Šifra
IS1521742
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
107 m²
Parcela
32 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Hiša v nizu z vrtom – okolica Barbana, novogradnja
Na mirni lokaciji v okolici Barbana, obdana z naravo in zelenjem, je naprodaj moderna hiša v nizu s 107 m² bivalne površine in zasebnim vrtom velikosti 32 m². Hiša je del manjšega kompleksa šestih stanovanjskih enot, ki stojijo na prostornem zemljišču velikosti 3.000 m². Bodoči lastniki bodo uživali zasebnost in skupne vsebine, med katerimi so velik bazen s površino 150 m² ter urejena okolica.
Hiša obsega dve etaži.
V pritličju je prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso 12 m², kuhinja ter WC za goste. V nadstropju se nahaja hodnik, tri udobne spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje za celo družino.
Vsaki hiši pripada pokrito parkirno mesto – tej enoti pripada parkirišče št. 5, opremljeno s pergolo. Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za jesen 2026.
Nepremičnina združuje mirno lokacijo, sodobno gradnjo in funkcionalen tloris, zato je odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba v turistični najem.
Opomba: Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, državljani Republike Hrvaške, mlajši od 45 let, ki izpolnjujejo pogoje, pa imajo pravico do vračila 50 % DDV-ja.
Na mirni lokaciji v okolici Barbana, obdana z naravo in zelenjem, je naprodaj moderna hiša v nizu s 107 m² bivalne površine in zasebnim vrtom velikosti 32 m². Hiša je del manjšega kompleksa šestih stanovanjskih enot, ki stojijo na prostornem zemljišču velikosti 3.000 m². Bodoči lastniki bodo uživali zasebnost in skupne vsebine, med katerimi so velik bazen s površino 150 m² ter urejena okolica.
Hiša obsega dve etaži.
V pritličju je prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso 12 m², kuhinja ter WC za goste. V nadstropju se nahaja hodnik, tri udobne spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje za celo družino.
Vsaki hiši pripada pokrito parkirno mesto – tej enoti pripada parkirišče št. 5, opremljeno s pergolo. Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za jesen 2026.
Nepremičnina združuje mirno lokacijo, sodobno gradnjo in funkcionalen tloris, zato je odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba v turistični najem.
Opomba: Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, državljani Republike Hrvaške, mlajši od 45 let, ki izpolnjujejo pogoje, pa imajo pravico do vračila 50 % DDV-ja.
Moderna kuća u nizu s privatnim vrtom i zajedničkim bazenom – okolica Barbana
U mirnom okruženju netaknute prirode, nedaleko Barbana, smjestila se moderna kuća, druga u nizu koja predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i ugodnog načina života. Ova kvalitetna novogradnja ukupne stambene površine 107 m² idealan je izbor za obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Kuća je dio ekskluzivnog kompleksa sa svega šest stambenih jedinica, smještenog na prostranoj parceli od 3.000 m². Budući vlasnici uživat će u privatnosti vlastitog doma, ali i u zajedničkim sadržajima koji uključuju impresivan zajednički bazen površine 150 m², sunčalište te pažljivo uređen okoliš.
Stambeni prostor raspoređen je na dvije etaže.
Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni i prozračni dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu, prostrani dnevni boravak te gostinjski WC sa praonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i vode na natkrivenu terasu , idealnu za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. U prizemlju se nalazi i praktično spremište koje pruža dodatni prostor za pohranu.
Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost za cijelu obitelj ili goste.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatni vrt površine 32 m², idealan za uživanje na otvorenom, uređenje prostora za odmor ili dječju igru. Kući pripada i natkriveno parkirno mjesto s pergolom (parkirno mjesto broj 5).
Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za Jesen 2027. godine.
