Šifra
K2111
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
130 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Razkošna kamnita vila, ki se nahaja v okolici Buj, na edinstven način združuje avtentičen istrski značaj in sodobno udobje. Nekdanja stara kamnita hiša je bila popolnoma obnovljena, modernizirana in nadgrajena, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena kakovosti izvedbe, izbiri materialov in ohranjanju prvotnega čara nepremičnine.
Notranjost je oblikovana z poudarkom na vrhunski kakovosti in brezčasnem dizajnu. Hiša je v celoti opremljena s pohištvom in opremo priznanih italijanskih proizvajalcev višjega premium segmenta, pri čemer je vsak detajl skrbno izbran, da zagotovi maksimalno udobje in estetski vtis. Kuhinja je opremljena s prestižnim modelom Veneta Cucine Ri-Flex s steklenimi frontami, v dnevnem prostoru pa se nahaja razkošen Natuzzi Italia usnjen kavč z odprtim končnim delom in dvema električno nastavljivima relax sedežema s funkcijo dvigla za noge. Spalnice so opremljene z Natuzzi Italia posteljami s kožnimi nasloni za glavo in kakovostnimi Calligaris vzmetnicami. Jedilnico krasna impresiven Calligaris miza dolžine treh metrov s prefinjeno keramično končno površino, ob njej pa Calligaris jedilni stoli, ki dodatno poudarjajo eleganco prostora. V hiši sta dva 65-palčna LG OLED televizorja, postavljena v jedilnem prostoru in dnevnem prostoru, preostanek pohištva, razsvetljave in opreme pa je bil izbran po istih visokih standardih kakovosti, funkcionalnosti in sodobnega oblikovanja.
Celotna hiša je opremljena z vrhunskim novim lesenim stavbnim pohištvom in vgrajenimi omarami po meri. Talno gretje s toplotno črpalko zagotavlja prijetno temperaturo med zimskimi meseci, klimatske naprave pa so nameščene v vseh prostorih za popolno udobje skozi vse leto. Posebno vzdušje dnevnemu prostoru daje velik odprt kamin, ki prostoru nudi toplino in eleganco.
Pritličje je zasnovano kot prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, na isti etaži pa se nahaja tudi ena spalnica in kopalnica. Iz dnevnega dela je izhod na pokrito teraso in urejeno dvorišče, kjer se nahaja bazen dimenzij 7 x 4 metra s sončno teraso, ter pomožni objekt približno velikosti 15 m².
Na zgornjem nadstropju so dve udobni spalnici in kopalnica, dodatno vrednost nepremičnini pa dodaja izhod na prostorno strešno teraso površine približno 45 m², ki ni urejena, kar bodočemu lastniku omogoča oblikovanje po lastnih željah.
Nepremičnina se prodaja kot popolnoma opremljen in vseljiv objekt, z poudarkom na vrhunskih materialih, prestižnem italijanskem dizajnu in premium nivoju opreme, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnje vseljenje brez dodatnih vlaganj. Na dvorišču je na voljo parkirišče za približno tri avtomobile.
Ta izjemna nepremičnina predstavlja popolno združitev tradicionalne istrske arhitekture in sodobnega luksuza ter je idealna izbira za mirno družinsko življenje, ekskluzivno počitniško hišo ali vrhunsko investicijo za turistični najem. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Notranjost je oblikovana z poudarkom na vrhunski kakovosti in brezčasnem dizajnu. Hiša je v celoti opremljena s pohištvom in opremo priznanih italijanskih proizvajalcev višjega premium segmenta, pri čemer je vsak detajl skrbno izbran, da zagotovi maksimalno udobje in estetski vtis. Kuhinja je opremljena s prestižnim modelom Veneta Cucine Ri-Flex s steklenimi frontami, v dnevnem prostoru pa se nahaja razkošen Natuzzi Italia usnjen kavč z odprtim končnim delom in dvema električno nastavljivima relax sedežema s funkcijo dvigla za noge. Spalnice so opremljene z Natuzzi Italia posteljami s kožnimi nasloni za glavo in kakovostnimi Calligaris vzmetnicami. Jedilnico krasna impresiven Calligaris miza dolžine treh metrov s prefinjeno keramično končno površino, ob njej pa Calligaris jedilni stoli, ki dodatno poudarjajo eleganco prostora. V hiši sta dva 65-palčna LG OLED televizorja, postavljena v jedilnem prostoru in dnevnem prostoru, preostanek pohištva, razsvetljave in opreme pa je bil izbran po istih visokih standardih kakovosti, funkcionalnosti in sodobnega oblikovanja.
