Šifra
1017-1257
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
237 m²
Parcela
1.472 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
3
Opis
REDKO NA TRGU – Samostojna hiša v gradnji z dvema stanovanjema, pogledom na morje in odlično lokacijo v Novigradu v Istri!
Naprodaj je edinstvena samostojna hiša v gradnji, ki se nahaja na robu vasi v mirnem okolju oljčnih nasadov in vinogradov, s čudovitim panoramskim razgledom na morje. Ta nepremičnina je prava redkost na novigradskem trgu, dodatno vrednost pa ji daje prostorna parcela velikosti 1.470 m², ki zagotavlja zasebnost, mir in številne možnosti za ureditev vrta.
Hiša je zasnovana kot dve ločeni stanovanjski enoti:
Pritličje (153 m²) ponuja odlično razporeditev s tremi prostornimi spalnicami, delovno sobo, svetlo dnevno sobo odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico, garažo in kurilnico.
Prvo nadstropje (83 m²) je ločena stanovanjska enota z impresivno teraso velikosti 90 m², ki ponuja spektakularen panoramski razgled na morje, oljčne nasade, vinograde in okoliško pokrajino.
Hiša se prodaja v nedokončani fazi, v trenutnem stanju, kar bodočemu lastniku daje možnost, da prilagodi zaključna dela in dekoracijo svojim željam in potrebam.
Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine - nahaja se le nekaj minut od plaže Karpinjan, celotno naselje pa povezuje urejena promenada, ki vodi vse do središča Novigrada.
Če iščete nepremičnino, ki združuje mir, zasebnost, prostoren vrt, pogled na morje in odlično lokacijo, je to priložnost, ki je težko ponovno najdete.
Naprodaj je edinstvena samostojna hiša v gradnji, ki se nahaja na robu vasi v mirnem okolju oljčnih nasadov in vinogradov, s čudovitim panoramskim razgledom na morje. Ta nepremičnina je prava redkost na novigradskem trgu, dodatno vrednost pa ji daje prostorna parcela velikosti 1.470 m², ki zagotavlja zasebnost, mir in številne možnosti za ureditev vrta.
Hiša je zasnovana kot dve ločeni stanovanjski enoti:
Pritličje (153 m²) ponuja odlično razporeditev s tremi prostornimi spalnicami, delovno sobo, svetlo dnevno sobo odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico, garažo in kurilnico.
Prvo nadstropje (83 m²) je ločena stanovanjska enota z impresivno teraso velikosti 90 m², ki ponuja spektakularen panoramski razgled na morje, oljčne nasade, vinograde in okoliško pokrajino.
Hiša se prodaja v nedokončani fazi, v trenutnem stanju, kar bodočemu lastniku daje možnost, da prilagodi zaključna dela in dekoracijo svojim željam in potrebam.
Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine - nahaja se le nekaj minut od plaže Karpinjan, celotno naselje pa povezuje urejena promenada, ki vodi vse do središča Novigrada.
Če iščete nepremičnino, ki združuje mir, zasebnost, prostoren vrt, pogled na morje in odlično lokacijo, je to priložnost, ki je težko ponovno najdete.
RIJETKOST NA TRŽIŠTU – Samostojeća kuća u izgradnji s dva stana, pogledom na more i vrhunskom lokacijom u Novigradu, Istra!
Na prodaju je jedinstvena samostojeća kuća u izgradnji, smještena na rubu naselja u mirnom okruženju maslinika i vinograda, s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu Novigrada, a dodatnu vrijednost daje prostrana parcela od čak 1.470 m², koja osigurava privatnost, mir i brojne mogućnosti uređenja okućnice.
Kuća je projektirana kao dvije odvojene stambene jedinice:
Prizemlje (153 m²) nudi izvrstan raspored s tri prostrane spavaće sobe, radnom sobom, prozračnim dnevnim boravkom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, garažom te kotlovnicom.
Kat (83 m²) čini zasebna stambena jedinica s impresivnom terasom površine čak 90 m², s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na more, maslinike, vinograde i okolni krajolik.
Kuća se prodaje u roh-bau fazi, u postojećem stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da završne radove i uređenje prilagodi vlastitim željama i potrebama.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – nalazi se svega nekoliko minuta od plaže Karpinjan, dok je cijelo naselje povezano uređenom šetnicom koja vodi sve do centra Novigrada.
