Šifra
8355
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
283 m²
Parcela
2.365 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Naprodaj je vila z neto bivalno površino 176 m² in skupno uporabno površino 283 m², ki stoji na zemljišču velikosti 2.365 m².
Hiša obsega pritličje in nadstropje ter je v celoti opremljena in opremljena s pohištvom. Trenutno se uspešno oddaja v turistične namene, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje dejavnosti brez dodatnih vlaganj.
Pritličje je zasnovano kot odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na dve pokriti terasi. Ob kuhinji je shramba, iz hodnika pa je dostop do ločenega WC-ja, prostora za savno ali fitnes ter dodatne zunanje shrambe.
V nadstropju so štiri spalnice, vsaka z lastno kopalnico.
Zunanji del obsega urejeno okolico, pokrito letno kuhinjo, bazen velikosti 9 × 5,3 m s plitvejšim in globljim delom, zunanji tuš ter pomožni objekt velikosti 12 m², ki služi kot shramba in ga je mogoče prilagoditi potrebam bodočega lastnika.
Površine:
Neto bivalna površina: 176 m²
Skupna uporabna površina: 283 m²
Površina zemljišča: 2.365 m²
Urejena okolica: 590 m²
Zelene površine: 460 m²
Tlakovane terase: 130 m²
Parkirišče: 74 m²
Pomožni objekt: 12 m²
Oprema:
Toplotna črpalka
Talno ogrevanje s sistemom fan-coil
Inverterske klimatske naprave
Sončna elektrarna moči 5,46 kWp
Ogrevan bazen
Alarmni sistem
Videonadzor
8 televizorjev
IPTV
PlayStation
Popolnoma opremljeno in opremljeno s pohištvom
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini trgovine, šole, pošte, zdravstvenega doma, restavracij in športnih objektov, zato je primerna za celoletno bivanje, počitniško uporabo ali nadaljnje turistično oddajanje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Hiša obsega pritličje in nadstropje ter je v celoti opremljena in opremljena s pohištvom. Trenutno se uspešno oddaja v turistične namene, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje dejavnosti brez dodatnih vlaganj.
Pritličje je zasnovano kot odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na dve pokriti terasi. Ob kuhinji je shramba, iz hodnika pa je dostop do ločenega WC-ja, prostora za savno ali fitnes ter dodatne zunanje shrambe.
V nadstropju so štiri spalnice, vsaka z lastno kopalnico.
Zunanji del obsega urejeno okolico, pokrito letno kuhinjo, bazen velikosti 9 × 5,3 m s plitvejšim in globljim delom, zunanji tuš ter pomožni objekt velikosti 12 m², ki služi kot shramba in ga je mogoče prilagoditi potrebam bodočega lastnika.
Površine:
Neto bivalna površina: 176 m²
Skupna uporabna površina: 283 m²
Površina zemljišča: 2.365 m²
Urejena okolica: 590 m²
Zelene površine: 460 m²
Tlakovane terase: 130 m²
Parkirišče: 74 m²
Pomožni objekt: 12 m²
Oprema:
Toplotna črpalka
Talno ogrevanje s sistemom fan-coil
Inverterske klimatske naprave
Sončna elektrarna moči 5,46 kWp
Ogrevan bazen
Alarmni sistem
Videonadzor
8 televizorjev
IPTV
PlayStation
Popolnoma opremljeno in opremljeno s pohištvom
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini trgovine, šole, pošte, zdravstvenega doma, restavracij in športnih objektov, zato je primerna za celoletno bivanje, počitniško uporabo ali nadaljnje turistično oddajanje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Na prodaju je vila neto površine 176 m² s ukupnom površinom korisnog prostora od 283 m², smještena na parceli ukupne površine 2.365 m².
Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata te je u potpunosti uređena i opremljena. Trenutno se uspješno koristi za turistički najam, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja.
