Šifra
IS1521854
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
230 m²
Godina izgradnje
2015
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
U mirnom zelenom okruženju nedaleko od grada Labina, gdje se netaknuta priroda skladno isprepliće s luksuzom modernog života, smjestila se ova impresivna vila koja predstavlja pravu oazu mira, privatnosti i vrhunske kvalitete življenja. Ova jedinstvena nekretnina stvorena je za one koji žele pobjeći od svakodnevnog užurbanog ritma, a pritom uživati u bezvremenskoj eleganciji, sofisticiranom dizajnu i apsolutnom komforu.
Već pri samom dolasku vila osvaja svojom arhitekturom koja savršeno spaja suvremene linije s toplinom prirodnih materijala i tradicionalnih istarskih elemenata. Svaki detalj pomno je osmišljen kako bi pružio osjećaj luksuza, prostranosti i ugode, dok je cjelokupan koncept usmjeren prema povezivanju interijera s prekrasnim vanjskim prostorom.
Stambena površina od 230 m² raspoređena je funkcionalno i elegantno, pružajući dovoljno prostora za obiteljski život, odmor ili luksuzni turistički najam. Središnji dio vile čini impresivan otvoreni prostor u kojem se nalaze moderno opremljena kuhinja vrhunske kvalitete, elegantna blagovaonica i prostrani dnevni boravak. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje se protežu gotovo cijelom dužinom prostora, unutrašnjost je tijekom cijelog dana okupana prirodnim svjetlom, dok se pogled neprimjetno nastavlja prema uređenoj okućnici i bazenu.
Otvaranjem staklenih stijena dnevni prostor postaje jedno s vanjskom terasom, stvarajući savršeno mjesto za uživanje tijekom toplih proljetnih i ljetnih dana. Natkrivena terasa osmišljena je kao produžetak dnevnog boravka te nudi prostor za objedovanje na otvorenom, druženje s obitelji i prijateljima ili jednostavno opuštanje uz pogled na prekrasno uređeni vrt i bazen.
Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu elegantno uređenu kupaonicu, čime je svakom članu obitelji ili gostu osigurana potpuna privatnost i maksimalna udobnost. Spavaće sobe odišu profinjenim stilom, obiljem prirodnog svjetla i pažljivo odabranim detaljima koji stvaraju atmosferu luksuznog hotelskog smještaja.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatna wellness zona namijenjena potpunom opuštanju. Sauna i jacuzzi pružaju savršeno mjesto za regeneraciju tijekom cijele godine, dok će najmlađi članovi obitelji ili gosti uživati u zasebnoj dječjoj igraonici, osmišljenoj za bezbrižnu zabavu i sigurnost.
Vanjski prostor jednako je impresivan kao i interijer. Pažljivo uređena okućnica pruža potpunu privatnost te stvara osjećaj vlastitog mediteranskog utočišta. U središtu se nalazi elegantan bazen sa sunčalištem, okružen zelenilom i prostorima za odmor, idealan za uživanje u toplim ljetnim danima ili večernjim druženjima pod zvjezdanim nebom.
Ova vila predstavlja vrhunski primjer suvremene arhitekture u kojoj su luksuz, funkcionalnost i estetika dovedeni do savršenstva. Spoj modernih linija, prirodnih materijala, decentnih elemenata industrijskog dizajna i otvorenog koncepta prostora stvara iznimno ugodnu atmosferu ispunjenu svjetlošću i toplinom.
Smještena svega nekoliko minuta vožnje od centra Labina i prekrasnih plaža Rapca, vila nudi idealan balans između potpune privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. Bilo da tražite luksuznu obiteljsku rezidenciju, ekskluzivnu kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu istarskih luksuznih nekretnina.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudili personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
+385 91 738 7200
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
+385 91 988 5843
[email protected]
Već pri samom dolasku vila osvaja svojom arhitekturom koja savršeno spaja suvremene linije s toplinom prirodnih materijala i tradicionalnih istarskih elemenata. Svaki detalj pomno je osmišljen kako bi pružio osjećaj luksuza, prostranosti i ugode, dok je cjelokupan koncept usmjeren prema povezivanju interijera s prekrasnim vanjskim prostorom.