Prednosti nekretnine:
* moderna novogradnja
* 107 m² stambene površine
* privatni vrt od 32 m²
* otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka
* tri spavaće sobe
* dvije kupaonice
* spremište
* zajednički bazen od 150 m²
* uređeno sunčalište i okoliš
* natkriveno parkirno mjesto s pergolom
* mirna lokacija okružena prirodom
* idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam
Napomena:
Navedena cijena iskazana je bez PDV-a.
Na navedenu cijenu obračunava se PDV sukladno važećim zakonskim propisima.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
U mirnom okruženju netaknute prirode, nedaleko Barbana, smjestila se moderna kuća, druga u nizu koja predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i ugodnog načina života. Ova kvalitetna novogradnja ukupne stambene površine 107 m² idealan je izbor za obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Kuća je dio ekskluzivnog kompleksa sa svega šest stambenih jedinica, smještenog na prostranoj parceli od 3.000 m². Budući vlasnici uživat će u privatnosti vlastitog doma, ali i u zajedničkim sadržajima koji uključuju impresivan zajednički bazen površine 150 m², sunčalište te pažljivo uređen okoliš.
Stambeni prostor raspoređen je na dvije etaže.
Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni i prozračni dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu, prostrani dnevni boravak te gostinjski WC sa praonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i vode na natkrivenu terasu , idealnu za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. U prizemlju se nalazi i praktično spremište koje pruža dodatni prostor za pohranu.
Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost za cijelu obitelj ili goste.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatni vrt površine 32 m², idealan za uživanje na otvorenom, uređenje prostora za odmor ili dječju igru. Kući pripada i natkriveno parkirno mjesto s pergolom (parkirno mjesto broj 5).
Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za Jesen 2027. godine.
Prednosti nekretnine:
* moderna novogradnja
* 107 m² stambene površine
* privatni vrt od 32 m²
* otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka
* tri spavaće sobe
* dvije kupaonice
* spremište
* zajednički bazen od 150 m²
* uređeno sunčalište i okoliš
* natkriveno parkirno mjesto s pergolom
* mirna lokacija okružena prirodom
* idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam
Napomena:
Navedena cijena iskazana je bez PDV-a.
Na navedenu cijenu obračunava se PDV sukladno važećim zakonskim propisima.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Reihenhaus mit Garten – Umgebung von Barban, Neubau
In ruhiger Lage in der Umgebung von Barban, umgeben von Natur und Grünflächen, steht ein modernes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem privaten Garten von 32 m² zum Verkauf. Das Haus ist Teil einer kleinen Anlage mit sechs Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m². Künftige Eigentümer genießen Privatsphäre sowie gemeinsame Einrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool mit 150 m² und eine gepflegte Außenanlage.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m², eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie bieten.
Zum Haus gehört ein überdachter Stellplatz – Nummer 5, ausgestattet mit einer Pergola. Die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant.
Diese Immobilie vereint ruhige Lage, moderne Bauweise und einen funktionalen Grundriss und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.
Hinweis: Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf eine Rückerstattung von 50 % der Mehrwertsteuer.
In ruhiger Lage in der Umgebung von Barban, umgeben von Natur und Grünflächen, steht ein modernes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem privaten Garten von 32 m² zum Verkauf. Das Haus ist Teil einer kleinen Anlage mit sechs Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m². Künftige Eigentümer genießen Privatsphäre sowie gemeinsame Einrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool mit 150 m² und eine gepflegte Außenanlage.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m², eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie bieten.
Zum Haus gehört ein überdachter Stellplatz – Nummer 5, ausgestattet mit einer Pergola. Die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant.
Diese Immobilie vereint ruhige Lage, moderne Bauweise und einen funktionalen Grundriss und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.
Hinweis: Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf eine Rückerstattung von 50 % der Mehrwertsteuer.
Casa a schiera con giardino – Zona di Barban, nuova costruzione
In una posizione tranquilla nei dintorni di Barban, immersa nel verde e nella quiete, è in vendita una moderna casa a schiera di 107 m² con giardino privato di 32 m². La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale di sei unità, situato su un terreno di 3.000 m², dove i futuri proprietari potranno godere di privacy e di spazi comuni come una grande piscina di 150 m² e aree esterne curate.