Prizemlje je organizirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na dvije natkrivene terase. Uz kuhinju se nalazi spremište, dok se iz hodnika pristupa gostinjskom WC-u, prostoriji predviđenoj za saunu ili fitness te dodatnom vanjskom spremištu.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana privatnost za sve korisnike.
Vanjski prostor obuhvaća uređenu okućnicu, natkrivenu ljetnu kuhinju, bazen dimenzija 9 × 5,3 m, podijeljen na plići i dublji dio, vanjski tuš te pomoćni objekt površine 12 m² koji služi kao spremište i može se prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika.
Površine:
* neto površina kuće: 176 m²
* ukupna površina korisnog prostora: 283 m²
* površina parcele: 2.365 m²
* uređena okućnica: 590 m²
* zelene površine: 460 m²
* popločane terase: 130 m²
* parking: 74 m²
* pomoćni objekt: 12 m²
Oprema:
* dizalica topline
* podno grijanje putem fan-coil sustava
* inverter klima uređaji
* fotonaponska elektrana snage 5,46 kWp
* grijani bazen
* alarmni sustav
* videonadzor
* 8 televizora
* IPTV
* PlayStation
* potpuno namještena i opremljena.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini trgovine, škole, pošte, doma zdravlja, restorana i sportskih sadržaja, zbog čega je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili nastavak turističkog najma.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata te je u potpunosti uređena i opremljena. Trenutno se uspješno koristi za turistički najam, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja.
Prizemlje je organizirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na dvije natkrivene terase. Uz kuhinju se nalazi spremište, dok se iz hodnika pristupa gostinjskom WC-u, prostoriji predviđenoj za saunu ili fitness te dodatnom vanjskom spremištu.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana privatnost za sve korisnike.
Vanjski prostor obuhvaća uređenu okućnicu, natkrivenu ljetnu kuhinju, bazen dimenzija 9 × 5,3 m, podijeljen na plići i dublji dio, vanjski tuš te pomoćni objekt površine 12 m² koji služi kao spremište i može se prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika.
Površine:
* neto površina kuće: 176 m²
* ukupna površina korisnog prostora: 283 m²
* površina parcele: 2.365 m²
* uređena okućnica: 590 m²
* zelene površine: 460 m²
* popločane terase: 130 m²
* parking: 74 m²
* pomoćni objekt: 12 m²
Oprema:
* dizalica topline
* podno grijanje putem fan-coil sustava
* inverter klima uređaji
* fotonaponska elektrana snage 5,46 kWp
* grijani bazen
* alarmni sustav
* videonadzor
* 8 televizora
* IPTV
* PlayStation
* potpuno namještena i opremljena.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini trgovine, škole, pošte, doma zdravlja, restorana i sportskih sadržaja, zbog čega je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili nastavak turističkog najma.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Zum Verkauf steht eine Villa mit einer Nettowohnfläche von 176 m² und einer Gesamtnutzfläche von 283 m² auf einem 2.365 m² großen Grundstück.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und ist vollständig möbliert und ausgestattet. Sie wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer die Vermietung ohne zusätzliche Investitionen fortführen kann.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Über den Flur erreicht man ein Gäste-WC, einen Raum für Sauna oder Fitness sowie einen weiteren Außenabstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Der Außenbereich umfasst einen angelegten Garten, eine überdachte Sommerküche, einen 9 × 5,3 m großen Swimmingpool mit flachem und tiefem Bereich, eine Außendusche sowie ein 12 m² großes Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt wird und nach Bedarf umfunktioniert werden kann.
