Šifra
48686
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
105 m²
Parcela
1.363 m²
Godina izgradnje
1968
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Opis
ISTRA, MARČANA - Kamnita hiša in gradbeno zemljišče
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 kilometrov severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in olivno olje. Je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nestvarno pokrajino, ki jo sestavljajo razkošni zalivi in zeleni polotoki. Njenih 36 kilometrov obale predstavlja najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, z nežnimi griči, ki se spuščajo do skritih skalnatih zalivov in samostojnih vasi ter mest, so neodkriti zaklad vzhodne obale Istre.
V tej pokrajini idiličnih in nežnih razgledov se prodaja kamnita hiša in gradbeno zemljišče.
Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in oddih od hrupa, hkrati pa je blizu morja in dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti.
Avtohtona kamnita hiša, srednje velikosti, potrebuje prenovo, da bi ponovno zasijala v polnem sijaju. Razprostira se čez tri nadstropja; pritličje, prvo nadstropje in mansardo, tlorisna površina hiše je približno 45 m², uporabna površina posameznega nadstropja pa je približno 35 m².
Hiša se nahaja na katastrski parceli velikosti 110 m², za hišo pa se nahaja stanovanjska gradbena parcela velikosti 1253 m² z asfaltirano dostopno cesto.
Zaradi svoje mikrolokacije in konfiguracije nepremičnina ponuja številne možnosti za prenovo in dodatno gradnjo.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 kilometrov severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in olivno olje. Je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nestvarno pokrajino, ki jo sestavljajo razkošni zalivi in zeleni polotoki. Njenih 36 kilometrov obale predstavlja najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, z nežnimi griči, ki se spuščajo do skritih skalnatih zalivov in samostojnih vasi ter mest, so neodkriti zaklad vzhodne obale Istre.
V tej pokrajini idiličnih in nežnih razgledov se prodaja kamnita hiša in gradbeno zemljišče.
Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in oddih od hrupa, hkrati pa je blizu morja in dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti.
Avtohtona kamnita hiša, srednje velikosti, potrebuje prenovo, da bi ponovno zasijala v polnem sijaju. Razprostira se čez tri nadstropja; pritličje, prvo nadstropje in mansardo, tlorisna površina hiše je približno 45 m², uporabna površina posameznega nadstropja pa je približno 35 m².
Hiša se nahaja na katastrski parceli velikosti 110 m², za hišo pa se nahaja stanovanjska gradbena parcela velikosti 1253 m² z asfaltirano dostopno cesto.
Zaradi svoje mikrolokacije in konfiguracije nepremičnina ponuja številne možnosti za prenovo in dodatno gradnjo.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MARČANA - Kamena kuća i građevinsko zemljište
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 kilometara sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju su kamena kuća i građevinsko zemljište.
Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Autohtona kamena kuća, srednja u nizu, zahtjeva adaptaciju kako bi ponovno zasjala u punom sjaju. Proteže se kroz tri etaže; prizemlje, I. kat i potkrovlje, tlocrtna površina kuće iznosi ca. 45 m² dok korisna površina svake etaže iznosi ca. 35 m².
Kuća se nalazi na katastarskoj čestici površine 110 m², dok se iza kuće nalazi građevinsko zemljište stambene namjene površine 1.253 m² s asfaltiranim pristupnim putom.
Zbog svoje mikrolokacije i konfiguracije ova nekretnina pruža broje mogućnosti adaptacije i dodatne gradnje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 kilometara sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju su kamena kuća i građevinsko zemljište.
Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Autohtona kamena kuća, srednja u nizu, zahtjeva adaptaciju kako bi ponovno zasjala u punom sjaju. Proteže se kroz tri etaže; prizemlje, I. kat i potkrovlje, tlocrtna površina kuće iznosi ca. 45 m² dok korisna površina svake etaže iznosi ca. 35 m².
Kuća se nalazi na katastarskoj čestici površine 110 m², dok se iza kuće nalazi građevinsko zemljište stambene namjene površine 1.253 m² s asfaltiranim pristupnim putom.
Zbog svoje mikrolokacije i konfiguracije ova nekretnina pruža broje mogućnosti adaptacije i dodatne gradnje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MARČANA – Steinhaus und Baugrundstück
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Marčana ist bekannt für seine Strände, Ferien, Weine und Olivenöle. Die kulturell reiche Gemeinde besticht durch kristallklares Wasser und eine fast unwirkliche Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenregion Istriens. Marčana mit seinen fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städten abfallen, ist der unentdeckte Schatz der istrischen Ostküste.
In dieser idyllischen Landschaft stehen ein Steinhaus und ein Baugrundstück zum Verkauf.
Die Lage des Anwesens bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe, Abgeschiedenheit und Erholung vom Alltagstrubel, und das in unmittelbarer Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das mittelgroße Steinhaus benötigt eine Renovierung, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m², die Nutzfläche pro Etage ca. 35 m².
Das Haus befindet sich auf einem 110 m² großen Katastergrundstück. Hinter dem Haus liegt ein 1.253 m² großes Baugrundstück mit asphaltierter Zufahrtsstraße.
Dank seiner Lage und Aufteilung bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Renovierung und Erweiterung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Marčana ist bekannt für seine Strände, Ferien, Weine und Olivenöle. Die kulturell reiche Gemeinde besticht durch kristallklares Wasser und eine fast unwirkliche Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenregion Istriens. Marčana mit seinen fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städten abfallen, ist der unentdeckte Schatz der istrischen Ostküste.