La proprietà si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 12 m², la cucina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore vi sono un disimpegno, tre comode camere da letto e due bagni, che offrono funzionalità e comfort per tutta la famiglia.
La casa dispone di un posto auto coperto – numero 5, dotato di pergolato. Il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno 2026.
Questa proprietà unisce una posizione tranquilla, costruzione moderna e spazi ben distribuiti, risultando ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Nota: L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare e i cittadini croati di età inferiore ai 45 anni che soddisfano i requisiti hanno diritto al rimborso del 50% dell’IVA.
In una posizione tranquilla nei dintorni di Barban, immersa nel verde e nella quiete, è in vendita una moderna casa a schiera di 107 m² con giardino privato di 32 m². La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale di sei unità, situato su un terreno di 3.000 m², dove i futuri proprietari potranno godere di privacy e di spazi comuni come una grande piscina di 150 m² e aree esterne curate.
La proprietà si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 12 m², la cucina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore vi sono un disimpegno, tre comode camere da letto e due bagni, che offrono funzionalità e comfort per tutta la famiglia.
La casa dispone di un posto auto coperto – numero 5, dotato di pergolato. Il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno 2026.
Questa proprietà unisce una posizione tranquilla, costruzione moderna e spazi ben distribuiti, risultando ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Nota: L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare e i cittadini croati di età inferiore ai 45 anni che soddisfano i requisiti hanno diritto al rimborso del 50% dell’IVA.
Terraced House with Garden – Barban Area, New Build
In a quiet location in the surroundings of Barban, surrounded by greenery and peace, a modern terraced house with a total living area of 107 m² and a private garden of 32 m² is for sale. The house is part of a small complex of six residential units, situated on a spacious plot of 3,000 m². Future owners will enjoy privacy as well as shared amenities, including a large 150 m² swimming pool and landscaped grounds.
The property is spread over two floors.
The ground floor features a spacious living room with access to a covered terrace of 12 m², a kitchen, and a guest toilet. Upstairs, there is a hallway, three comfortable bedrooms, and two bathrooms, providing functionality and comfort for the whole family.
The house comes with one covered parking space – number 5, equipped with a pergola. Planned completion and occupancy are scheduled for autumn 2026.
This property combines a peaceful location, modern construction, and a functional layout, making it an excellent choice for family life, holidays, or investment in tourist rental.
Note: Buyers are exempt from paying real estate transfer tax, and Croatian citizens under the age of 45 who meet the requirements are entitled to a refund of 50% of VAT.
In a quiet location in the surroundings of Barban, surrounded by greenery and peace, a modern terraced house with a total living area of 107 m² and a private garden of 32 m² is for sale. The house is part of a small complex of six residential units, situated on a spacious plot of 3,000 m². Future owners will enjoy privacy as well as shared amenities, including a large 150 m² swimming pool and landscaped grounds.
The property is spread over two floors.
The ground floor features a spacious living room with access to a covered terrace of 12 m², a kitchen, and a guest toilet. Upstairs, there is a hallway, three comfortable bedrooms, and two bathrooms, providing functionality and comfort for the whole family.
The house comes with one covered parking space – number 5, equipped with a pergola. Planned completion and occupancy are scheduled for autumn 2026.
This property combines a peaceful location, modern construction, and a functional layout, making it an excellent choice for family life, holidays, or investment in tourist rental.
Note: Buyers are exempt from paying real estate transfer tax, and Croatian citizens under the age of 45 who meet the requirements are entitled to a refund of 50% of VAT.
Современный таунхаус с частным садом и общим бассейном - в окрестностях Барбана
В тихом месте нетронутой природы, недалеко от Барбана, находится второй по счету современный дом, который представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, функциональной планировки и приятного образа жизни. Эта высококачественная новостройка общей жилой площадью 107 м² является идеальным выбором для семейного дома, дома для отдыха или инвестиций с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.