Flächen:
Nettowohnfläche: 176 m²
Gesamtnutzfläche: 283 m²
Grundstücksfläche: 2.365 m²
Angelegte Gartenfläche: 590 m²
Grünflächen: 460 m²
Gepflasterte Terrassen: 130 m²
Parkplatz: 74 m²
Nebengebäude: 12 m²
Ausstattung:
Wärmepumpe
Fußbodenheizung über Fan-Coil-System
Inverter-Klimaanlagen
Photovoltaikanlage mit 5,46 kWp
Beheizter Pool
Alarmanlage
Videoüberwachung
8 Fernseher
IPTV
PlayStation
Vollständig möbliert und ausgestattet
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Post, Gesundheitszentrum, Restaurants und Sporteinrichtungen und eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und ist vollständig möbliert und ausgestattet. Sie wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer die Vermietung ohne zusätzliche Investitionen fortführen kann.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Über den Flur erreicht man ein Gäste-WC, einen Raum für Sauna oder Fitness sowie einen weiteren Außenabstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Der Außenbereich umfasst einen angelegten Garten, eine überdachte Sommerküche, einen 9 × 5,3 m großen Swimmingpool mit flachem und tiefem Bereich, eine Außendusche sowie ein 12 m² großes Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt wird und nach Bedarf umfunktioniert werden kann.
Flächen:
Nettowohnfläche: 176 m²
Gesamtnutzfläche: 283 m²
Grundstücksfläche: 2.365 m²
Angelegte Gartenfläche: 590 m²
Grünflächen: 460 m²
Gepflasterte Terrassen: 130 m²
Parkplatz: 74 m²
Nebengebäude: 12 m²
Ausstattung:
Wärmepumpe
Fußbodenheizung über Fan-Coil-System
Inverter-Klimaanlagen
Photovoltaikanlage mit 5,46 kWp
Beheizter Pool
Alarmanlage
Videoüberwachung
8 Fernseher
IPTV
PlayStation
Vollständig möbliert und ausgestattet
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Post, Gesundheitszentrum, Restaurants und Sporteinrichtungen und eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In vendita una villa con 176 m² di superficie netta abitabile e una superficie utile complessiva di 283 m², situata su un terreno di 2.365 m².
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è completamente arredato e attrezzato. Attualmente viene affittato con successo a fini turistici, consentendo al futuro proprietario di proseguire l'attività senza ulteriori investimenti.
Il piano terra è organizzato come un ambiente open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a due terrazze coperte. Accanto alla cucina si trova un ripostiglio, mentre dal disimpegno si accede a un bagno di servizio, a un locale predisposto per sauna o palestra e a un ulteriore ripostiglio esterno.
Il primo piano ospita quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato.
L'area esterna comprende un giardino curato, una cucina estiva coperta, una piscina di 9 × 5,3 m con zona bassa e zona più profonda, una doccia esterna e un edificio accessorio di 12 m² adibito a deposito, convertibile secondo le esigenze del futuro proprietario.
Superfici:
Superficie netta abitabile: 176 m²
Superficie utile complessiva: 283 m²
Terreno: 2.365 m²
Giardino sistemato: 590 m²
Aree verdi: 460 m²
Terrazze pavimentate: 130 m²
Parcheggio: 74 m²
Edificio accessorio: 12 m²
Dotazioni:
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento con sistema fan-coil
Climatizzatori inverter
Impianto fotovoltaico da 5,46 kWp
Piscina riscaldata
Sistema di allarme
Videosorveglianza
8 televisori
IPTV
PlayStation
Completamente arredato e accessoriato
La proprietà si trova in una zona tranquilla, nelle vicinanze di negozi, scuola, ufficio postale, centro sanitario, ristoranti e impianti sportivi, risultando adatta sia come residenza tutto l'anno sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è completamente arredato e attrezzato. Attualmente viene affittato con successo a fini turistici, consentendo al futuro proprietario di proseguire l'attività senza ulteriori investimenti.
Il piano terra è organizzato come un ambiente open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a due terrazze coperte. Accanto alla cucina si trova un ripostiglio, mentre dal disimpegno si accede a un bagno di servizio, a un locale predisposto per sauna o palestra e a un ulteriore ripostiglio esterno.
Il primo piano ospita quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato.
L'area esterna comprende un giardino curato, una cucina estiva coperta, una piscina di 9 × 5,3 m con zona bassa e zona più profonda, una doccia esterna e un edificio accessorio di 12 m² adibito a deposito, convertibile secondo le esigenze del futuro proprietario.