Stambena površina od 230 m² raspoređena je funkcionalno i elegantno, pružajući dovoljno prostora za obiteljski život, odmor ili luksuzni turistički najam. Središnji dio vile čini impresivan otvoreni prostor u kojem se nalaze moderno opremljena kuhinja vrhunske kvalitete, elegantna blagovaonica i prostrani dnevni boravak. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje se protežu gotovo cijelom dužinom prostora, unutrašnjost je tijekom cijelog dana okupana prirodnim svjetlom, dok se pogled neprimjetno nastavlja prema uređenoj okućnici i bazenu.
Otvaranjem staklenih stijena dnevni prostor postaje jedno s vanjskom terasom, stvarajući savršeno mjesto za uživanje tijekom toplih proljetnih i ljetnih dana. Natkrivena terasa osmišljena je kao produžetak dnevnog boravka te nudi prostor za objedovanje na otvorenom, druženje s obitelji i prijateljima ili jednostavno opuštanje uz pogled na prekrasno uređeni vrt i bazen.
Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu elegantno uređenu kupaonicu, čime je svakom članu obitelji ili gostu osigurana potpuna privatnost i maksimalna udobnost. Spavaće sobe odišu profinjenim stilom, obiljem prirodnog svjetla i pažljivo odabranim detaljima koji stvaraju atmosferu luksuznog hotelskog smještaja.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatna wellness zona namijenjena potpunom opuštanju. Sauna i jacuzzi pružaju savršeno mjesto za regeneraciju tijekom cijele godine, dok će najmlađi članovi obitelji ili gosti uživati u zasebnoj dječjoj igraonici, osmišljenoj za bezbrižnu zabavu i sigurnost.
Vanjski prostor jednako je impresivan kao i interijer. Pažljivo uređena okućnica pruža potpunu privatnost te stvara osjećaj vlastitog mediteranskog utočišta. U središtu se nalazi elegantan bazen sa sunčalištem, okružen zelenilom i prostorima za odmor, idealan za uživanje u toplim ljetnim danima ili večernjim druženjima pod zvjezdanim nebom.
Ova vila predstavlja vrhunski primjer suvremene arhitekture u kojoj su luksuz, funkcionalnost i estetika dovedeni do savršenstva. Spoj modernih linija, prirodnih materijala, decentnih elemenata industrijskog dizajna i otvorenog koncepta prostora stvara iznimno ugodnu atmosferu ispunjenu svjetlošću i toplinom.
Smještena svega nekoliko minuta vožnje od centra Labina i prekrasnih plaža Rapca, vila nudi idealan balans između potpune privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. Bilo da tražite luksuznu obiteljsku rezidenciju, ekskluzivnu kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu istarskih luksuznih nekretnina.
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LORENA KOGEJ
Agent s licencom
+385 91 738 7200
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
+385 91 988 5843
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In ruhiger Lage, unweit der historischen Stadt Labin und umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie diese außergewöhnliche Luxusvilla – eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Wohnkomfort. Sie wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf höchste Lebensqualität legen, und eignet sich sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als erstklassige Investition für die luxuriöse Ferienvermietung.
Bereits bei der Ankunft begeistert die Villa mit ihrer beeindruckenden Architektur, die moderne Linien harmonisch mit natürlichen Materialien und traditionellen istrischen Elementen verbindet. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein stilvolles Wohnambiente zu schaffen, in dem Luxus, Funktionalität und zeitlose Eleganz perfekt miteinander verschmelzen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 230 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Designküche, einem eleganten Essbereich sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Bodentiefe Glasfronten lassen den Innenraum den ganzen Tag über im natürlichen Licht erstrahlen und schaffen einen fließenden Übergang zum liebevoll angelegten Außenbereich.
