Šifra
8231
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
46 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Barban, očarljivo istrsko mestece, leži ob glavni cesti, ki povezuje Labin in Pulj.
V neposredni bližini središča Barbana nastaja sodoben stanovanjski projekt, ki obsega dve stavbi s pritličjem ter prvim in drugim nadstropjem.
Naprodaj je stanovanje v pritličju s skupno bivalno površino 46,93 m². Funkcionalna razporeditev vključuje eno spalnico, kopalnico ter odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso, idealno za uživanje na prostem skozi vse leto. Stanovanje je opremljeno s PVC stavbnim pohištvom.
V oglaševano ceno je vključen DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zunanje parkirno mesto se kupi posebej po ceni 5.000 € (DDV vključen). Vrtovi, ki pripadajo posameznim stanovanjem, niso vključeni v osnovno ceno in se obračunajo posebej.
Zaključek gradnje in primopredaja stanovanj sta predvidena decembra 2027.
Zaradi mirne lokacije in bližine vseh pomembnih storitev je stanovanje odlična izbira za udobno bivanje ter varna naložba za turistično oddajanje ali dolgoročno investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
V neposredni bližini središča Barbana nastaja sodoben stanovanjski projekt, ki obsega dve stavbi s pritličjem ter prvim in drugim nadstropjem.
Naprodaj je stanovanje v pritličju s skupno bivalno površino 46,93 m². Funkcionalna razporeditev vključuje eno spalnico, kopalnico ter odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso, idealno za uživanje na prostem skozi vse leto. Stanovanje je opremljeno s PVC stavbnim pohištvom.
V oglaševano ceno je vključen DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zunanje parkirno mesto se kupi posebej po ceni 5.000 € (DDV vključen). Vrtovi, ki pripadajo posameznim stanovanjem, niso vključeni v osnovno ceno in se obračunajo posebej.
Zaključek gradnje in primopredaja stanovanj sta predvidena decembra 2027.
Zaradi mirne lokacije in bližine vseh pomembnih storitev je stanovanje odlična izbira za udobno bivanje ter varna naložba za turistično oddajanje ali dolgoročno investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Barban, istarski gradić smješten uz glavnu prometnicu koja povezuje Labin i Pulu.
U neposrednoj blizini centra Barbana gradi se moderan stambeni projekt koji obuhvaća dvije zgrade s prizemljem te prvim i drugim katom.
Na prodaju je stan smješten u prizemlju, ukupne stambene površine 46.93 m². Funkcionalan raspored prostorija uključuje: jednu spavaću sobu, kupaonicu, otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Izlaz na natkrivenu terasu za uživanje tijelom cijele godine. Stan je opremljen PVC stolarijom.
U oglašenu cijenu uključen je PDV, što kupca oslobađa obveze plaćanja poreza na promet nekretnina.
Vanjsko parkirno mjesto kupuje se zasebno po cijeni od 5.000 EUR (PDV uključen). Vrtovi koji pripadaju pojedinim stanovima nisu uključeni u osnovnu cijenu te se dodatno obračunavaju.
Završetak radova i primopredaja stanova očekuju u prosincu 2027. godine.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i sigurnu investiciju za turistički najam ili dugoročno ulaganje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U neposrednoj blizini centra Barbana gradi se moderan stambeni projekt koji obuhvaća dvije zgrade s prizemljem te prvim i drugim katom.
Na prodaju je stan smješten u prizemlju, ukupne stambene površine 46.93 m². Funkcionalan raspored prostorija uključuje: jednu spavaću sobu, kupaonicu, otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Izlaz na natkrivenu terasu za uživanje tijelom cijele godine. Stan je opremljen PVC stolarijom.
U oglašenu cijenu uključen je PDV, što kupca oslobađa obveze plaćanja poreza na promet nekretnina.
Vanjsko parkirno mjesto kupuje se zasebno po cijeni od 5.000 EUR (PDV uključen). Vrtovi koji pripadaju pojedinim stanovima nisu uključeni u osnovnu cijenu te se dodatno obračunavaju.
Završetak radova i primopredaja stanova očekuju u prosincu 2027. godine.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i sigurnu investiciju za turistički najam ili dugoročno ulaganje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Barban, eine charmante istrische Kleinstadt, liegt an der Hauptstraße zwischen Labin und Pula.
In unmittelbarer Nähe des Ortszentrums entsteht eine moderne Wohnanlage mit zwei Gebäuden, jeweils mit Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Obergeschoss.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 46,93 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern ausgestattet.
Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten, sodass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist.
