Šifra
iro-1144
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
220 m²
Parcela
830 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
6
Opis
UMAG – LOVREČICA – HIŠA V GRADNJI Z DVEMA STANOVANJEMA IN 830 m2 ZEMLJIŠČA – ODLIČNA NALOŽBENA PRILOŽNOST
V privlačni okolici Lovrečice, le nekaj minut vožnje od morja in čudovitih istrskih plaž, se prodaja hiša v gradnji z dvema popolnoma ločenima stanovanjskima enotama.
Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem okolju, obdanem z družinskimi hišami, zelenjem in vilami z bazeni, kar zagotavlja zasebnost, udobje in prijeten mediteranski način življenja.
Hiša je zasnovana v dveh etažah – pritličje in nadstropje – pri čemer ima vsako stanovanje lasten ločen vhod in popolno zasebnost.
Obe stanovanji imata enak tloris in približno 110 m2 neto površine. Vsako stanovanje obsega vhodni prostor, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, izhod na veliko teraso, kopalnico, dva dodatna stranišča, shrambo ter tri ločene spalnice.
Projekt je zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in sodobnem načinu bivanja ter je primeren tako za celoletno bivanje kot tudi za turistično oddajanje.
Posebna vrednost nepremičnine je velika parcela velikosti 830 m2, ki omogoča številne možnosti ureditve – bazen, mediteranski vrt, letno kuhinjo, prostor za druženje in druge vsebine po željah bodočega lastnika.
Zaradi odlične lokacije, velike površine zemljišča in dveh ločenih stanovanjskih enot predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za družinski dom, luksuzno počitniško hišo ali varno dolgoročno naložbo s potencialom turističnega oddajanja.
Navedena cena velja za nepremičnino v roh-bau fazi, z že plačanimi komunalnimi prispevki in izdelano projektno dokumentacijo. Novi lastnik lahko dokončanje in notranjo ureditev prilagodi lastnim željam in standardom.
Ta hiša v gradnji predstavlja redko priložnost za ustvarjanje sodobne istrske rezidence v bližini morja, ki združuje zasebnost, kakovosten bivalni prostor in dolgoročno investicijsko vrednost.
Za dodatne informacije ali ogled nas z veseljem kontaktirajte.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1144
V privlačni okolici Lovrečice, le nekaj minut vožnje od morja in čudovitih istrskih plaž, se prodaja hiša v gradnji z dvema popolnoma ločenima stanovanjskima enotama.
Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem okolju, obdanem z družinskimi hišami, zelenjem in vilami z bazeni, kar zagotavlja zasebnost, udobje in prijeten mediteranski način življenja.
Hiša je zasnovana v dveh etažah – pritličje in nadstropje – pri čemer ima vsako stanovanje lasten ločen vhod in popolno zasebnost.
Obe stanovanji imata enak tloris in približno 110 m2 neto površine. Vsako stanovanje obsega vhodni prostor, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, izhod na veliko teraso, kopalnico, dva dodatna stranišča, shrambo ter tri ločene spalnice.
Projekt je zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in sodobnem načinu bivanja ter je primeren tako za celoletno bivanje kot tudi za turistično oddajanje.
Posebna vrednost nepremičnine je velika parcela velikosti 830 m2, ki omogoča številne možnosti ureditve – bazen, mediteranski vrt, letno kuhinjo, prostor za druženje in druge vsebine po željah bodočega lastnika.
Zaradi odlične lokacije, velike površine zemljišča in dveh ločenih stanovanjskih enot predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za družinski dom, luksuzno počitniško hišo ali varno dolgoročno naložbo s potencialom turističnega oddajanja.
Navedena cena velja za nepremičnino v roh-bau fazi, z že plačanimi komunalnimi prispevki in izdelano projektno dokumentacijo. Novi lastnik lahko dokončanje in notranjo ureditev prilagodi lastnim željam in standardom.
Ta hiša v gradnji predstavlja redko priložnost za ustvarjanje sodobne istrske rezidence v bližini morja, ki združuje zasebnost, kakovosten bivalni prostor in dolgoročno investicijsko vrednost.
Za dodatne informacije ali ogled nas z veseljem kontaktirajte.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1144
UMAG – LOVREČICA – KUĆA U IZGRADNJI S DVA STANA I 830 m2 OKUĆNICE – IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA
U atraktivnom području nedaleko od Lovrečice, svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih istarskih plaža, prodaje se započeta gradnja moderne obiteljske kuće s dva potpuno zasebna stana.
Nekretnina se nalazi u mirnom i kvalitetnom okruženju, okružena obiteljskim kućama, zelenilom i vilama s bazenima, pružajući savršenu ravnotežu privatnosti, udobnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili odmor u Istri.
Kuća je projektirana kao funkcionalna cjelina na dvije etaže – prizemlje i kat – pri čemu svaki stan ima vlastiti zaseban ulaz i potpunu privatnost.