Durch das Öffnen der großen Glasfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet einen wunderschönen Blick auf den gepflegten Garten sowie den stilvollen Swimmingpool mit großzügiger Sonnenterrasse.
Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen, elegant ausgestatteten Badezimmer ausgestattet sind. Dadurch genießen alle Familienmitglieder oder Gäste ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die stilvolle Einrichtung, hochwertige Materialien und das harmonische Design vermitteln das Ambiente eines exklusiven Boutique-Hotels.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi – der perfekte Ort, um Körper und Geist zu entspannen. Für die jüngsten Bewohner oder Gäste steht zudem ein liebevoll gestaltetes Kinderspielzimmer zur Verfügung.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso beeindruckend wie das Innere der Villa. Das sorgfältig angelegte Grundstück bietet absolute Privatsphäre und vermittelt das Gefühl einer eigenen mediterranen Oase. Der elegante Swimmingpool mit großzügiger Liegefläche bildet den Mittelpunkt des Gartens und lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen oder entspannten Sommerabenden unter freiem Himmel ein.
Architektonisch ist diese Villa ein außergewöhnliches Beispiel für die gelungene Verbindung moderner Architektur mit traditionellem istrischem Charme. Klare Linien, hochwertige Materialien, dezente Elemente des Industrial Designs sowie das offene Raumkonzept schaffen eine elegante und zugleich warme Wohnatmosphäre voller Licht und Großzügigkeit.
Nur wenige Fahrminuten von der Altstadt Labins und den traumhaften Stränden von Rabac entfernt gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen absoluter Ruhe und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt Istriens dar.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren, damit wir Ihnen eine persönliche Betreuung sowie einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen anbieten können.
LORENA KOGEJ
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 738 7200
[[email protected]](mailto:[email protected]
SANDRA MILETIĆ
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Bereits bei der Ankunft begeistert die Villa mit ihrer beeindruckenden Architektur, die moderne Linien harmonisch mit natürlichen Materialien und traditionellen istrischen Elementen verbindet. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein stilvolles Wohnambiente zu schaffen, in dem Luxus, Funktionalität und zeitlose Eleganz perfekt miteinander verschmelzen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 230 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Designküche, einem eleganten Essbereich sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Bodentiefe Glasfronten lassen den Innenraum den ganzen Tag über im natürlichen Licht erstrahlen und schaffen einen fließenden Übergang zum liebevoll angelegten Außenbereich.
Durch das Öffnen der großen Glasfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet einen wunderschönen Blick auf den gepflegten Garten sowie den stilvollen Swimmingpool mit großzügiger Sonnenterrasse.
Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen, elegant ausgestatteten Badezimmer ausgestattet sind. Dadurch genießen alle Familienmitglieder oder Gäste ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die stilvolle Einrichtung, hochwertige Materialien und das harmonische Design vermitteln das Ambiente eines exklusiven Boutique-Hotels.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi – der perfekte Ort, um Körper und Geist zu entspannen. Für die jüngsten Bewohner oder Gäste steht zudem ein liebevoll gestaltetes Kinderspielzimmer zur Verfügung.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso beeindruckend wie das Innere der Villa. Das sorgfältig angelegte Grundstück bietet absolute Privatsphäre und vermittelt das Gefühl einer eigenen mediterranen Oase. Der elegante Swimmingpool mit großzügiger Liegefläche bildet den Mittelpunkt des Gartens und lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen oder entspannten Sommerabenden unter freiem Himmel ein.
Architektonisch ist diese Villa ein außergewöhnliches Beispiel für die gelungene Verbindung moderner Architektur mit traditionellem istrischem Charme. Klare Linien, hochwertige Materialien, dezente Elemente des Industrial Designs sowie das offene Raumkonzept schaffen eine elegante und zugleich warme Wohnatmosphäre voller Licht und Großzügigkeit.
