Opis
Prodamo čudovito samostojno enonadstropno hišo s skupno bivalno površino 248 m² v bližini Svetvinčenta, ki se nahaja na prostorni in lepo urejeni parceli velikosti 1.300 m². Ta privlačna nepremičnina ponuja popolno zasebnost in je idealna izbira za družinsko življenje, počitniško hišo ali naložbo v turistični najem.
Notranjost je bila premišljeno zasnovana tako, da zagotavlja udobje in funkcionalnost. Hiša vključuje predsobo, ki vodi v prostoren odprt dnevni prostor z moderno kuhinjo in jedilnico, tri prostorne spalnice, garderobno sobo, tri kopalnice, ločen WC za goste in shrambo. Dodatna prednost je ločen studio apartma in igralnica, ki ponujata dodatno prilagodljivost in odličen potencial za namestitev gostov.
Bivalni prostor se odpira na dve prostorni, pokriti in sončni terasi, ki ustvarjata popolno okolje za sprostitev in zabavo na prostem. Urejen vrt vključuje bazen s prostorom za sončenje, zunanjo kuhinjo in veliko prostora za uživanje v mirni okolici. Nepremičnina ponuja tudi šest zasebnih parkirnih mest.
Hiša je opremljena s petimi klimatskimi napravami, po eno v vsakem glavnem prostoru, medtem ko je v dnevni sobi, kuhinji in jedilnici nameščeno talno gretje za celoletno udobje. Kakovostni laminatni podi ter PVC okna in vrata dodatno izboljšujejo praktičnost in energetsko učinkovitost nepremičnine.
Zahvaljujoč mirni lokaciji in dobro zasnovani postavitvi je ta nepremičnina odlična izbira tako kot stalni družinski dom kot tudi kot naložba za turistični najem. Hiša je uradno kategorizirana s štirimi zvezdicami in uživa izjemne ocene gostov na Booking.com. Lepe plaže zahodne obale Istre ter mesta Rovinj in Pula so oddaljene le približno 20 kilometrov.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U okolici Svetvinčenta prodaje se prekrasna samostojeća prizemnica ukupne stambene površine 248 m², smještena na prostranoj i lijepo uređenoj okućnici od 1.300 m². Ova atraktivna nekretnina pruža potpunu privatnost i idealna je za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Unutrašnjost kuće osmišljena je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od ulaznog prostora koji vodi u prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tri velike spavaće sobe, garderobe, tri moderno uređene kupaonice, zasebnog WC-a i ostave. U sklopu prizemnice nalazi se i odvojeni studio apartman te igraonica, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i fleksibilnost korištenja.
Iz dnevnog dijela izlazi se na dvije prostrane, natkrivene i osunčane terase koje pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom. Uređena okućnica obogaćena je bazenom sa sunčalištem, vanjskom kuhinjom te osigurava dovoljno prostora za opuštanje i druženje. Na raspolaganju je i šest parkirnih mjesta.
Kuća je opremljena s pet klima uređaja, po jednim u svakoj prostoriji, dok je u dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici postavljeno podno grijanje koje osigurava dodatnu udobnost tijekom cijele godine. U interijeru su ugrađeni kvalitetni laminati i PVC stolarija.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji i izvrsnom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski dom, ali i kao investicija za turistički najam. Kuća je kategorizirana s četiri zvjezdice te ostvaruje izvrsne ocjene gostiju na Bookingu. Prve plaže zapadne obale Istre udaljene su svega dvadesetak kilometara, jednako kao i gradovi Rovinj i Pula.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Ein wunderschönes, freistehendes eingeschossiges Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 248 m² steht in der Nähe von Svetvincenat zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen und wunderschön angelegten Grundstück von 1.300 m². Diese attraktive Immobilie bietet vollständige Privatsphäre und ist eine ideale Wahl für Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung.
Das Interieur wurde durchdacht gestaltet, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Das Haus verfügt über eine Eingangshalle, die in ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Essbereich führt, drei großzügige Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, drei Badezimmer, eine separate Gästetoilette und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher Vorteil ist das separate Studio-Apartment und ein Spielzimmer, die zusätzliche Flexibilität und hervorragendes Potenzial für die Unterbringung von Gästen bieten.
Der Wohnbereich öffnet sich zu zwei geräumigen, überdachten und sonnigen Terrassen, die den perfekten Rahmen zum Entspannen und Unterhalten im Freien schaffen. Der angelegte Garten umfasst einen Swimmingpool mit Liegebereich, eine Außenküche und viel Platz, um die friedliche Umgebung zu genießen. Das Anwesen bietet außerdem sechs private Parkplätze.
Das Haus ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet, je einer in jedem Hauptraum, während im Wohnzimmer, in der Küche und im Essbereich eine Fußbodenheizung installiert wurde, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Hochwertiger Laminatboden sowie PVC-Fenster und -Türen erhöhen zusätzlich die Praktikabilität und Energieeffizienz der Immobilie.