Celotna hiša je opremljena z vrhunskim novim lesenim stavbnim pohištvom in vgrajenimi omarami po meri. Talno gretje s toplotno črpalko zagotavlja prijetno temperaturo med zimskimi meseci, klimatske naprave pa so nameščene v vseh prostorih za popolno udobje skozi vse leto. Posebno vzdušje dnevnemu prostoru daje velik odprt kamin, ki prostoru nudi toplino in eleganco.
Pritličje je zasnovano kot prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, na isti etaži pa se nahaja tudi ena spalnica in kopalnica. Iz dnevnega dela je izhod na pokrito teraso in urejeno dvorišče, kjer se nahaja bazen dimenzij 7 x 4 metra s sončno teraso, ter pomožni objekt približno velikosti 15 m².
Na zgornjem nadstropju so dve udobni spalnici in kopalnica, dodatno vrednost nepremičnini pa dodaja izhod na prostorno strešno teraso površine približno 45 m², ki ni urejena, kar bodočemu lastniku omogoča oblikovanje po lastnih željah.
Nepremičnina se prodaja kot popolnoma opremljen in vseljiv objekt, z poudarkom na vrhunskih materialih, prestižnem italijanskem dizajnu in premium nivoju opreme, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnje vseljenje brez dodatnih vlaganj. Na dvorišču je na voljo parkirišče za približno tri avtomobile.
Ta izjemna nepremičnina predstavlja popolno združitev tradicionalne istrske arhitekture in sodobnega luksuza ter je idealna izbira za mirno družinsko življenje, ekskluzivno počitniško hišo ali vrhunsko investicijo za turistični najem. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Luksuzna kamena vila smještena u okolici Buja na jedinstven način spaja autentični istarski karakter i suvremeni komfor. Nekadašnja stara kamena kuća u potpunosti je rekonstruirana, modernizirana i nadograđena, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, izboru materijala i očuvanju izvornog šarma nekretnine.
Interijer je uređen s naglaskom na vrhunsku kvalitetu i bezvremenski dizajn. Kuća je kompletno opremljena namještajem i opremom renomiranih talijanskih proizvođača višeg premium segmenta, pri čemu je svaki detalj pažljivo odabran kako bi pružio maksimalnu udobnost i estetski dojam. Kuhinja je izvedena u prestižnom modelu Veneta Cucine Ri-Flex sa staklenim frontama, dok se u dnevnom boravku nalazi luksuzna Natuzzi Italia kožna garnitura s otvorenim terminalom i dva električno podesiva relax sjedala s funkcijom podizanja naslona za noge. Spavaće sobe opremljene su Natuzzi Italia krevetima s kožnim uzglavljima te kvalitetnim Calligaris madracima. Blagovaonski prostor krasi impresivan Calligaris stol duljine tri metra s luksuznom keramičkom završnom površinom, uz Calligaris blagovaonske stolice koje dodatno naglašavaju eleganciju prostora. U kući se nalaze dva 65-inčna LG OLED televizora, smještena u blagovaonskom prostoru i dnevnom boravku, dok je ostatak namještaja, rasvjete i opreme biran prema istim visokim standardima kvalitete, funkcionalnosti i suvremenog dizajna.
Cijela kuća opremljena je vrhunskom novom drvenom stolarijom i ugradbenim ormarima izrađenima po mjeri. Podno grijanje putem dizalice topline osigurava ugodnu temperaturu tijekom zimskih mjeseci, dok su klima uređaji postavljeni u svim prostorijama za potpunu udobnost tijekom cijele godine. Posebnu atmosferu dnevnom dijelu daje veliki otvoreni kamin koji prostoru pruža toplinu i eleganciju.