Ein Außenstellplatz kann für 5.000 € (inkl. MwSt.) separat erworben werden. Die zu den einzelnen Wohnungen gehörenden Gärten sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden gesondert berechnet.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten und die Übergabe der Wohnungen werden für Dezember 2027 erwartet.
Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Wohnung hervorragend zum Wohnen sowie als sichere Investition für die Ferienvermietung oder eine langfristige Kapitalanlage.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In unmittelbarer Nähe des Ortszentrums entsteht eine moderne Wohnanlage mit zwei Gebäuden, jeweils mit Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Obergeschoss.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 46,93 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern ausgestattet.
Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten, sodass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist.
Ein Außenstellplatz kann für 5.000 € (inkl. MwSt.) separat erworben werden. Die zu den einzelnen Wohnungen gehörenden Gärten sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden gesondert berechnet.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten und die Übergabe der Wohnungen werden für Dezember 2027 erwartet.
Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Wohnung hervorragend zum Wohnen sowie als sichere Investition für die Ferienvermietung oder eine langfristige Kapitalanlage.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Barbana, un affascinante borgo istriano, si trova lungo la strada principale che collega Albona e Pola.
Nelle immediate vicinanze del centro di Barbana è in costruzione un moderno complesso residenziale composto da due edifici con piano terra, primo e secondo piano.
L'appartamento in vendita si trova al piano terra e ha una superficie abitabile complessiva di 46,93 m². La disposizione funzionale comprende una camera da letto, un bagno e un ampio spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC.
L'IVA è inclusa nel prezzo di vendita, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.
Il posto auto esterno è acquistabile separatamente al prezzo di 5.000 € (IVA inclusa). I giardini assegnati ai singoli appartamenti non sono inclusi nel prezzo di vendita e vengono conteggiati separatamente.
Il completamento dei lavori e la consegna degli appartamenti sono previsti per dicembre 2027.
Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa e un investimento sicuro per affitti turistici o a lungo termine.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Nelle immediate vicinanze del centro di Barbana è in costruzione un moderno complesso residenziale composto da due edifici con piano terra, primo e secondo piano.
L'appartamento in vendita si trova al piano terra e ha una superficie abitabile complessiva di 46,93 m². La disposizione funzionale comprende una camera da letto, un bagno e un ampio spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC.
L'IVA è inclusa nel prezzo di vendita, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.
Il posto auto esterno è acquistabile separatamente al prezzo di 5.000 € (IVA inclusa). I giardini assegnati ai singoli appartamenti non sono inclusi nel prezzo di vendita e vengono conteggiati separatamente.
Il completamento dei lavori e la consegna degli appartamenti sono previsti per dicembre 2027.
Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa e un investimento sicuro per affitti turistici o a lungo termine.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Barban, a charming Istrian town, is located along the main road connecting Labin and Pula.
A modern residential development consisting of two buildings with a ground floor and two upper floors is being built near the centre of Barban.
The apartment for sale is located on the ground floor and offers a total living area of 46.93 m². Its functional layout includes one bedroom, a bathroom, and an open-plan living area combining the kitchen, dining room, and living room. The apartment opens onto a covered terrace, perfect for enjoying outdoor living throughout the year. It is fitted with PVC windows.
VAT is included in the advertised price, meaning the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
An outdoor parking space is purchased separately for €5,000 (VAT included). Gardens belonging to individual apartments are not included in the purchase price and are charged separately.
Construction is expected to be completed and the apartments handed over in December 2027.
Thanks to its peaceful location and proximity to all essential amenities, this apartment is an excellent choice for comfortable living, as well as a secure investment for holiday rentals or long-term investment.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
A modern residential development consisting of two buildings with a ground floor and two upper floors is being built near the centre of Barban.
The apartment for sale is located on the ground floor and offers a total living area of 46.93 m². Its functional layout includes one bedroom, a bathroom, and an open-plan living area combining the kitchen, dining room, and living room. The apartment opens onto a covered terrace, perfect for enjoying outdoor living throughout the year. It is fitted with PVC windows.
VAT is included in the advertised price, meaning the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
An outdoor parking space is purchased separately for €5,000 (VAT included). Gardens belonging to individual apartments are not included in the purchase price and are charged separately.
Construction is expected to be completed and the apartments handed over in December 2027.
Thanks to its peaceful location and proximity to all essential amenities, this apartment is an excellent choice for comfortable living, as well as a secure investment for holiday rentals or long-term investment.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
453 € za mesec*
Iznos kredita
98.553 €
Depozit
42.237 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
140.790 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