Oba stana imaju identičan raspored i neto korisnu površinu od približno 110 m2. Svaki stan sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, izlaza na veliku terasu, kupaonice, dva dodatna toaleta, ostave te tri odvojene spavaće sobe.
Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremeni način života, funkcionalnost i maksimalnu udobnost, stvarajući idealan prostor za obiteljski život, odmor ili turističko korištenje.
Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana okućnica površine 830 m2, koja budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti uređenja – izgradnju bazena, mediteranskog vrta, ljetne kuhinje, prostora za druženje ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama.
Zbog svoje lokacije, veličine zemljišta i dva potpuno odvojena stambena prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za privatno korištenje, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s velikim potencijalom turističkog najma.
Cijena se odnosi na nekretninu u roh-bau fazi, s plaćenim komunalnim doprinosima i izrađenom projektnom dokumentacijom. Budući vlasnik ima mogućnost završnog uređenja prema vlastitim standardima, potrebama i osobnom ukusu.
Ova kuća u izgradnji predstavlja rijetku priliku za stvaranje moderne istarske rezidencije u blizini mora – nekretnine koja objedinjuje privatnost, kvalitetan životni prostor i dugoročnu investicijsku vrijednost.
Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte.
V
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1144
U atraktivnom području nedaleko od Lovrečice, svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih istarskih plaža, prodaje se započeta gradnja moderne obiteljske kuće s dva potpuno zasebna stana.
Nekretnina se nalazi u mirnom i kvalitetnom okruženju, okružena obiteljskim kućama, zelenilom i vilama s bazenima, pružajući savršenu ravnotežu privatnosti, udobnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili odmor u Istri.
Kuća je projektirana kao funkcionalna cjelina na dvije etaže – prizemlje i kat – pri čemu svaki stan ima vlastiti zaseban ulaz i potpunu privatnost.
Oba stana imaju identičan raspored i neto korisnu površinu od približno 110 m2. Svaki stan sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, izlaza na veliku terasu, kupaonice, dva dodatna toaleta, ostave te tri odvojene spavaće sobe.
Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremeni način života, funkcionalnost i maksimalnu udobnost, stvarajući idealan prostor za obiteljski život, odmor ili turističko korištenje.
Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana okućnica površine 830 m2, koja budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti uređenja – izgradnju bazena, mediteranskog vrta, ljetne kuhinje, prostora za druženje ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama.
Zbog svoje lokacije, veličine zemljišta i dva potpuno odvojena stambena prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za privatno korištenje, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s velikim potencijalom turističkog najma.
Cijena se odnosi na nekretninu u roh-bau fazi, s plaćenim komunalnim doprinosima i izrađenom projektnom dokumentacijom. Budući vlasnik ima mogućnost završnog uređenja prema vlastitim standardima, potrebama i osobnom ukusu.
Ova kuća u izgradnji predstavlja rijetku priliku za stvaranje moderne istarske rezidencije u blizini mora – nekretnine koja objedinjuje privatnost, kvalitetan životni prostor i dugoročnu investicijsku vrijednost.
Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte.
V
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1144
UMAG – LOVREČICA – HAUS IM ROHBAU MIT ZWEI WOHNEINHEITEN UND 830 m2 GRUNDSTÜCK – ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
In einer attraktiven Lage nahe Lovrečica, nur wenige Fahrminuten vom Meer und den wunderschönen Stränden Istriens entfernt, befindet sich dieses Haus im Bau mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern, mediterranem Grün und Villen mit Pools. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, Urlaub und langfristige Wertanlage.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – wobei jede Wohnung über einen eigenen separaten Eingang und maximale Privatsphäre verfügt.
Beide Wohnungen verfügen über eine identische Raumaufteilung und jeweils ca. 110 m2 Wohnfläche. Jede Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zur großen Terrasse, Badezimmer, zwei zusätzlichen Toiletten, Abstellraum sowie drei separaten Schlafzimmern.
Die Planung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Komfort und modernes Wohnen erstellt und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für die touristische Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 830 m2, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – vom Swimmingpool über einen mediterranen Garten bis hin zu einer Außenküche und einem privaten Freizeitbereich.
Aufgrund der attraktiven Lage, der großzügigen Grundstücksfläche und der zwei unabhängigen Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine private Residenz, ein exklusives Ferienhaus oder eine rentable Investition im Bereich der Ferienvermietung dar.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie im Rohbauzustand, inklusive bezahlter kommunaler Beiträge und vorhandener Projektdokumentation. Die zukünftigen Eigentümer können die Fertigstellung vollständig nach ihren eigenen Vorstellungen und Qualitätsstandards gestalten.