Nur wenige Fahrminuten von der Altstadt Labins und den traumhaften Stränden von Rabac entfernt gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen absoluter Ruhe und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt Istriens dar.
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LORENA KOGEJ
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Immersa nella tranquillità della campagna istriana, a pochi minuti dalla storica città di Albona (Labin) e circondata da una natura incontaminata, questa straordinaria villa di lusso rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, privacy e comfort contemporaneo. Una proprietà esclusiva pensata per chi desidera uno stile di vita raffinato o un investimento di prestigio nel settore delle locazioni turistiche di alto livello.
Fin dal primo sguardo, la villa conquista con la sua architettura ricercata, capace di fondere armoniosamente linee moderne, materiali naturali e autentici elementi della tradizione istriana. Ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura per creare un ambiente sofisticato, dove lusso, funzionalità e design senza tempo convivono in perfetto equilibrio.
Con una superficie abitabile di 230 m², la villa offre ambienti ampi e luminosi, progettati per garantire il massimo comfort. Il cuore della casa è costituito da una spettacolare zona giorno open space con una moderna cucina completamente attrezzata, un'elegante sala da pranzo e un raffinato soggiorno. Le grandi vetrate a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale durante l'intera giornata, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni e il giardino.
Aprendo le ampie vetrate, la zona living si estende naturalmente verso la terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità con amici e famiglia oppure semplicemente per rilassarsi ammirando il giardino perfettamente curato e la splendida piscina con area solarium.
La villa dispone di quattro spaziose camere da letto, ciascuna dotata di un elegante bagno privato en suite, garantendo così il massimo della privacy e del comfort a tutti gli ospiti o ai membri della famiglia. Gli ambienti notte, arredati con gusto e materiali di pregio, evocano l'atmosfera esclusiva di un boutique hotel di lusso.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una raffinata area wellness privata con sauna e vasca idromassaggio, pensata per offrire momenti di totale relax in ogni stagione. Completano la proprietà una sala giochi dedicata ai bambini, ideale per il divertimento dei più piccoli.
Anche gli spazi esterni sono stati progettati con la massima attenzione. Il giardino, curato nei minimi dettagli, garantisce assoluta privacy e crea l'atmosfera di una vera oasi mediterranea. La splendida piscina con ampia zona prendisole rappresenta il cuore dell'area esterna, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive o romantiche serate sotto il cielo stellato.
Dal punto di vista architettonico, questa villa è un magnifico esempio dell'incontro tra design contemporaneo e tradizione istriana. Linee essenziali, materiali di altissima qualità, raffinati richiami allo stile industriale e un moderno concetto open space danno vita a un ambiente elegante, luminoso e accogliente.
Situata a pochi minuti di auto dal centro storico di Albona (Labin) e dalle splendide spiagge di Rabac (Porto Albona), la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i principali servizi. Che si tratti di una residenza esclusiva, di una prestigiosa casa vacanze o di un investimento immobiliare con eccellente redditività, questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato delle proprietà di lusso in Istria.
Per tutte le ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci, affinché possiamo offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto nella ricerca dell'immobile in base ai vostri desideri e alle vostre preferenze.
**LORENA KOGEJ**
Agente immobiliare abilitata
+385 91 738 7200
[[email protected]](mailto:[email protected])
**SANDRA MILETIĆ**
Agente immobiliare abilitata
+385 91 988 5843
[[email protected]](mailto:[email protected])
Fin dal primo sguardo, la villa conquista con la sua architettura ricercata, capace di fondere armoniosamente linee moderne, materiali naturali e autentici elementi della tradizione istriana. Ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura per creare un ambiente sofisticato, dove lusso, funzionalità e design senza tempo convivono in perfetto equilibrio.
