Opis
Luksuzna
moderna vila v Poreču vam vzame dih že na prvi pogled. Nahaja se na mirni in ekskluzivni lokaciji na parceli velikosti 961 m² s skupno bivalno površino 265 m². Ta nepremičnina združuje brezkompromisno kakovost gradnje in vrhunski dizajn z detajli iz naravnega kamna, ki poudarjajo avtentičnost in prestiž. Le 2.000 metrov vas loči od morja in mestnega središča, zaradi česar je ta lokacija idealna tako za mirno družinsko življenje kot za donosne počitniške najeme.
Notranjost je zasnovana kot oaza udobja in stila. Prostorno odprto pritličje povezuje kuhinjo in jedilnico ter se skozi velike steklene površine odpira na teraso in vrt, s čimer ustvarja naravno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo ter prostor napolnjuje z obilico dnevne svetlobe.
Terasa in urejen vrt z zasebnim 37 m² velikim bazenom nudita popolno zasebnost in vzdušje luksuznega zatočišča vsak dan.
Razporeditev je funkcionalna in moderna. Pritličje vključuje spalnico z lastno kopalnico, WC za goste in shrambe, medtem ko prvo nadstropje ponuja tri luksuzne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in dve veliki terasi s pogledom na vrt in bazen. Vsak detajl je bil skrbno izbran, da zadovolji tudi najzahtevnejše okuse.
Kakovost je najvišjega standarda. Vrhunska keramika in lesena tla, PVC okna s trojno zasteklitvijo, robustna 15 cm izolacija, talno gretje, kopalniški radiatorji in klimatska naprava zagotavljajo udobje in nizke obratovalne stroške. Nepremičnina je brez ovir in vključuje štiri parkirna mesta s polnilnicami za električne avtomobile, kar dodatno povečuje njeno vrednost.
To je izjemna naložba. Ne glede na to, ali iščete svoj popoln dom, poletno vilo ali privlačno nepremičnino za počitniške najeme, lokacija, dizajn in tehnična oprema zagotavljajo visoko donosnost in hitro povrnitev naložbe. To je priložnost za tiste, ki si želijo vrhunski življenjski slog in varno naložbo v enem.
Rezervirajte si ogled in z lastnimi očmi doživite vzdušje in potencial te izjemne vile. To je dom, ki prodaja stil, udobje in varno prihodnost.
Luksuzna moderna vila u Poreču oduzima dah već na prvi pogled. Smještena na mirnoj i ekskluzivnoj lokaciji, na okućnici od 961 m² i ukupne stambene površine 265 m², ova nekretnina spaja beskompromisnu kvalitetu izvedbe i vrhunski dizajn s prirodnim kamenim detaljima koji naglašavaju autentičnost i prestiž. Samo 2 000 metara dijeli vas od mora i centra grada, što ovu poziciju čini idealnom i za miran obiteljski život i za profitabilan turistički najam.
Unutarnji prostor zamišljen je kao oaza udobnosti i stila. Prostrano prizemlje otvorenog koncepta povezuje kuhinju i prostor za objedovanje te se velikim staklenim površinama otvara prema terasi i vrtu, stvarajući prirodnu vezu između interijera i eksterijera uz obilje dnevnog svjetla.
Terasa i uređeni vrt s privatnim bazenom od 37 m² nude potpunu privatnost i atmosferu luksuznog odmora svakog dana.
Raspored je funkcionalan i moderan. U prizemlju se nalazi spavaća soba s vlastitim kupatilom, gostinjski WC i spremišta, dok prvi kat nudi tri luksuzne spavaće sobe svaka s vlastitim kupatilom te dvije prostrane terase s pogledom na vrt i bazen. Svaki detalj je pomno biran da zadovolji i najzahtjevnije ukuse.
Kvaliteta je na najvišoj razini. Keramika i parket premium klase, trostruka PVC stolarija, robustna izolacija od 15 cm, podno grijanje, radijatori u kupaonicama i klima uređaji za hlađenje osiguravaju udobnost i niske troškove eksploatacije. Objekt je prilagođen bez barijera, a dostupna su četiri parkirna mjesta s punjačima za električne automobile, što dodatno podiže vrijednost.
