Izdaje se samostalna lepo uređena kuća sa lepim vrtom u blizini parka Tivoli.

Oddamo starejšo a prenovljeno hišo na mirni in zeleni lokaciji ter neposredni bližini celotne infrastrukture (šola, vrtec, LPP avtobusna postaja, pošta, trgovina, itd.).

Razporeditev prostorov obsega visoko pritličje, kjer je locirana veža, predprostor z garderobo, dnevni wc, dnevno bivalen prostor z izhodom na zimski vrt (9,4 m2) ter povezavo s kuhinjo in jedilnico.

V nadaljevanju je intimen spalni del, ki obsega kopalnico ter dve palnici, od katerih ima ena izhod na balkon.

Pol-klet pa obsega predprostor, shrambo pod stopniščem, kurilnico na kurilno olje ter prostor za cisterno.

Del ločene kleti, vključno z garažo, ni predmet najema, saj jo bo najemodajalec zadržal na skladiščenje odvečnih reči.

Po dogovorm je možna tudi dodatna oprema, ki jo je za višjo najemnino, pripravljen zagotoviti najemodajalec.

Hiša ima prenovljena okna, radiatorje, vhodna vrata, brušene in lakirane parkete, sanitarije ter kopalnico.

Zunaj je na voljo parkiranje za dva avtomobila in velika zelenica, kjer bo naknadno postavljena še lopa za orodje in kolesa.

Domače živali so dobrodošle, varščina je dvojna najemnina, na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Videoposnetek nepremičnine je na voljo na povezavi: https://youtu.be/1hf-0I_7ogE

Tijekom renovacije izvedeni su sljedeći radovi: ugradnja nove plinske peći, podno grijanje, UTP instalacija u svim prostorijama, klima uređaj, nova kuhinja, novi prozori, nove kupaonice itd.

Kuća je raspoređena na 3 etaže, i to:
- u visokom prizemlju ima kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na zapadnu terasu te manji vrt ispred terase, dnevni WC
- na prvom katu su 2,5 spavaće sobe i jedna kupaonica,
- u niskom prizemlju su soba, praonica, ostava i kupaonica,
- ispred kuće je parkiralište za dva automobila s električnim punjačem (treći automobil može biti na prilazu garaži).
- prosječni troškovi rada iznose 200 EUR/mjesečno (što uključuje i TV i internet)

Kuća je potpuno namještena i useljiva uskoro.
Pozivamo vas na razgledavanje.

Im Zuge der Renovierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Einbau eines neuen Gasofens, Fußbodenheizung, UTP-Verkabelung in allen Räumen, Klimaanlage, neue Küche, neue Fenster, neue Badezimmer usw.

Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt, und zwar:
- im Hochparterre befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur westlichen Terrasse sowie ein kleinerer Garten vor der Terrasse, ein Gäste-WC
- im ersten Obergeschoss befinden sich 2,5 Schlafzimmer und ein Badezimmer,
- im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Badezimmer,
- vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für zwei Autos mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (ein drittes Auto kann auf der Zufahrt zur Garage stehen).
- die durchschnittlichen Betriebskosten betragen 200 EUR/Monat (einschließlich TV und Internet)

Das Haus ist komplett möbliert und kurzfristig bezugsfertig.
Besichtigung willkommen.

Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti i seguenti lavori: installazione di una nuova caldaia a gas, riscaldamento a pavimento, cablaggio UTP in tutti gli ambienti, aria condizionata, nuova cucina, nuove finestre, nuovi bagni, ecc.

La casa è disposta su 3 livelli, e precisamente:
- al piano rialzato si trovano cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza occidentale e un piccolo giardino davanti alla terrazza, bagno di servizio
- al primo piano ci sono 2,5 camere da letto e un bagno,
- al piano seminterrato ci sono una stanza, lavanderia, ripostiglio e bagno,
- davanti alla casa c'è un parcheggio per due auto con colonnina di ricarica elettrica (la terza auto può sostare sul vialetto d'accesso al garage).
- le spese medie di gestione sono di 200 EUR/mese (inclusi anche TV e internet)

La casa è completamente arredata e disponibile per l'immediato ingresso.
Invitati alla visita.

For rent an older but renovated house in a quiet and green location and in the immediate vicinity of the entire infrastructure (school, kindergarten, LPP bus station, post office, shop, etc.).

The layout of the rooms includes the elevated ground floor, where the hall, hallway with wardrobe, daily toilet, living room with exit to the winter garden (9.4 m2) and connection to the kitchen and dining room are located.

Next, there is an intimate sleeping area, which includes a bathroom and two bathrooms, one of which has an exit to the balcony.

The semi-basement includes an entrance hall, a storage room under the stairs, a heating oil boiler and a space for a cistern.

Part of the separate basement, including the garage, is not subject to the lease, as the landlord will retain it for the storage of excess items.

By agreement, additional equipment is also possible, which the landlord is willing to provide for a higher rent.

The house has renovated windows, radiators, entrance doors, sanded and varnished parquet floors, sanitary facilities and a bathroom.

Outside, there is parking for two cars and a large green area, where a shed for tools and bicycles will be built later on.

Pets are welcome, security deposit is double the rent, available immediately, welcome to visit!

Video of the house is available at: https://youtu.be/1hf-0I_7ogE