Prizemlje je koncipirano kao prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a na istoj etaži nalaze se i jedna spavaća soba te kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu na kojoj se nalazi bazen dimenzija 7 x 4 metra sa sunčalištem, kao i pomoćni objekt površine približno 15 m².
Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe i kupaonica, dok dodatnu vrijednost nekretnini daje izlaz na prostranu krovnu terasu površine oko 45 m², koja nije uređena te budućem vlasniku ostavlja mogućnost oblikovanja prema vlastitim željama.
Nekretnina se prodaje kao potpuno opremljen i useljiv objekt, s naglaskom na vrhunske materijale, prestižni talijanski dizajn i premium razinu uređenja, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. U sklopu okućnice osiguran je parking za približno tri automobila.
Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog luksuza te je idealan izbor za miran obiteljski život, ekskluzivnu kuću za odmor ili vrhunsku investiciju za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Interijer je uređen s naglaskom na vrhunsku kvalitetu i bezvremenski dizajn. Kuća je kompletno opremljena namještajem i opremom renomiranih talijanskih proizvođača višeg premium segmenta, pri čemu je svaki detalj pažljivo odabran kako bi pružio maksimalnu udobnost i estetski dojam. Kuhinja je izvedena u prestižnom modelu Veneta Cucine Ri-Flex sa staklenim frontama, dok se u dnevnom boravku nalazi luksuzna Natuzzi Italia kožna garnitura s otvorenim terminalom i dva električno podesiva relax sjedala s funkcijom podizanja naslona za noge. Spavaće sobe opremljene su Natuzzi Italia krevetima s kožnim uzglavljima te kvalitetnim Calligaris madracima. Blagovaonski prostor krasi impresivan Calligaris stol duljine tri metra s luksuznom keramičkom završnom površinom, uz Calligaris blagovaonske stolice koje dodatno naglašavaju eleganciju prostora. U kući se nalaze dva 65-inčna LG OLED televizora, smještena u blagovaonskom prostoru i dnevnom boravku, dok je ostatak namještaja, rasvjete i opreme biran prema istim visokim standardima kvalitete, funkcionalnosti i suvremenog dizajna.
Cijela kuća opremljena je vrhunskom novom drvenom stolarijom i ugradbenim ormarima izrađenima po mjeri. Podno grijanje putem dizalice topline osigurava ugodnu temperaturu tijekom zimskih mjeseci, dok su klima uređaji postavljeni u svim prostorijama za potpunu udobnost tijekom cijele godine. Posebnu atmosferu dnevnom dijelu daje veliki otvoreni kamin koji prostoru pruža toplinu i eleganciju.
Prizemlje je koncipirano kao prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a na istoj etaži nalaze se i jedna spavaća soba te kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu na kojoj se nalazi bazen dimenzija 7 x 4 metra sa sunčalištem, kao i pomoćni objekt površine približno 15 m².
Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe i kupaonica, dok dodatnu vrijednost nekretnini daje izlaz na prostranu krovnu terasu površine oko 45 m², koja nije uređena te budućem vlasniku ostavlja mogućnost oblikovanja prema vlastitim željama.
Nekretnina se prodaje kao potpuno opremljen i useljiv objekt, s naglaskom na vrhunske materijale, prestižni talijanski dizajn i premium razinu uređenja, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. U sklopu okućnice osiguran je parking za približno tri automobila.
Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog luksuza te je idealan izbor za miran obiteljski život, ekskluzivnu kuću za odmor ili vrhunsku investiciju za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Die luxuriöse Steinvilla in der Gegend von Buje verbindet auf einzigartige Weise den authentischen istrischen Charakter mit modernem Komfort. Das ehemalige alte Steinhaus wurde vollständig rekonstruiert, modernisiert und erweitert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung, die Auswahl der Materialien und die Erhaltung des ursprünglichen Charmes der Immobilie gelegt wurde.