Дом является частью эксклюзивного комплекса, состоящего всего из шести жилых квартир, расположенного на просторном участке площадью 3000 м². Будущие владельцы будут наслаждаться уединением своего дома, а также общими удобствами, которые включают впечатляющий общий бассейн площадью 150 м², солярий и тщательно благоустроенную территорию.
Жилая площадь распределена на двух этажах.
Первый этаж спроектирован как открытая и просторная гостиная, объединяющая кухню, столовую, просторную гостиную и гостевой туалет. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и воды на крытую террасу, которая идеально подходит для отдыха и общения круглый год. На первом этаже также есть практичная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения вещей.
На втором этаже расположены три комфортабельные спальни и две современные ванные комнаты, обеспечивающие максимальный комфорт и конфиденциальность для всей семьи или гостей.
Особую ценность этому объекту недвижимости придает частный сад площадью 32 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе, обустройства места для отдыха или детских игр. Также в доме имеется крытое парковочное место с беседкой (парковочное место №5).
Плановое завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы на осень 2027 года.
Преимущества объекта:
*современная новостройка
* Жилая площадь 107 м²
* частный сад площадью 32 м²
* кухня открытой планировки, столовая и гостиная
* три спальни
* две ванные комнаты
* репозиторий
* общий бассейн площадью 150 м²
* обустроенная зона для загара и окружающая среда
* крытая парковка с беседкой
* тихое место в окружении природы
* идеально подходит для семейной жизни, отдыха или туристической сдачи в аренду
Примечание:
Указанная цена указана без НДС.
Указанная цена облагается НДС в соответствии с действующим законодательством.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.
Микель Юркан
[email protected]
0917809805
В тихом месте нетронутой природы, недалеко от Барбана, находится второй по счету современный дом, который представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, функциональной планировки и приятного образа жизни. Эта высококачественная новостройка общей жилой площадью 107 м² является идеальным выбором для семейного дома, дома для отдыха или инвестиций с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.
Дом является частью эксклюзивного комплекса, состоящего всего из шести жилых квартир, расположенного на просторном участке площадью 3000 м². Будущие владельцы будут наслаждаться уединением своего дома, а также общими удобствами, которые включают впечатляющий общий бассейн площадью 150 м², солярий и тщательно благоустроенную территорию.
Жилая площадь распределена на двух этажах.
Первый этаж спроектирован как открытая и просторная гостиная, объединяющая кухню, столовую, просторную гостиную и гостевой туалет. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и воды на крытую террасу, которая идеально подходит для отдыха и общения круглый год. На первом этаже также есть практичная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения вещей.
На втором этаже расположены три комфортабельные спальни и две современные ванные комнаты, обеспечивающие максимальный комфорт и конфиденциальность для всей семьи или гостей.
Особую ценность этому объекту недвижимости придает частный сад площадью 32 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе, обустройства места для отдыха или детских игр. Также в доме имеется крытое парковочное место с беседкой (парковочное место №5).
Плановое завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы на осень 2027 года.
Преимущества объекта:
*современная новостройка
* Жилая площадь 107 м²
* частный сад площадью 32 м²
* кухня открытой планировки, столовая и гостиная
* три спальни
* две ванные комнаты
* репозиторий
* общий бассейн площадью 150 м²
* обустроенная зона для загара и окружающая среда
* крытая парковка с беседкой
* тихое место в окружении природы
* идеально подходит для семейной жизни, отдыха или туристической сдачи в аренду
Примечание:
Указанная цена указана без НДС.
Указанная цена облагается НДС в соответствии с действующим законодательством.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.
Микель Юркан
[email protected]
0917809805
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
869 € za mesec*
Iznos kredita
189.000 €
Depozit
81.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cena nekretnine
270.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
