Šifra
ID02348
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
316 m²
Parcela
1.026 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Okolica Poreča – Moderna vila z bazenom, 4 spalnicami in čudovitim pogledom na morje!
Na mirni lokaciji, le nekaj minut vožnje od središča kraja in vseh storitev, potrebnih za vsakdanje življenje, se nahaja ta moderna vila s skupno bivalno površino 316 m², zgrajena na zemljišču velikosti 1.030 m². Vila je oddaljena le 8 kilometrov od morja ter ponuja čudovit pogled na morje in okoliško naravo.
Nepremičnina se razprostira v dveh etažah in je zasnovana s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in kakovosti bivanja. V pritličju se nahaja prostoren odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter neposreden dostop do pokritih teras, sončne ploščadi in bazena.
V isti etaži so tudi spalnica z lastno kopalnico, WC za goste ter praktična pralnica.
Posebno vrednost nepremičnini daje lepo urejen zunanji prostor z bazenom velikosti 49 m² in letno kuhinjo, ki predstavlja idealen prostor za druženje, sprostitev in obedovanje na prostem v toplejših mesecih.
V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in zasebno teraso. S teras se odpira čudovit pogled na morje in okoliško pokrajino, južna orientacija vile pa zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve. Vila je opremljena z aluminijastim stavbnim pohištvom z žaluzijami, oblogami iz naravnega kamna, električnim talnim ogrevanjem ter sodobnim klimatskim sistemom, ki zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Zaradi odlične lokacije, kakovostne gradnje, pogleda na morje in funkcionalne razporeditve prostorov predstavlja ta nepremičnina odlično izbiro za luksuzno družinsko bivanje, počitniško uporabo ali turistično oddajanje.
Na mirni lokaciji, le nekaj minut vožnje od središča kraja in vseh storitev, potrebnih za vsakdanje življenje, se nahaja ta moderna vila s skupno bivalno površino 316 m², zgrajena na zemljišču velikosti 1.030 m². Vila je oddaljena le 8 kilometrov od morja ter ponuja čudovit pogled na morje in okoliško naravo.
Nepremičnina se razprostira v dveh etažah in je zasnovana s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in kakovosti bivanja. V pritličju se nahaja prostoren odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter neposreden dostop do pokritih teras, sončne ploščadi in bazena.
V isti etaži so tudi spalnica z lastno kopalnico, WC za goste ter praktična pralnica.
Posebno vrednost nepremičnini daje lepo urejen zunanji prostor z bazenom velikosti 49 m² in letno kuhinjo, ki predstavlja idealen prostor za druženje, sprostitev in obedovanje na prostem v toplejših mesecih.
V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in zasebno teraso. S teras se odpira čudovit pogled na morje in okoliško pokrajino, južna orientacija vile pa zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve. Vila je opremljena z aluminijastim stavbnim pohištvom z žaluzijami, oblogami iz naravnega kamna, električnim talnim ogrevanjem ter sodobnim klimatskim sistemom, ki zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Zaradi odlične lokacije, kakovostne gradnje, pogleda na morje in funkcionalne razporeditve prostorov predstavlja ta nepremičnina odlično izbiro za luksuzno družinsko bivanje, počitniško uporabo ali turistično oddajanje.
Poreč okolica – Moderna vila s bazenom i 4 spavaće sobe te prekrasnim pogledom na more!
Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra mjesta i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, smjestila se ova moderna vila ukupne stambene površine 316 m2, izgrađena na parceli površine 1030 m2. Vila se nalazi na svega 8 kilometara od mora te pruža prekrasan pogled na more i okolnu prirodu.
Nekretnina se prostire na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i kvalitetu života. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Zahvaljujući velikim staklenim površinama prostor obiluje prirodnim svjetlom te omogućuje izravan izlaz na natkrivene terase, sunčalište i bazen.
Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te praktična praonica rublja.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređeni vanjski prostor s bazenom površine 49 m2 te ljetnom kuhinjom koja predstavlja idealno mjesto za druženje, opuštanje i objedovanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i privatnom terasom. S terasa se pruža prekrasan pogled na more i okolni krajolik, a južna orijentacija vile osigurava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.
Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i moderna tehnička rješenja. Vila je opremljena aluminijskom stolarijom sa žaluzinama, oblogama od prirodnog kamena, električnim podnim grijanjem te modernim sustavom klimatizacije koji osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji, pogledu na more te funkcionalnom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za luksuzan obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra mjesta i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, smjestila se ova moderna vila ukupne stambene površine 316 m2, izgrađena na parceli površine 1030 m2. Vila se nalazi na svega 8 kilometara od mora te pruža prekrasan pogled na more i okolnu prirodu.
Nekretnina se prostire na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i kvalitetu života. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Zahvaljujući velikim staklenim površinama prostor obiluje prirodnim svjetlom te omogućuje izravan izlaz na natkrivene terase, sunčalište i bazen.
Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te praktična praonica rublja.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređeni vanjski prostor s bazenom površine 49 m2 te ljetnom kuhinjom koja predstavlja idealno mjesto za druženje, opuštanje i objedovanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i privatnom terasom. S terasa se pruža prekrasan pogled na more i okolni krajolik, a južna orijentacija vile osigurava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.
Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i moderna tehnička rješenja. Vila je opremljena aluminijskom stolarijom sa žaluzinama, oblogama od prirodnog kamena, električnim podnim grijanjem te modernim sustavom klimatizacije koji osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji, pogledu na more te funkcionalnom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za luksuzan obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Umgebung von Poreč – Moderne Villa mit Pool, 4 Schlafzimmern und traumhaftem Meerblick!
In ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 316 m² auf einem 1.030 m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt nur 8 Kilometer vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer sowie die umliegende Natur.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Wohnqualität konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, dem Sonnendeck und dem Swimmingpool.
Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich mit einem 49 m² großen Swimmingpool und einer Sommerküche, die sich ideal für gesellige Stunden, Entspannung und Mahlzeiten im Freien eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse. Von den Terrassen genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Südausrichtung der Villa sorgt zudem den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Die Villa verfügt über Aluminiumfenster mit Rollläden, Natursteinverkleidungen, elektrische Fußbodenheizung sowie ein modernes Klimasystem, das ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.
Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise, des Meerblicks und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als luxuriöses Familienhaus, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.
In ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 316 m² auf einem 1.030 m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt nur 8 Kilometer vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer sowie die umliegende Natur.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Wohnqualität konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, dem Sonnendeck und dem Swimmingpool.
Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich mit einem 49 m² großen Swimmingpool und einer Sommerküche, die sich ideal für gesellige Stunden, Entspannung und Mahlzeiten im Freien eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse. Von den Terrassen genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Südausrichtung der Villa sorgt zudem den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Die Villa verfügt über Aluminiumfenster mit Rollläden, Natursteinverkleidungen, elektrische Fußbodenheizung sowie ein modernes Klimasystem, das ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.
Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise, des Meerblicks und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als luxuriöses Familienhaus, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.
Poreč Area – Modern Villa with Swimming Pool, 4 Bedrooms and Stunning Sea Views!
Situated in a peaceful location just a few minutes' drive from the town centre and all amenities necessary for everyday life, this modern villa offers a total living area of 316 m² and is set on a 1,030 m² plot. The property is located only 8 kilometres from the sea and enjoys beautiful views of the sea and the surrounding countryside.
The villa extends over two floors and has been designed with a strong focus on comfort, functionality and quality of living. The ground floor features a spacious open-plan area combining the kitchen, dining room and living room. Large glass surfaces provide an abundance of natural light and allow direct access to the covered terraces, sunbathing area and swimming pool.
On the same floor there is one bedroom with its own en-suite bathroom, a guest toilet and a practical laundry room.
The beautifully landscaped outdoor area further enhances the property's appeal, featuring a 49 m² swimming pool and a summer kitchen, ideal for relaxing, entertaining and dining outdoors during the warmer months.
The upper floor comprises three spacious bedrooms, each with its own bathroom and private terrace. The terraces offer stunning sea views and views of the surrounding landscape, while the villa’s southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day.
High-quality materials and modern construction solutions have been used throughout the property. The villa is equipped with aluminium joinery with shutters, natural stone cladding, electric underfloor heating and a modern air-conditioning system, ensuring maximum comfort all year round.
Thanks to its excellent location, quality construction, sea views and functional layout, this property is an ideal choice for luxurious family living, holiday use or tourist rental investment.
Situated in a peaceful location just a few minutes' drive from the town centre and all amenities necessary for everyday life, this modern villa offers a total living area of 316 m² and is set on a 1,030 m² plot. The property is located only 8 kilometres from the sea and enjoys beautiful views of the sea and the surrounding countryside.
The villa extends over two floors and has been designed with a strong focus on comfort, functionality and quality of living. The ground floor features a spacious open-plan area combining the kitchen, dining room and living room. Large glass surfaces provide an abundance of natural light and allow direct access to the covered terraces, sunbathing area and swimming pool.
On the same floor there is one bedroom with its own en-suite bathroom, a guest toilet and a practical laundry room.
The beautifully landscaped outdoor area further enhances the property's appeal, featuring a 49 m² swimming pool and a summer kitchen, ideal for relaxing, entertaining and dining outdoors during the warmer months.
The upper floor comprises three spacious bedrooms, each with its own bathroom and private terrace. The terraces offer stunning sea views and views of the surrounding landscape, while the villa’s southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day.
High-quality materials and modern construction solutions have been used throughout the property. The villa is equipped with aluminium joinery with shutters, natural stone cladding, electric underfloor heating and a modern air-conditioning system, ensuring maximum comfort all year round.
Thanks to its excellent location, quality construction, sea views and functional layout, this property is an ideal choice for luxurious family living, holiday use or tourist rental investment.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.346 € za mesec*
Iznos kredita
945.000 €
Depozit
405.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
1.350.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