Das Interieur ist mit Schwerpunkt auf erstklassige Qualität und zeitloses Design gestaltet. Das Haus ist vollständig mit Möbeln und Ausstattung renommierter italienischer Hersteller der oberen Premiumklasse ausgestattet, wobei jeder Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um maximalen Komfort und ästhetischen Eindruck zu bieten. Die Küche wurde im renommierten Modell Veneta Cucine Ri-Flex mit Glasfronten gestaltet, während im Wohnzimmer eine luxuriöse Natuzzi Italia Ledergarnitur mit offenem Terminal und zwei elektrisch verstellbaren Relaxsesseln mit Fußstützenfunktion zu finden ist. Die Schlafzimmer sind mit Natuzzi Italia Betten mit Lederauflage und hochwertigen Calligaris Matratzen ausgestattet. Der Essbereich wird von einem beeindruckenden Calligaris-Tisch mit einer luxuriösen keramischen Oberfläche geziert, zusammen mit Calligaris-Esstühlen, die die Eleganz des Raumes unterstreichen. Im Haus befinden sich zwei 65-Zoll LG OLED-Fernseher im Essbereich und im Wohnzimmer, während der restliche Möbel, die Beleuchtung und die Ausstattung nach den gleichen hohen Qualitätsstandards, der Funktionalität und dem zeitgenössischen Design ausgewählt wurden.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen neuen Holzfenstern und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt in den Wintermonaten für angenehme Temperaturen, während Klimaanlagen in allen Räumen für maximalen Komfort während des ganzen Jahres sorgen. Eine besondere Atmosphäre im Wohnbereich schafft der große offene Kamin, der dem Raum Wärme und Eleganz verleiht.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, wobei sich auf der gleichen Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den gepflegten Garten mit einem Pool von 7 x 4 Metern mit Sonnendeck sowie einem Nebengebäude von etwa 15 m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei der Immobilie zusätzlichen Wert durch den Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von etwa 45 m² verliehen wird, die noch nicht gestaltet ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung lässt.
Die Immobilie wird als vollständig ausgestattetes und bezugsfertiges Objekt verkauft und bietet mit erstklassigen Materialien, renommierter italienischer Design und erstklassiger Ausstattung die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs ohne zusätzliche Investitionen. Auf dem Grundstück steht ein Parkplatz für etwa drei Autos zur Verfügung.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint die traditionelle istrische Architektur mit modernem Luxus und ist die ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben, ein exklusives Ferienhaus oder eine erstklassige Investition für touristische Vermietungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Das Interieur ist mit Schwerpunkt auf erstklassige Qualität und zeitloses Design gestaltet. Das Haus ist vollständig mit Möbeln und Ausstattung renommierter italienischer Hersteller der oberen Premiumklasse ausgestattet, wobei jeder Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um maximalen Komfort und ästhetischen Eindruck zu bieten. Die Küche wurde im renommierten Modell Veneta Cucine Ri-Flex mit Glasfronten gestaltet, während im Wohnzimmer eine luxuriöse Natuzzi Italia Ledergarnitur mit offenem Terminal und zwei elektrisch verstellbaren Relaxsesseln mit Fußstützenfunktion zu finden ist. Die Schlafzimmer sind mit Natuzzi Italia Betten mit Lederauflage und hochwertigen Calligaris Matratzen ausgestattet. Der Essbereich wird von einem beeindruckenden Calligaris-Tisch mit einer luxuriösen keramischen Oberfläche geziert, zusammen mit Calligaris-Esstühlen, die die Eleganz des Raumes unterstreichen. Im Haus befinden sich zwei 65-Zoll LG OLED-Fernseher im Essbereich und im Wohnzimmer, während der restliche Möbel, die Beleuchtung und die Ausstattung nach den gleichen hohen Qualitätsstandards, der Funktionalität und dem zeitgenössischen Design ausgewählt wurden.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen neuen Holzfenstern und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt in den Wintermonaten für angenehme Temperaturen, während Klimaanlagen in allen Räumen für maximalen Komfort während des ganzen Jahres sorgen. Eine besondere Atmosphäre im Wohnbereich schafft der große offene Kamin, der dem Raum Wärme und Eleganz verleiht.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, wobei sich auf der gleichen Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den gepflegten Garten mit einem Pool von 7 x 4 Metern mit Sonnendeck sowie einem Nebengebäude von etwa 15 m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei der Immobilie zusätzlichen Wert durch den Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von etwa 45 m² verliehen wird, die noch nicht gestaltet ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung lässt.