Ako tražite nekretninu koja spaja mir, privatnost, prostranu okućnicu, pogled na more i izvrsnu lokaciju, ovo je prilika koju ćete teško ponovno pronaći.
Na prodaju je jedinstvena samostojeća kuća u izgradnji, smještena na rubu naselja u mirnom okruženju maslinika i vinograda, s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu Novigrada, a dodatnu vrijednost daje prostrana parcela od čak 1.470 m², koja osigurava privatnost, mir i brojne mogućnosti uređenja okućnice.
Kuća je projektirana kao dvije odvojene stambene jedinice:
Prizemlje (153 m²) nudi izvrstan raspored s tri prostrane spavaće sobe, radnom sobom, prozračnim dnevnim boravkom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, garažom te kotlovnicom.
Kat (83 m²) čini zasebna stambena jedinica s impresivnom terasom površine čak 90 m², s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na more, maslinike, vinograde i okolni krajolik.
Kuća se prodaje u roh-bau fazi, u postojećem stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da završne radove i uređenje prilagodi vlastitim željama i potrebama.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – nalazi se svega nekoliko minuta od plaže Karpinjan, dok je cijelo naselje povezano uređenom šetnicom koja vodi sve do centra Novigrada.
Ako tražite nekretninu koja spaja mir, privatnost, prostranu okućnicu, pogled na more i izvrsnu lokaciju, ovo je prilika koju ćete teško ponovno pronaći.
SELTENE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT – Freistehendes Haus im Bau mit zwei Wohnungen, Meerblick und Toplage in Novigrad, Istrien!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, im Bau befindliches freistehendes Haus am Ortsrand, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit Olivenhainen und Weinbergen, mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Novigrader Immobilienmarkt. Der großzügige 1.470 m² große Grundstücksanteil sorgt für Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten des Gartens.
Das Haus ist als zwei separate Wohneinheiten konzipiert:
Das Erdgeschoss (153 m²) bietet eine optimale Raumaufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einer Garage und einem Heizungsraum.
Das Obergeschoss (83 m²) ist eine separate Wohneinheit mit einer beeindruckenden 90 m² großen Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Olivenhaine, die Weinberge und die umliegende Landschaft bietet.
Das Haus wird im unfertigen Zustand verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, den Innenausbau und die Dekoration nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie: Sie befindet sich nur wenige Minuten vom Strand von Karpinjan entfernt, und die gesamte Siedlung ist durch eine gepflegte Promenade verbunden, die bis ins Zentrum von Novigrad führt.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ruhe, Privatsphäre, einen großzügigen Garten, Meerblick und eine hervorragende Lage vereint, ist dies eine einmalige Gelegenheit.
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, im Bau befindliches freistehendes Haus am Ortsrand, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit Olivenhainen und Weinbergen, mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Novigrader Immobilienmarkt. Der großzügige 1.470 m² große Grundstücksanteil sorgt für Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten des Gartens.
Das Haus ist als zwei separate Wohneinheiten konzipiert:
Das Erdgeschoss (153 m²) bietet eine optimale Raumaufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einer Garage und einem Heizungsraum.
Das Obergeschoss (83 m²) ist eine separate Wohneinheit mit einer beeindruckenden 90 m² großen Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Olivenhaine, die Weinberge und die umliegende Landschaft bietet.
Das Haus wird im unfertigen Zustand verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, den Innenausbau und die Dekoration nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie: Sie befindet sich nur wenige Minuten vom Strand von Karpinjan entfernt, und die gesamte Siedlung ist durch eine gepflegte Promenade verbunden, die bis ins Zentrum von Novigrad führt.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ruhe, Privatsphäre, einen großzügigen Garten, Meerblick und eine hervorragende Lage vereint, ist dies eine einmalige Gelegenheit.
OCCASIONE RARA SUL MERCATO – Casa indipendente in costruzione con due appartamenti, vista mare e posizione privilegiata a Novigrad, Istria!
In vendita una casa indipendente unica nel suo genere, in costruzione, situata ai margini del paese in una tranquilla cornice di uliveti e vigneti, con una splendida vista panoramica sul mare. Questa proprietà è una vera rarità sul mercato di Novigrad, e il suo valore aggiunto è dato dall'ampio terreno di 1.470 m², che garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di sistemazione del giardino.
La casa è progettata come due unità abitative separate:
Il piano terra (153 m²) offre un'eccellente disposizione con tre ampie camere da letto, uno studio, un luminoso soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, un garage e un locale caldaia.
