Poslovni prostor maloprodajni objekat, Varaždinska županija, Varaždin, Centar

Poslovni prostor površine 225,10 m², smješten je na iznimno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u centru grada.Prostor se sastoji od ulaznog dijela, velike središnje prostorije površine 141,90 m², nekoliko dodatnih prostorija te sanitarnog čvora. Tri odvojena ulaza omogućuju jednostavan pristup i pružaju brojne mogućnosti prilagodbe prostora prema potrebama budućeg vlasnika ili zakupca.Nekretnina je pogodna za različite namjene, poput ugostiteljskog objekta, trgovine, uredskih prostora, skladišta, izložbenog salona ili drugih uslužnih i poslovnih djelatnosti.Dodatnu vrijednost prostoru daju visina stropa do 5,35 m te priključna snaga električne energije od 64 kW, što ga čini idealnim za djelatnosti koje zahtijevaju rad rashladnih uređaja i druge opreme veće snage.Veliki besplatni parking u neposrednoj blizini omogućuje jednostavan pristup zaposlenicima, klijentima i posjetiteljima.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnosti i mogućnostima prilagodbe, ovaj poslovni prostor predstavlja izvrsnu investiciju i pruža veliki potencijal za razvoj uspješnog poslovanja.Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
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Die Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von 225,10 m² und befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven und stark frequentierten Lage im Stadtzentrum.Die Fläche besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen zentralen Raum mit einer Fläche von 141,90 m², mehreren zusätzlichen Räumen und einer Toilette. Drei separate Eingänge bieten einfachen Zugang und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung der Fläche an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers oder Mieters.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Zwecke, wie z.B. Gastronomie, Einzelhandelsgeschäft, Büroflächen, Lager, Ausstellungsraum oder andere Dienstleistungs- und Geschäftsaktivitäten.Die Immobilie wird zusätzlich durch eine Deckenhöhe von bis zu 5,35 m und eine elektrische Stromversorgung von 64 kW aufgewertet, was sie ideal für Unternehmen macht, die Kühlgeräte und andere Hochleistungsmaschinen benötigen.Ein großer kostenloser Parkplatz in der Nähe bietet einfachen Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.Dank ihrer hervorragenden Lage, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit stellt diese Gewerbefläche eine ausgezeichnete Investition dar und bietet großes Potenzial für die Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Lo spazio commerciale ha una superficie totale di 225,10 m² e si trova in una posizione eccezionalmente attraente e ad alto traffico nel centro della città.Lo spazio è composto da un'area d'ingresso, una grande sala centrale con una superficie di 141,90 m², diverse stanze aggiuntive e un bagno. Tre ingressi separati offrono un facile accesso e numerose possibilità di adattare lo spazio alle esigenze del futuro proprietario o inquilino.La proprietà è adatta a vari scopi, come un locale di ristorazione, un negozio al dettaglio, uno spazio ufficio, un magazzino, uno showroom o altre attività di servizio e commerciali.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un'altezza del soffitto fino a 5,35 m e una fornitura di energia elettrica di 64 kW, rendendola ideale per le aziende che richiedono attrezzature di refrigerazione e altri macchinari ad alta potenza.Un ampio parcheggio gratuito nelle vicinanze offre un facile accesso per dipendenti, clienti e visitatori.Grazie alla sua eccellente posizione, funzionalità e adattabilità, questo spazio commerciale rappresenta un ottimo investimento e offre un grande potenziale per lo sviluppo di un'attività di successo.Per qualsiasi domanda aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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The commercial space has a total area of 225.10 m² and is located in an exceptionally attractive and high-traffic location in the city centre.The space consists of an entrance area, a large central room with an area of 141.90 m², several additional rooms, and a restroom. Three separate entrances provide easy access and offer numerous possibilities for adapting the space according to the needs of the future owner or tenant.The property is suitable for various purposes, such as a hospitality venue, retail store, office space, warehouse, showroom, or other service and business activities.The property is further enhanced by a ceiling height of up to 5.35 m and an electrical power supply of 64 kW, making it ideal for businesses that require refrigeration equipment and other high-power machinery.A large free parking area nearby provides easy access for employees, clients, and visitors.Thanks to its excellent location, functionality, and adaptability, this commercial space represents an excellent investment and offers great potential for the development of a successful business.For any additional questions or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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L'espace commercial a une superficie totale de 225,10 m² et est situé dans un emplacement exceptionnellement attrayant et très fréquenté du centre-ville.L'espace se compose d'une zone d'entrée, d'une grande pièce centrale d'une superficie de 141,90 m², de plusieurs pièces supplémentaires et de toilettes. Trois entrées séparées offrent un accès facile et de nombreuses possibilités d'adapter l'espace aux besoins du futur propriétaire ou locataire.La propriété convient à diverses fins, telles qu'un établissement d'accueil, un magasin de détail, un espace de bureau, un entrepôt, une salle d'exposition ou d'autres activités de service et commerciales.La propriété est en outre améliorée par une hauteur de plafond allant jusqu'à 5,35 m et une alimentation électrique de 64 kW, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui nécessitent des équipements de réfrigération et d'autres machines à haute puissance.Un grand parking gratuit à proximité offre un accès facile aux employés, clients et visiteurs.Grâce à son excellent emplacement, sa fonctionnalité et son adaptabilité, cet espace commercial représente un excellent investissement et offre un grand potentiel pour le développement d'une entreprise prospère.Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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