Con una superficie abitabile di 230 m², la villa offre ambienti ampi e luminosi, progettati per garantire il massimo comfort. Il cuore della casa è costituito da una spettacolare zona giorno open space con una moderna cucina completamente attrezzata, un'elegante sala da pranzo e un raffinato soggiorno. Le grandi vetrate a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale durante l'intera giornata, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni e il giardino.
Aprendo le ampie vetrate, la zona living si estende naturalmente verso la terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità con amici e famiglia oppure semplicemente per rilassarsi ammirando il giardino perfettamente curato e la splendida piscina con area solarium.
La villa dispone di quattro spaziose camere da letto, ciascuna dotata di un elegante bagno privato en suite, garantendo così il massimo della privacy e del comfort a tutti gli ospiti o ai membri della famiglia. Gli ambienti notte, arredati con gusto e materiali di pregio, evocano l'atmosfera esclusiva di un boutique hotel di lusso.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una raffinata area wellness privata con sauna e vasca idromassaggio, pensata per offrire momenti di totale relax in ogni stagione. Completano la proprietà una sala giochi dedicata ai bambini, ideale per il divertimento dei più piccoli.
Anche gli spazi esterni sono stati progettati con la massima attenzione. Il giardino, curato nei minimi dettagli, garantisce assoluta privacy e crea l'atmosfera di una vera oasi mediterranea. La splendida piscina con ampia zona prendisole rappresenta il cuore dell'area esterna, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive o romantiche serate sotto il cielo stellato.
Dal punto di vista architettonico, questa villa è un magnifico esempio dell'incontro tra design contemporaneo e tradizione istriana. Linee essenziali, materiali di altissima qualità, raffinati richiami allo stile industriale e un moderno concetto open space danno vita a un ambiente elegante, luminoso e accogliente.
Situata a pochi minuti di auto dal centro storico di Albona (Labin) e dalle splendide spiagge di Rabac (Porto Albona), la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i principali servizi. Che si tratti di una residenza esclusiva, di una prestigiosa casa vacanze o di un investimento immobiliare con eccellente redditività, questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato delle proprietà di lusso in Istria.
Per tutte le ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci, affinché possiamo offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto nella ricerca dell'immobile in base ai vostri desideri e alle vostre preferenze.
**LORENA KOGEJ**
Agente immobiliare abilitata
+385 91 738 7200
[[email protected]](mailto:[email protected])
**SANDRA MILETIĆ**
Agente immobiliare abilitata
+385 91 988 5843
[[email protected]](mailto:[email protected])
Nestled in a peaceful setting near the historic town of Labin, surrounded by pristine nature and breathtaking greenery, this exceptional luxury villa offers the perfect combination of privacy, elegance, and contemporary comfort. Designed for those seeking an exclusive lifestyle, it is an outstanding choice as a prestigious private residence or a high-end investment for the luxury holiday rental market.
From the very first glance, the villa captivates with its sophisticated architecture, seamlessly blending modern design with the warmth of natural materials and traditional Istrian elements. Every detail has been carefully considered to create a refined living environment where luxury, functionality, and timeless style come together in perfect harmony.
Offering 230 m² of beautifully designed living space, the villa has been thoughtfully planned to provide maximum comfort and an effortless indoor-outdoor lifestyle. The heart of the home is an impressive open-plan living area featuring a fully equipped contemporary kitchen, an elegant dining area, and a spacious living room. Floor-to-ceiling glass walls flood the interior with natural light throughout the day while creating a seamless connection with the landscaped garden and outdoor living areas.
Opening the glass walls transforms the living space into a natural extension of the covered terrace, creating the perfect setting for al fresco dining, entertaining family and friends, or simply relaxing while overlooking the beautifully landscaped garden and inviting swimming pool.
The villa features four spacious and elegantly appointed bedrooms, each with its own luxurious en-suite bathroom, ensuring complete privacy and comfort for every family member or guest. Designed with attention to every detail, the bedrooms offer a tranquil atmosphere reminiscent of a luxury boutique hotel.