Ovo je investicija koja se ističe. Bilo da tražite svoj savršeni dom, vilu za ljetne mjesece ili atraktivnu nekretninu za turistički najam, lokacija, dizajn i tehnička opremljenost garantiraju visoku rentabilnost i brzo povrat ulaganja. Ovo je prilika za one koji žele vrhunski životni stil i sigurnu investiciju u jednom.
Rezervirajte razgledavanje i doživite vlastitim očima atmosferu i potencijal ove izvanredne vile. Ovo je dom koji prodaje stil, udobnost i sigurnu budućnost.
Eine
luxuriöse moderne Villa in Porec raubt Ihnen auf den ersten Blick den Atem. In einer ruhigen und exklusiven Lage auf einem 961 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m² gelegen, kombiniert diese Immobilie kompromisslose Bauqualität und erstklassiges Design mit Natursteindetails, die Authentizität und Prestige betonen. Nur 2.000 Meter trennen Sie vom Meer und dem Stadtzentrum, was diesen Standort ideal sowohl für ein friedliches Familienleben als auch für profitable Ferienvermietungen macht.
Das Interieur ist als Oase des Komforts und Stils konzipiert. Das geräumige offene Erdgeschoss verbindet den Küchen- und Essbereich und öffnet sich durch große Glasflächen zur Terrasse und zum Garten, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und der Raum mit reichlich Tageslicht gefüllt wird.
Die Terrasse und der angelegte Garten mit einem privaten 37 m² großen Pool bieten jeden Tag absolute Privatsphäre und die Atmosphäre eines luxuriösen Rückzugsortes.
Der Grundriss ist funktional und modern. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und Abstellräume, während der erste Stock drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei große Terrassen mit Blick auf den Garten und den Pool bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um selbst den anspruchsvollsten Geschmack zu befriedigen.
Die Qualität ist von höchstem Standard. Premium-Keramik und Parkettböden, dreifach verglaste PVC-Fenster, robuste 15 cm Dämmung, Fußbodenheizung, Badheizkörper und Klimaanlage sorgen für Komfort und niedrige Betriebskosten. Die Immobilie ist barrierefrei und umfasst vier Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos, was ihren Wert zusätzlich steigert.
Dies ist eine hervorragende Investition. Ob Sie Ihr perfektes Zuhause, eine Sommervilla oder eine attraktive Immobilie für Ferienvermietungen suchen, die Lage, das Design und die technische Ausstattung garantieren hohe Rentabilität und eine schnelle Kapitalrendite. Dies ist eine Gelegenheit für diejenigen, die einen erstklassigen Lebensstil und eine sichere Investition in einem wünschen.
Buchen Sie eine Besichtigung und erleben Sie die Atmosphäre und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Villa mit eigenen Augen. Dies ist ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine sichere Zukunft verkauft.
Una
lussuosa villa moderna a Parenzo toglie il fiato a prima vista. Situata in una posizione tranquilla ed esclusiva su un terreno di 961 m² con una superficie abitabile totale di 265 m², questa proprietà combina una qualità costruttiva senza compromessi e un design di alto livello con dettagli in pietra naturale che enfatizzano autenticità e prestigio. Solo 2.000 metri vi separano dal mare e dal centro città, rendendo questa posizione ideale sia per una tranquilla vita familiare che per redditizi affitti turistici.
L'interno è concepito come un'oasi di comfort e stile. Lo spazioso piano terra a pianta aperta collega la cucina e la zona pranzo e si apre attraverso ampie superfici vetrate sulla terrazza e sul giardino, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno e riempiendo lo spazio di abbondante luce naturale.
La terrazza e il giardino paesaggistico con una piscina privata di 37 m² offrono completa privacy e l'atmosfera di un rifugio di lusso ogni giorno.
La disposizione è funzionale e moderna. Il piano terra dispone di una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e ripostigli, mentre il primo piano offre tre lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e due ampie terrazze con vista sul giardino e sulla piscina. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per soddisfare anche i gusti più esigenti.
La qualità è del più alto standard. Ceramiche premium e pavimenti in legno, finestre in PVC a triplo vetro, robusta isolazione di 15 cm, riscaldamento a pavimento, radiatori da bagno e aria condizionata garantiscono comfort e bassi costi di gestione. La proprietà è priva di barriere architettoniche e include quattro posti auto con caricabatterie per auto elettriche, aumentando ulteriormente il suo valore.
