Umag – okolica
ZG.I. S1
Prodamo moderno stanovanje v novogradnji na atraktivni lokaciji 300 m od morja in plaž, le 3,5 km od mesta Umag, 2 km od golf igrišča in 9 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Pritlično stanovanje v skupni izmeri 70,38 m2 obsega hodnik, dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo odprtega tipa, 2 spalnici, kopalnico in WC.
Dnevna soba vodi neposredno na pokrito teraso velikosti 4,83 m2.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirišče velikosti 12,50 m2 in vrt cca 40 m2.
Predviden začetek gradnje 15.03.2025.
Apartma se nahaja v bližini vseh pomembnih vsebin, plaž, trgovin, restavracij itd., in je idealna priložnost za vse tiste, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in dopust, kot tudi za oddajo v turistične namene.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bližina morja 300 m
Bližina mesta
Novogradnja
Mirna soseska
Klimatska naprava
Kvalitetna gradnja
Predviden začetek gradnje 15.03.2025.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s kupoprodajo in pobiranjem provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar se trudimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1333
Umag – okolica
ZG.I. S1
Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji 300 m od mora i plaža, udaljen svega 3,5 km od grada Umaga, 2 km od golf igrališta te 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Stan u prizemlju ukupne površine 70,38 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonice te wc-a.
Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na natkrivenu terasu površine 4,83 m2.
Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m2 i vrt cca., 40 m2
Planirani početak izgradnje 15.03.2025.g
Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, plaža, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Blizina mora 300 m
Blizina grada
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Visokokvalitetna gradnja
Planirani početak izgradnje 15.03.2025.g
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1333
Umag – Umgebung
ZG.I. S1
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage, 300 m vom Meer und den Stränden, nur 3,5 km von der Stadt Umag, 2 km von einem Golfplatz und 9 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 70,38 m2 besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, 2 Schlafzimmern, Bad und WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse von 4,83 m2.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz von 12,50 m2 und ein Garten von ca. 40 m2.
Geplanter Baubeginn 15.03.2025.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, Strände, Geschäfte, Restaurants usw. und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.
IMMOBILIENMERKMALE
Nähe zum Meer 300 m
Nähe zur Stadt
Neubau
Ruhige Nachbarschaft
Klimaanlage
Hochwertige Konstruktion
Geplanter Baubeginn 15.03.2025.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.
HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.
AGENTUR-ID-CODE: 1333
Umago – dintorni
ZG.I. S1
Vendesi moderno appartamento in un nuovo edificio in una posizione attraente a 300 m dal mare e dalle spiagge, a soli 3,5 km dalla città di Umago, a 2 km da un campo da golf e a 9 km dal confine con la Slovenia.
L'appartamento al piano terra con una superficie totale di 70,38 m2 è composto da un ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta, 2 camere da letto, bagno e toilette.
Dal soggiorno si accede direttamente ad una terrazza coperta di 4,83 m2.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato di 12,50 m2 e di un giardino di circa 40 m2.
Inizio lavori previsto per il 15.03.2025.
L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi più importanti, spiagge, negozi, ristoranti, ecc. ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per viverci che per le vacanze, nonché per essere affittata per scopi turistici.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Vicinanza al mare 300 m
Vicinanza alla città
Nuova costruzione
Quartiere tranquillo
Aria condizionata
Costruzione di alta qualità
Inizio lavori previsto per il 15.03.2025.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1333
Umag - surroundings
ZG.I. S1
A modern apartment for sale in a new building in an attractive location 300 m from the sea and beaches, only 3.5 km from the city of Umag, 2 km from the golf course and 9 km from the border crossing with Slovenia.
The apartment on the ground floor with a total area of 70.38 m2 consists of a hallway, a living room with an open-plan dining room and kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a toilet.
The living room leads directly to the covered terrace of 4.83 m2.
The apartment also has its own parking space of 12.50 m2 and a garden of approx. 40 m2.
Planned start of construction on March 15, 2025
The apartment is located near all important amenities, beaches, shops, catering facilities, etc., and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for living and vacationing as well as for renting for tourist purposes.
PROPERTY FEATURES
Proximity to the sea 300 m
Proximity to the city
New construction
Quiet neighborhood
Air conditioning
High-quality construction
Planned start of construction 15.03.2025
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon conclusion of a preliminary contract or purchase agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY CODE ID: 1333