Il primo piano (83 m²) è un'unità abitativa separata con un'imponente terrazza di 90 m², che offre una spettacolare vista panoramica sul mare, sugli uliveti, sui vigneti e sul paesaggio circostante.
La casa viene venduta allo stato grezzo, così com'è, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare le finiture e gli arredi secondo i propri gusti ed esigenze.
La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà: si trova a pochi minuti dalla spiaggia di Karpinjan, mentre l'intero borgo è collegato da un curato lungomare che conduce fino al centro di Novigrad.
Se cercate una proprietà che unisca tranquillità, privacy, un ampio giardino, vista mare e una posizione eccellente, questa è un'opportunità che difficilmente si ripresenterà.
In vendita una casa indipendente unica nel suo genere, in costruzione, situata ai margini del paese in una tranquilla cornice di uliveti e vigneti, con una splendida vista panoramica sul mare. Questa proprietà è una vera rarità sul mercato di Novigrad, e il suo valore aggiunto è dato dall'ampio terreno di 1.470 m², che garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di sistemazione del giardino.
La casa è progettata come due unità abitative separate:
Il piano terra (153 m²) offre un'eccellente disposizione con tre ampie camere da letto, uno studio, un luminoso soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, un garage e un locale caldaia.
Il primo piano (83 m²) è un'unità abitativa separata con un'imponente terrazza di 90 m², che offre una spettacolare vista panoramica sul mare, sugli uliveti, sui vigneti e sul paesaggio circostante.
La casa viene venduta allo stato grezzo, così com'è, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare le finiture e gli arredi secondo i propri gusti ed esigenze.
La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà: si trova a pochi minuti dalla spiaggia di Karpinjan, mentre l'intero borgo è collegato da un curato lungomare che conduce fino al centro di Novigrad.
Se cercate una proprietà che unisca tranquillità, privacy, un ampio giardino, vista mare e una posizione eccellente, questa è un'opportunità che difficilmente si ripresenterà.
RARE ON THE MARKET – Detached house under construction with two apartments, sea view and a prime location in Novigrad, Istria!
For sale is a unique detached house under construction, located on the edge of the village in a peaceful setting of olive groves and vineyards, with a beautiful panoramic view of the sea. This property is a real rarity on the Novigrad market, and the additional value is given by the spacious plot of 1,470 m², which ensures privacy, peace and numerous possibilities for arranging the garden.
The house is designed as two separate residential units:
The ground floor (153 m²) offers an excellent layout with three spacious bedrooms, a study, a bright open-concept living room with a kitchen and dining room, a garage and a boiler room.
The first floor (83 m²) is a separate residential unit with an impressive terrace of 90 m², which offers spectacular panoramic views of the sea, olive groves, vineyards and the surrounding landscape.
The house is being sold in the unfinished phase, in its current condition, which gives the future owner the opportunity to adjust the finishing works and decoration to their own wishes and needs.
The location is one of the biggest advantages of this property - it is located just a few minutes from the Karpinjan beach, while the entire settlement is connected by a well-maintained promenade that leads all the way to the center of Novigrad.
If you are looking for a property that combines peace, privacy, a spacious garden, sea views and an excellent location, this is an opportunity that you will hardly find again.
For sale is a unique detached house under construction, located on the edge of the village in a peaceful setting of olive groves and vineyards, with a beautiful panoramic view of the sea. This property is a real rarity on the Novigrad market, and the additional value is given by the spacious plot of 1,470 m², which ensures privacy, peace and numerous possibilities for arranging the garden.
The house is designed as two separate residential units:
The ground floor (153 m²) offers an excellent layout with three spacious bedrooms, a study, a bright open-concept living room with a kitchen and dining room, a garage and a boiler room.
The first floor (83 m²) is a separate residential unit with an impressive terrace of 90 m², which offers spectacular panoramic views of the sea, olive groves, vineyards and the surrounding landscape.
The house is being sold in the unfinished phase, in its current condition, which gives the future owner the opportunity to adjust the finishing works and decoration to their own wishes and needs.
The location is one of the biggest advantages of this property - it is located just a few minutes from the Karpinjan beach, while the entire settlement is connected by a well-maintained promenade that leads all the way to the center of Novigrad.
If you are looking for a property that combines peace, privacy, a spacious garden, sea views and an excellent location, this is an opportunity that you will hardly find again.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.771 € za mesec*
Iznos kredita
385.000 €
Depozit
165.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
550.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