Die Immobilie wird als vollständig ausgestattetes und bezugsfertiges Objekt verkauft und bietet mit erstklassigen Materialien, renommierter italienischer Design und erstklassiger Ausstattung die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs ohne zusätzliche Investitionen. Auf dem Grundstück steht ein Parkplatz für etwa drei Autos zur Verfügung.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint die traditionelle istrische Architektur mit modernem Luxus und ist die ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben, ein exklusives Ferienhaus oder eine erstklassige Investition für touristische Vermietungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Lussuosa villa in pietra situata nei dintorni di Buje combina in modo unico il carattere autentico istriano e il comfort contemporaneo. La vecchia casa di pietra è stata completamente ricostruita, modernizzata e ampliata, con particolare attenzione alla qualità dell'esecuzione, alla scelta dei materiali e al mantenimento del fascino originale della proprietà.
L'interno è arredato con un focus sulla qualità eccellente e sul design senza tempo. La casa è completamente arredata con mobili ed attrezzature di produttori italiani di alto livello premium, con ogni dettaglio scelto con cura per offrire il massimo comfort e un'impressione estetica. La cucina è realizzata con il prestigioso modello Veneta Cucine Ri-Flex con frontali in vetro, mentre nel soggiorno c'è un lussuoso divano in pelle Natuzzi Italia con terminale aperto e due poltrone relax regolabili elettricamente con funzione di sollevamento del poggiapiedi. Le camere da letto sono dotate di letti in pelle Natuzzi Italia con testate in pelle e materassi di qualità Calligaris. La zona pranzo è impreziosita da un impressionante tavolo Calligaris di tre metri di lunghezza con una lussuosa superficie finita in ceramica, con sedie da pranzo Calligaris che enfatizzano ulteriormente l'eleganza dello spazio. La casa è dotata di due TV OLED LG da 65 pollici, situate nell'area pranzo e nel soggiorno, mentre il resto dei mobili, dell'illuminazione e delle attrezzature sono stati scelti secondo gli stessi alti standard di qualità, funzionalità e design contemporaneo.
L'intera casa è dotata di nuovi serramenti in legno di alta qualità e di armadi a muro su misura. Il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore garantisce una temperatura piacevole durante i mesi invernali, mentre i condizionatori d'aria sono posizionati in tutte le stanze per il massimo comfort durante tutto l'anno. Una particolare atmosfera al soggiorno è data dal grande camino aperto che dona calore ed eleganza allo spazio.
Il piano terra è concepito come uno spazio open space spazioso che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, e allo stesso piano si trovano una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al giardino curato dove si trova la piscina di dimensioni 7 x 4 metri con solarium, insieme a un edificio minore di circa 15 m².
Al piano superiore ci sono due confortevoli camere da letto e un bagno, mentre un valore aggiunto alla proprietà è fornito dall'accesso a un'ampia terrazza sul tetto di circa 45 m², non ancora arredata e lasciata alla discrezione del futuro proprietario.
La proprietà viene venduta come unità abitativa completamente arredata, con un focus su materiali di alta qualità, design italiano di prestigio e livello premium di arredamento, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Nel cortile è presente un parcheggio per circa tre auto.
Questa eccezionale proprietà rappresenta il perfetto connubio tra l'architettura tradizionale istriana e il lusso contemporaneo ed è la scelta ideale per una vita familiare rilassata, una casa vacanze esclusiva o un investimento di alto livello per il turismo.
Gentili clienti, la provvigione di agenzia è addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali di contratto.