Dank seiner ruhigen Lage und des gut durchdachten Grundrisses ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sowohl als dauerhaftes Familienheim als auch als Investition für die touristische Vermietung. Das Haus ist offiziell mit vier Sternen kategorisiert und genießt hervorragende Gästebewertungen auf Booking.com. Die schönen Strände der Westküste Istriens sowie die Städte Rovinj und Pula sind nur etwa 20 Kilometer entfernt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Una bellissima casa indipendente a un piano con una superficie abitabile totale di 248 m² è in vendita nelle vicinanze di Svetvincenat, situata su un terreno spazioso e splendidamente paesaggistico di 1.300 m². Questa attraente proprietà offre completa privacy ed è una scelta ideale per la vita familiare, una casa vacanze o un investimento per affitti turistici.
L'interno è stato progettato con cura per offrire comfort e funzionalità. La casa dispone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno open space con una cucina moderna e zona pranzo, tre camere da letto di generose dimensioni, una cabina armadio, tre bagni, un WC separato per gli ospiti e un ripostiglio. Un ulteriore vantaggio è l'appartamento monolocale separato e una sala giochi, che offrono maggiore flessibilità e un eccellente potenziale per ospitare gli ospiti.
La zona giorno si apre su due ampie terrazze coperte e soleggiate, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi e intrattenere all'aperto. Il giardino paesaggistico comprende una piscina con zona prendisole, una cucina esterna e molto spazio per godere dei dintorni tranquilli. La proprietà offre anche sei posti auto privati.
La casa è dotata di cinque unità di aria condizionata, una in ogni stanza principale, mentre il riscaldamento a pavimento è stato installato nel soggiorno, in cucina e nella zona pranzo per garantire il comfort tutto l'anno. Pavimenti in laminato di qualità e finestre e porte in PVC migliorano ulteriormente la praticità e l'efficienza energetica della proprietà.
Grazie alla sua posizione tranquilla e al layout ben progettato, questa proprietà è una scelta eccellente sia come casa familiare permanente che come investimento per affitti turistici. La casa è ufficialmente classificata con quattro stelle e gode di eccellenti recensioni degli ospiti su Booking.com. Le bellissime spiagge della costa occidentale dell'Istria, così come le città di Rovigno e Pola, distano solo circa 20 chilometri.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
A beautiful detached single-storey house with a total living area of 248 m² is for sale in the vicinity of Svetvinčenat, situated on a spacious and beautifully landscaped plot of 1,300 m². This attractive property offers complete privacy and is an ideal choice for family living, a holiday home, or a tourist rental investment.
The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality. The house features an entrance hall leading into a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, three generously sized bedrooms, a walk-in wardrobe, three bathrooms, a separate guest toilet, and a storage room. An additional benefit is the separate studio apartment and a games room, offering extra flexibility and excellent potential for accommodating guests.
The living area opens onto two spacious, covered, and sun-filled terraces, creating the perfect setting for relaxing and entertaining outdoors. The landscaped garden includes a swimming pool with a sunbathing area, an outdoor kitchen, and plenty of space to enjoy the peaceful surroundings. The property also provides six private parking spaces.
The house is equipped with five air conditioning units, one in each main room, while underfloor heating has been installed in the living room, kitchen, and dining area to ensure year-round comfort. Quality laminate flooring and PVC windows and doors further enhance the property's practicality and energy efficiency.
Thanks to its peaceful location and well-designed layout, this property is an excellent choice both as a permanent family home and as an investment for tourist rentals. The house is officially categorized with four stars and enjoys outstanding guest reviews on Booking.com. The beautiful beaches of the western coast of Istria, as well as the cities of Rovinj and Pula, are only approximately 20 kilometres away.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Une belle maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable totale de 248 m² est à vendre à proximité de Svetvincenat, située sur un terrain spacieux et magnifiquement aménagé de 1 300 m². Cette propriété attrayante offre une intimité totale et constitue un choix idéal pour la vie de famille, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique.
L'intérieur a été conçu avec soin pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. La maison comprend un hall d'entrée menant à un spacieux salon ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas, trois chambres généreuses, un dressing, trois salles de bains, des toilettes invités séparées et un débarras. Un avantage supplémentaire est l'appartement studio séparé et une salle de jeux, offrant une flexibilité supplémentaire et un excellent potentiel pour accueillir des invités.
L'espace de vie s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, couvertes et ensoleillées, créant le cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Le jardin paysager comprend une piscine avec un espace de bronzage, une cuisine extérieure et beaucoup d'espace pour profiter de l'environnement paisible. La propriété dispose également de six places de parking privées.
La maison est équipée de cinq unités de climatisation, une dans chaque pièce principale, tandis que le chauffage au sol a été installé dans le salon, la cuisine et la salle à manger pour assurer un confort toute l'année. Des revêtements de sol stratifiés de qualité et des fenêtres et portes en PVC améliorent encore la praticité et l'efficacité énergétique de la propriété.
Grâce à son emplacement paisible et à son agencement bien conçu, cette propriété est un excellent choix à la fois comme résidence familiale permanente et comme investissement pour la location touristique. La maison est officiellement classée quatre étoiles et bénéficie d'excellentes critiques de la part des clients sur Booking.com. Les belles plages de la côte ouest de l'Istrie, ainsi que les villes de Rovinj et Pula, ne sont qu'à environ 20 kilomètres.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