Dieses Bauprojekt bietet die seltene Möglichkeit, ein modernes Zuhause in Istrien nahe dem Meer zu schaffen – mit viel Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und nachhaltigem Investitionspotenzial.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1144
In einer attraktiven Lage nahe Lovrečica, nur wenige Fahrminuten vom Meer und den wunderschönen Stränden Istriens entfernt, befindet sich dieses Haus im Bau mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern, mediterranem Grün und Villen mit Pools. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, Urlaub und langfristige Wertanlage.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – wobei jede Wohnung über einen eigenen separaten Eingang und maximale Privatsphäre verfügt.
Beide Wohnungen verfügen über eine identische Raumaufteilung und jeweils ca. 110 m2 Wohnfläche. Jede Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zur großen Terrasse, Badezimmer, zwei zusätzlichen Toiletten, Abstellraum sowie drei separaten Schlafzimmern.
Die Planung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Komfort und modernes Wohnen erstellt und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für die touristische Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 830 m2, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – vom Swimmingpool über einen mediterranen Garten bis hin zu einer Außenküche und einem privaten Freizeitbereich.
Aufgrund der attraktiven Lage, der großzügigen Grundstücksfläche und der zwei unabhängigen Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine private Residenz, ein exklusives Ferienhaus oder eine rentable Investition im Bereich der Ferienvermietung dar.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie im Rohbauzustand, inklusive bezahlter kommunaler Beiträge und vorhandener Projektdokumentation. Die zukünftigen Eigentümer können die Fertigstellung vollständig nach ihren eigenen Vorstellungen und Qualitätsstandards gestalten.
Dieses Bauprojekt bietet die seltene Möglichkeit, ein modernes Zuhause in Istrien nahe dem Meer zu schaffen – mit viel Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und nachhaltigem Investitionspotenzial.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1144
UMAG AREA – LOVREČICA – HOUSE UNDER CONSTRUCTION WITH TWO APARTMENTS AND 830 m2 LAND PLOT – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
Located in the attractive area near Lovrečica, just a few minutes' drive from the sea and beautiful Istrian beaches, this house under construction with two independent residential units represents an excellent opportunity for living, holidays or investment.
The property is situated in a peaceful and desirable neighbourhood surrounded by family houses, greenery and villas with swimming pools, offering privacy, comfort and an authentic Mediterranean lifestyle.
The house is designed on two levels – ground floor and first floor – with each apartment having its own separate entrance and complete privacy.
Both apartments feature an identical layout and approximately 110 m2 of net living space. Each unit consists of an entrance hall, spacious living room connected with kitchen and dining area, access to a large terrace, bathroom, two additional guest toilets, storage room and three separate bedrooms.
The architectural concept focuses on functionality, comfort and modern living, making the property suitable both for year-round residence and premium holiday accommodation.
A significant advantage of this property is the generous 830 m2 plot, offering numerous possibilities for creating a private Mediterranean oasis, including a swimming pool, landscaped garden, outdoor kitchen, entertainment area or additional facilities.
Thanks to its excellent location, large land plot and two independent apartments, this property offers exceptional potential as a private family residence, luxury holiday home or a profitable tourist rental investment.
The stated price refers to the property in the shell construction stage, including paid communal contributions and completed project documentation. The future owner has the opportunity to complete and design the interiors according to personal preferences and standards.
This house under construction represents a rare opportunity to create a modern Istrian home close to the sea, combining privacy, spacious living areas and long-term investment value.
For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1144
Located in the attractive area near Lovrečica, just a few minutes' drive from the sea and beautiful Istrian beaches, this house under construction with two independent residential units represents an excellent opportunity for living, holidays or investment.
The property is situated in a peaceful and desirable neighbourhood surrounded by family houses, greenery and villas with swimming pools, offering privacy, comfort and an authentic Mediterranean lifestyle.
The house is designed on two levels – ground floor and first floor – with each apartment having its own separate entrance and complete privacy.
Both apartments feature an identical layout and approximately 110 m2 of net living space. Each unit consists of an entrance hall, spacious living room connected with kitchen and dining area, access to a large terrace, bathroom, two additional guest toilets, storage room and three separate bedrooms.
The architectural concept focuses on functionality, comfort and modern living, making the property suitable both for year-round residence and premium holiday accommodation.
A significant advantage of this property is the generous 830 m2 plot, offering numerous possibilities for creating a private Mediterranean oasis, including a swimming pool, landscaped garden, outdoor kitchen, entertainment area or additional facilities.
Thanks to its excellent location, large land plot and two independent apartments, this property offers exceptional potential as a private family residence, luxury holiday home or a profitable tourist rental investment.
The stated price refers to the property in the shell construction stage, including paid communal contributions and completed project documentation. The future owner has the opportunity to complete and design the interiors according to personal preferences and standards.
This house under construction represents a rare opportunity to create a modern Istrian home close to the sea, combining privacy, spacious living areas and long-term investment value.
For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1144
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
0
15
50
100
150
200
250
300+
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nekretnine
Oprema
- Struja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.191 € za mesec*
Iznos kredita
259.000 €
Depozit
111.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
370.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
