Šifra
00192
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
277 m²
Parcela
452 m²
Godina izgradnje
2026
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Naprodaj je samostojna vila v gradnji, na eni najbolj iskanih lokacij v notranjosti severozahodne Istre. Skupna bivalna površina znaša približno 277 m², razporejenih v treh etažah.
V kleti so garaža za dve vozili ter prostori predvideni za savno, fitnes in bazensko tehniko. Pritličje obsega odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, velikosti približno 80 m², ter stranišče za goste. Iz dnevnega prostora je dostop na pokrito teraso in bazen velikosti 35 m², s prostim pogledom na morje in okoliško naravo.
V nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na skupno teraso.
Vse tri etaže povezuje notranje stopnišče. Projekt vključuje talno ogrevanje s toplotno črpalko in klimatske naprave v vseh prostorih. Parcela je obdana z zelenjem, v bližini najboljših lokalnih vinarjev in restavracij.
Nepremičnina je v napredni fazi gradnje, z možnostjo dogovora o zaključnih materialih. Dokumentacija urejena.
V kleti so garaža za dve vozili ter prostori predvideni za savno, fitnes in bazensko tehniko. Pritličje obsega odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, velikosti približno 80 m², ter stranišče za goste. Iz dnevnega prostora je dostop na pokrito teraso in bazen velikosti 35 m², s prostim pogledom na morje in okoliško naravo.
V nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na skupno teraso.
Vse tri etaže povezuje notranje stopnišče. Projekt vključuje talno ogrevanje s toplotno črpalko in klimatske naprave v vseh prostorih. Parcela je obdana z zelenjem, v bližini najboljših lokalnih vinarjev in restavracij.
Nepremičnina je v napredni fazi gradnje, z možnostjo dogovora o zaključnih materialih. Dokumentacija urejena.
Prodaje se samostojeća vila u izgradnji, smještena u jednoj od najtraženijih lokacija u unutrašnjosti sjeverozapadne Istre. Ukupna stambena površina iznosi cca 277 m² raspoređenih na tri etaže.
U podrumu se nalazi garaža za dva automobila te prostor predviđen za saunu, teretanu i tehniku bazena. Prizemlje uključuje dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, površine približno 80 m², te gostinjski toalet. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na natkrivenu terasu i bazen površine 35 m², s otvorenim pogledom na more i idilični krajolik.
Na katu su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu.
Sve tri etaže povezane su unutarnjim stubištem. Projekt uključuje podno grijanje na toplinsku pumpu i klimatizaciju u svim prostorijama. Parcela je okružena zelenilom, u blizini najboljih lokalnih vinarija i restorana.
Nekretnina je u visokoj fazi izgradnje, s mogućnošću dogovora završnih materijala. Dokumentacija uredna.
U podrumu se nalazi garaža za dva automobila te prostor predviđen za saunu, teretanu i tehniku bazena. Prizemlje uključuje dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, površine približno 80 m², te gostinjski toalet. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na natkrivenu terasu i bazen površine 35 m², s otvorenim pogledom na more i idilični krajolik.
Na katu su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu.
Sve tri etaže povezane su unutarnjim stubištem. Projekt uključuje podno grijanje na toplinsku pumpu i klimatizaciju u svim prostorijama. Parcela je okružena zelenilom, u blizini najboljih lokalnih vinarija i restorana.
Nekretnina je u visokoj fazi izgradnje, s mogućnošću dogovora završnih materijala. Dokumentacija uredna.
Zum Verkauf steht eine freistehende Villa im Bau, gelegen in einer der gefragtesten Lagen im Landesinneren des nordwestlichen Istriens. Die Wohnfläche beträgt ca. 277 m², verteilt auf drei Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie Räume, die für Sauna, Fitnessbereich und Pooltechnik vorgesehen sind. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von ca. 80 m² sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnraum aus führt ein Zugang auf die überdachte Terrasse und zum 35 m² großen Pool mit offenem Meerblick und Blick auf die Umgebung.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur gemeinsamen Terrasse.