Superfici:
Superficie netta abitabile: 176 m²
Superficie utile complessiva: 283 m²
Terreno: 2.365 m²
Giardino sistemato: 590 m²
Aree verdi: 460 m²
Terrazze pavimentate: 130 m²
Parcheggio: 74 m²
Edificio accessorio: 12 m²
Dotazioni:
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento con sistema fan-coil
Climatizzatori inverter
Impianto fotovoltaico da 5,46 kWp
Piscina riscaldata
Sistema di allarme
Videosorveglianza
8 televisori
IPTV
PlayStation
Completamente arredato e accessoriato
La proprietà si trova in una zona tranquilla, nelle vicinanze di negozi, scuola, ufficio postale, centro sanitario, ristoranti e impianti sportivi, risultando adatta sia come residenza tutto l'anno sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
A villa with a net internal living area of 176 m² and a total usable area of 283 m² is offered for sale, situated on a 2,365 m² plot.
The property comprises a ground floor and a first floor and is fully furnished and equipped. It is currently successfully operated as a holiday rental, allowing the future owner to continue the business without additional investment.
The ground floor features an open-plan layout combining the kitchen, dining area and living room, with access to two covered terraces. Adjacent to the kitchen is a storage room, while the hallway leads to a guest toilet, a room intended for a sauna or fitness area, and an additional outdoor storage room.
The first floor comprises four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing privacy for all occupants.
The outdoor area includes a landscaped garden, a covered summer kitchen, a 9 × 5.3 m swimming pool divided into a shallow and a deeper section, an outdoor shower, and a 12 m² auxiliary building used as a storage room that can be adapted to suit the future owner's needs.
Areas:
Net internal living area: 176 m²
Total usable area: 283 m²
Plot size: 2,365 m²
Landscaped garden: 590 m²
Green areas: 460 m²
Paved terraces: 130 m²
Parking area: 74 m²
Auxiliary building: 12 m²
Features:
Heat pump
Underfloor heating via fan-coil system
Inverter air-conditioning units
5.46 kWp photovoltaic power plant
Heated swimming pool
Alarm system
Video surveillance
8 televisions
IPTV
PlayStation
Fully furnished and equipped
The property is located in a quiet area, close to shops, a school, post office, health centre, restaurants and sports facilities, making it suitable for year-round living, holiday use or continued tourist rental.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The property comprises a ground floor and a first floor and is fully furnished and equipped. It is currently successfully operated as a holiday rental, allowing the future owner to continue the business without additional investment.
The ground floor features an open-plan layout combining the kitchen, dining area and living room, with access to two covered terraces. Adjacent to the kitchen is a storage room, while the hallway leads to a guest toilet, a room intended for a sauna or fitness area, and an additional outdoor storage room.
The first floor comprises four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing privacy for all occupants.
The outdoor area includes a landscaped garden, a covered summer kitchen, a 9 × 5.3 m swimming pool divided into a shallow and a deeper section, an outdoor shower, and a 12 m² auxiliary building used as a storage room that can be adapted to suit the future owner's needs.
Areas:
Net internal living area: 176 m²
Total usable area: 283 m²
Plot size: 2,365 m²
Landscaped garden: 590 m²
Green areas: 460 m²
Paved terraces: 130 m²
Parking area: 74 m²
Auxiliary building: 12 m²
Features:
Heat pump
Underfloor heating via fan-coil system
Inverter air-conditioning units
5.46 kWp photovoltaic power plant
Heated swimming pool
Alarm system
Video surveillance
8 televisions
IPTV
PlayStation
Fully furnished and equipped
The property is located in a quiet area, close to shops, a school, post office, health centre, restaurants and sports facilities, making it suitable for year-round living, holiday use or continued tourist rental.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.008 € za mesec*
Iznos kredita
871.500 €
Depozit
373.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
1.245.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
