Hiša vrstna Ljubljana, Moste Polje , Cena: 370000,00

1 od 8

Osnovni podatki

ogledan: 293 iskan: 5336
Cena:
370000,00 
Transakcija:
prodaja
Šifra:
KODA: P39PP
Država:
Slovenija
Lokacija:
Ljubljana, Moste Polje
Leto izgradnje:
2023
Velikost:
152,12 m2
Parcela:
210,60 m2

Opis

NOVO POLJE, ZAJČJA DOBRAVA, 3. POD. GR. FAZA, 152,12 m2, vrstna, novogradnja - zgr. l. 2023, 210,6 m2 zemljišča, P+1, na območju Ceste v Zajčjo Dobravo poteka izgradnja niza verižnih stavb, s pripadajočo zunanjo, komunalno in prometno ureditvijo.

Na območju Ceste v Zajčjo Dobravo poteka izgradnja niza verižnih stavb, s pripadajočo zunanjo, komunalno in prometno ureditvijo.

VERIŽNE STAVBE
Niz verižnih stavb je sestavljen iz štirih enostanovanjskih objektov (štirih vrstnih hiš). Stavbe so zasnovane kot večnadstropne enostanovanjske stavbe, etažnosti P+1, z vhodnim dvoriščem na eni in atrijem na drugi strani. Tlorisi stavb omogočajo maksimalno funkcijsko izrabo površin in ugodno bivanje. Objekti stojijo na zemljiščih velikosti med 169,10 m2 in 210,60 m2.

Zunanja ureditev okoli objektov je delno tlakovana, delno ozelenjena. S severne strani vsake parcele je predviden novi dovoz iz javne poti, na katerem je pri vsaki enoti zasnovana zunanja kolesarnica in prostor za dva avtomobila. Na južni strani se iz vsake enote stopi na atrij velikosti med 41,3 m2 in 63,1 m2. Atrij je delno tlakovan (terasa), delno ozelenjen.

OPIS MATERIALOV
Debelina fasade 18 cm, fasada bo enotna, obložena s fasadnimi oblogami v svetli barvi, dvorišča bodo delno tlakovana delno ozelenjena, ogrevanje objektov je predvideno s toplotno črpalko zrak-voda, talno ogrevanje.

LOKACIJA
Nova soseska Zajčja Dobrava je popolna za družine, saj nudi vse potrebno na dosegu roke. Pozicionirana je tik ob ljubljanski obvoznici in le streljaj od osnovne infrastrukture. Nedaleč stran se nahajajo Osnovna šola Zadobrova, železniška postaja Ljubljana – Polje, postaja mestnega potniškega prometa, vrtec, zdravstveni dom idr.

Peš oddaljenost do pomembnih objektov:

  • vrtec 1,0 km
  • osnovna šola 1,2 km
  • zdravstveni dom 3,7 km
  • lekarna 3,7 km
  • avtobusno postajališče 0,8 km
  • pošta 1,2 km
  • trgovina z živili 0,8 km
  • BTC 5,6 km
  • AC ring 2,2 km

Dostopnost z osebnim avtomobilom:

  • vrtec 3 min
  • osnovna šola 3 min
  • zdravstveni dom 9 min
  • lekarna 9 min
  • avtobusno postajališče 2 min
  • pošta 4 min
  • trgovina z živili 2 min 
  • BTC 11 min
  • AC ring 2 min

FAZA PROJEKTA

  • Investitor ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje.
  • Verižni objekti se prodajajo v 3. podaljšani gradbeni fazi (kar vključuje narejeno fasado, streho, okna, vrata in nadstrešek za avto). Predviden zaključek del januar 2023.

GRADNJA
Gradnja  je klasična, nosilna konstrukcija je opečnata. Temeljenje je predvideno kot armiranobetonska temeljna plošča debeline 25 cm. Nosilna konstrukcija bo opečnata, debeline med 25 in 30 cm. Nenosilna konstrukcija bo prav tako opečnata, debeline 11,5 cm. Na vseh objektih je predvidena ravna streha. Objekti imajo visokokvalitetno toplotnoizolacijski ovoj debeline 18 cm.

ZUNANJA UREDITEV
Okolica verižnih hiš bo v celoti izvedena. Pohodne in povozne površine pred objekti bodo tlakovane, vrt ozelenjen, terasa tlakovana. Parcele bodo ograjene s panelno ograjo.

OGREVANJE IN PREZRAČEVANJE
Ogrevanje in hlajenje je predvideno s toplotno črpalko sistem zrak-voda. Toplotna črplka ni vključena v ceno. Prezračevanje je predvideno naravno.

OKNA IN VRATA
Vsa okna bodo v PVC izvedbi s 3-slojno zasteklitvijo in senčili na motorni pogon. Vhodna vrata bodo enokrilna v ALU izvedbi s skritimi podboji, proizvajalca Inotherm, z odpiranjem na prstni odtis. 

Vabljeni na podrobnejšo predstavitev projekta v naše poslovne prostore.

Cena vključuje 9,5 % DDV.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec se zaveže prodajalcu povrniti del stroškov prodaje v višini 0,8 % + DDV od pogodbene vrednosti.

.

DIAMANT NEPREMIČNINE d.o.o. – Vojkova cesta 58 – Ljubljana

Za več informacij o nakupu predmetne nepremičnine pokličite na tel. 064 22 99 22 ali 01 292 60 22, pisarna družbe DIAMANT NEPREMIČNINE d.o.o. in se dogovorite za brezplačen sestanek z osebnim nepremičninskim svetovalcem.

V primeru prodaje Vaše nepremičnine pokličite v pisarno družbe, na številko 064 22 99 22 ali 01 292 60 22 in se dogovorite za termin sestanka.

.

Ker si zaslužite najboljše!

.

Kontaktni podatki


DIAMANT NEPREMIČNINE, POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI, D.O.O.
Vojkova cesta 58
1000 Ljubljana
tel.:
01 292 60 22
gsm:
064 22 99 22
email:
e-naslov

Ostali oglasi prodajalca

Več

Hiša vrstna Ljubljana, Moste Polje

Velikost: 152,00 m²
Cena: 362000,00

Hiša vrstna Ljubljana, Moste Polje

Velikost: 151,00 m²
Cena: 350000,00

Hiša vrstna Ljubljana, Moste Polje

Velikost: 151,00 m²
Cena: 350000,00

Hiša vrstna Ljubljana, Moste Polje

Velikost: 152,00 m²
Cena: 370000,00
član družine Si21 portalov
  • Soseska Svetli Dvori, stanovanjski dvojčki Vrhnika, Sinja GoricaNa voljo bo 10 enot, dveh tipov, že od 226.000 EUR naprej…
  • Grofice VranskoV neposredni bližini gostilne Grof, Vranskega in avtocestnega priključka
  • Soseska RakovnikŠtirje večstanovanjski objekti - Ljubljana, Rakovnik
  • Soseska Saline - Osem enot
Izdelava spletnih strani: kABI d.o.o. na vrh

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.