In dieser idyllischen Landschaft stehen ein Steinhaus und ein Baugrundstück zum Verkauf.
Die Lage des Anwesens bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe, Abgeschiedenheit und Erholung vom Alltagstrubel, und das in unmittelbarer Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das mittelgroße Steinhaus benötigt eine Renovierung, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m², die Nutzfläche pro Etage ca. 35 m².
Das Haus befindet sich auf einem 110 m² großen Katastergrundstück. Hinter dem Haus liegt ein 1.253 m² großes Baugrundstück mit asphaltierter Zufahrtsstraße.
Dank seiner Lage und Aufteilung bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Renovierung und Erweiterung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Casa in pietra e terreno edificabile
Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria.
In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, sono in vendita una casa in pietra e un terreno edificabile.
La posizione privilegiata della proprietà offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
La casa in pietra locale, di medie dimensioni, necessita di ristrutturazione per tornare al suo antico splendore. Si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda. La superficie abitabile è di circa 45 m², mentre la superficie utile di ogni piano è di circa 35 m².
La casa sorge su un lotto catastale di 110 m², mentre sul retro si trova un lotto edificabile residenziale di 1.253 m² con strada di accesso asfaltata.
Grazie alla sua microposizione e configurazione, questa proprietà offre numerose possibilità di ristrutturazione e ampliamento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria.
In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, sono in vendita una casa in pietra e un terreno edificabile.
La posizione privilegiata della proprietà offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
La casa in pietra locale, di medie dimensioni, necessita di ristrutturazione per tornare al suo antico splendore. Si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda. La superficie abitabile è di circa 45 m², mentre la superficie utile di ogni piano è di circa 35 m².
La casa sorge su un lotto catastale di 110 m², mentre sul retro si trova un lotto edificabile residenziale di 1.253 m² con strada di accesso asfaltata.
Grazie alla sua microposizione e configurazione, questa proprietà offre numerose possibilità di ristrutturazione e ampliamento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Stone house and building plot
Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 kilometers northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasure of the eastern coast of Istria.
In this landscape of idyllic and gentle views, a stone house and building plot are for sale.
The microlocation of the property offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while at the same time being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
The indigenous stone house, medium in size, requires renovation to make it shine again in its full glory. It extends over three floors; ground floor, first floor and attic, the floor plan area of the house is approx. 45 m², while the usable area of each floor is approx. 35 m².
The house is located on a cadastral plot of 110 m², while behind the house there is a residential building plot of 1,253 m² with an asphalted access road.
Due to its microlocation and configuration, this property offers numerous possibilities for renovation and additional construction.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 kilometers northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasure of the eastern coast of Istria.
In this landscape of idyllic and gentle views, a stone house and building plot are for sale.
The microlocation of the property offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while at the same time being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
The indigenous stone house, medium in size, requires renovation to make it shine again in its full glory. It extends over three floors; ground floor, first floor and attic, the floor plan area of the house is approx. 45 m², while the usable area of each floor is approx. 35 m².
The house is located on a cadastral plot of 110 m², while behind the house there is a residential building plot of 1,253 m² with an asphalted access road.
Due to its microlocation and configuration, this property offers numerous possibilities for renovation and additional construction.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Каменный дом и земельный участок под застройку
Марчана — муниципалитет на юго-востоке Истрийского полуострова. Он расположен примерно в 12 километрах к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Марчана известна как место отдыха на море, отпуска, виноделия и производства оливкового масла. Это богатый в культурном плане муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных бухт и зеленых полуостровов. Ее 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана с ее плодородными зелеными полями, пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и самодостаточными деревнями и городами — это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии.
В этом идиллическом ландшафте с живописными видами продается каменный дом и земельный участок под застройку.
Микрорасположение объекта недвижимости предлагает подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и динамичным городам Истрии с развитой инфраструктурой.
Дом из натурального камня, среднего размера, нуждается в ремонте, чтобы вновь засиять во всей красе. Он расположен на трех этажах: цокольный, второй и мансардный, общая площадь дома составляет около 45 м², а полезная площадь каждого этажа — около 35 м².
Дом расположен на кадастровом участке площадью 110 м², а за домом находится участок под жилую застройку площадью 1253 м² с асфальтированной подъездной дорогой.
Благодаря своему микрорасположению и планировке, этот объект недвижимости предлагает множество возможностей для ремонта и дополнительного строительства.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Марчана — муниципалитет на юго-востоке Истрийского полуострова. Он расположен примерно в 12 километрах к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Марчана известна как место отдыха на море, отпуска, виноделия и производства оливкового масла. Это богатый в культурном плане муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных бухт и зеленых полуостровов. Ее 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана с ее плодородными зелеными полями, пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и самодостаточными деревнями и городами — это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии.
В этом идиллическом ландшафте с живописными видами продается каменный дом и земельный участок под застройку.
Микрорасположение объекта недвижимости предлагает подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и динамичным городам Истрии с развитой инфраструктурой.
Дом из натурального камня, среднего размера, нуждается в ремонте, чтобы вновь засиять во всей красе. Он расположен на трех этажах: цокольный, второй и мансардный, общая площадь дома составляет около 45 м², а полезная площадь каждого этажа — около 35 м².
Дом расположен на кадастровом участке площадью 110 м², а за домом находится участок под жилую застройку площадью 1253 м² с асфальтированной подъездной дорогой.
Благодаря своему микрорасположению и планировке, этот объект недвижимости предлагает множество возможностей для ремонта и дополнительного строительства.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
805 € za mesec*
Iznos kredita
175.000 €
Depozit
75.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
250.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
