Kuća duplex, Istarska županija, Kaštelir-labinci, Kaštelir

Luksuzna moderna dvojna kuća u Kašteliru – spoj elegancije, komfora i istarskog načina života

Na prodaju je moderna dvojna kuća smještena u prekrasnom i mirnom mjestu Kaštelir, jednom od najpoželjnijih istarskih naselja koje svojim stanovnicima i gostima nudi savršen spoj tradicionalnog istarskog šarma, prirode, privatnosti i blizine mora.

Ukupna površina kuće iznosi 137,07 m², dok površina tlocrta iznosi 71,27 m².

Ova suvremeno projektirana nekretnina odlikuje se kvalitetnim rasporedom prostora, modernim dizajnom i pažljivo uređenim detaljima koji pružaju maksimalnu udobnost za svakodnevni život ili luksuzan odmor.

U prizemlju se nalazi elegantan natkriveni ulazni trijem, prostrana terasa, ulazni hodnik, moderno uređeni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u atraktivnom open space konceptu, kupaonica, zaseban WC te praktična ostava.

Unutarnje stepenište vodi na gornju etažu gdje se nalaze dvije komforne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Posebno se ističe master spavaća soba površine 23,95 m², osmišljena kao privatna oaza mira i udobnosti. Na istoj etaži nalazi se i privatna sauna, dodatni sadržaj koji ovu nekretninu izdvaja i pruža mogućnost potpunog opuštanja tijekom cijele godine.

Vanjski prostor kuće uređen je s posebnom pažnjom. Lijepo oblikovana okućnica pruža privatnost i ugodan ambijent, a središnje mjesto zauzima privatni bazen koji je idealan za osvježenje, sunčanje i druženja s obitelji i prijateljima.

Kaštelir – idealna istarska lokacija

Kaštelir je šarmantno istarsko mjesto smješteno na blagim brežuljcima zapadne Istre, poznato po mirnom okruženju, prekrasnim panoramskim pogledima, vinogradima, maslinicima i blizini najpoznatijih istarskih destinacija. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, blizu su obalni gradovi poput Poreča i prekrasne plaže zapadne obale Istre.

Lokacija pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja – mir života u autentičnom istarskom ambijentu, uz blizinu mora, restorana, trgovina i turističkih atrakcija.

Ova moderna dvojna kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuzan dom u Istri, kvalitetnu nekretninu za odmor ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom turističkog najma.

Ključne prednosti:

moderna arhitektura i kvalitetna gradnja
ukupna površina 137,07 m²
tlocrtna površina 71,27 m²
privatni bazen
uređena okućnica
sauna
master spavaća soba 23,95 m²
open space dnevni prostor
2 spavaće sobe i 2 kupaonice na katu
mirna lokacija u Kašteliru, blizina mora

Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.