Questo è un investimento eccezionale. Che tu stia cercando la tua casa perfetta, una villa estiva o una proprietà attraente per affitti turistici, la posizione, il design e l'attrezzatura tecnica garantiscono alta redditività e un rapido ritorno sull'investimento. Questa è un'opportunità per coloro che desiderano uno stile di vita di alto livello e un investimento sicuro in un'unica soluzione.
Prenota una visita e vivi l'atmosfera e il potenziale di questa eccezionale villa con i tuoi occhi. Questa è una casa che vende stile, comfort e un futuro sicuro.
A
luxurious modern villa in Poreč takes your breath away at first sight. Situated in a quiet and exclusive location on a 961 m² plot with a total living area of 265 m², this property combines uncompromising build quality and top-tier design with natural stone details that emphasize authenticity and prestige. Just 2,000 meters separate you from the sea and the town center, making this location ideal both for a peaceful family life and for profitable holiday rentals.
The interior is conceived as an oasis of comfort and style. The spacious open-plan ground floor connects the kitchen and dining area and opens through large glass surfaces onto the terrace and garden, creating a natural link between interior and exterior and filling the space with abundant daylight.
The terrace and landscaped garden with a private 37 m² pool offer complete privacy and the atmosphere of a luxury retreat every day.
The layout is functional and modern. The ground floor features a bedroom with an en-suite bathroom, a guest WC and storage rooms, while the first floor offers three luxurious bedrooms each with its own bathroom and two large terraces overlooking the garden and pool. Every detail has been carefully selected to satisfy even the most demanding tastes.
Quality is of the highest standard. Premium ceramics and hardwood flooring, triple-glazed PVC windows, robust 15 cm insulation, underfloor heating, bathroom radiators and air conditioning ensure comfort and low running costs. The property is barrier-free and includes four parking spaces with chargers for electric cars, further increasing its value.
This is an outstanding investment. Whether you are looking for your perfect home, a summer villa or an attractive property for holiday rentals, the location, design and technical equipment guarantee high profitability and a quick return on investment. This is an opportunity for those who want top-level lifestyle and a secure investment in one.
Book a viewing and experience the atmosphere and potential of this exceptional villa with your own eyes. This is a home that sells style, comfort and a secure future.
Une
luxueuse villa moderne à Poreč vous coupera le souffle au premier regard. Située dans un endroit calme et exclusif sur un terrain de 961 m² avec une surface habitable totale de 265 m², cette propriété combine une qualité de construction sans compromis et un design de premier ordre avec des détails en pierre naturelle qui soulignent l'authenticité et le prestige. Seulement 2 000 mètres vous séparent de la mer et du centre-ville, ce qui rend cet emplacement idéal aussi bien pour une vie de famille paisible que pour des locations de vacances rentables.
L'intérieur est conçu comme une oasis de confort et de style. Le spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte relie la cuisine et la salle à manger et s'ouvre par de grandes surfaces vitrées sur la terrasse et le jardin, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur et inondant l'espace de lumière naturelle abondante.
La terrasse et le jardin paysager avec une piscine privée de 37 m² offrent une intimité totale et l'atmosphère d'une retraite de luxe chaque jour.
L'agencement est fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain attenante, un WC invités et des rangements, tandis que le premier étage offre trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et deux grandes terrasses donnant sur le jardin et la piscine. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour satisfaire les goûts les plus exigeants.
La qualité est du plus haut niveau. Céramique premium et parquets en bois dur, fenêtres en PVC à triple vitrage, isolation robuste de 15 cm, chauffage au sol, radiateurs de salle de bain et climatisation assurent confort et faibles coûts de fonctionnement. La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend quatre places de parking avec chargeurs pour voitures électriques, augmentant ainsi sa valeur.
C'est un investissement exceptionnel. Que vous recherchiez votre maison parfaite, une villa d'été ou une propriété attrayante pour des locations de vacances, l'emplacement, le design et l'équipement technique garantissent une rentabilité élevée et un retour sur investissement rapide. C'est une opportunité pour ceux qui désirent un style de vie de haut niveau et un investissement sûr en un seul.
Réservez une visite et découvrez l'atmosphère et le potentiel de cette villa exceptionnelle de vos propres yeux. C'est une maison qui vend style, confort et un avenir sûr.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A+