L'interno è arredato con un focus sulla qualità eccellente e sul design senza tempo. La casa è completamente arredata con mobili ed attrezzature di produttori italiani di alto livello premium, con ogni dettaglio scelto con cura per offrire il massimo comfort e un'impressione estetica. La cucina è realizzata con il prestigioso modello Veneta Cucine Ri-Flex con frontali in vetro, mentre nel soggiorno c'è un lussuoso divano in pelle Natuzzi Italia con terminale aperto e due poltrone relax regolabili elettricamente con funzione di sollevamento del poggiapiedi. Le camere da letto sono dotate di letti in pelle Natuzzi Italia con testate in pelle e materassi di qualità Calligaris. La zona pranzo è impreziosita da un impressionante tavolo Calligaris di tre metri di lunghezza con una lussuosa superficie finita in ceramica, con sedie da pranzo Calligaris che enfatizzano ulteriormente l'eleganza dello spazio. La casa è dotata di due TV OLED LG da 65 pollici, situate nell'area pranzo e nel soggiorno, mentre il resto dei mobili, dell'illuminazione e delle attrezzature sono stati scelti secondo gli stessi alti standard di qualità, funzionalità e design contemporaneo.
L'intera casa è dotata di nuovi serramenti in legno di alta qualità e di armadi a muro su misura. Il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore garantisce una temperatura piacevole durante i mesi invernali, mentre i condizionatori d'aria sono posizionati in tutte le stanze per il massimo comfort durante tutto l'anno. Una particolare atmosfera al soggiorno è data dal grande camino aperto che dona calore ed eleganza allo spazio.
Il piano terra è concepito come uno spazio open space spazioso che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, e allo stesso piano si trovano una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al giardino curato dove si trova la piscina di dimensioni 7 x 4 metri con solarium, insieme a un edificio minore di circa 15 m².
Al piano superiore ci sono due confortevoli camere da letto e un bagno, mentre un valore aggiunto alla proprietà è fornito dall'accesso a un'ampia terrazza sul tetto di circa 45 m², non ancora arredata e lasciata alla discrezione del futuro proprietario.
La proprietà viene venduta come unità abitativa completamente arredata, con un focus su materiali di alta qualità, design italiano di prestigio e livello premium di arredamento, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Nel cortile è presente un parcheggio per circa tre auto.
Questa eccezionale proprietà rappresenta il perfetto connubio tra l'architettura tradizionale istriana e il lusso contemporaneo ed è la scelta ideale per una vita familiare rilassata, una casa vacanze esclusiva o un investimento di alto livello per il turismo.
Gentili clienti, la provvigione di agenzia è addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali di contratto.
Luxurious stone villa located in the surroundings of Buje uniquely combines authentic Istrian character with modern comfort. The former old stone house has been completely reconstructed, modernized, and upgraded, with special attention given to the quality of workmanship, choice of materials, and preservation of the original charm of the property.
The interior is decorated with a focus on top quality and timeless design. The house is fully furnished with furniture and equipment from renowned Italian manufacturers in the higher premium segment, with each detail carefully chosen to provide maximum comfort and aesthetic impression. The kitchen is designed in the prestigious Veneta Cucine Ri-Flex model with glass fronts, while the living room features a luxurious Natuzzi Italia leather sofa with an open terminal and two electrically adjustable relax seats with a function to raise the footrest. The bedrooms are equipped with Natuzzi Italia beds with leather headboards and high-quality Calligaris mattresses. The dining area is adorned with an impressive three-meter long Calligaris table with a luxurious ceramic finish, along with Calligaris dining chairs that further emphasize the elegance of the space. The house has two 65-inch LG OLED TVs, located in the dining area and living room, while the rest of the furniture, lighting, and equipment were chosen to the same high standards of quality, functionality, and modern design.
The entire house is equipped with top-quality new wooden carpentry and custom-made built-in wardrobes. Underfloor heating through a heat pump ensures a comfortable temperature during the winter months, while air conditioning units are installed in all rooms for complete comfort throughout the year. A special atmosphere is provided in the living area by a large open fireplace that provides warmth and elegance to the space.
The ground floor is designed as a spacious open space area that combines the kitchen, dining room, and living room, with one bedroom and a bathroom on the same level. From the living area, there is access to a covered terrace and a landscaped garden with a 7 x 4 meter pool with a sundeck, as well as an additional building of approximately 15 m².
Upstairs there are two comfortable bedrooms and a bathroom, while the property also offers the added value of access to a spacious rooftop terrace of approximately 45 m², which is not furnished and allows the future owner to shape it according to their own preferences.
