PAKOŠTANE

Posreduejmo u prodaji stanova kvalitetne novogradnje sa šest stanova blizu mora.

Apartman A - S3 prostire se na 75,69 m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonice, wc-a i natkrivene terase. Stanu pripada parkirno mjesto pred zgradom.

Sama lokacija nekretnine se nalazi na povišenom dijelu terena s kojeg se pruža pogled na more, a udaljenost od prekrasne obale Pakoštana pješice maksimalno desetak minuta.
Apartmani su pogodni za cjelogodišnji boravak.
Završetak je predviđen za šesti mjesec 2025. godine (06/25). Trenutno se sklapaju Predugovori o kupnji s definiranim rokom useljenja.

Investitor projekta poučen dosadašnjim iskustvom u gradnji dao si je puno truda i prilagodio se kupcima u smislu da je opremio zgradu s vrhunskim materijalima i opremom.


OPREMA i NAČIN gradnje objekta:
 zgrada je građena po zahtjevima protupotresne konstrukcije s horizontalnim i vertikalnim
serklažama i armirano betonskom međukatnom pločom debljine 20 cm
 energetski certifikat je A+
 termo fasada debljine 12 cm s izoliranim stubištem vunom kako bi se dobila protupozarna i
zvucna izolacija,izolacija krova 20 cm XPS
 PVC stolarija antracit boje sa 7 komora, troslojno staklo 44 mm, komore punjene plinom
 rolete s elektro podizačima, komarnici na prozorima
 klima uređaj u svakoj sobi + podno grijanje u CIJELOM apartmanu
 u kupanici, kuhinji i dnevnom boravku keramika I klase , u spavaćim sobama parket
 protuprovalna i protupožarna vrata
 video portafon
 terase i krov SIKA hidroizolacija
 futer štokovi, bijela stolarija po mjeri
 digitalni termostat u svakoj sobi, moguće upravljanje putem mobilnog uređaja.
 mogućnost izgradnje i priključenja na solarnu elektranu
 mogućnost izvođenje priključka za punjenje električnih vozila
U krugu od par stotina metara nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan boravak (restorani, dućani,
plaža, šetnica...) i dostupni su pješice.



Više informacija o ovoj atraktivnoj nekretnini:

Sonja Šarlija Pirjak
tel
0038598522080
Agent s licencom

Pakostane
Lassen Sie uns beim Verkauf hochwertiger Neubauwohnungen mit sechs Wohnungen in Meeresnähe vermitteln.
Die Wohnung A – S1 erstreckt sich über eine Fläche von 82,49 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude und ein Garten von 68 m2.


AUSRÜSTUNG und METHODE zum Bau des Gebäudes:

- Das Gebäude wurde gemäß den Anforderungen einer erdbebensicheren Struktur mit horizontalen und vertikalen Cerclagen errichtet und mit einer 20 cm dicken Zwischengeschossplatte aus Beton verstärkt
- Energieausweis ist A+
- 12 cm dicke Thermofassade mit isolierter Treppe
- PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit mit 7 Kammern, Dreischichtglas 42 mm, Kammern mit Gas gefüllt
- Jalousien mit elektrischen Aufzügen, Moskitonetze an den Fenstern
- Klimaanlage + Fußbodenheizung im Badezimmer und der GESAMTEN Wohnung
- Keramik der Klasse I im Bad, in der Küche und im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern
- Einbruch- und Brandschutztüren
- Video-Gegensprechanlage
- Terrassenabdichtung SIKA
- Holzstämme, maßgeschneiderte weiße Zimmerei
- digitaler Thermostat in jedem Raum, mögliche Steuerung über mobiles Gerät.
- die Möglichkeit des Baus und Anschlusses an ein Solarkraftwerk
- die Möglichkeit, einen Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen herzustellen

Im Umkreis von wenigen hundert Metern gibt es alle für einen angenehmen Aufenthalt notwendigen Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Strand, Promenade...) und sie sind fußläufig erreichbar. Die Wohnungen eignen sich zum ganzjährigen Aufenthalt und Wohnen. Die Fertigstellung ist für den sechsten Monat des Jahres 2025 geplant.
Für alle weiteren Informationen über die Immobilie sowie eine Vereinbarung zur Besichtigung rufen Sie bitte an:

Let us mediate in the sale of this high-quality new building with six apartments near the sea.
Apartment A - S1 covers an area of ​​82.49 m2 and consists of an entrance hall, kitchen with dining room and living room, three bedrooms, bathroom, toilet and a covered terrace. The apartment has a parking space in front of the building and a garden of 68 m2.

EQUIPMENT and METHOD of construction of the building:

- the building was built according to the requirements of an earthquake-resistant structure with horizontal and vertical rings and a reinforced concrete interfloor slab 20 cm thick
- energy certificate is A+
- 12 cm thick thermal facade with an insulated staircase
- PVC joinery in anthracite color with 7 chambers, triple-layer glass 42 mm, gas-filled chambers
- roller shutters with electric lifts, mosquito nets on the windows
- air conditioning + underfloor heating in the bathroom and the ENTIRE apartment
- in the bathroom, kitchen and living room 1st class ceramics, in the bedrooms parquet
- burglar-proof and fire-proof doors
- video intercom
- terraces SIKA waterproofing
- footer frames, custom-made white joinery
- digital thermostat in each room, possible control via mobile device.
- possibility of building and connecting to a solar power plant
- possibility of installing a connection for charging electric vehicles

Within a few hundred meters there are all the facilities necessary for a pleasant stay (restaurants, shops, beaches, promenades, etc.) and are accessible on foot. The apartments are suitable for year-round living and living in them. Completion is scheduled for June 2025.
For all additional information about the property as well as an appointment to view it, please contact:

Sonja Šarlija Pirjak
Agent s licencom
TEl
0038598522080