Alle drei Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden. Das Projekt beinhaltet Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Das Grundstück ist von Grünflächen umgeben, in der Nähe erstklassiger lokaler Weingüter und Restaurants.
Die Immobilie befindet sich im fortgeschrittenen Baustadium, mit der Möglichkeit, die Endmaterialien abzustimmen. Dokumentation ist vollständig und Eigentumsverhältnisse geklärt.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie Räume, die für Sauna, Fitnessbereich und Pooltechnik vorgesehen sind. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von ca. 80 m² sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnraum aus führt ein Zugang auf die überdachte Terrasse und zum 35 m² großen Pool mit offenem Meerblick und Blick auf die Umgebung.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur gemeinsamen Terrasse.
Alle drei Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden. Das Projekt beinhaltet Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Das Grundstück ist von Grünflächen umgeben, in der Nähe erstklassiger lokaler Weingüter und Restaurants.
Die Immobilie befindet sich im fortgeschrittenen Baustadium, mit der Möglichkeit, die Endmaterialien abzustimmen. Dokumentation ist vollständig und Eigentumsverhältnisse geklärt.
In vendita villa indipendente in costruzione, situata in una delle zone più richieste dell’entroterra dell’Istria nord-occidentale. La superficie abitabile totale è di circa 277 m² distribuiti su tre livelli.
Il seminterrato comprende un garage per due auto e locali predisposti per sauna, palestra e impianti della piscina. Il piano terra è composto da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di circa 80 m² e da un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e alla piscina di 35 m², con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante.
Il primo piano dispone di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza comune.
Tutti e tre i livelli sono collegati da una scala interna. Il progetto prevede riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. La proprietà è immersa nel verde, vicino alle migliori cantine e ai ristoranti della zona.
La villa è in fase avanzata di costruzione, con possibilità di accordo sulle finiture. Documentazione in regola.
Il seminterrato comprende un garage per due auto e locali predisposti per sauna, palestra e impianti della piscina. Il piano terra è composto da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di circa 80 m² e da un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e alla piscina di 35 m², con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante.
Il primo piano dispone di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza comune.
Tutti e tre i livelli sono collegati da una scala interna. Il progetto prevede riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. La proprietà è immersa nel verde, vicino alle migliori cantine e ai ristoranti della zona.
La villa è in fase avanzata di costruzione, con possibilità di accordo sulle finiture. Documentazione in regola.
A detached villa under construction for sale, located in one of the most sought-after areas of inland northwestern Istria. The total living area is approx. 277 m² distributed over three levels.
The basement includes a garage for two cars, as well as space planned for a sauna, gym and pool equipment. The ground floor features an open-plan living area with kitchen and dining space of approx. 80 m², and a guest toilet. From the living area there is direct access to a covered terrace and a swimming pool of 35 m², with an open view of the sea and the surrounding landscape.
The first floor comprises four bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace.
All three levels are connected by an internal staircase. The project includes underfloor heating with a heat pump and air conditioning in all rooms. The property is surrounded by greenery, near some of the best local wineries and restaurants.
The villa is in an advanced stage of construction, with the possibility to agree on finishing materials. Documentation is in order.
The basement includes a garage for two cars, as well as space planned for a sauna, gym and pool equipment. The ground floor features an open-plan living area with kitchen and dining space of approx. 80 m², and a guest toilet. From the living area there is direct access to a covered terrace and a swimming pool of 35 m², with an open view of the sea and the surrounding landscape.
The first floor comprises four bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace.
All three levels are connected by an internal staircase. The project includes underfloor heating with a heat pump and air conditioning in all rooms. The property is surrounded by greenery, near some of the best local wineries and restaurants.
The villa is in an advanced stage of construction, with the possibility to agree on finishing materials. Documentation is in order.
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Bašta
Ostalo
- Podrum
- Garaža
- Parking mesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.799 € za mesec*
Iznos kredita
826.000 €
Depozit
354.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
1.180.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