The property is sold as a fully equipped and ready-to-move-in property, with a focus on high-quality materials, prestigious Italian design, and a premium level of furnishing, allowing the future owner to move in immediately without any additional investments. The property includes parking for approximately three cars.
This exceptional property represents a perfect combination of traditional Istrian architecture and modern luxury, making it an ideal choice for a peaceful family life, an exclusive holiday home, or a top investment for tourist rental.
Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
The interior is decorated with a focus on top quality and timeless design. The house is fully furnished with furniture and equipment from renowned Italian manufacturers in the higher premium segment, with each detail carefully chosen to provide maximum comfort and aesthetic impression. The kitchen is designed in the prestigious Veneta Cucine Ri-Flex model with glass fronts, while the living room features a luxurious Natuzzi Italia leather sofa with an open terminal and two electrically adjustable relax seats with a function to raise the footrest. The bedrooms are equipped with Natuzzi Italia beds with leather headboards and high-quality Calligaris mattresses. The dining area is adorned with an impressive three-meter long Calligaris table with a luxurious ceramic finish, along with Calligaris dining chairs that further emphasize the elegance of the space. The house has two 65-inch LG OLED TVs, located in the dining area and living room, while the rest of the furniture, lighting, and equipment were chosen to the same high standards of quality, functionality, and modern design.
The entire house is equipped with top-quality new wooden carpentry and custom-made built-in wardrobes. Underfloor heating through a heat pump ensures a comfortable temperature during the winter months, while air conditioning units are installed in all rooms for complete comfort throughout the year. A special atmosphere is provided in the living area by a large open fireplace that provides warmth and elegance to the space.
The ground floor is designed as a spacious open space area that combines the kitchen, dining room, and living room, with one bedroom and a bathroom on the same level. From the living area, there is access to a covered terrace and a landscaped garden with a 7 x 4 meter pool with a sundeck, as well as an additional building of approximately 15 m².
Upstairs there are two comfortable bedrooms and a bathroom, while the property also offers the added value of access to a spacious rooftop terrace of approximately 45 m², which is not furnished and allows the future owner to shape it according to their own preferences.
The property is sold as a fully equipped and ready-to-move-in property, with a focus on high-quality materials, prestigious Italian design, and a premium level of furnishing, allowing the future owner to move in immediately without any additional investments. The property includes parking for approximately three cars.
This exceptional property represents a perfect combination of traditional Istrian architecture and modern luxury, making it an ideal choice for a peaceful family life, an exclusive holiday home, or a top investment for tourist rental.
Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Роскошная каменная вилла, расположенная недалеко от Буя, уникальным образом сочетает в себе аутентичный истрийский характер и современный комфорт. Бывший старый каменный дом был полностью реконструирован, модернизирован и дополнен, при этом особое внимание уделено качеству исполнения, выбору материалов и сохранению первоначального шарма недвижимости.
Интерьер оформлен с акцентом на высокое качество и вечный дизайн. Дом полностью оборудован мебелью и оборудованием от известных итальянских производителей премиум-класса, причем каждая деталь тщательно отобрана для обеспечения максимального комфорта и эстетического впечатления. Кухня выполнена в престижной модели Veneta Cucine Ri-Flex с стеклянными фасадами, а в гостиной находится роскошный кожаный уголок Natuzzi Italia с открытым терминалом и двумя электрически регулируемыми релакс-креслами с функцией подъема подножки. Спальни оборудованы кроватями Natuzzi Italia с кожаными изголовьями и качественными матрасами Calligaris. Обеденное пространство украшено впечатляющим столом Calligaris длиной три метра с роскошной керамической отделкой, а также стульями Calligaris, которые дополнительно подчеркивают элегантность пространства. В доме установлено два 65-дюймовых телевизора LG OLED, расположенных в обеденном пространстве и гостиной, в то время как остальная мебель, освещение и оборудование подобраны по тем же высоким стандартам качества, функциональности и современного дизайна.
Весь дом оборудован новыми деревянными стеклопакетами и встроенными шкафами на заказ. Теплый пол через тепловой насос обеспечивает комфортную температуру в течение зимних месяцев, в то время как кондиционеры установлены во всех помещениях для полного комфорта круглый год. Особую атмосферу гостиной придает большой открытый камин, придавая пространству тепло и элегантность.
