Opis
V srcu slikovitih Bal, enega najlepših istrskih mest, stoji ta avtentična kamnita hiša, popolna priložnost za vizionarskega kupca, ki želi ustvariti svoj sanjski dom ali počitniško nepremičnino. Ta edinstvena nepremičnina, velika 66,65 m2, se razprostira v treh nadstropjih in ponuja izjemen potencial za preoblikovanje.
Zasnovana je bila s pozornostjo do detajlov, da bi kar najbolje izkoristila prostor. V pritličju so predsoba, praktična kopalnica in prostorna kuhinja z jedilnico, idealna za druženje. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja dnevna soba. V drugem nadstropju sta udobna spalnica in dodatna kopalnica, ki zagotavljata zasebnost in udobje.
Velika prednost te nepremičnine je, da ima popolno dokumentacijo: veljavno gradbeno dovoljenje, podroben arhitekturni projekt ter projekte za elektriko in vodo. To bistveno olajša postopek prilagoditve in omogoča novemu lastniku, da brez odlašanja začne uresničevati svoje ideje. Jasno lastništvo dodatno zagotavlja varnost naložbe.
Lokacija v samem centru Bal ponuja neprecenljivo prednost – vse, kar potrebujete, je na dosegu roke, od lokalnih trgovin in restavracij do kulturnih znamenitosti.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik dela istrske zgodovine z modernim potencialom; za podrobnosti smo vam na voljo.
U srcu pitoresknih Bala, jednog od najšarmantnijih istarskih gradića, smjestila se ova autentična kamena kuća, savršena prilika za kupca s vizijom koji želi stvoriti svoj dom iz snova ili nekretninu za odmor. Ova jedinstvena nekretnina, površine 66.65 m2, proteže se kroz tri etaže, nudeći izvanredan potencijal za transformaciju.
Projektirana je s pažnjom prema detaljima kako bi se maksimalno iskoristio prostor. U prizemlju je zamišljen ulaz, praktična kupaonica te prostrana kuhinja s blagovaonicom, idealna za okupljanja i druženja. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalazi dnevni boravak. Na drugom katu smještena je udobna spavaća soba i dodatna kupaonica, osiguravajući privatnost i komfor.
Velika prednost ove nekretnine je što posjeduje kompletnu dokumentaciju: važeću građevinsku dozvolu, detaljan arhitektonski projekt te projekte za struju i vodu. To značajno olakšava proces adaptacije i omogućuje novom vlasniku da bez odgode krene u realizaciju svojih ideja. Čisto vlasništvo dodatno jamči sigurnost investicije.
Lokacija u samom centru Bala pruža neprocjenjivu prednost – sve što vam je potrebno nalazi se na dohvat ruke, od lokalnih trgovina i restorana do kulturnih znamenitosti.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik dijela istarske povijesti s modernim potencijalom; stojimo Vam na raspolaganju za detalje.a
Im Herzen des malerischen Bale, einer der charmantesten istrischen Städte, befindet sich dieses authentische Steinhaus, eine perfekte Gelegenheit für einen visionären Käufer, der sein Traumhaus oder seine Ferienimmobilie schaffen möchte. Dieses einzigartige Anwesen mit einer Fläche von 66,65 m2 erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein hervorragendes Potenzial für die Umgestaltung.
Es wurde mit Liebe zum Detail entworfen, um den Raum optimal zu nutzen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein praktisches Badezimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich, ideal für Zusammenkünfte und Geselligkeit. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer befindet. Im zweiten Stock gibt es ein komfortables Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie über vollständige Dokumentation verfügt: eine gültige Baugenehmigung, ein detailliertes Architekturprojekt sowie Strom- und Wasserprojekte. Dies erleichtert den Anpassungsprozess erheblich und ermöglicht es dem neuen Eigentümer, seine Ideen unverzüglich umzusetzen. Klare Eigentumsverhältnisse garantieren zusätzlich die Sicherheit der Investition.