Adding to its exclusive appeal is a private wellness area designed for complete relaxation. It includes a sauna and a jacuzzi, providing the perfect retreat throughout the year, while a dedicated children's playroom ensures that even the youngest family members or guests have their own space to enjoy.
The outdoor area is equally impressive. The beautifully landscaped garden offers complete privacy and creates the feeling of a private Mediterranean oasis. At its centre lies a stunning swimming pool with a spacious sun deck, surrounded by lush greenery and comfortable lounging areas, making it the ideal place to enjoy warm summer days or unforgettable evenings beneath the stars.
Architecturally, this villa is a remarkable example of the successful fusion of contemporary architecture and traditional Istrian character. Clean modern lines, premium-quality materials, subtle industrial-inspired design elements, and an open-concept layout combine to create an elegant, welcoming atmosphere filled with natural light and warmth.
Located just a few minutes' drive from the charming town of Labin and the beautiful beaches of Rabac, the property offers the perfect balance between peaceful seclusion and convenient access to all essential amenities. Whether you are looking for a luxurious family residence, an exclusive holiday home, or a premium investment with excellent rental potential, this villa represents a rare opportunity on the Istrian luxury real estate market.
For all additional information and to arrange a property viewing, please feel free to contact us so that we can offer you a personalised approach and a discreet property search service tailored to your wishes and preferences.
LORENA KOGEJ
Licensed Real Estate Agent
+385 91 738 7200
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Licensed Real Estate Agent
+385 91 988 5843
[email protected]
From the very first glance, the villa captivates with its sophisticated architecture, seamlessly blending modern design with the warmth of natural materials and traditional Istrian elements. Every detail has been carefully considered to create a refined living environment where luxury, functionality, and timeless style come together in perfect harmony.
Offering 230 m² of beautifully designed living space, the villa has been thoughtfully planned to provide maximum comfort and an effortless indoor-outdoor lifestyle. The heart of the home is an impressive open-plan living area featuring a fully equipped contemporary kitchen, an elegant dining area, and a spacious living room. Floor-to-ceiling glass walls flood the interior with natural light throughout the day while creating a seamless connection with the landscaped garden and outdoor living areas.
Opening the glass walls transforms the living space into a natural extension of the covered terrace, creating the perfect setting for al fresco dining, entertaining family and friends, or simply relaxing while overlooking the beautifully landscaped garden and inviting swimming pool.
The villa features four spacious and elegantly appointed bedrooms, each with its own luxurious en-suite bathroom, ensuring complete privacy and comfort for every family member or guest. Designed with attention to every detail, the bedrooms offer a tranquil atmosphere reminiscent of a luxury boutique hotel.
Adding to its exclusive appeal is a private wellness area designed for complete relaxation. It includes a sauna and a jacuzzi, providing the perfect retreat throughout the year, while a dedicated children's playroom ensures that even the youngest family members or guests have their own space to enjoy.
The outdoor area is equally impressive. The beautifully landscaped garden offers complete privacy and creates the feeling of a private Mediterranean oasis. At its centre lies a stunning swimming pool with a spacious sun deck, surrounded by lush greenery and comfortable lounging areas, making it the ideal place to enjoy warm summer days or unforgettable evenings beneath the stars.
Architecturally, this villa is a remarkable example of the successful fusion of contemporary architecture and traditional Istrian character. Clean modern lines, premium-quality materials, subtle industrial-inspired design elements, and an open-concept layout combine to create an elegant, welcoming atmosphere filled with natural light and warmth.
Located just a few minutes' drive from the charming town of Labin and the beautiful beaches of Rabac, the property offers the perfect balance between peaceful seclusion and convenient access to all essential amenities. Whether you are looking for a luxurious family residence, an exclusive holiday home, or a premium investment with excellent rental potential, this villa represents a rare opportunity on the Istrian luxury real estate market.
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Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.219 € za mesec*
Iznos kredita
700.000 €
Depozit
300.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
1.000.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