Первый этаж спроектирован как пространное помещение с открытой планировкой, объединяющее кухню, столовую и гостиную, на этом же уровне находится одна спальня и ванная комната. Из гостиной выход на крытую террасу и благоустроенный двор с бассейном размером 7 х 4 метра с солнечной площадкой, а также вспомогательное строение площадью примерно 15 кв. м.
На втором этаже находятся две уютные спальни и ванная комната, а дополнительную ценность дает большая крытая крышная терраса площадью около 45 кв. м, которая не оборудована и предлагает будущему владельцу возможность оформления по своему вкусу.
Недвижимость продается как полностью оборудованный и готовый к заселению объект, с упором на высококачественные материалы, престижный итальянский дизайн и премиальный уровень отделки, что позволяет будущему владельцу сразу заселиться без дополнительных инвестиций. На участке предусмотрена парковка на примерно три автомобиля.
Эта исключительная недвижимость представляет собой идеальное сочетание традиционной истрийской архитектуры и современной роскоши, идеальный выбор для спокойной семейной жизни, эксклюзивного дома для отдыха или высококлассного варианта для туристической аренды.
Уважаемые клиенты, агентский сбор взимается в соответствии с Общими условиями сделки.
Интерьер оформлен с акцентом на высокое качество и вечный дизайн. Дом полностью оборудован мебелью и оборудованием от известных итальянских производителей премиум-класса, причем каждая деталь тщательно отобрана для обеспечения максимального комфорта и эстетического впечатления. Кухня выполнена в престижной модели Veneta Cucine Ri-Flex с стеклянными фасадами, а в гостиной находится роскошный кожаный уголок Natuzzi Italia с открытым терминалом и двумя электрически регулируемыми релакс-креслами с функцией подъема подножки. Спальни оборудованы кроватями Natuzzi Italia с кожаными изголовьями и качественными матрасами Calligaris. Обеденное пространство украшено впечатляющим столом Calligaris длиной три метра с роскошной керамической отделкой, а также стульями Calligaris, которые дополнительно подчеркивают элегантность пространства. В доме установлено два 65-дюймовых телевизора LG OLED, расположенных в обеденном пространстве и гостиной, в то время как остальная мебель, освещение и оборудование подобраны по тем же высоким стандартам качества, функциональности и современного дизайна.
Весь дом оборудован новыми деревянными стеклопакетами и встроенными шкафами на заказ. Теплый пол через тепловой насос обеспечивает комфортную температуру в течение зимних месяцев, в то время как кондиционеры установлены во всех помещениях для полного комфорта круглый год. Особую атмосферу гостиной придает большой открытый камин, придавая пространству тепло и элегантность.
Первый этаж спроектирован как пространное помещение с открытой планировкой, объединяющее кухню, столовую и гостиную, на этом же уровне находится одна спальня и ванная комната. Из гостиной выход на крытую террасу и благоустроенный двор с бассейном размером 7 х 4 метра с солнечной площадкой, а также вспомогательное строение площадью примерно 15 кв. м.
На втором этаже находятся две уютные спальни и ванная комната, а дополнительную ценность дает большая крытая крышная терраса площадью около 45 кв. м, которая не оборудована и предлагает будущему владельцу возможность оформления по своему вкусу.
Недвижимость продается как полностью оборудованный и готовый к заселению объект, с упором на высококачественные материалы, престижный итальянский дизайн и премиальный уровень отделки, что позволяет будущему владельцу сразу заселиться без дополнительных инвестиций. На участке предусмотрена парковка на примерно три автомобиля.
Эта исключительная недвижимость представляет собой идеальное сочетание традиционной истрийской архитектуры и современной роскоши, идеальный выбор для спокойной семейной жизни, эксклюзивного дома для отдыха или высококлассного варианта для туристической аренды.
Уважаемые клиенты, агентский сбор взимается в соответствии с Общими условиями сделки.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
U blizini
- Osnovna Šola Sečovlje Scuola Elementare Sicciole
Stambeni kredit kalkulator
2.865 € za mesec*
Iznos kredita
623.000 €
Depozit
267.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
890.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