Die Lage im Zentrum von Bale bietet einen unschätzbaren Vorteil – alles, was Sie brauchen, ist leicht erreichbar, von lokalen Geschäften und Restaurants bis hin zu kulturellen Attraktionen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück istrischer Geschichte mit modernem Potenzial zu besitzen; wir stehen Ihnen für Details zur Verfügung.
Nel cuore della pittoresca Valle, una delle più affascinanti città istriane, si trova questa autentica casa in pietra, un'opportunità perfetta per un acquirente visionario che desidera creare la propria casa dei sogni o una proprietà per le vacanze. Questa proprietà unica, di 66,65 m2, si estende su tre piani, offrendo un eccezionale potenziale di trasformazione.
È stata progettata con attenzione ai dettagli per sfruttare al massimo lo spazio. Il piano terra presenta un ingresso, un pratico bagno e una spaziosa cucina con zona pranzo, ideale per riunioni e socializzazione. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova il soggiorno. Al secondo piano, c'è una confortevole camera da letto e un bagno aggiuntivo, garantendo privacy e comfort.
Un grande vantaggio di questa proprietà è che dispone di documentazione completa: un permesso di costruzione valido, un progetto architettonico dettagliato e progetti per l'elettricità e l'acqua. Ciò facilita notevolmente il processo di adattamento e consente al nuovo proprietario di iniziare a implementare le proprie idee senza indugio. La chiara proprietà garantisce inoltre la sicurezza dell'investimento.
La posizione nel cuore di Valle offre un vantaggio inestimabile: tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano, dai negozi e ristoranti locali alle attrazioni culturali.
Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia istriana con potenziale moderno; siamo a tua disposizione per i dettagli.
In the heart of picturesque Bale, one of the most charming Istrian towns, sits this authentic stone house, a perfect opportunity for a visionary buyer looking to create their dream home or holiday property. This unique property, measuring 66.65 m2, extends over three floors, offering outstanding potential for transformation.
It has been designed with attention to detail to make the most of the space. The ground floor features an entrance hall, a practical bathroom and a spacious kitchen with dining area, ideal for gatherings and socializing. An internal staircase leads to the first floor where the living room is located. On the second floor, there is a comfortable bedroom and an additional bathroom, ensuring privacy and comfort.
A great advantage of this property is that it has complete documentation: a valid building permit, a detailed architectural project, and electricity and water projects. This significantly facilitates the adaptation process and allows the new owner to start implementing their ideas without delay. Clear ownership additionally guarantees the security of the investment.
The location in the very center of Bale offers an invaluable advantage - everything you need is within easy reach, from local shops and restaurants to cultural attractions.
Don't miss the opportunity to own a piece of Istrian history with modern potential; we are at your disposal for details.
Au cœur de la pittoresque Bale, l'une des villes istriennes les plus charmantes, se trouve cette authentique maison en pierre, une opportunité parfaite pour un acheteur visionnaire cherchant à créer sa maison de rêve ou sa propriété de vacances. Cette propriété unique, mesurant 66,65 m2, s'étend sur trois étages, offrant un potentiel exceptionnel de transformation.
Elle a été conçue avec une attention particulière aux détails pour optimiser l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de bain pratique et une cuisine spacieuse avec coin repas, idéale pour les rassemblements et la socialisation. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve le salon. Au deuxième étage, il y a une chambre confortable et une salle de bain supplémentaire, assurant intimité et confort.
Un grand avantage de cette propriété est qu'elle dispose d'une documentation complète : un permis de construire valide, un projet architectural détaillé, ainsi que des projets d'électricité et d'eau. Cela facilite considérablement le processus d'adaptation et permet au nouveau propriétaire de commencer à mettre en œuvre ses idées sans délai. La propriété claire garantit en outre la sécurité de l'investissement.
L'emplacement en plein centre de Bale offre un avantage inestimable – tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, des commerces et restaurants locaux aux attractions culturelles.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire istrienne avec un potentiel moderne ; nous sommes à votre disposition pour plus de détails.
