchen, dining and living area of 17.88 m² with access to a spacious 6.89 m² terrace, two bedrooms measuring 10.07 m² and 8.48 m², a bathroom of 3.05 m² and an entrance hall of 4.00 m². This level does not include an outdoor parking space.
The building has been constructed using high-quality materials and modern technical solutions that ensure durability, comfort and excellent energy efficiency. Both levels are equipped with triple-glazed PVC windows, electric underfloor heating, air conditioning and security entrance doors, providing comfortable living throughout the year.
One of the property's greatest advantages is its outstanding location. The beach, shops, restaurants, the centre of Crikvenica and all amenities necessary for everyday life are only a few minutes' walk away. This makes the property an excellent choice for permanent living, a holiday home or a secure investment with strong potential for both tourist and long-term rentals.
The purchase price includes one private outdoor parking space belonging to the lower level. In addition, a garage parking space on the ground floor or in the basement of the building can be purchased for EUR 30,000.
Please note: The purchase of this property is available exclusively through cash payment.
This duplex apartment represents a rare opportunity on the market, combining two fully functional residential units into one property. Thanks to its quality construction, practical layout and excellent location, it is an ideal choice for anyone looking for a comfortable home or a secure investment on the Crikvenica Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The property extends over the first and second floors of a residential building with an A energy rating. It consists of two physically separate residential units that are being sold exclusively as one property. This unique concept provides an exceptional level of privacy and flexibility, making it an excellent choice for a larger family, a combination of living and working space, or an investment with excellent potential for tourist or long-term rental.
The lower level, located on the first floor, has a total calculated area of 44.94 m². The heart of this level is a bright open-plan living room, dining area and kitchen measuring 21.81 m², with direct access to a 6.89 m² loggia. It also features two bedrooms measuring 10.07 m² and 8.89 m², as well as a modern bathroom of 4.17 m². One private outdoor parking space, included in the purchase price, belongs to this level.
The upper level, situated on the second floor, offers a total calculated area of 43.88 m². It comprises an open-plan kitchen, dining and living area of 17.88 m² with access to a spacious 6.89 m² terrace, two bedrooms measuring 10.07 m² and 8.48 m², a bathroom of 3.05 m² and an entrance hall of 4.00 m². This level does not include an outdoor parking space.
The building has been constructed using high-quality materials and modern technical solutions that ensure durability, comfort and excellent energy efficiency. Both levels are equipped with triple-glazed PVC windows, electric underfloor heating, air conditioning and security entrance doors, providing comfortable living throughout the year.
One of the property's greatest advantages is its outstanding location. The beach, shops, restaurants, the centre of Crikvenica and all amenities necessary for everyday life are only a few minutes' walk away. This makes the property an excellent choice for permanent living, a holiday home or a secure investment with strong potential for both tourist and long-term rentals.
The purchase price includes one private outdoor parking space belonging to the lower level. In addition, a garage parking space on the ground floor or in the basement of the building can be purchased for EUR 30,000.
Please note: The purchase of this property is available exclusively through cash payment.
This duplex apartment represents a rare opportunity on the market, combining two fully functional residential units into one property. Thanks to its quality construction, practical layout and excellent location, it is an ideal choice for anyone looking for a comfortable home or a secure investment on the Crikvenica Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.545 € za mesec*
Iznos kredita
335.874 €
Depozit
143.946 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
479.820 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
